【正文】 將位于武漢市東西湖區(qū)走馬嶺匯通大道7號(hào)的自有倉庫及配套設(shè)施，租賃給乙方用于貨物儲(chǔ)存及相關(guān)營(yíng)運(yùn)，乙方同意承租。具體儲(chǔ)存貨物規(guī)定見下表：二、租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止。三、倉庫及配套設(shè)施的規(guī)定(一)面積、坐落位置：(二)確認(rèn)方式：本合同倉庫區(qū)(庫位)、辦公室、出入庫裝卸區(qū)、停車場(chǎng)地面積及坐落位置由雙方共同實(shí)地測(cè)量，繪制平面圖并簽章確認(rèn)，作為本合同不可缺少的、具有同等法律效力的附件。辦公室以本合同確認(rèn)為準(zhǔn)。其他設(shè)施及位置雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議簽章確認(rèn)。確認(rèn)方式的其他約定：。(三)倉庫及配套設(shè)施的基本滿足條件：本合同倉庫及配套設(shè)施具備消防安全標(biāo)準(zhǔn)，在現(xiàn)有已具備的條件下，同時(shí)基本滿足防盜、防雨、安全、整潔要求。庫區(qū)道路暢通便利，可滿足乙方貨物出入庫需要。基本滿足條件的其他約定：。四、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算支付規(guī)定(一)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：(二)結(jié)算支付規(guī)定：確立并堅(jiān)持“先付費(fèi)，后使用”的原則。本合同所有費(fèi)用結(jié)算支付日為每月期壹次性足額向甲方結(jié)算支付本合同所有費(fèi)用。若遇非工作日，則在非工作日之前結(jié)算支付，不得延期。倉庫租賃費(fèi)、辦公室租賃費(fèi)、裝卸管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、停車場(chǎng)地費(fèi)按月支付。本合同簽章后當(dāng)日支付首月費(fèi)用，此后，每月到期支付下月費(fèi)用。本合同終止時(shí)，當(dāng)月租賃倉庫實(shí)際使用天數(shù)不足10天(含10天)時(shí)，以實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算，實(shí)際使用天數(shù)超過10天時(shí)，按整月費(fèi)用額計(jì)算。租賃保證金在本合同簽章后當(dāng)日支付。租賃保證金至本合同期滿，且不再續(xù)訂并乙方按期足額支付甲方全部費(fèi)用、在租賃期內(nèi)無違約及甲方財(cái)產(chǎn)驗(yàn)收后，由甲方一次性足額無息退還給乙方。甲方為乙方提供裝卸服務(wù)時(shí)，由乙方當(dāng)月?lián)?shí)向甲方結(jié)算支付裝卸力資費(fèi)。乙方自行裝卸時(shí)，必須按本合同標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定向甲方按期足額支付裝卸管理費(fèi)。安裝水電表的，水電費(fèi)按月抄表據(jù)實(shí)結(jié)算支付。未安裝水電表的，每月到期支付下月費(fèi)用。若遇水務(wù)及供電部門水電價(jià)格調(diào)整，則本合同水電價(jià)格隨之調(diào)整并按照新定價(jià)格執(zhí)行。乙方逾期逾期截止的并按違約費(fèi)用額的每日3%標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。乙方逾期超過日仍未向甲方結(jié)算支付本合同費(fèi)用時(shí)，甲方有權(quán)終止本合同，留置乙方庫存貨物，且甲方不向乙方退還租賃保證金，并向乙方追償違約費(fèi)用、違約金及所受損失賠償。結(jié)算支付的其他規(guī)定：五、甲方權(quán)利和義務(wù)(一)、甲方權(quán)利：甲方享有乙方承租倉庫及相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)和處置權(quán)，并制定和依據(jù)管理制度，對(duì)乙方承租倉庫及相關(guān)設(shè)施的使用實(shí)施管理。甲方享有依據(jù)本合同規(guī)定，按期足額向乙方結(jié)算計(jì)收所有費(fèi)用的權(quán)利。甲方享有簽訂本合同時(shí)，核驗(yàn)乙方《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《稅務(wù)登記證》及相關(guān)前置審批項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)許可證的權(quán)利。