【正文】 將位于武漢市東西湖區(qū)走馬嶺匯通大道7號的自有倉庫及配套設(shè)施，租賃給乙方用于貨物儲存及相關(guān)營運，乙方同意承租。具體儲存貨物規(guī)定見下表：二、租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止。三、倉庫及配套設(shè)施的規(guī)定(一)面積、坐落位置：(二)確認方式：本合同倉庫區(qū)(庫位)、辦公室、出入庫裝卸區(qū)、停車場地面積及坐落位置由雙方共同實地測量，繪制平面圖并簽章確認，作為本合同不可缺少的、具有同等法律效力的附件。辦公室以本合同確認為準。其他設(shè)施及位置雙方協(xié)商訂立補充協(xié)議簽章確認。確認方式的其他約定：。(三)倉庫及配套設(shè)施的基本滿足條件：本合同倉庫及配套設(shè)施具備消防安全標準，在現(xiàn)有已具備的條件下，同時基本滿足防盜、防雨、安全、整潔要求。庫區(qū)道路暢通便利，可滿足乙方貨物出入庫需要。基本滿足條件的其他約定：。四、費用標準及結(jié)算支付規(guī)定(一)費用標準：(二)結(jié)算支付規(guī)定：確立并堅持“先付費，后使用”的原則。本合同所有費用結(jié)算支付日為每月期壹次性足額向甲方結(jié)算支付本合同所有費用。若遇非工作日，則在非工作日之前結(jié)算支付，不得延期。倉庫租賃費、辦公室租賃費、裝卸管理費、衛(wèi)生費、停車場地費按月支付。本合同簽章后當日支付首月費用，此后，每月到期支付下月費用。本合同終止時，當月租賃倉庫實際使用天數(shù)不足10天(含10天)時，以實際使用天數(shù)計算，實際使用天數(shù)超過10天時，按整月費用額計算。租賃保證金在本合同簽章后當日支付。租賃保證金至本合同期滿，且不再續(xù)訂并乙方按期足額支付甲方全部費用、在租賃期內(nèi)無違約及甲方財產(chǎn)驗收后，由甲方一次性足額無息退還給乙方。甲方為乙方提供裝卸服務(wù)時，由乙方當月?lián)嵪蚣追浇Y(jié)算支付裝卸力資費。乙方自行裝卸時，必須按本合同標準規(guī)定向甲方按期足額支付裝卸管理費。安裝水電表的，水電費按月抄表據(jù)實結(jié)算支付。未安裝水電表的，每月到期支付下月費用。若遇水務(wù)及供電部門水電價格調(diào)整，則本合同水電價格隨之調(diào)整并按照新定價格執(zhí)行。乙方逾期逾期截止的并按違約費用額的每日3%標準向甲方支付違約金。乙方逾期超過日仍未向甲方結(jié)算支付本合同費用時，甲方有權(quán)終止本合同，留置乙方庫存貨物，且甲方不向乙方退還租賃保證金，并向乙方追償違約費用、違約金及所受損失賠償。結(jié)算支付的其他規(guī)定：五、甲方權(quán)利和義務(wù)(一)、甲方權(quán)利：甲方享有乙方承租倉庫及相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)和處置權(quán)，并制定和依據(jù)管理制度，對乙方承租倉庫及相關(guān)設(shè)施的使用實施管理。甲方享有依據(jù)本合同規(guī)定，按期足額向乙方結(jié)算計收所有費用的權(quán)利。甲方享有簽訂本合同時，核驗乙方《營業(yè)執(zhí)照》、《稅務(wù)登記證》及相關(guān)前置審批項目經(jīng)營許可證的權(quán)利。甲方享有督促乙方遵守國家法律法規(guī)及甲方管理制度，合法文明經(jīng)營的權(quán)利。甲方權(quán)利的其他約定：(二)甲方義務(wù)：甲方向乙方提供合法、有效的《營業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件且加蓋印章，作為本協(xié)議不可缺少的、與本協(xié)議具有同等法律效力的附件。甲方按照本合同規(guī)定向乙方提供倉庫。乙方若需擴倉時，甲方在收悉乙方書面商函后優(yōu)先考慮倉庫提供，擴倉協(xié)議條款另行商榷。甲方負責乙方承租倉庫及配套設(shè)施的日常維護，維護費用由甲方承擔。非甲方人為因素的除外。甲方為乙方提供安全供用電、給用水及合格照明設(shè)施，其資產(chǎn)所有權(quán)歸甲方。甲方遇水電部門通知停水、停電，甲方及時通知乙方。若遇水電部門突然停水、停電或遇不可抗力和非甲方人為因素的除外。甲方向乙方提供所承租倉庫外區(qū)域的安保服務(wù)。甲方義務(wù)的其他約定：六、乙方權(quán)利和義務(wù)(一)乙方權(quán)利：乙方享有在《營業(yè)執(zhí)照》核定的經(jīng)營范圍內(nèi)合法自主經(jīng)營的權(quán)利。