【導(dǎo)讀】迎有興趣的合格報(bào)價(jià)人參加報(bào)價(jià)和談判。上述要求須提供相關(guān)資料；“賣方”指成交的報(bào)價(jià)人，合同的一方當(dāng)事人。小時(shí)通知招標(biāo)單位。報(bào)價(jià)人在收到該通知后須予以簽收確認(rèn)。缺以上任一項(xiàng)的報(bào)價(jià)將被視為無效報(bào)價(jià)。報(bào)價(jià)人的法定代表人或經(jīng)正式授權(quán)并對報(bào)價(jià)人有約束力的代表在報(bào)價(jià)文件上簽字。招標(biāo)單位對不可抗力事件造成的報(bào)價(jià)文件的損壞、丟失不承擔(dān)任何責(zé)任。從報(bào)價(jià)截止日起，報(bào)價(jià)有效期為90天。前要求報(bào)價(jià)人同意延長有效期，要求與答復(fù)均應(yīng)以書面形式。保證金不被沒收，同意延期的報(bào)價(jià)人原報(bào)價(jià)有效期內(nèi)應(yīng)享之權(quán)利及應(yīng)負(fù)之責(zé)任也相應(yīng)延續(xù)。如投標(biāo)者未按規(guī)定提交投標(biāo)保證金，其投標(biāo)將被拒絕。

　　

【正文】 11）治安案件發(fā)生率；（ 12）消防設(shè)施設(shè)備完好率；（ 13）火災(zāi)發(fā)生率；（ 14）違章發(fā)生率與處理率 。（ 15）有效投訴率與處理率；（ 16）管理人員專業(yè)培訓(xùn)合格率；（ 17）維修服務(wù)回訪率；（ 18）甲方及使用單位對物業(yè)管理滿意率。 中國最大 管理資源中心 第 44 頁 共 55 頁 技術(shù)規(guī)格偏離表 序號 名稱 競爭性談判文件條目號 要求規(guī)格 報(bào)價(jià)規(guī) 格 偏離 說明 說明：如報(bào) 價(jià)文件與競爭性談判文件要求一致，可提交空表。 報(bào)價(jià)人名稱 :（蓋章） 報(bào)價(jià)人代表簽名： 商務(wù)條款偏離表 序號 競爭性談判文件條目號 競爭性談判文件的商務(wù)條款 報(bào)價(jià)文件的商務(wù)條款 說明 說明：如報(bào)價(jià)文件與競爭性談判文件要求一致，可提交空表。 報(bào)價(jià)人名稱 :（蓋章） 報(bào)價(jià)人代表簽名： 中國最大 管理資源中心 第 45 頁 共 55 頁 項(xiàng)目經(jīng)理簡歷表 姓名 性別 年齡 職務(wù) 職稱 學(xué)歷 參加工作時(shí)間 從事項(xiàng)目經(jīng)理（技術(shù)負(fù) 責(zé)人）年限 已完成的管理項(xiàng)目情況 業(yè)主 項(xiàng)目名稱 時(shí)間 質(zhì)量 報(bào)價(jià)人（法人公章）： 法定代表人（或授權(quán)代表人）： 日期： 中國最大 管理資源中心 第 46 頁 共 55 頁 主管人員和技術(shù)人員概況表 序號 姓名 性別 年齡 學(xué)歷 資格證書 現(xiàn)任職務(wù) 從 事 物 業(yè)管理年限 備注 1 2 3 4 5 … 報(bào)價(jià)人（法人公章）： 法定代表人（或授權(quán)代表人）： 日期： 中國最大 管理資源中心 第 47 頁 共 55 頁 法 定 代 表 人 授 權(quán) 書 格 式 本授權(quán)書聲明：（報(bào)價(jià) 人名稱）的在下面簽字的（法定代表人姓名、職務(wù)）代表本公司授權(quán)（被授權(quán)人的姓名、職務(wù)）為本公司的合法代理人，就（項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號）的報(bào)價(jià)，以本公司名義處理一切與之有關(guān)的事務(wù)。 