甲方享有督促乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方管理制度，合法文明經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。甲方權(quán)利的其他約定：(二)甲方義務(wù)：甲方向乙方提供合法、有效的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件且加蓋印章，作為本協(xié)議不可缺少的、與本協(xié)議具有同等法律效力的附件。甲方按照本合同規(guī)定向乙方提供倉庫。乙方若需擴(kuò)倉時(shí)，甲方在收悉乙方書面商函后優(yōu)先考慮倉庫提供，擴(kuò)倉協(xié)議條款另行商榷。甲方負(fù)責(zé)乙方承租倉庫及配套設(shè)施的日常維護(hù)，維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。非甲方人為因素的除外。甲方為乙方提供安全供用電、給用水及合格照明設(shè)施，其資產(chǎn)所有權(quán)歸甲方。甲方遇水電部門通知停水、停電，甲方及時(shí)通知乙方。若遇水電部門突然停水、停電或遇不可抗力和非甲方人為因素的除外。甲方向乙方提供所承租倉庫外區(qū)域的安保服務(wù)。甲方義務(wù)的其他約定：六、乙方權(quán)利和義務(wù)(一)乙方權(quán)利：乙方享有在《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》核定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)合法自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。乙方享有所承租倉庫及配套設(shè)施的使用權(quán)。乙方權(quán)利的其他約定：(二)乙方義務(wù)：簽署本合同時(shí)，乙方必須向甲方提供合法、有效的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》或《身份證》、《稅務(wù)登記證》及相關(guān)前置審批項(xiàng)目《經(jīng)營(yíng)許可證》復(fù)印件且加蓋印章，作為本協(xié)議不可缺少的、與本協(xié)議具有同等法律效力的附件。乙方庫存貨物不得超出《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍，不得超出消防安全標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)規(guī)定，嚴(yán)禁隨意擅自儲(chǔ)存有毒、易腐蝕、易燃、易爆、遇水燃燒等高危貨物。乙方必須按照本合同規(guī)定，按期足額向甲方結(jié)算支付所有費(fèi)用。乙方承租倉庫為自管庫，其庫存貨物由乙方自行管理。因乙方原因?qū)е聨齑尕浳锏娜魏螕p失，由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方貨物堆碼，必須按照《消防法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行，留足且嚴(yán)禁堵塞消防通道及五距，嚴(yán)禁超高碼放。嚴(yán)禁在租賃倉庫區(qū)域違規(guī)用電、用水、用火。工業(yè)園區(qū)域內(nèi)嚴(yán)禁吸煙。(具體安全條款簽署《安全責(zé)任協(xié)議》并規(guī)定)。乙方出入庫人員和車輛必須嚴(yán)格遵守甲方門衛(wèi)制度，主動(dòng)做好門衛(wèi)登記。所有攜貨出庫的乙方人員及車輛必須置備并主動(dòng)向甲方門衛(wèi)交驗(yàn)簽章出門證。凡持有乙方簽章出門證的出庫貨物，均視為有效出庫，甲方不承擔(dān)鑒別乙方簽章出門證真?zhèn)蔚呢?zé)任。乙方承擔(dān)承租倉庫及配套設(shè)施管理責(zé)任，若有損毀，須妥善維修復(fù)原。不得擅自隨意裝修甚至改變結(jié)構(gòu)，需裝修必先征得甲方同意，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。若因本合同執(zhí)行期滿或乙方原因或不可抗拒因素須終止本合同，其裝修費(fèi)用甲方不予補(bǔ)償，乙方不得因此損壞倉庫及相關(guān)設(shè)施結(jié)構(gòu)。乙方不得將承租倉庫及相關(guān)設(shè)施轉(zhuǎn)讓第三方使用或用作其他用途。乙方必須加強(qiáng)承租倉庫區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生管理，在庫區(qū)內(nèi)的裝卸、貨物整理等所有作業(yè)完成后，必須清理作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，將自有廢棄物集中存放，確保庫區(qū)整潔。