【正文】 方式支付房款：一、根據(jù)房地產(chǎn)買賣契約中房款支付的時(shí)間及方式，雙方自行辦理房款的支付。二、雙方將房款的轉(zhuǎn)付交予丙方，丙方將按下列方式進(jìn)行操作：乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約之日，將定金人民幣_(tái)______________元交給丙方乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約及本合同后________個(gè)工作日內(nèi)將_____________(首期款/全部房款)，共計(jì)人民幣_(tái)______________元交給丙方保存。甲乙雙方在完成_______________(①交易過戶簽字后 ②乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后)____________日內(nèi)，丙方按售房款________%，計(jì)人民幣_(tái)______________元轉(zhuǎn)付給甲方。待銀行放貸后或乙方補(bǔ)足購(gòu)房款后，雙方完成房屋交接手續(xù)，且甲方結(jié)清房屋交付前的水、電、氣、有線電視、電話、物管等費(fèi)后三日內(nèi)，丙方將余款一次性轉(zhuǎn)付給甲方。三、其它約定： 。第六條(房屋過戶及交付)甲乙雙方約定在 年 月 日前甲方將房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移到乙方名下。甲方應(yīng)在乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后________ 天內(nèi)或于200_____年_____月_____日前騰空房屋，并書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時(shí)間。若乙方在接到上述書面通知后，不按期對(duì)該房屋辦理驗(yàn)收的，則該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù)。甲方按合同約定移交房屋及附屬設(shè)施并保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見證簽字。第七條(傭金支付標(biāo)準(zhǔn)及方式)一、丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項(xiàng)，甲方按照下列第_______種方式計(jì)算，向丙方支付傭金：按該房地產(chǎn)售房款_____%，具體數(shù)額為人民幣_(tái)________元。按委托代辦事項(xiàng)支付代辦費(fèi)計(jì)人民幣_(tái)__________元。二、 丙方完成本合同約定的乙方委托事項(xiàng)，乙方按照下列第_______種方式計(jì)算，向丙方支付傭金和結(jié)算代交稅費(fèi)：按該房地產(chǎn)售房款_____%，具體數(shù)額為人民幣_(tái)_________元。代辦產(chǎn)權(quán)證費(fèi)___________元、代辦土地證費(fèi)___________元、代辦抵押貸款和他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)___________元，共計(jì)人民幣_(tái)__________元。三、甲、乙一方或雙方違約，造成本合同無法履行的，且丙方無過錯(cuò)，違約方仍應(yīng)按本合同約定全額支付丙方的傭金。第八條(違約責(zé)任)一、丙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：無正當(dāng)理由不履行合同的。與他人串通，損害甲、乙方利益的。故意隱瞞，提高委托標(biāo)的利差。其它重大過失影響甲、乙方交易的。二、甲、乙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：無正當(dāng)理由不履行合同的。未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無法履行合同的。相互或與他人串通，損害丙方利益的。未能按合同約定支付傭金的。其他造成丙方無法完成委托事項(xiàng)的行為。三、上述違約行為方，選擇下列第_________條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。約定違約金為___________元。按標(biāo)的額的_________%，計(jì)人民幣_(tái)__________元。第九條(爭(zhēng)議解決方式)三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第________項(xiàng)進(jìn)行解決：提請(qǐng)鹽城仲裁委員會(huì)仲裁。依法向人民法院起訴。第十條(約定事項(xiàng))本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項(xiàng)，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同空格部分由丙方經(jīng)紀(jì)人填寫，填寫文字與印刷文字具有同等效力，如有涂改處，須一式 份同樣且經(jīng)甲乙簽字丙方蓋章后生效。第十一條(合同生效)本合同經(jīng)甲、乙、丙方三方簽字蓋章后生效。本合同及補(bǔ)充協(xié)議共 頁，一式_________份，甲方 份、乙方 份、丙方 份，監(jiān)證單位一份，具有同等法律效力。甲方(章)： 乙方(章)： 丙方：(章)年月日：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同協(xié)議書 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同的內(nèi)容由誰規(guī)定篇十二委托人(甲方)：經(jīng)紀(jì)人(乙方)：依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。第一條 甲乙雙方應(yīng)提供下列相應(yīng)證件：(一) 甲方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向乙方提供以下復(fù)印件： 銷售許可證。 權(quán)屬證件。 物業(yè)的具體情況。 法定代表人身份證明。 營(yíng)業(yè)執(zhí)照。(二) 乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方提供以下復(fù)印件： 經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書。 經(jīng)紀(jì)人崗位資格證。 經(jīng)紀(jì)人身份證。 營(yíng)業(yè)執(zhí)照。第二條 甲方委托乙方據(jù)實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。