【正文】 代理人：(簽章)或委托代理人：(簽章)日期：年月日日期：年月日簽訂地點(diǎn)：自建房承包合同包工包料 自建房承包合同怎樣寫才有效篇七發(fā)包方(甲方)：_____________________________________地址：_____________________________________________法定代表人：_______________________________________委托代理人：_______________________________________職務(wù)：_____________________________________________聯(lián)系方式：_________________________________________銀行賬戶：_________________________________________銀行卡號：_________________________________________承包方(乙方)：_____________________________________地址：_____________________________________________法定代表人：_______________________________________委托代理人：_______________________________________職務(wù)：_____________________________________________聯(lián)系方式：_________________________________________銀行賬戶：_________________________________________銀行卡號：_________________________________________依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律和行政法規(guī)，為進(jìn)一步明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的利益，保證工程的順利進(jìn)行，結(jié)合本工程具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則，甲乙雙方通過友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條 承包方式與范圍：工程名稱：_______________________________________工程地點(diǎn)：_______________________________________承包方式：甲方以連工帶料承包給乙方，甲方提供水、電、腳手架、龍門吊、攪拌機(jī)與及安全防護(hù)措施和施工平臺的搭建。乙方負(fù)責(zé)做工，粉墻沙，合格廠家水泥，拉毛、訂鋼網(wǎng)及一切材料，材料質(zhì)量要求為合格。材料進(jìn)場前需提供樣品給甲方，甲方同意使用后方可進(jìn)場。內(nèi)墻：_____元每平方米，墻面按不扣門窗計算。柱、線條展開面積計算。外墻：_____元每平方，墻面按不扣門窗計算。柱、線條展開面積計算。墻面厚度超出_______公分，按墻面平方雙算。第二條 質(zhì)量要求：㎜，平_______㎜(以_______米直尺檢測)。㎜，平_______㎜(以_______米直尺檢測)。，裂縫均達(dá)到國家檢測要求。，甲方安排的其它工種人員施工中損壞的墻面，由損壞工種人員負(fù)責(zé)修補(bǔ)。第三條 驗(yàn)收方式：，促進(jìn)質(zhì)量提升。，乙方應(yīng)認(rèn)真修改。，甲方應(yīng)及時組建驗(yàn)收，不得拖延，不得超過_______天，如_______天外甲方不驗(yàn)收，乙方識為默認(rèn)驗(yàn)收合格。、空鼓，乙方不負(fù)責(zé)修補(bǔ)。第四條 付款方式：。，甲方應(yīng)按工程量的_____%支付乙方進(jìn)度款。，甲方按總工程量的______%支付乙方。，甲方應(yīng)按______%支付乙方工程款。%保質(zhì)余款，______個月以內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)全部支付乙方。第五條 合同工期開工日期：______年______月______日竣工日期：______年______月______日(具體以甲方施工中的工期要求為準(zhǔn))第六條 安全要求，應(yīng)接受甲方的安全知識教育。，甲方必須增設(shè)安全設(shè)施，乙方應(yīng)按甲方章程文明施工，如乙方違反章程操作出現(xiàn)的安全事故，甲方概不負(fù)責(zé)。、監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違章行為，應(yīng)立即對該人員糾正、管理。乙方施工人員不服管理者，甲方有權(quán)教育，以及清除工地。、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同協(xié)議，相互配合，相互溝通，以到達(dá)工程安全、質(zhì)量最佳效果。如因?yàn)閱畏竭`反合同而造成的一切損失，由違反方全部負(fù)責(zé)。粉墻所產(chǎn)生的垃圾要清理、樓板要清理到砼原始地面。第七條 權(quán)利和義務(wù)甲方全權(quán)負(fù)責(zé)工程施工中的協(xié)調(diào)及質(zhì)量監(jiān)管工作。乙方全權(quán)負(fù)責(zé)該工程的施工組織、質(zhì)量監(jiān)管及維修保護(hù)。甲方的義務(wù)：⑴為乙方提供施工場所及相關(guān)資料，負(fù)責(zé)施工期間的協(xié)調(diào)工作，審查施工技術(shù)方案及施工進(jìn)度計劃。⑵甲方負(fù)責(zé)本項目現(xiàn)場各項管理，負(fù)責(zé)一切地方問題協(xié)調(diào)，如負(fù)責(zé)處理與本項目相關(guān)的一切地方征拆問題，解決與本項目相關(guān)的各種地方矛盾。