乙方享有所承租倉庫及配套設(shè)施的使用權(quán)。乙方權(quán)利的其他約定：(二)乙方義務(wù)：簽署本合同時，乙方必須向甲方提供合法、有效的《營業(yè)執(zhí)照》或《身份證》、《稅務(wù)登記證》及相關(guān)前置審批項目《經(jīng)營許可證》復(fù)印件且加蓋印章，作為本協(xié)議不可缺少的、與本協(xié)議具有同等法律效力的附件。乙方庫存貨物不得超出《營業(yè)執(zhí)照》核準的經(jīng)營范圍，不得超出消防安全標準等級規(guī)定，嚴禁隨意擅自儲存有毒、易腐蝕、易燃、易爆、遇水燃燒等高危貨物。乙方必須按照本合同規(guī)定，按期足額向甲方結(jié)算支付所有費用。乙方承租倉庫為自管庫，其庫存貨物由乙方自行管理。因乙方原因?qū)е聨齑尕浳锏娜魏螕p失，由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任。乙方貨物堆碼，必須按照《消防法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行，留足且嚴禁堵塞消防通道及五距，嚴禁超高碼放。嚴禁在租賃倉庫區(qū)域違規(guī)用電、用水、用火。工業(yè)園區(qū)域內(nèi)嚴禁吸煙。(具體安全條款簽署《安全責任協(xié)議》并規(guī)定)。乙方出入庫人員和車輛必須嚴格遵守甲方門衛(wèi)制度，主動做好門衛(wèi)登記。所有攜貨出庫的乙方人員及車輛必須置備并主動向甲方門衛(wèi)交驗簽章出門證。凡持有乙方簽章出門證的出庫貨物，均視為有效出庫，甲方不承擔鑒別乙方簽章出門證真?zhèn)蔚呢熑?。乙方承擔承租倉庫及配套設(shè)施管理責任，若有損毀，須妥善維修復(fù)原。不得擅自隨意裝修甚至改變結(jié)構(gòu)，需裝修必先征得甲方同意，費用由乙方自行承擔。若因本合同執(zhí)行期滿或乙方原因或不可抗拒因素須終止本合同，其裝修費用甲方不予補償，乙方不得因此損壞倉庫及相關(guān)設(shè)施結(jié)構(gòu)。乙方不得將承租倉庫及相關(guān)設(shè)施轉(zhuǎn)讓第三方使用或用作其他用途。乙方必須加強承租倉庫區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生管理，在庫區(qū)內(nèi)的裝卸、貨物整理等所有作業(yè)完成后，必須清理作業(yè)現(xiàn)場，將自有廢棄物集中存放，確保庫區(qū)整潔。乙方若需在本合同規(guī)定的租賃倉庫面積外增加租賃面積必須在日前書面函告甲方，以便甲方安排。1乙方義務(wù)的其他約定：七、貨物發(fā)運及物流配送乙方庫存貨物均由甲方提供發(fā)運及物流配送服務(wù)，貨物發(fā)運及物流配送服務(wù)的具體事項雙方另行協(xié)議約定。八、合同的變更、解除(一)合同生效后：具有法律效力，任何一方不得隨意中途變更和解除。任何一方無故擅自變更和解除合同，必須向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金。(二)合同期內(nèi)：若有一方確需提前變更或解除合同，必須提前壹個月書面告知對方，雙方共同協(xié)商解決。(三)不可抗力：由于不可抗力原因，致使本合同或約定條款不能履行時，由雙方協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同責任，或者延期履行合同。若遇國家政策調(diào)整必須提前終止合同，乙方必須無條件協(xié)助騰退租賃倉庫及相關(guān)設(shè)施。(四)合同期滿：合同自行終止，若乙方仍需續(xù)租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。九、違約責任(一)任何一方違反本合同時：違約方必須按照本合同規(guī)定，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。導(dǎo)致對方損失的，違約方必須按實際損失額向?qū)Ψ阶泐~賠償。(二)承租期滿：乙方不能按照約定清空倉庫并向甲方交接的，則乙方必須向甲方賠償因延期交接給甲方造成的遲延期間倉租損失，并按照倉租損失的5%向甲方支付違約金。(三)違約賠償：違約方不向受損方支付違約金或損失賠償?shù)?，受損方有權(quán)終止合同，并向違約方追償違約金或損失賠償。(四)違約責任的其他約定：。