乙方若需在本合同規(guī)定的租賃倉庫面積外增加租賃面積必須在日前書面函告甲方，以便甲方安排。1乙方義務(wù)的其他約定：七、貨物發(fā)運(yùn)及物流配送乙方庫存貨物均由甲方提供發(fā)運(yùn)及物流配送服務(wù)，貨物發(fā)運(yùn)及物流配送服務(wù)的具體事項(xiàng)雙方另行協(xié)議約定。八、合同的變更、解除(一)合同生效后：具有法律效力，任何一方不得隨意中途變更和解除。任何一方無故擅自變更和解除合同，必須向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金。(二)合同期內(nèi)：若有一方確需提前變更或解除合同，必須提前壹個(gè)月書面告知對(duì)方，雙方共同協(xié)商解決。(三)不可抗力：由于不可抗力原因，致使本合同或約定條款不能履行時(shí)，由雙方協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同責(zé)任，或者延期履行合同。若遇國(guó)家政策調(diào)整必須提前終止合同，乙方必須無條件協(xié)助騰退租賃倉庫及相關(guān)設(shè)施。(四)合同期滿：合同自行終止，若乙方仍需續(xù)租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。九、違約責(zé)任(一)任何一方違反本合同時(shí)：違約方必須按照本合同規(guī)定，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方必須按實(shí)際損失額向?qū)Ψ阶泐~賠償。(二)承租期滿：乙方不能按照約定清空倉庫并向甲方交接的，則乙方必須向甲方賠償因延期交接給甲方造成的遲延期間倉租損失，并按照倉租損失的5%向甲方支付違約金。(三)違約賠償：違約方不向受損方支付違約金或損失賠償?shù)?，受損方有權(quán)終止合同，并向違約方追償違約金或損失賠償。(四)違約責(zé)任的其他約定：。十、免責(zé)條款在符合法律的合同規(guī)定條件下，若發(fā)生不能預(yù)見并對(duì)其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力因素且得到確認(rèn)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。任何一方因其自身過錯(cuò)，無過錯(cuò)方不承擔(dān)違約責(zé)任。十一、其他約定事項(xiàng)十二、未盡事宜和糾紛解決本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商做出補(bǔ)充協(xié)議條款規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議條款與本合同條款具有同等法律效力。本合同的法律糾紛，雙方均同意向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟解決。十三、合同生效本合同自雙方簽章并簽訂《安全責(zé)任協(xié)議》且加蓋騎縫章，同時(shí)乙方向甲方支付本合同首期費(fèi)用和租憑保證金后生效。本合同壹式肆11份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。甲方蓋章：執(zhí)照號(hào)碼：代表人簽字：電話：開戶銀行：賬號(hào)：簽章日期：年月乙方蓋章：執(zhí)照號(hào)碼：代表人簽字：電話：開戶銀行：賬號(hào)：簽章日期：年月日日物流倉儲(chǔ)合同封面篇十五本合同是經(jīng)*有限公司(以下簡(jiǎn)稱為“甲方”)與上海貝塔斯曼商業(yè)服務(wù)有限公司(以下簡(jiǎn)稱為 “乙方”)友好協(xié)商并達(dá)成一致，由乙方為甲方提供倉儲(chǔ)物流配送服務(wù)。第一條 合同約定的服務(wù):乙方利用現(xiàn)有系統(tǒng)及資源，為甲方提供物流等相關(guān)服務(wù),概述如下: 1. 服務(wù)地點(diǎn):上海市徐匯區(qū)羅秀路162號(hào).2. 服務(wù)范圍:乙方負(fù)責(zé)按照甲方的業(yè)務(wù)要求，為甲方提供 1.) 商品倉儲(chǔ)服務(wù). 2.) 商品分揀包裝服務(wù)3.) 全國(guó)范圍的商品遞送服務(wù)第二條 甲方的義務(wù)與職責(zé)1 甲方將有權(quán)定期按照雙方同意的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并書面告知評(píng)估結(jié)果。