乙方的權(quán)利和義務(wù)：(1)乙方負(fù)責(zé)按合同要求和相關(guān)技術(shù)規(guī)范嚴(yán)格施工，確質(zhì)量和進(jìn)度。(2)乙方應(yīng)隨時接受甲方管理人員的檢查，對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)及時返工，其費(fèi)用及工期由乙方承擔(dān)。(3)乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。和文明施工管理的規(guī)定。保質(zhì)保量按時完成甲方下達(dá)的生產(chǎn)任務(wù)。(4)由于不可抗拒因素，致使乙方在合同工期以內(nèi)不能完成合同約定的工程項目內(nèi)容，工期自然順延。(6)、乙方不得將本工程分包、轉(zhuǎn)包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)并核實(shí)，甲方有權(quán)單方面終止合同，由此引起的一切損失由乙方自負(fù)。第八條 違約責(zé)任，則甲方按照合同單價中扣減 元作為違約罰款，其他損失由乙方承擔(dān)。，均由乙方承擔(dān)。、全面配合其他相關(guān)專業(yè)施工，如因乙方無理不聽從甲方指揮，除賠償所影響專業(yè)隊伍損失外，甲方按 元/次處罰。，乙方應(yīng)將全部施工人員、機(jī)械設(shè)備、剩余材料全部撤離現(xiàn)場，并將其承包范圍內(nèi)的工程清理干凈，逾期不拆除、不清理的，甲方有權(quán)派人強(qiáng)行拆除撤場、清理，產(chǎn)生費(fèi)用及經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。，成品保護(hù)及維護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé)，移交后由甲方負(fù)責(zé)。乙方不得因雙方?jīng)]有結(jié)算完畢或者沒有支付勞務(wù)款或者有糾紛為由拒絕移交工程影響流水做業(yè)，否則視為嚴(yán)重違約。，因乙方原因進(jìn)度跟不上甲方要求的，甲方將直接派其他隊伍進(jìn)入合同暫定施工范圍施工。第九條 其他、法規(guī)、政策相悖時,以國家、法規(guī)、政策為準(zhǔn)。第十條 爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成的，可以提交__________仲裁委員會仲裁或向_________________人民法院提起訴訟。第十一條 合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_________份，其中甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份。合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。甲方(簽章)：___________________ 乙方(簽章)：___________________代表人：______________________ 代表人：______________________聯(lián)系方式：______________________ 聯(lián)系方式：_____________________________年_______月_______日 _______年_______月_______日注意事項合同主體審查承包人應(yīng)注意審查發(fā)包人資質(zhì)。對發(fā)包方主要應(yīng)了解兩方面內(nèi)容：①主體資格，即建設(shè)相關(guān)手續(xù)是否齊全。例：建設(shè)用地是否已經(jīng)批準(zhǔn)?是否列入投資計劃?規(guī)劃、設(shè)計是否得到批準(zhǔn)?是否進(jìn)行了招標(biāo)等。②發(fā)包人如果是屬于分包人，審查其是否具有分包資格。③履約能力即資金問題。發(fā)包人的實(shí)力、已完成的工程、市場信譽(yù)度、施工所需資金是否已經(jīng)落實(shí)或可能落實(shí)等。發(fā)包人應(yīng)注意審查承包人資質(zhì)。①承包人一般應(yīng)為建筑企業(yè)法人，除了內(nèi)部承包之外，公民個人不能成為建設(shè)工程合同的主體。②承包人應(yīng)具有承包建設(shè)工程的資質(zhì)。自建房承包合同包工包料 自建房承包合同怎樣寫才有效篇八甲方：乙方：為了甲乙雙方共同修好房子，經(jīng)雙方協(xié)商，共同簽訂本合同。一、整棟房屋實(shí)行全包工程：按630元/每平米(包括基礎(chǔ)部分)執(zhí)行，費(fèi)稅各負(fù)各的。二、修建的規(guī)模及標(biāo)準(zhǔn)磚混結(jié)構(gòu)三層，二、全現(xiàn)澆?？蛷d、地面6060全瓷防滑地板磚，廚房、廁所地面3030全瓷防滑地板磚，墻面廚房全貼：，顏色由甲方定，樓梯扶手為不銹鋼，地面為水泥沙漿面。樓頂面為女兒墻。內(nèi)墻及天棚為普通抹灰，“888”仿盜。外墻面：為水泥沙漿搓沙。門窗：乙方只負(fù)責(zé)室內(nèi)木門，其它由甲方負(fù)責(zé)。窗：全部為鋁合金。水電：乙方負(fù)責(zé)表內(nèi)的材料、安裝、包括燈具，不含客廳大燈。衛(wèi)生設(shè)備：乙方只負(fù)責(zé)蹲式大便器的材料和安裝，其它衛(wèi)生潔具可由甲方購買乙方負(fù)責(zé)安裝。三、施工要求乙方必須負(fù)責(zé)安全。必須使用合格材料。乙方必須接受甲方的檢查、建議和要求。四、付款方式及工期工程總造價約為30萬元。按每完成一層付 元，二層付 元，三層付 元，留質(zhì)保金2%。工期為20x年6月30日內(nèi)全部完成施工工程。五、附則其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。