【正文】 拖欠租金累計達(dá)_________個月的。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利：（1）組織乙方來店人員學(xué)習(xí)有關(guān)法律政策，制訂依法經(jīng)營的具體規(guī)章，建立健全各項有關(guān)管理制度，并有權(quán)要求乙方遵守；（2）有權(quán)監(jiān)督檢查乙方遵紀(jì)守法，文明經(jīng)營情況，對乙方違反有關(guān)規(guī)定及出售假冒偽劣商品和“雇托”經(jīng)營欺騙消費者等行為進(jìn)行教育和管理，并報告有關(guān)執(zhí)法部門；（3）有權(quán)要求乙方更換違紀(jì)人員。甲方義務(wù)：（1）嚴(yán)格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺管理暫行規(guī)定》；（2）不得擅自提前終止合同，將柜臺轉(zhuǎn)租他人；（3）對乙方損害消費者利益行為的后果承擔(dān)連帶賠償損失責(zé)任；（4）對乙方人員經(jīng)營提供必要方便，支持乙方的工作。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方的權(quán)利（1）在工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍內(nèi)享有自主經(jīng)營權(quán)；（2）甲方違反合同規(guī)定給乙方造成損失的乙方有權(quán)要求甲方賠償；（3）有權(quán)抵制甲方的各種不合理要求，并可向有關(guān)部門反映。乙方義務(wù)（1）嚴(yán)格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺管理暫行規(guī)定》，承租柜臺明顯處懸掛承租柜臺標(biāo)志，服從有關(guān)部門的管理，自覺遵守甲方企業(yè)的各項規(guī)章制度，維護(hù)甲方利益及聲譽；（2）嚴(yán)格依法經(jīng)營，明碼標(biāo)價，現(xiàn)貨交易不得超范圍經(jīng)營，不搞批發(fā)業(yè)務(wù)，不得出售假冒偽劣商品，不得“雇托”經(jīng)營；（3）遵守國家物價及有關(guān)政策，照章納稅，文明經(jīng)商，做到售出商品包退、包換、包修，保證商品質(zhì)量，講求信譽；（4）愛護(hù)柜臺及其他設(shè)施，不得損壞，如有損壞應(yīng)負(fù)擔(dān)全部修理費用或照價賠償，租賃期滿乙方應(yīng)完好歸還承租的柜臺。第七條合同的變更或解除_________。第八條雙方違約責(zé)任_________。第九條爭議的解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：提交_________仲裁委員會仲裁；依法向人民法院起訴。第十條其他約定事項_________。第十一條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商做出補充規(guī)定，與本合同具有同等效力。第十二條本合同期滿前_________日雙方如愿延長租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。甲方：_________（公章）乙方：_________（公章）代表：_________（簽字）代表：_________（簽字）_________年____月____日_________年____月____日柜臺租賃合同 柜臺租賃合同糾紛案例篇十三出租柜臺方：____商店(商場)，以下簡稱出租方。承租柜臺方：____(個體工商戶或單位)，以下簡稱承租方。擔(dān)保方：____。為了搞活經(jīng)濟，充分發(fā)揮柜臺的經(jīng)濟效益，經(jīng)雙方協(xié)商，由出租方將柜臺租給承租方經(jīng)營，特訂立本合同。租賃柜臺的數(shù)量、面積及其座落的地點____________。租賃柜臺的期限和經(jīng)營范圍_________________。租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、支付時間：__________________________。：__________________________。：__________________________。，不受出租方干預(yù)。，沒有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員)。，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出出租方的經(jīng)營范圍。，必須亮證經(jīng)營。承租方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易，不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù)。，在租賃期間如損壞所租賃柜臺設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護(hù)店容衛(wèi)生。第五條 出租方的權(quán)利、義務(wù)。，有權(quán)對承租方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。，出租方有權(quán)解除合同：①擅自改變柜臺的使用性質(zhì)。②擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營活動。