【正文】 鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)經(jīng)辦人年月日柜臺(tái)租賃合同篇九甲方(出租人)：乙方(承租人)：甲、乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，現(xiàn)就租賃杭州新業(yè)商場(chǎng)位于省市區(qū)號(hào)底樓商場(chǎng)柜臺(tái)事宜達(dá)成如下協(xié)議：甲方將省市區(qū)號(hào)底樓商場(chǎng)3個(gè)柜臺(tái)出租給乙方，租賃期年，自年月日起至年月日止。乙方第一年向甲方付租金人民幣萬(wàn)元，以后每年租金在上年標(biāo)準(zhǔn)上遞增%。每年租金分四次預(yù)付。按照先付款后租用的原則，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)和以后每個(gè)月期滿(mǎn)前0天向甲方支付個(gè)月租金。柜臺(tái)內(nèi)原有可移動(dòng)的設(shè)備另按有關(guān)協(xié)議處理。為保證合同的履行，乙方應(yīng)交甲方定金萬(wàn)元(不計(jì)息)，合同終止，如乙方無(wú)違反合同行為，甲方應(yīng)如數(shù)將定金退還乙方。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)將定金抵作乙方所欠費(fèi)用。合同期間，乙方的經(jīng)營(yíng)范圍為乙方的品牌產(chǎn)品。在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可對(duì)房屋進(jìn)行裝修。有關(guān)經(jīng)營(yíng)的營(yíng)業(yè)證照由乙方辦理。乙方證照必須具獨(dú)立法人資格，不得掛靠有關(guān)的費(fèi)用，做到合法經(jīng)營(yíng)(國(guó)土稅、租賃費(fèi)由甲方承擔(dān))。乙方應(yīng)按期、按數(shù)向甲方交納租金。合同期內(nèi)，不得以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)對(duì)外簽訂合同，不得以承租的房屋對(duì)外作抵押。乙方將場(chǎng)地轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方同意。乙方承擔(dān)自己在經(jīng)營(yíng)期間的一切債權(quán)債務(wù)。合同終止，乙方對(duì)場(chǎng)內(nèi)、外的裝飾，不得拆除。乙方應(yīng)加強(qiáng)消防、防盜、社會(huì)治安綜合治理等安全管理工作。凡因乙方發(fā)生火災(zāi)等事故所造成的直接或連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)一切責(zé)任。乙方招聘非本地戶(hù)口人員，應(yīng)到甲方辦理《流動(dòng)人口證》，到公安部門(mén)辦理“暫住證”。合同期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)聘用甲方職工人。甲方職工如違反乙方規(guī)定不適宜上崗的，乙方有權(quán)對(duì)其作多余人員安排，但乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)不少于其本人基本工資的%為職工生活費(fèi)。合同期滿(mǎn)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先繼續(xù)租賃的權(quán)利。甲方有權(quán)按期收取租金。對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中需要對(duì)外協(xié)商關(guān)系時(shí)，經(jīng)乙方請(qǐng)求，給予必要的協(xié)助，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋屋面的正常維護(hù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因甲方不及時(shí)維修對(duì)乙方造成損失時(shí)，甲主應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方不承擔(dān)乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所出現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)或其它民事糾紛責(zé)任。合同期內(nèi)，遇天災(zāi)、水患等對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)造成影響和損失時(shí)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。在正常經(jīng)營(yíng)的情況下，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。一方需要變更合同內(nèi)容時(shí)，須經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，以書(shū)面形式確定。由于政策規(guī)定或城市規(guī)劃建設(shè)需要，致使甲方不能出租房屋或乙方不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)時(shí)，可以終止合同執(zhí)行。其善后工作由雙方協(xié)商處理。甲、乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。租賃期滿(mǎn)，本合同自行終止。乙方如不能按時(shí)交納租金或擅自轉(zhuǎn)租房屋時(shí)，甲方有權(quán)提前收回所出租的房屋，終止合同。乙方除賠償甲方違約金元外，所造成一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)責(zé)任。如甲方單方終止合同或擅自變更合同內(nèi)容時(shí)，甲方除賠償乙方違約金元外，對(duì)乙方原收購(gòu)的設(shè)備、設(shè)施，甲方應(yīng)按賣(mài)價(jià)，按實(shí)際經(jīng)營(yíng)時(shí)間折價(jià)付給乙方(按xx折算)，對(duì)乙方所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)責(zé)任。商場(chǎng)外東向場(chǎng)地從商場(chǎng)北墻起至南墻止，為甲、乙雙方共同場(chǎng)地。原則上由乙方作客戶(hù)停車(chē)使用，但雙方不得在此地段從事經(jīng)營(yíng)性停車(chē)業(yè)務(wù)，乙方不得超出所劃定場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)。本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成，訴至甲方所在地人民法院解決。本合同一式五份，甲方持四份，乙方持一份，經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：法定代表人：法定代表人：簽訂時(shí)間：年月日簽訂時(shí)間：年月日柜臺(tái)租賃合同篇十出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)為了維護(hù)出租方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所柜臺(tái)的正常租賃經(jīng)營(yíng)，明確雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。一、柜臺(tái)(詳細(xì)位置見(jiàn)附圖)。，也不得私自亂接用電設(shè)備。，乙方在甲方租賃柜臺(tái)上所添附的財(cái)產(chǎn)按下列原則進(jìn)行處理：(1)屬于乙方的動(dòng)產(chǎn)，由乙方帶走。(2)乙方投資進(jìn)行的裝修，能拆除的，由乙方拆除后帶走。(3)屬于乙方的設(shè)施和裝修，無(wú)法移動(dòng)、拆除，或雖能移動(dòng)、拆除但會(huì)對(duì)租賃柜臺(tái)造成損害的，乙方應(yīng)無(wú)償留歸甲方所有。，乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一調(diào)整。二、經(jīng)營(yíng)范圍與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。、拿、卡、要等一切不合理要求。，承擔(dān)全部權(quán)利義務(wù)：。，招攬客戶(hù)。，乙方應(yīng)以自己的名義承擔(dān)民事義務(wù)。，乙方應(yīng)自行辦理所有申請(qǐng)、批準(zhǔn)事項(xiàng)，費(fèi)用自理。，否則甲方有權(quán)制止，并終止本合同的履行。，所有責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。三、租賃期限：壹年，即從年月日至年月日。，乙方不續(xù)租的，應(yīng)在期限屆滿(mǎn)之日十日內(nèi)將柜臺(tái)清理完畢交還甲方。如乙方在上述期限內(nèi)不能完成清理工作的，可以延期交還，但最長(zhǎng)不得超過(guò)十五天。乙方每延期一天，須按本協(xié)議規(guī)定的租金日標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付柜臺(tái)占用費(fèi)。