若出現(xiàn)評(píng)估不能達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)立即查找原因并于10日內(nèi)以書面或郵件形式給出改進(jìn)意見，在得到甲方同意后實(shí)施改進(jìn)。若按照改進(jìn)意見改進(jìn)完成后再次出現(xiàn)相同情況的不能達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)書面通知終止本協(xié)議。注：附件二只是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)參考kpi值，具體的數(shù)值將在正式運(yùn)營(yíng)1個(gè)月后雙方共同確認(rèn)，并作為第一條甲方考核的標(biāo)準(zhǔn)。雙方同意在最初運(yùn)營(yíng)的一個(gè)月里只記錄，不考核。，并須嚴(yán)格按照雙方約定的保密條款執(zhí)行業(yè)務(wù)操作。，因?yàn)榭蛻艟苁斩赐瓿膳伤头?wù)的，甲方仍需向乙方支付派送費(fèi)用，相關(guān)的配送費(fèi)由甲方向乙方按包裹配送成功的配送費(fèi)加上退貨回程物流費(fèi)支付，由乙方向甲方提供相應(yīng)合法的發(fā)票。，均符合國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定所允許銷售之產(chǎn)品，不含有國(guó)家明令禁止銷售的、或侵權(quán)的、盜版的產(chǎn)品，亦不含有危險(xiǎn)及易燃易爆物品，如有因以上原因所產(chǎn)生的相關(guān)法律責(zé)任，均由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第三條 乙方的義務(wù)與責(zé)任1. 乙方應(yīng)提供符合甲方要求的本合同第一條所列的服務(wù)內(nèi)容。2. 乙方負(fù)責(zé)相關(guān)設(shè)備日常維護(hù)，保證甲方話務(wù)服務(wù)的正常進(jìn)行。并給予合同確定的服務(wù)時(shí)間內(nèi)不間斷的技術(shù)支持。3. 乙方有權(quán)將本合同項(xiàng)下服務(wù)部分轉(zhuǎn)包給第三方進(jìn)行，但乙方需保證該第三方按本合同約定為甲方提供服務(wù)。4. 在物流派送的環(huán)節(jié)中，乙方需對(duì)貨物的安全送達(dá)提供保證。對(duì)于單票貨物價(jià)值在500元以下的商品發(fā)生貨損，乙方承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任，對(duì)于單票貨物價(jià)值500元以上的商品(含500元)，乙方建議購(gòu)買保險(xiǎn)。如果因?yàn)榧追經(jīng)]有購(gòu)買保險(xiǎn)，產(chǎn)生的貨物損失，乙方酌情賠償(賠償金額最高不超過運(yùn)費(fèi)的2倍)。第四條 報(bào)酬及支付方式1. 具體各項(xiàng)服務(wù)價(jià)格請(qǐng)見本合同附件一.2. 貨款結(jié)算：乙方根據(jù)每月包裹數(shù)量和代收貨款金額清單在固定時(shí)間內(nèi)與甲方對(duì)帳。對(duì)帳內(nèi)容為對(duì)帳日前所有確認(rèn)妥投的貨物。在確認(rèn)貨物妥投的情況下,乙方在對(duì)帳日起的3個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付代收的貨款.3. 相關(guān)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算:1.)包裹配送成功的配送費(fèi)由乙方向甲方收取，乙方在每周向甲方支付代收的貨款時(shí)，同時(shí)結(jié)算甲方應(yīng)付給乙方的運(yùn)費(fèi)。乙方在第二個(gè)自然月的15日前向甲方提供合法的發(fā)票。2.)每月5日前 乙方向甲方開具倉庫租用費(fèi)用的發(fā)票,甲方應(yīng)該在收到發(fā)票后的5個(gè)工作日內(nèi)將服務(wù)費(fèi)用匯入乙方指定帳戶。4. 有關(guān)本項(xiàng)目具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)請(qǐng)參照本合同附件一。第五條 合同的期間1. 本合同應(yīng)當(dāng)在本合同雙方的授權(quán)代表簽署及蓋章后生效，服務(wù)期從合同簽字生效日起，為期一年。合同開始的前三個(gè)月為試運(yùn)作階段，試運(yùn)作階段結(jié)束后，各方如無異議，合同繼續(xù)履行的，則至上述約定的服務(wù)期滿時(shí)止。2. 若合同到上述約定的服務(wù)期結(jié)束時(shí)止的，各方應(yīng)在本合同終止前一個(gè)月書面通知對(duì)方是否需要進(jìn)行第二期合作。