共__項(xiàng)： 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容： 具體要求： 其他要求：本條根據(jù)具體情況進(jìn)行填寫。第三條 甲、乙雙方約定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對(duì)其委托各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費(fèi)。(一) 收費(fèi)本款參考填寫 委托代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價(jià)的_%計(jì)算支付。 代理房地產(chǎn)租賃的，按年租金的_%一次性計(jì)算支付。 代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的_%計(jì)算支付。 其他服務(wù)項(xiàng)目支付________元。(二)完成條件(三)結(jié)算方法(四)支付時(shí)間第四條 本合同履行期間，乙方應(yīng)定期將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)情況及時(shí)通告甲方，甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行查詢、督促。乙方將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費(fèi)用和法律責(zé)任，由乙方承擔(dān)。第五條 甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除本合同，同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金 元，違約金不足以彌補(bǔ)甲方因此而造成損失的，乙方仍應(yīng)予以補(bǔ)足： 未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的。 未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的。 違反國(guó)家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠(chéng)實(shí)信用原則，或與他人惡意串通，損害當(dāng)事人利益的。第六條 甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，甲方應(yīng)向乙方支付所造成的損失： 要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)。 甲方利用乙方提供的信息、條件、機(jī)會(huì)，擅自不履行合同。 違反本合同第三條約定，不按期給付或拒付服務(wù)費(fèi)的。第七條 甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至____年__月__日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的__日內(nèi)，如果委托人直接或間接地與經(jīng)紀(jì)人最初物色的客戶成交，那么經(jīng)紀(jì)人有權(quán)獲得經(jīng)紀(jì)合同中訂立的傭金。第八條 本合同履行期間內(nèi)，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二條服務(wù)事項(xiàng)的，甲方不支付本合同第三條約定的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)，乙方還應(yīng)向甲方支付違約金 元。乙方不能完全履行服務(wù)項(xiàng)目，則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)，且每少完成一套房屋，乙方還應(yīng)向甲方支付違約金 元。第九條 本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方未支付給乙方服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)按雙方約定服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方追索。第十條 雙方之間由本合同產(chǎn)生的或與本合同(包括但不限于有關(guān)本合同的生效、解釋、履行、修改和終止)有關(guān)的一切爭(zhēng)議、糾紛或索償均應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)選擇以下第 種方式解決：(1) 向 地人民法院起訴。注：管轄法院地可約定為：被告所在地、合同履行地、合同簽訂地、房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地等，上述地點(diǎn)的選定最好能指向我方所在地。(2) 向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則裁決，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有拘束力。注：所選的仲裁委員會(huì)應(yīng)以靠近我方所在地并節(jié)省費(fèi)用為原則。第十一條 本合同壹式__份，甲、乙雙方各執(zhí)___份，具有同等法律效力。甲方(簽章) 乙方(簽章)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼個(gè)人身份證號(hào)法定代表人 法定代表人住址/注冊(cè)地址 注冊(cè)地址郵政編碼 郵政編碼聯(lián)系電話 聯(lián)系電話傳真號(hào)碼 傳真號(hào)碼委托代理人 承辦經(jīng)紀(jì)人員(資格證編號(hào)： )簽約日期 簽約日期房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同協(xié)議書 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同的內(nèi)容由誰規(guī)定篇十三合同編號(hào)：________委托人(甲方)：___________________________受托人(乙方)：___________________________依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿平等和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。1．甲方向乙方提供的證件和證明，證明甲方是具有委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人(見附件)。2．乙方向甲方出示的證件和證明，證明乙方是具有接受本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人。1．