【正文】 方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)合同篇十八出讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，為明確土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，通過(guò)友好協(xié)商，訂立本合同。第一條：甲方依據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍。第二條：乙方根據(jù)本合同受讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，其合法權(quán)益受到國(guó)家法律保護(hù)。但不得進(jìn)行中華人民共和國(guó)法律所不允許的活動(dòng)。乙方并有依法合理開(kāi)發(fā)、利用、保護(hù)土地的義務(wù)。第三條：甲方轉(zhuǎn)讓承包土地位于_____，編號(hào)為_(kāi)____，總面積為_(kāi)___平方米。(見(jiàn)附件______地塊地理位置圖)第四條：乙方與土地所有者另行簽訂土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的年限。第五條：土地用途：生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、種植業(yè)。第六條：雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)、甲方的權(quán)利和義務(wù)。，不得非法變更、解除承包合同。(房屋、水井、果樹、農(nóng)作物等)及林權(quán)證、按合同約定時(shí)間一次性全部轉(zhuǎn)讓給乙方。(二)、乙方的權(quán)利和義務(wù)。、排灌、通訊、電力等國(guó)家或集體設(shè)施。第七條：轉(zhuǎn)讓金及支付甲方所承包土地轉(zhuǎn)讓金為人民幣：________萬(wàn)元。乙方應(yīng)在簽訂本合同后_____日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓金的50%，即________萬(wàn)元。其余50%，即________萬(wàn)元在__年__月__日前付清，逾期仍未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同。第八條：違約責(zé)任如一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)應(yīng)視為違反合同。違約方應(yīng)負(fù)責(zé)向另一方賠償違約引起的一切直接和可得利益的損失。如果乙方不能按時(shí)支付任何應(yīng)付款項(xiàng)，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的2%繳納滯納金。如果甲方不能按時(shí)交付轉(zhuǎn)讓或毀約，甲方賠償乙方人民幣：________萬(wàn)元。第九條：本合同訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議各方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條： 附 則本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)合同篇十九發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)地址：聯(lián)系電話：承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)地址：聯(lián)系電話：為充分利用原 紅磚廠及老河道土地，落實(shí)承包經(jīng)營(yíng)的長(zhǎng)效機(jī)制，提高經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng) 鎮(zhèn)黨委政府班子會(huì)儀研究，同意給乙方承包經(jīng)營(yíng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開(kāi)協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方提供位于 等經(jīng)濟(jì)合作社竹林地(原紅磚廠土地及老河道土地)給乙方承包經(jīng)營(yíng)，林地所有權(quán)是集體所有，林地使用權(quán)屬于 鎮(zhèn)。面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))。土地方位如下： 東至：___ ______， 西至：___ ___ _________， 北至：_____ _________， 南至：____ __ _________。土地座落及四至詳見(jiàn)另附 鎮(zhèn)規(guī)劃所繪制的平面圖，該平面圖要經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。二、為確保承包范圍的界址不受爭(zhēng)議，乙方應(yīng)在現(xiàn)有界址沿線砌磚墻為界，可委托甲方施工，所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。乙方在施工過(guò)程中，如發(fā)生權(quán)屬爭(zhēng)議糾紛，則由甲方負(fù)責(zé)解決。三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限該地承包經(jīng)營(yíng)期限共 年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。四、承包金及交付方式乙方在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)交給甲方每畝承包款 萬(wàn)元，按承包面積 畝計(jì)，乙方應(yīng)交給甲方總承包款 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾元整(￥ )，上述承包費(fèi)已含所有補(bǔ)償款。交付方式:乙方在簽訂合同前按甲方指定的銀行賬號(hào)預(yù)承包款 萬(wàn)元，余款(￥ )在簽訂合同后 個(gè)月內(nèi)付清。