十、免責條款在符合法律的合同規(guī)定條件下，若發(fā)生不能預(yù)見并對其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力因素且得到確認，雙方均不承擔違約責任。任何一方因其自身過錯，無過錯方不承擔違約責任。十一、其他約定事項十二、未盡事宜和糾紛解決本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商做出補充協(xié)議條款規(guī)定，補充協(xié)議條款與本合同條款具有同等法律效力。本合同的法律糾紛，雙方均同意向人民法院提請訴訟解決。十三、合同生效本合同自雙方簽章并簽訂《安全責任協(xié)議》且加蓋騎縫章，同時乙方向甲方支付本合同首期費用和租憑保證金后生效。本合同壹式肆11份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。甲方蓋章：執(zhí)照號碼：代表人簽字：電話：開戶銀行：賬號：簽章日期：年月乙方蓋章：執(zhí)照號碼：代表人簽字：電話：開戶銀行：賬號：簽章日期：年月日日物流倉儲合同封面篇十五本合同是經(jīng)*有限公司(以下簡稱為“甲方”)與上海貝塔斯曼商業(yè)服務(wù)有限公司(以下簡稱為 “乙方”)友好協(xié)商并達成一致，由乙方為甲方提供倉儲物流配送服務(wù)。第一條 合同約定的服務(wù):乙方利用現(xiàn)有系統(tǒng)及資源，為甲方提供物流等相關(guān)服務(wù),概述如下: 1. 服務(wù)地點:上海市徐匯區(qū)羅秀路162號.2. 服務(wù)范圍:乙方負責按照甲方的業(yè)務(wù)要求，為甲方提供 1.) 商品倉儲服務(wù). 2.) 商品分揀包裝服務(wù)3.) 全國范圍的商品遞送服務(wù)第二條 甲方的義務(wù)與職責1 甲方將有權(quán)定期按照雙方同意的標準對服務(wù)質(zhì)量進行評估，并書面告知評估結(jié)果。若出現(xiàn)評估不能達標，乙方應(yīng)立即查找原因并于10日內(nèi)以書面或郵件形式給出改進意見，在得到甲方同意后實施改進。若按照改進意見改進完成后再次出現(xiàn)相同情況的不能達標，甲方有權(quán)書面通知終止本協(xié)議。注：附件二只是一個標準參考kpi值，具體的數(shù)值將在正式運營1個月后雙方共同確認，并作為第一條甲方考核的標準。雙方同意在最初運營的一個月里只記錄，不考核。，并須嚴格按照雙方約定的保密條款執(zhí)行業(yè)務(wù)操作。，因為客戶拒收而未完成派送服務(wù)的，甲方仍需向乙方支付派送費用，相關(guān)的配送費由甲方向乙方按包裹配送成功的配送費加上退貨回程物流費支付，由乙方向甲方提供相應(yīng)合法的發(fā)票。，均符合國家相關(guān)法律規(guī)定所允許銷售之產(chǎn)品，不含有國家明令禁止銷售的、或侵權(quán)的、盜版的產(chǎn)品，亦不含有危險及易燃易爆物品，如有因以上原因所產(chǎn)生的相關(guān)法律責任，均由甲方承擔全部責任。第三條 乙方的義務(wù)與責任1. 乙方應(yīng)提供符合甲方要求的本合同第一條所列的服務(wù)內(nèi)容。2. 乙方負責相關(guān)設(shè)備日常維護，保證甲方話務(wù)服務(wù)的正常進行。并給予合同確定的服務(wù)時間內(nèi)不間斷的技術(shù)支持。3. 乙方有權(quán)將本合同項下服務(wù)部分轉(zhuǎn)包給第三方進行，但乙方需保證該第三方按本合同約定為甲方提供服務(wù)。4. 在物流派送的環(huán)節(jié)中，乙方需對貨物的安全送達提供保證。對于單票貨物價值在500元以下的商品發(fā)生貨損，乙方承擔賠償?shù)呢熑?，對于單票貨物價值500元以上的商品(含500元)，乙方建議購買保險。如果因為甲方?jīng)]有購買保險，產(chǎn)生的貨物損失，乙方酌情賠償(賠償金額最高不超過運費的2倍)。第四條 報酬及支付方式1. 具體各項服務(wù)價格請見本合同附件一.2. 貨款結(jié)算：乙方根據(jù)每月包裹數(shù)量和代收貨款金額清單在固定時間內(nèi)與甲方對帳。對帳內(nèi)容為對帳日前所有確認妥投的貨物。在確認貨物妥投的情況下,乙方在對帳日起的3個工作日內(nèi)向甲方支付代收的貨款.3. 相關(guān)服務(wù)費用結(jié)算:1.)包裹配送成功的配送費由乙方向甲方收取，乙方在每周向甲方支付代收的貨款時，同時結(jié)算甲方應(yīng)付給乙方的運費。