內(nèi)容：________________________________________________________2．條件：________________________________________________________3．要求：________________________________________________________1．內(nèi)容：________________________________________________________2．條件：________________________________________________________3．要求：________________________________________________________(房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓)按成交價(jià)格的_________％人民幣_(tái)________元；(房地產(chǎn)租賃)按成交價(jià)格的_________％人民幣_(tái)________元；(代辦服務(wù)費(fèi))按成交價(jià)格的_________％人民幣_(tái)________元；1．_______________________________________________________________2．_______________________________________________________________3．_______________________________________________________________1．乙方在委托期間內(nèi)，不能提供訂約機(jī)會(huì)的；2．乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變本合同第二條、第三條內(nèi)容、條件、要求的；3．乙方利用為甲方服務(wù)的機(jī)會(huì)，為自己牟取不當(dāng)利益的；4．乙方違反國(guó)家和本市有關(guān)法律、法規(guī)，與他人惡意串通，損害甲方利益的；5．________________________________________________________________。1．甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)，造成乙方最終無法履約的；2．甲方在委托期間，私下與他人成交的，視作媒介合同成交；3．甲方在委托期屆滿之后二個(gè)月內(nèi)以任何形式或價(jià)格與乙方曾介紹過的客戶成交的，視作媒介合同成立；4．甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書面同意，中途毀約，擅自不履行合同的；5．________________________________________________________________。1．向(杭州市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁)。2．向(人民法院起訴)。第十四條本合同壹式_________份，甲、乙雙方各持_________份。甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________身份證：_______________身份證：_______________法定代表人：___________法定代表人：___________居住/注冊(cè)地址：________居住/注冊(cè)地址：________郵政編碼：_____________郵政編碼：_____________聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：_____________委托代理人：___________經(jīng)紀(jì)人員：______________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____________簽訂地點(diǎn)：_____________1．本合同是富陽市建設(shè)局、杭州市工商行政管理局富陽分局推薦，僅限富陽市房地產(chǎn)中介單位使用。2．甲、乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀，慎重簽訂。3．合同空格內(nèi)由甲、乙雙方商定后如實(shí)填寫；()內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng)，可根據(jù)實(shí)際選擇，不予選擇的劃除。4．簽訂本合同前，甲、乙雙方均應(yīng)互相交驗(yàn)對(duì)方有效證件、證明。5．甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)提交房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明的原件。乙方應(yīng)出具保管房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明的原件的收件憑證。6．代理人簽訂本合同時(shí)，應(yīng)交驗(yàn)有效的委托授權(quán)書。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同協(xié)議書 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同的內(nèi)容由誰規(guī)定篇十四房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同委 托 人（甲方）： 經(jīng) 紀(jì) 人（丙方）：簽 訂 地 點(diǎn)： 合 同 編 號(hào)：合肥市房地產(chǎn)管理局合肥市工商行政管理局監(jiān)制簽約須知一、本合同由合肥市房地產(chǎn)管理局、合肥市工商行政管理局根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)制定的示范文本。二、本合同使用范圍在合肥市從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人； 存量房屋（二手房）的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或房屋租賃。三、合同內(nèi)的空格由當(dāng)事人商定后如實(shí)填寫；[ ]內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng)，可根據(jù)實(shí)際選擇，不予選擇的劃除。四、當(dāng)事人應(yīng)按自愿平等、協(xié)商一致的原則訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同。委托人在訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同時(shí)，應(yīng)向經(jīng)紀(jì)人如實(shí)告知以下問題：房屋瑕疵。指房屋漏水、管道不通