【正文】 不得進(jìn)行其他未在上述規(guī)定中的會造成安全事故的行為、不得配置有安全隱患的設(shè)施。乙方違反上述規(guī)定,經(jīng)發(fā)現(xiàn)將被處于罰款。嚴(yán)重違反規(guī)定的甲方有權(quán)收回租賃房屋。造成事故或第三人損害的，由乙方負(fù)全部責(zé)任。本協(xié)議自簽訂之日起生效，并長期有效。本協(xié)議一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份甲方(蓋章，簽字) 乙方(蓋章，簽字)簽訂日期：20__年5月23日租房合同更改承租人篇十二出租方:承租方:茲經(jīng)雙方協(xié)議房屋租賃條件如下:第一條:租賃房屋:甲方將合計面積為____平方米建筑物租予乙方作為____用。第二條:租賃期限:自____年____月____日至____年____月____日止,共計____年____月____日,租期滿租賃關(guān)系自然解除,甲方無需另行通知。房屋月租租金額為________________元。付款方式__________第三條:協(xié)議事項:房屋內(nèi)水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)有線電視收視費(fèi)自乙方入住日至租約期滿遷出之日均由乙方負(fù)擔(dān)，物業(yè)費(fèi)及取暖費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)妥善管理并注意使用房屋，愛惜屋內(nèi)所留家具與電器等設(shè)備如屬人為損壞需照價賠償。房屋結(jié)構(gòu)未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自變更或裝修，如擅改或損失，需負(fù)還原及賠償損失之全責(zé)。若房屋內(nèi)設(shè)施及設(shè)備屬自然損壞影響乙方居住，甲方應(yīng)盡快予以解決，最遲于壹拾伍天內(nèi)修理完好并交付乙方使用。若超過上述期限則本合同租賃期限自動順延相應(yīng)時間。乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，存入危險品，影響公共安全，若因乙方違法受處罰，與甲方無關(guān)聯(lián)，由乙方負(fù)全責(zé)。租賃期滿日，乙方應(yīng)無條件退租將房屋及屋內(nèi)物品點(diǎn)清交付甲方職乙方逾期不搬，甲方可向人民法院起訴執(zhí)行，甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。乙方因業(yè)務(wù)或居住需要，應(yīng)征求甲方同意后才能改善裝璜及增加設(shè)備。乙方退還屋時應(yīng)將家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，職逾期不搬視為乙方放棄其所有權(quán)，甲方可自由處理。房屋如因不可抗拒的原因?qū)е潞驮斐杉滓译p方的損失，雙方互不承擔(dān)。自簽約之日起，雙方均不得借故解除合同，如雙方客觀原因需要解除合同，應(yīng)在三十天前通知雙方，并支付一個月租金作為違約金。甲方需要對上述房產(chǎn)具備公平代理出租之全部法律文件，如因房屋產(chǎn)權(quán)問題影響乙方在租期內(nèi)的居住作用，造成的全部損失由甲方承擔(dān)。1乙方在租用期間，甲方如對房屋進(jìn)行察看，需在進(jìn)入之前向乙方提前通知。1雙方在本合同期滿前一個月應(yīng)商定續(xù)租事宜。第四條：本合同各項經(jīng)雙方同意，共同遵守，職有未盡事宜，本著誠信原則，雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第五條：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并各執(zhí)一份為憑，以昭信守。第六條：補(bǔ)充規(guī)定甲方：_________乙方：_________法定代表人：_________法定代表人：__________________年____月____日_________年____月____日租房合同更改承租人篇十三甲方：___________身份證號碼：______________________________________________乙方：___________身份證號碼：______________________________________________一、甲方將______________路_________號樓的房屋出租給乙方作為__________________使用。二、租期年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。三、年租金為人民幣_____________元，乙方共現(xiàn)金支付。四、保證金交付租金同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣元整。保證金支付方式：________________________________五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項：乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線。對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數(shù)_____。水表底數(shù)_____。電視費(fèi)_____。乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理。六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款協(xié)議期內(nèi)，甲方不得提前擅自收回房屋。乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致。協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)退租、轉(zhuǎn)讓的情況，應(yīng)提前知會甲方。乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限。續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。