收款后，由甲方開(kāi)具收款收據(jù)給乙方。五、 地上物的處置乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)乙方所建設(shè)、種植之地上物所有權(quán)亦為乙方所有。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。，不侵犯乙方的合法權(quán)益。，保證電路暢通，并無(wú)償提供通往承包地的道路。，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊, 在承包期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。、任何單位和個(gè)人不得干涉。承包經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。、生活設(shè)施。，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國(guó)家規(guī)定之費(fèi)用。6. 乙方承包土地范圍內(nèi)，甲方與現(xiàn)有養(yǎng)雞經(jīng)營(yíng)戶的承包合同至20xx年12月31日期滿，原合同規(guī)定應(yīng)上交給甲方的承包款(自20xx年起至20xx年)移交給乙方收取，并在原承包合同期滿后，交由乙方經(jīng)營(yíng)使用。 畝(原紅磚廠)，如乙方需改變土地用途，應(yīng)報(bào)請(qǐng)上級(jí)相關(guān)部門批準(zhǔn)同意后方可實(shí)施，報(bào)批及投資的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)七、合同的轉(zhuǎn)包在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國(guó)家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對(duì)此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、合同的變更和解除，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，雙方均不能追究對(duì)方的責(zé)任。，如遇國(guó)家建設(shè)(或其他原因)征用該土地，征用相關(guān)賠償費(fèi)用為乙方所有，同時(shí)對(duì)于乙方所承包征用地上建物、樹木及其他地上物等以實(shí)際評(píng)估價(jià)值合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。、斷水、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)。，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：(1)、甲方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更。(2)、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。九、違約責(zé)任，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 萬(wàn)元、并退還乙方所付的全額承包費(fèi)。如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費(fèi)，并且解除此合同。如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。，無(wú)論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣 萬(wàn)元，同時(shí)對(duì)于乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實(shí)際評(píng)估價(jià)值合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方。十、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向梅州仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份，具有同等法律效力。發(fā)包方(甲方)：_____________ 承包方(乙方)：_____________ (蓋章) (簽字)簽約日期：_______年___月___日 簽約地點(diǎn)：__________土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)合同篇二十甲方：乙方：身份證號(hào)碼：住址：為加快農(nóng)業(yè)綜合生態(tài)建設(shè)和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐，促進(jìn)團(tuán)場(chǎng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速發(fā)展。經(jīng)甲、乙雙方在互惠互利和平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。一、承包經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：耕地二、承包土地方位：三、承包土地面積： 畝。四、承包合同期限： 年，(200 年 月 日—20 年 月 日止)。五、承包經(jīng)營(yíng)形式：自主經(jīng)營(yíng)、費(fèi)用自理、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、自負(fù)盈虧。六、土地種植經(jīng)營(yíng)用途：生態(tài)經(jīng)濟(jì)林七、有關(guān)政策規(guī)定(一)合同期內(nèi)乙方免交土地利費(fèi)。合同期滿，由甲乙雙方續(xù)簽土地承包經(jīng)營(yíng)合同，土地上交利費(fèi)按團(tuán)當(dāng)年同類土地等級(jí)上交標(biāo)準(zhǔn)和方式交納。(二)乙方灌溉用水必須服從甲方統(tǒng)一管理和調(diào)配。