本授權(quán)書于 年 月 日簽字生效，特此聲明 法定代表人簽字： 被授權(quán)人簽字： 見證人簽字： 見證人姓名和職務(wù)： 見證人單位名稱： 見證人地址： 公章： 中國最大 管理資源中心 第 48 頁 共 55 頁 關(guān)于資格文件的聲明函 廣州中醫(yī)藥大學(xué)： 關(guān)于貴方 項(xiàng)目，本簽字人愿意參加報(bào)價(jià)，并證明提交的資格文件和說明是準(zhǔn)確的和真實(shí)的。 本報(bào)價(jià)人授 權(quán)貴方及本項(xiàng)目業(yè)主可以向我單位開戶銀行查詢我單位的財(cái)務(wù)狀況。 報(bào)價(jià)人名稱： __________ 報(bào)價(jià)人代表簽字 :______________________ 地址： ___________________ 報(bào)價(jià)人代表姓名（印刷體）： _______ 職務(wù)： _______________________________ 電話： _______________________________ 傳真： ___________________ ； 郵編： ___________________ 中國最大 管理資源中心 第 49 頁 共 55 頁 資 格 文 件 報(bào)價(jià)人應(yīng)按下列要求提交資格文件： 營業(yè)執(zhí)照和工商局簽發(fā)的物業(yè)管理、保安組織許可證（復(fù)印件）。 有關(guān)法定代表人的授權(quán)書（若簽字人為非法定代表人）。 稅務(wù)登記證（復(fù)印件）。 報(bào)價(jià)人過去三年的資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表（復(fù)印件）。 報(bào)價(jià)人簡介。 報(bào)價(jià)人過去三年完成的與本項(xiàng)目類似的業(yè)績。（必須提供這些項(xiàng)目業(yè)主的證明文件） 報(bào)價(jià)人開戶銀行出具的資信證明文件。 注：以上所有復(fù)印件均需加蓋報(bào)價(jià)人的單位公章。 中國最大 管理資源中心 第 50 頁 共 55 頁 第 Ⅵ 部 份 附 件 中國最大 管理資源中心 第 51 頁 共 55 頁 附件 1 廣州中醫(yī)藥大 學(xué)大學(xué)城校區(qū)一期物業(yè)簡介 廣州中醫(yī)藥大學(xué)大學(xué)城校區(qū)一期建設(shè)項(xiàng)目表 項(xiàng)目名稱 建筑面積（平方米） 教室樓 （ 5 層） 25942 工科樓 （ 9 層） 21667 基礎(chǔ)樓 （ 6 層） 17533 藥科樓 （ 5 層） 42043 解剖樓 （ 4 層） 2623 半地下室停車場兼體育場 14130 人防地下室停車場兼體育場 7988 教學(xué)區(qū)項(xiàng)目小計(jì) 131926 學(xué)生宿舍（ 3 棟 ， 7 層 ） 33123 學(xué)生食堂（ 1 棟 ， 3 層 ） 8849 教師公寓（ 1 棟 ， 11 層 ） 4083 商店及醫(yī)務(wù)所（ 1 棟 ， 3 層 ） 1784 生活區(qū) 項(xiàng)目小計(jì) 47839 教學(xué)區(qū)與生活區(qū)項(xiàng)目合計(jì) 179765 教室 教室樓總建筑面積 25942 平方米，分 A區(qū)和 B 區(qū)，共 11 棟（ A15， B16）。其中： （ 1）首層架空面積 4144 平方米，用于停放自行車。 （ 2）一期裝備 A區(qū) 31 間多媒體教室，其中 120 位 12 間、 90 位 7 間、 60 位 12 間，共有座位 2790 個(gè)。 （ 3）一期裝備 A區(qū) 8 間教師休息室，其中凈面積 平方米和 平方米各 4 間。 實(shí)驗(yàn)室 （ 1）語言實(shí)驗(yàn)室：一期建設(shè) 6 間，每間 64 座，共 384 座；位于教室樓 A 區(qū)。 （ 2）教學(xué)實(shí)驗(yàn)室：一期 建設(shè) 14 間 。 （ 3）計(jì)算機(jī)公共實(shí)驗(yàn)室：一期建設(shè) 5 間，共配置 520 臺微型計(jì)算機(jī)，位于工科樓。 體育場 （ 1）教學(xué)區(qū)一期在半地下室停車場和人防地下室停車場地面及附近建設(shè)籃球場 12 個(gè)，網(wǎng)球場 10 個(gè)，排球場 18 個(gè)，羽毛球場 16 個(gè)。 （ 2）生活區(qū)一期建設(shè)運(yùn)動場（ 400 米跑道標(biāo)準(zhǔn)田徑場、足球場）一個(gè)，籃球場 6個(gè)，羽毛球場 3 個(gè)。 圖書館 （ 1）利用教室樓 B 區(qū)二樓設(shè)置臨時(shí)報(bào)刊閱覽室。 （ 2）利用教室樓 B 區(qū)二樓設(shè)置館藏圖書目錄廳 。 （ 3）定時(shí)開放教室樓 A 區(qū)多媒體教室，作為學(xué)生課外自修場所。 辦公室 （ 1）大學(xué)城校 區(qū)管委會和黨工委及其下屬機(jī)構(gòu)臨時(shí)辦公室（包括會議室、接待室，下同） 中國最大 管理資源中心 第 52 頁 共 55 頁 在教室樓 B 區(qū)三樓設(shè)置。 （ 2）基礎(chǔ)醫(yī)學(xué)院、中藥學(xué)院、信息技術(shù)學(xué)院及其所屬教研室的辦公室分別在基礎(chǔ)樓與解剖樓、藥科樓、工科樓按計(jì)劃配置。 （ 3）在學(xué)生宿舍安排 8 間輔導(dǎo)員辦公室，每間 2 人，共 16 人。 學(xué)生宿舍 一期建設(shè) A、 B、 C 共 3 棟， 建筑面積為 33123 平方米； 有 759個(gè)房間， 8 間用于輔導(dǎo)員辦公室，實(shí)際有學(xué)生宿舍 751 間，可以安排 3004 名學(xué)生住宿；計(jì)劃入住 2848人，尚有 %的機(jī)動。每間公寓建筑面積 24 平方米。 學(xué)生食堂 一期建設(shè) 一棟，面積 8849 平方米。 教師公寓 一期建設(shè)一棟，建筑面積 4083 平方米，兩房兩廳 22 套（ 、 平方米各 11 套），一房一廳 22 套（ 、 平方米各 11 套），一房 33 套（ 、 、 平方米各 11 套），總共77 套。 服務(wù)網(wǎng)點(diǎn) （ 1）醫(yī)務(wù)所 3 層，建筑面積 794 平方米。 （ 2）商店兩層，建筑面積 463 平方米。 綠地面積 初步估算為 297590 平方米。 1排水系統(tǒng)（以實(shí)際使用為準(zhǔn)） 1園林景觀 園建、綠化、安裝工程概算統(tǒng)計(jì)（以實(shí)際使用為準(zhǔn)）： 名稱 教學(xué)區(qū) 生活區(qū) 園林椅 20 個(gè) 27 個(gè) 園林臺椅 4 套 / 果皮箱 60 套 17 套 標(biāo)識牌 （地圖、指示牌、禁入牌、植物牌） 227 套 167 套 電話亭 42 套 15 套 燈具 教學(xué)區(qū)與生活區(qū) 庭院燈 213 套 路燈 76 套 草坪燈 98 套 教學(xué)區(qū) 生活區(qū) 雨水口 124 座 117 座 Φ1000 雨水檢查井 71 座 79 座 Φ1200 雨水檢查井 6 座 8 座 Φ1000 雨水沉沙井 14 座 12 座 Φ1200 雨水沉沙井 2 座 6 座 Φ1000 污水檢查井 43 座 70 座 Φ1000 污水沉沙井 4 座 5 座 化糞池 大學(xué)城校區(qū)的污水由排污管直接排走，因此整個(gè)校區(qū)都沒有化 糞池。 中國最大 管理資源中心 第 53 頁 共 55 頁 廣場燈 6 套 樹池射燈 15 套 中國最大 管理資源中心 第 54 頁 共 55 頁 附件 2 廣州中醫(yī)藥大學(xué)大學(xué)城一期樓宇功能說明（軟盤一張） 附件 3 廣州中醫(yī)藥大學(xué)大學(xué)城校區(qū)一期平面圖及單體建筑圖（光盤一張）