七、有關(guān)續(xù)租的事項原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年遞增，遞增幅度根椐當(dāng)年情況確定。八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。所有條款必須執(zhí)行。九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)。如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。十、本協(xié)議壹式_____份，甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方：_______________簽名蓋章乙方：___________________________簽名蓋章聯(lián)系電話：__________________________身份證號：____________________________________甲方住址：____________________________________聯(lián)系電話：___________________________________租房合同更改承租人篇十四出租方(以下簡稱甲方)：_________________________________承租方(以下簡稱乙方)：_________________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，甲、乙雙方訂立本合同，以供雙方共同遵守：第一條 甲方__________________(面積：________________________ m2)租賃給乙方作為 _______________之用。第二條 租賃期為拾年即從_________年_________月_________日 至_________年_________月_________日止。第三條 租金、費(fèi)用的數(shù)額及交納，第一年免收租金，后_______年每年分兩次交納，每年的公歷_________月_________日 和_________月_________日各交納當(dāng)年租金的一半。、水、電費(fèi)、有線電視收視費(fèi)，乙方應(yīng)按甲方管理規(guī)定交納，雙方另簽物業(yè)管理合同予以明確作為本合同附件。第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)：________________________、電接至進(jìn)戶水表、電表箱，乙方逾期交納水、電費(fèi)超過_______天，甲方有權(quán)停水、停電。、消防情況進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題后，有權(quán)提出整改意見：________________________、稅務(wù)、衛(wèi)生、公安消防部門的管理規(guī)定，領(lǐng)取合法證照。、防火、衛(wèi)生安全，保持周圍環(huán)境衛(wèi)生，不得在公共場地亂放、亂丟垃圾或雜物，或晾曬衣物、毛巾等有損周邊環(huán)境的整體美觀行為。第五條 乙方提出裝修方案的設(shè)計，方案應(yīng)經(jīng)甲方審核同意(甲方審核范圍包括：________________________設(shè)計風(fēng)格、色調(diào)、材料、預(yù)算等)，乙方按審核同意后的設(shè)計方案負(fù)責(zé)施工。裝修費(fèi)用先由乙方墊付，工程結(jié)算由甲方參與并經(jīng)甲方認(rèn)可，甲方在乙方領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照開業(yè)20天內(nèi)按認(rèn)可的結(jié)算書支付給乙方。第六條 不論因何種原因乙方停業(yè)超過_______天?；蛞曳讲话醇追接秒姟⑾勒囊庖娺M(jìn)行整改?；蛞曳椒欠ń?jīng)營被政府有關(guān)部門查封，或擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租給他人。或租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。或乙方遲延交納租金超過_______個月，不按期交納各項費(fèi)用超過_______天，甲方都有權(quán)解除合同。第七條 租賃期間，乙方獨(dú)立經(jīng)營、自負(fù)盈虧，經(jīng)營過程中發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。乙方因不注意用電、防火安全給甲方和他伯財產(chǎn)、人身造成損害?；虿蛔⒁庑l(wèi)生安全，出現(xiàn) 食物中毒、疫病流行等給他人造成人身傷害，乙方應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任。第八條 違約責(zé)任，甲方有權(quán)按同期_______年期銀行貸款基準(zhǔn)利率計收利息，并加收每日千分之_______的違約金。，除應(yīng)向甲方賠償?shù)谝荒昝馐盏腳______萬元租金外，還應(yīng)支付未履行合同租金部分_______%的違約金。，乙方應(yīng)按甲方支付的裝修費(fèi)用按拾年平均折舊計算將已使用年限的折舊費(fèi)賠償給甲方。第九條 租金期滿，本合同終止，乙方應(yīng)在期滿后_______內(nèi)，將房屋騰空交還給甲方，故意損壞房屋結(jié)構(gòu)，乙方要負(fù)賠償責(zé)任。租賃期滿后乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在期滿前_______日通知甲方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。第十條 租賃期內(nèi)若發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可以向法院提起訴訟。第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。甲方：________________________ 乙方：________________________代表：_________________________ 代表：______________________身份證號：____________________ 身份證號：__________________簽約日期：__________________