第六條 信息保密1. 雙方承諾，對(duì)于因其是本合同一方、或在根據(jù)本合同合作的范圍內(nèi)所得到的所有數(shù)據(jù)和信息給予最嚴(yán)格的保密。2. 向第三方披露信息或?yàn)榈谌绞褂眯畔?yīng)當(dāng)獲得合同對(duì)方的事先批準(zhǔn)。合同雙方應(yīng)當(dāng)促使所有根據(jù)本合同被提供信息的或被要求提供服務(wù)的人士或公司同意承擔(dān)此等保密義務(wù)。3. 保密義務(wù)不應(yīng)當(dāng)使用與目前已被雙方所共知的、或在本合同有效期間內(nèi)雙方可能在其合作之外獲知的構(gòu)想、概念、專有技術(shù)和技術(shù)或信息，且不使用與那些可普通獲得的或意在向公眾公布的信息、數(shù)據(jù)和出版物。4. 在本合同或合同關(guān)系終止或?qū)脻M之時(shí)。5. 本合同所規(guī)定的雙方保密義務(wù)在本合同提前終止或?qū)脻M后的兩年內(nèi)仍然有效。6. 如合同雙方中任何一方單方面違反本保密條款,將對(duì)由此給對(duì)方公司造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任,必要時(shí),違反合同一方將承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。第七條 違約責(zé)任1. 如果在本合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)甲方?jīng)]有按時(shí)將規(guī)定的款項(xiàng)劃至乙方指定的銀行帳號(hào),甲方應(yīng)盡快向乙方支付拖欠款項(xiàng)。 %向乙方支付延期支付違約金。如甲方逾期十五天未完成支付應(yīng)付款項(xiàng),乙方有權(quán)中止合同,并要求甲方賠償乙方所有損失,但甲方對(duì)金額有異議并提出合理理由的情況出外,此異議不應(yīng)該影響無異議部分款項(xiàng)的按時(shí)支付。2. ,應(yīng)賠償因此而給對(duì)乙方造成的直接損失,并以合同期限內(nèi)服務(wù)費(fèi)總額的5%為限作為賠償,并承擔(dān)其他違約責(zé)任.3. 合同期內(nèi)甲方有權(quán)要求提前終止合同,但應(yīng)該提前一個(gè)月以書面形式通知乙方，并且另行加付兩個(gè)月的倉儲(chǔ)租賃費(fèi)用作為賠償，具體標(biāo)準(zhǔn)見附表1。所有未結(jié)清款項(xiàng)在書面通知后15個(gè)工作日內(nèi)結(jié)清。第八條 不可抗力如果出現(xiàn)了嚴(yán)重阻撓任何一方提供服務(wù)或物品供給的不可抗力事件,諸如罷工、停工、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁止令、自然災(zāi)害等，或類似超出一方控制范圍和合理預(yù)見的事件使得服務(wù)或商品供給無法實(shí)現(xiàn)，則該方應(yīng)當(dāng)無任何延遲地通知另一方關(guān)于其履行部分合同義務(wù)受影響的程度,并出具相關(guān)證明。受到影響的義務(wù)履行部分應(yīng)當(dāng)推遲到不可抗力事件之后再進(jìn)行。只要不可抗力事件的嚴(yán)重程度不需要更長(zhǎng)的時(shí)間得以恢復(fù),質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)均應(yīng)在該不可抗力事件結(jié)束之后的14個(gè)工作日內(nèi)恢復(fù)。如果因上述原因而導(dǎo)致任何一方在超過6個(gè)星期的期間內(nèi)無法履行其合同義務(wù),本協(xié)議雙方確保給予對(duì)方相互支持。如果不可抗力事件持續(xù)的事件超過12個(gè)星期,或在不可抗力事件結(jié)束之后的12個(gè)星期內(nèi)本協(xié)議任何一方無法恢復(fù)其物品供應(yīng)和服務(wù)的大部分,則另外一方有權(quán)根據(jù)其自身考慮提前終止整個(gè)協(xié)議或終止本協(xié)議的個(gè)別部分,且需給予書面通知。第九條 法律適用和仲裁、爭(zhēng)議、索賠要求或者違約、正常和提前終止本協(xié)議、或由此致使本協(xié)議失效，應(yīng)當(dāng)由雙方通過協(xié)商和談判予以解決,如協(xié)商未成的,則應(yīng)交由乙方所在地法院裁決。第十條 通知本合同及與本合同相關(guān)的一切事項(xiàng)應(yīng)以合同中填寫的聯(lián)系方式進(jìn)行通知,任何一方發(fā)生變更,(包括仲裁及訴訟)中的通知,本合同各方在此確認(rèn),如果司法程序的通知未能依據(jù)以上或