施工期間因單方違約造成經(jīng)濟(jì)損失的，由違約方全額賠償。工程支付使用因施工問題出現(xiàn)嚴(yán)重問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任(包括開裂、漏水等)。本合同雙方簽字后生效，一式三份，各執(zhí)一份，中間人一份。甲 方： 簽訂日期： 年 月 日乙 方： 簽訂日期： 年 月 日中間人： 簽訂日期： 年 月 日自建房承包合同包工包料 自建房承包合同怎樣寫才有效篇九甲方：乙方：甲乙雙方通過充分了解和協(xié)商，本著公平、自愿、誠實(shí)、信用原則簽訂房屋建筑施工承包合同。一、甲方將座落在宿豫區(qū)方施工建設(shè)。二、工程結(jié)構(gòu)：全框架、墻體采用粘土空心磚砌筑。三、本工程采用大包干形式，包工包料、包質(zhì)量、包安全，按建筑面積乘以平方米單價，建筑面積計算方式以國家建筑預(yù)結(jié)算方式計算，在承包范圍內(nèi)設(shè)有任何預(yù)算外資金。四、施工工期： 年 月 日至 年 月 日，以公歷為準(zhǔn)，乙方必須在規(guī)定時間內(nèi)完工，如有拖延，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、承建內(nèi)容：本棟工程土建部分按甲方提供的正規(guī)設(shè)計院施工圖施工，除外墻保溫、門窗、內(nèi)墻瓷磚、樓地面裝飾、樓梯扶手、內(nèi)墻涂料外，內(nèi)墻及地面砂漿抹灰。外墻為甲方認(rèn)可的外墻磚。所有工程質(zhì)量按國家標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，不合格立即返工至合格。本棟工程水電部分按施工圖的標(biāo)準(zhǔn)安裝施工。乙方負(fù)責(zé)強(qiáng)電弱電的電線盒、按線盒、開關(guān)盒、防雷、落水管等。其余材料如電纜開關(guān)箱、開關(guān)、燈具、給排水管及配件均由甲方提供乙方負(fù)責(zé)安裝保管。六、施工安全：慚方應(yīng)遵守工程建設(shè)和施工安全管理規(guī)定。嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工。指派專人負(fù)責(zé)，采取積極的安全防范措施，消除一切安全事故隱患。乙方對所有施工作業(yè)人員進(jìn)行安全教育和安全培訓(xùn)，切記安全第一，人人個個講安全。乙方必須給所有施工作業(yè)人員簽定勞動合同，購買足額保險甲方不承擔(dān)，任何安全事故帶來的經(jīng)濟(jì)損失和其他損失。若遇重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，立即上報有關(guān)部門，同時按政府有關(guān)部門要求處理，事故發(fā)生的費(fèi)用一切由乙方承擔(dān)。七、工程價款：八、工程款支付方式：簽定合同乙方向甲方支付金后進(jìn)行開工建設(shè)?；A(chǔ)完工驗(yàn)收合格后工程款支付每完成一層樓面甲方付給乙方屋面驗(yàn)收合格后甲方向乙方總計付款達(dá)外墻磚驗(yàn)收合格后甲方向乙方總計付款至工程驗(yàn)收合格后一個月內(nèi)，甲方向乙方支付至全部工程款的97%，全款3%為質(zhì)量保證金，一年后全部付清。九、其他要求：甲方在施工中如有變更，貳仟元以內(nèi)由乙方承擔(dān)，甲方不出任何費(fèi)用，超出部分只計材料成本，乙方所需一切機(jī)械設(shè)備工具、模板等生產(chǎn)生活設(shè)施均由乙方自備，乙方應(yīng)聽從尊重甲方施工人員的合理安排和建設(shè)，乙方應(yīng)與工程管理人員多交流，多溝通，協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系，確保工程的順利進(jìn)行，工程項目用電、用水費(fèi)由乙方承擔(dān)，并積極與供電供水部門溝通好。十、違約責(zé)任：乙方必須在規(guī)定的時間內(nèi)完，如托延，按合同日期每日罰款壹仟元每天(￥1000元/天)甲方如未按合同要求付款按2%的應(yīng)付款額向乙方支付違約金，若乙方在施工過程中毀約停工，甲方有權(quán)另請施工隊伍進(jìn)場施工。由于甲方工程款未及時付到位，引起的工人工資、充備租金由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，簽字后生效。甲方：年 月 日自建房承包合同包工包料 自建房承包合同怎樣寫才有效篇十甲方： 身份證號： 電話：乙方： 身份證號： 電話：甲方將位于 的建設(shè)工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需的所有設(shè)備、建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費(fèi)用由甲方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工安全，全程對施工安全負(fù)完全責(zé)任,因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外第三人人身財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對此負(fù)全部責(zé)任。二、施工要求乙方需嚴(yán)格按照施工圖紙完成施工任務(wù)，不得隨意更改，如需更改，需征得甲方同意。乙方自本合同簽訂后開始施工，工期為天)，即自 止。乙方需嚴(yán)格按照工期要求合理安排施工進(jìn)度，保證按期交房。乙方在施工過程中所需材料必須使用紅磚、國標(biāo)鋼材、中聯(lián)水泥。三、付款方式工程報價：每平方 200 元，以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。地基挖好后甲方支付乙方首批款2萬元。第一層蓋好后付4萬元。第二層蓋好后付4萬元