③逾期交納租金，經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者。④承租方嚴(yán)重違反店堂紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。，不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當(dāng)經(jīng)營活動。，為承租方的經(jīng)營活動提供方便。出租方、承租方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。，有權(quán)要求承租方依法經(jīng)營和遵守店堂紀(jì)律、規(guī)章制度，要求承租方按期向出租方交納租金。、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時，出租方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方對此承擔(dān)連帶經(jīng)濟責(zé)任。擔(dān)保方代其交納后，有權(quán)要求承租方償付代交租金。合同期滿、停租或承租方遷走時，應(yīng)向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù)。合同中如有未盡事宜，應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同經(jīng)__公證(或鑒證)機關(guān)公證。合同正本一式__份，訂立合同各方各執(zhí)一份。副本__份，送__等部門各一份備案。出租方：____(蓋章)。 代表人：____(簽章)。 開戶銀行：____。 帳號：____。 電話：____。承租方：____(蓋章)。 代表人：____(簽章)。 開戶銀行：____。 帳號：____。 電話：____。 擔(dān)保方：____(蓋章)。代表人：____(簽章)。 開戶銀行：____。 帳號：____。 電話：____。訂立合同地點：____訂立合同時間：____柜臺租賃合同 柜臺租賃合同糾紛案例篇十四合同編號：_________出租人：_________承租人：_________簽訂地點：_________簽訂時間：_________年_________月_________日第一條 出租人將以下柜臺出租給承租人使用，承租人按約定從事經(jīng)營活動。┌──┬──┬──┬──┬──┬──────┬──┬────┐│ │ │ │ │柜臺│ 占用面積 │ │ ││序號│名稱│位置│質(zhì)量│ │ │用途│配套設(shè)施││ │ │ │ │長度│（不含柜臺）│ │ │├──┼──┼──┼──┼──┼──────┼──┼────┤│ │ │ │ │ │ │ │ │├──┼──┼──┼──┼──┼──────┼──┼────┤│ │ │ │ │ │ │ │ │├──┼──┼──┼──┼──┼──────┼──┼────┤│ │ │ │ │ │ │ │ │└──┴──┴──┴──┴──┴──────┴──┴────┘第二條 租賃期限：從_________年_________月_________日出租人將柜臺交付承租人使用，到_________年_________月_________日收回。第三條 租金及交付的時間、方式租金每月（大寫）_________。每金每_________個月交一次，第一次租金于合同生效后_________天內(nèi)交給出租人，第二次租金于_________交清，以后交付方式以此類推。第四條 租賃柜臺的用途_________。第五條 租賃柜臺的維修由出租人維修的，出租人在接到承租人通知后_________日內(nèi)維修好。如出租人未盡維修義務(wù)，承租人可自行維修，維修費用由出租人負(fù)擔(dān)。由承租人維修的，修理費由_________負(fù)擔(dān)。第六條 出租人（是／否）允許承租人對柜臺進(jìn)行改善或增設(shè)他物。合同期滿，柜臺的改善或增設(shè)他物的處理是：_________。第七條 出租人（是／否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺。出租人同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租合同終止期不得超過原租賃合同期限，因第三人造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。第八條 合同解除的條件_________。第九條 違約責(zé)任_________。第十條 合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：（一）提交_________仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。第十一條 其他約定事項_________。┌─────────┬─────────┬──────────┐│出租人（章）： │承租人（章）： │鑒（公）證意見： ││ │ │ ││住所： │住所： │ ││法定代表人 │法定代表人 │ ││（簽名）： │（簽名）： │ ││居民身份證號碼： │居民身份證號碼： │ ││ │ │ ││委托代理人 │委托代理人 │ ││（簽名）： │（簽名）： │ ││電話： │電話： │ ││開戶銀行： │開戶銀行： │鑒（公）證機關(guān)（章）││賬號： │賬號： │經(jīng)辦人： ││郵政編碼： │郵政編碼： │ 年 月 日│└─────────┴─────────┴──────────┘