【正文】 乙方（銀行發(fā)放的貸款額及 相應利息） ，由乙方轉交給銀行。在乙方為甲方提供階段性擔保期間，如該房屋過戶到甲方名下的，甲方即以該房 屋為乙方提供反擔保抵押。第五條 乙方責任乙方應在收妥相關證件資料后，及時在貸款銀行、登記機關等規(guī)定時限內或約定 時限內辦理委托事項。如因貸款銀行或登記機關的原因造成不能準時辦理相關事宜的，乙 方免責。乙方為甲方向貸款銀行提供階段性擔保。乙方應履行本合同規(guī)定的通知義務。乙方應對所代收的各項稅、費?？顚Ｓ?，及時給付，不得挪用。第六條 丙方責任同意甲方采用貸款方式支付購房款。丙方應履行該房屋轉移登記中應盡的責任，包括稅、費的承擔、資料的及時提供 及人員的及時到場等事項。因丙方原因導致本合同不能履行，丙方除應向甲方和乙方分別支付違約金 10000 元人民幣外，還應賠償甲方和乙方的全部損失。如貸款銀行已經(jīng)發(fā)放貸款的，則丙方應立 即將該貸款及相應利息給付給乙方，再由乙方歸還給銀行。第七條 送達地址確認甲方、丙方確認因履行本合同而產生的相關文書郵寄送達地址為：甲方收件人： ，地址： ；丙方收件人： ，地址： .如未填寫，則甲方、丙方確認其身份證或營業(yè)執(zhí)照上記載地址為相關文書的郵寄送達 地址。乙方按上述地址寄出相關文書 3 日，則認為已經(jīng)送達和履行了通知義務。第八條 特別約定按照該房屋買賣（居間）合同約定的有關該房屋產權轉移登記稅、費和抵押登記 費用的承擔方，應在簽訂本合同時將該費用先行支付給乙方，由乙方代收代支。因費用承擔方未能及時支付上述費用給乙方，乙方將不向貸款銀行出具放款通知 單，因此而產生的不能準時發(fā)放貸款所造成的后果均由責任方承擔。第九條 糾紛的處理如因履行本合同產生的糾紛，三方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在 地人民法院起訴。第十條 本合同一式三份，經(jīng)三方簽字或蓋章后生效。甲方：乙方：丙方： 年 月 日購房合同標準版篇九出 賣 方： （以下簡稱甲方）：聯(lián)系電話：購買意向人：（以下簡稱乙方）身份證：聯(lián)系電話：購買意向人與出賣人雙方在平等自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就意向人自愿意向購買出賣人開發(fā)的商品房達成如下一致意見，簽訂本意向協(xié)議書。第一條價款與付款方式（一）乙方認自愿購買杭蓋小區(qū) 區(qū) 號樓 單元 層戶號房屋。（二）、該商品房建筑面積為平方米，（該面積以房產局測繪面積為準）第二條價款與付款方式（一）該商品房單價為 元/平方米，總房價款為元人民幣（大寫） 。（二）甲方同意乙方按照下列第 種方式付款：一次性付款：簽訂《商品房購買意向協(xié)議書》之日付總房款甲方： 乙方：身份證號： 經(jīng)辦人：電話： 電話：地址： 地址：本合同于 年 月 日在 簽署購房合同標準版篇十認購方（甲方）： 地址：身份證號碼： 電話/bb機/手機：代理方（乙方）：地址： 電話：傳真： 分行電話：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：第一條 甲方經(jīng)過對珠海市__________（建筑面積______，其中附屬面積_____，以確權面積為準）的詳細考察，確定購買該房屋，并全權委托乙方代理購房事宜。第二條 乙方代理甲方購買該房屋的單價為_____元/，總價（小寫）__________元（大寫）_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元。乙方負責辦理甲方認購房屋的轉讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的%，即：__________￥元（大寫）人民幣_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元。第三條 該房地產轉讓稅費按政府標準計征，繳納方式為。a、買方全包b、賣方全包c、按政策和法律規(guī)定雙方各付第四條 付款方式選擇：a、一次性付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣_____元，并于_____年_____月_____日乙方協(xié)助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的_____%，即_____元，待有關房屋產權或購房合同手續(xù)完備之日前，甲方付清房屋余款及傭金給乙方。b、按揭付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣_____元，并于_____年_____月_____日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首期購房款人民幣_____元，乙方代甲方向銀行申請_____年即人民幣_____元按揭借款，所需律師費、保險費、評估費、資料保管費等費用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數(shù)額達不到申請借款額，甲方應在接到乙方通知起_____日內，向乙方補齊申請借款數(shù)額與銀行實際審批借款數(shù)額的差額。第五條 甲方逾期繳付購房款超過_____天和不按時前來辦理更名過戶、按揭手續(xù)，按甲方棄權處理，乙方有權將甲方認購的房地產出售給第三方，已收認購金不予退還。第六條 甲方所認購的該房屋以現(xiàn)狀為交樓標準，但乙方需負責督促原產權人結清該房屋交付給甲方使用之前的水電費、物業(yè)管理費、電話費、有線電視費等。乙方應在辦理完房地產權證時或年月日將該房地產交給甲方使用。第七條 乙方及委托乙方出售房地產的原產權人協(xié)助甲方辦理房地產權轉讓登記手續(xù)后，本合同即告終止，甲方須向乙方交回本合同及有關單據(jù)原件。若在辦理房地產權更名過戶手續(xù)期間，因第三方及原產權人原因導致該房地產權無法轉讓，乙方不負違約責任，但必須_____天內退還所交的款項。第八條 本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后即時生效。第九條 其他補充事項：______________________________________________________________。甲方（簽章）： 乙方（簽章）：代 理 人： 經(jīng) 辦 人：合同于 年 月 日在 訂立