乙方在第二個自然月的15日前向甲方提供合法的發(fā)票。2.)每月5日前 乙方向甲方開具倉庫租用費用的發(fā)票,甲方應(yīng)該在收到發(fā)票后的5個工作日內(nèi)將服務(wù)費用匯入乙方指定帳戶。4. 有關(guān)本項目具體收費標準請參照本合同附件一。第五條 合同的期間1. 本合同應(yīng)當在本合同雙方的授權(quán)代表簽署及蓋章后生效，服務(wù)期從合同簽字生效日起，為期一年。合同開始的前三個月為試運作階段，試運作階段結(jié)束后，各方如無異議，合同繼續(xù)履行的，則至上述約定的服務(wù)期滿時止。2. 若合同到上述約定的服務(wù)期結(jié)束時止的，各方應(yīng)在本合同終止前一個月書面通知對方是否需要進行第二期合作。第六條 信息保密1. 雙方承諾，對于因其是本合同一方、或在根據(jù)本合同合作的范圍內(nèi)所得到的所有數(shù)據(jù)和信息給予最嚴格的保密。2. 向第三方披露信息或為第三方使用信息應(yīng)當獲得合同對方的事先批準。合同雙方應(yīng)當促使所有根據(jù)本合同被提供信息的或被要求提供服務(wù)的人士或公司同意承擔此等保密義務(wù)。3. 保密義務(wù)不應(yīng)當使用與目前已被雙方所共知的、或在本合同有效期間內(nèi)雙方可能在其合作之外獲知的構(gòu)想、概念、專有技術(shù)和技術(shù)或信息，且不使用與那些可普通獲得的或意在向公眾公布的信息、數(shù)據(jù)和出版物。4. 在本合同或合同關(guān)系終止或?qū)脻M之時。5. 本合同所規(guī)定的雙方保密義務(wù)在本合同提前終止或?qū)脻M后的兩年內(nèi)仍然有效。6. 如合同雙方中任何一方單方面違反本保密條款,將對由此給對方公司造成的損失承擔賠償責任,必要時,違反合同一方將承擔相關(guān)法律責任。第七條 違約責任1. 如果在本合同規(guī)定的時間內(nèi)甲方?jīng)]有按時將規(guī)定的款項劃至乙方指定的銀行帳號,甲方應(yīng)盡快向乙方支付拖欠款項。 %向乙方支付延期支付違約金。如甲方逾期十五天未完成支付應(yīng)付款項,乙方有權(quán)中止合同,并要求甲方賠償乙方所有損失,但甲方對金額有異議并提出合理理由的情況出外,此異議不應(yīng)該影響無異議部分款項的按時支付。2. ,應(yīng)賠償因此而給對乙方造成的直接損失,并以合同期限內(nèi)服務(wù)費總額的5%為限作為賠償,并承擔其他違約責任.3. 合同期內(nèi)甲方有權(quán)要求提前終止合同,但應(yīng)該提前一個月以書面形式通知乙方，并且另行加付兩個月的倉儲租賃費用作為賠償，具體標準見附表1。所有未結(jié)清款項在書面通知后15個工作日內(nèi)結(jié)清。第八條 不可抗力如果出現(xiàn)了嚴重阻撓任何一方提供服務(wù)或物品供給的不可抗力事件,諸如罷工、停工、戰(zhàn)爭、政府禁止令、自然災(zāi)害等，或類似超出一方控制范圍和合理預(yù)見的事件使得服務(wù)或商品供給無法實現(xiàn)，則該方應(yīng)當無任何延遲地通知另一方關(guān)于其履行部分合同義務(wù)受影響的程度,并出具相關(guān)證明。受到影響的義務(wù)履行部分應(yīng)當推遲到不可抗力事件之后再進行。只要不可抗力事件的嚴重程度不需要更長的時間得以恢復(fù),質(zhì)量標準均應(yīng)在該不可抗力事件結(jié)束之后的14個工作日內(nèi)恢復(fù)。如果因上述原因而導(dǎo)致任何一方在超過6個星期的期間內(nèi)無法履行其合同義務(wù),本協(xié)議雙方確保給予對方相互支持。如果不可抗力事件持續(xù)的事件超過12個星期,或在不可抗力事件結(jié)束之后的12個星期內(nèi)本協(xié)議任何一方無法恢復(fù)其物品供應(yīng)和服務(wù)的大部分,則另外一方有權(quán)根據(jù)其自身考慮提前終止整個協(xié)議或終止本協(xié)議的個別部分,且需給予書面通知。第九條 法律適用和仲裁、爭議、索賠要求或者違約、正常和提前終止本協(xié)議、或由此致使本協(xié)議失效，應(yīng)當由雙方通過協(xié)商和談判予以解決,如協(xié)商未成的,則應(yīng)交由乙方所在地法院裁決。第十條 通知本合同及與本合同相關(guān)的一切事項應(yīng)以合同中填寫的聯(lián)系方式進行通知,任何一方發(fā)生變更,(包括仲裁及訴訟)中的通知,本合同各方在此確認,如果司法程序的通知未能依據(jù)以上或