灌溉用水實(shí)行配水到田，乙方按實(shí)際用量和團(tuán)當(dāng)年水費(fèi)結(jié)算單價(jià)、結(jié)算方式支付應(yīng)交水費(fèi)。(三)乙方自種植年起第三年必須按合同約定的種植經(jīng)營(yíng)用途和甲方統(tǒng)一規(guī)劃定植生態(tài)經(jīng)濟(jì)林，定植管理應(yīng)達(dá)到甲方管理技術(shù)要求。對(duì)不按團(tuán)規(guī)定定植生態(tài)經(jīng)濟(jì)林的，則按師團(tuán)生態(tài)治理政策規(guī)定扣減合同免交利費(fèi)年限三年。(四)乙方種植糧棉產(chǎn)品由甲方統(tǒng)一收購(gòu)，交售產(chǎn)品按定單合同約定的產(chǎn)品結(jié)算方式和單價(jià)執(zhí)行。(五)乙方應(yīng)按甲方統(tǒng)一規(guī)劃要求負(fù)責(zé)條田防護(hù)林定植和管理，確保苗木成活率和保存率達(dá)到90%以上。條田防護(hù)林苗木當(dāng)年由甲方提供，林權(quán)歸乙方所有。林帶和道路維護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé)。(六)年度內(nèi)排灌系統(tǒng)維護(hù)清淤費(fèi)用由乙方承擔(dān)，其中：斗渠、斗排(不含斗渠、斗排)以上的排灌系統(tǒng)清淤工作由甲方統(tǒng)一施工，費(fèi)用按各條田土地面積分?jǐn)?。斗渠、斗排以下由乙方?fù)責(zé)完成，費(fèi)用自理。凡因乙方灌溉工作不負(fù)責(zé)任，造成排灌系統(tǒng)和設(shè)施損壞的，一切責(zé)任和損失由乙方承擔(dān)。(八)合同期內(nèi)，乙方如退休、調(diào)離或病故，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)需轉(zhuǎn)讓的，必須報(bào)請(qǐng)甲方批準(zhǔn)后依法轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓期限不得超過(guò)剩余出讓期限。八、甲方權(quán)利和義務(wù)。(一)合同期內(nèi)，甲方有權(quán)監(jiān)督檢查乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中違反本合同約定或國(guó)家和上級(jí)有關(guān)政策規(guī)定，甲方有權(quán)制止，并要求乙方按規(guī)定限期整改，如制止無(wú)效或乙方無(wú)故拒絕和延期整改，甲方有權(quán)視情節(jié)輕重要求乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失或終止合同。(二)乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的債權(quán)債務(wù)及其它民事責(zé)任，由乙方自負(fù)，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。(三)甲方應(yīng)為乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)提供支持和便利，協(xié)調(diào)作物灌溉用水等事宜。規(guī)劃住宅區(qū)內(nèi)生活用電線路由甲方按統(tǒng)一規(guī)劃負(fù)責(zé)投資架設(shè)。九、乙方權(quán)利和義務(wù)(一)乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng)。凡因乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違反上級(jí)管理部門規(guī)定受到處罰，全部責(zé)任由乙方自負(fù)。(二)乙方有權(quán)在不違反上級(jí)和甲方有關(guān)政策規(guī)定的前提下，按合同約定自主經(jīng)營(yíng)、費(fèi)用自理、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、自負(fù)盈虧。(三)合同期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方許可，不得單方轉(zhuǎn)讓、抵押或改變土地種植經(jīng)營(yíng)用途。不得對(duì)土地進(jìn)行掠奪性、破壞性生產(chǎn)，不得對(duì)土地造成污染。(四)乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)做好安全生產(chǎn)、社會(huì)治安、計(jì)劃生育等管理工作，自覺(jué)接受甲方的監(jiān)督和檢查。如發(fā)生安全事故、治安案件等，除按規(guī)定處罰外，一切責(zé)任由乙方自負(fù)。十、合同解除(一)合同期滿，合同自動(dòng)解除。(二)協(xié)議解除，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。(三)承包經(jīng)營(yíng)合同中約定的中止或者解除合同的條件具備。(四)合同期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方可與其解除合同。因乙方不履行合同約定的義務(wù)，致使承包經(jīng)營(yíng)合同無(wú)法繼續(xù)履行的。對(duì)承包土地隨意改變種植經(jīng)營(yíng)用途或棄耕拋荒的。進(jìn)行破壞性、掠奪性生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或?qū)ν恋卦斐晌廴?，?jīng)甲方制止無(wú)效的。被依法追究刑事責(zé)任的。十一、合同變更在合同期內(nèi)如遇國(guó)家或上級(jí)政策調(diào)整，合同需變更，由甲、乙雙方依照國(guó)家政策和有關(guān)法律進(jìn)行調(diào)整。其它條款未經(jīng)甲、乙方協(xié)商一致達(dá)成書面協(xié)議的，任何一方不得擅自變更合同條款。十二、違約責(zé)任合同任何一方違反本合同約定條款，應(yīng)向另一方承擔(dān)違約責(zé)任，并按實(shí)際造成的損失予以賠償。十三、本合同自雙方簽字和公證之日起生效，合同一式五份，甲方、乙方、管理單位、十團(tuán)土地分局和公證方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日