【正文】 請(qǐng)仲裁向人民法院提起訴訟（）甲方蓋章：______乙方蓋章：______法人代表：______法人代表：____________年___月___日______年___月___日房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同篇九甲方：（身份證號(hào)：） 乙方：（身份證號(hào)：） 甲方自愿將位于的住房售給乙方。為明確甲、乙雙方的權(quán)利及義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特制訂本協(xié)議。一、甲方房屋售價(jià)人民幣元（大寫：。二、乙方同意購買甲方的房屋后，先預(yù)付人民幣元（大寫：三、已方購買甲方房屋，辦理房產(chǎn)證、土地證過戶手續(xù)費(fèi)時(shí)產(chǎn)生一切費(fèi)用由方承擔(dān)。四、付款方式：乙方須交付購房款人民幣，同時(shí)甲方將《國有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》交給乙方，待辦完過戶手續(xù)后，乙方再將剩余的人民幣元（大寫：元整）交付給甲方。甲乙雙方須在銀行進(jìn)行收、付購房款事宜。五、乙方付清購房款后，甲方須在10日內(nèi)騰空房屋交給乙方。六、違約責(zé)任：甲方違約，雙倍返還給乙方定金，乙方違約，甲方不退還乙方定金。七、如有未盡事項(xiàng)，雙方協(xié)商解決。八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。九、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。甲方：xx年xx月xx日乙方：xx年xx月xx日房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同篇十法定代表人：_____________________甲乙雙方本著互惠互利、共同受益的原則，根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，協(xié)商一致簽訂本協(xié)議。第一條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1．轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方從____公司受讓的與____公司于____年____月____日所簽《合同協(xié)議書》的合同地位，《合作協(xié)議書》約定____有限公司擁有合作項(xiàng)目____%權(quán)益，甲方從____有限公司處取得了該《合作協(xié)議書》的合同地位。2．《合作協(xié)議書》所指的合作項(xiàng)目即____合作項(xiàng)目，位于____市____路____號(hào)，占地____平方米，規(guī)劃建筑面積____平方米，房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____房地字第____號(hào)，合作項(xiàng)目以____名義持有。第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1．雙方同意上述之合同地位轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣_(tái)____元整（大寫：_____）。2．支付方式（2）余款人民幣_(tái)____元整（大寫：_____）乙方于____年____月____日支付甲方。第三條 甲方義務(wù)1．保證____公司已履行《合作協(xié)議書》的義務(wù)，其中包括____有限公司向合作方支付了合作投資款合計(jì)人民幣_(tái)____元整（大寫：_____）。2．甲方保證____公司從未將《合作協(xié)議書》中所屬權(quán)益質(zhì)押或轉(zhuǎn)讓給除甲方以外的第三方。3．甲方保證其已按與____公司簽訂的《合同地位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》支付人民幣_(tái)____元整（大寫：_____）給____公司并取得了本協(xié)議所指的《合作協(xié)議書》的合同地位，且亦未將《合作協(xié)議書》及或《合同地位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》的權(quán)益、地位質(zhì)押或轉(zhuǎn)讓給任何第三方。4．保證于乙方付清轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，通知____公司或甲方本身，及時(shí)知會(huì)合作方____公司由乙方行使《合作協(xié)議書》中的權(quán)利及履行《合作協(xié)議書》中的義務(wù)。5．保證于上述之合同地位轉(zhuǎn)讓交易完成后，向乙方提供《合作協(xié)議書》、投資款收據(jù)及有關(guān)合作項(xiàng)目的請(qǐng)示、報(bào)告及往來函件等資料。6．甲方聲明，《合作協(xié)議書》已訂明有關(guān)股份比例或股份持有人如有變更（包括全部或部分退股、轉(zhuǎn)讓股權(quán)、增資、接納第三者參股等）應(yīng)取得____公司同意，但不妨礙第四條第9款之規(guī)定。第四條 乙方義務(wù)1．清楚了解《合作協(xié)議書》《合作協(xié)議書》和與____公司《合同地位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》中的權(quán)利和義務(wù)。2．清楚了解____公司占合作項(xiàng)目____%權(quán)益，并且已投入合作項(xiàng)目資金人民幣_(tái)____元整（大寫：_____），甲方支付人民幣_(tái)____元整（大寫：_____）給____公司而取得了《合作協(xié)議書》的合同地位，并清楚了解____公司以____方式持有____的100%的所有權(quán)，亦清楚了解____公司及甲方同意維持繼續(xù)由____公司名義擁有該地段的發(fā)展權(quán)。3．清楚了解項(xiàng)目的合作方____公司的經(jīng)營狀況、股權(quán)結(jié)構(gòu)及其與____的關(guān)系。4．清楚了解《合作協(xié)議書》之保證人____公司的狀況、股權(quán)結(jié)構(gòu)，5．清楚了解____的企業(yè)性質(zhì)、主管單位（部門）、股權(quán)結(jié)構(gòu)及債權(quán)債務(wù)狀況。6．清楚了解受讓____公司或甲方合同權(quán)益后可能面臨的政策、法律風(fēng)險(xiǎn)及經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，并愿意承擔(dān)一切后果。7．保證按本協(xié)議書第二條之約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。8．保證承擔(dān)本次合同地位轉(zhuǎn)讓乙方應(yīng)向有關(guān)部門繳納的稅費(fèi)。9．乙方同意并負(fù)責(zé)自行就上述第三條第6款所列條款與____公司直接洽商處理，以便取得____公司對(duì)本協(xié)議地位轉(zhuǎn)讓作出的同意，并保證無論結(jié)果如何，均按本《合同地位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》條文及時(shí)限繳付轉(zhuǎn)讓價(jià)款進(jìn)行交易，對(duì)已繳付予甲方之部分或全部交易款項(xiàng)，亦不得因此而要求返還。第五條 合同地位轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日以本次合同地位轉(zhuǎn)讓價(jià)款付清之日為合同地位轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日，轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日之后的《合作協(xié)議書》中本協(xié)議甲方的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)由乙方享有和承擔(dān)。未來乙方在____所占權(quán)益比例的法律確認(rèn)、合作項(xiàng)目的經(jīng)營運(yùn)作等等一概由乙方和____公司協(xié)商解決，與甲方無關(guān)。第六條 違約責(zé)任1．本協(xié)議任何一方不履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，即被認(rèn)為構(gòu)成違約。違約方應(yīng)對(duì)由其違約行為而給守約方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2．乙方不按本協(xié)議第二條約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，逾期超過____天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議及將乙方所交來之首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款盡歸甲方所有。3．乙方付清轉(zhuǎn)讓價(jià)款，本次合同地位轉(zhuǎn)讓交易即告完成，此后，乙方不得因其在《合作協(xié)議書》中權(quán)益無法完全實(shí)現(xiàn)或基于《合作協(xié)議書》所可能遭受之任何損害而要求甲方返還轉(zhuǎn)讓價(jià)款又或向甲方要求任何賠償損失或承擔(dān)違約責(zé)任，但因轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的不存在、不真實(shí)引起的損失、責(zé)任除外。第七條 保密條款甲乙雙方均應(yīng)對(duì)本次合同地位轉(zhuǎn)讓事宜及所涉及的一切有關(guān)甲方、乙方和合作項(xiàng)目的任何信息予以保密，不以任何方式泄露或提供給任何第三方使用，但必須向項(xiàng)目合作方、法律顧問、財(cái)務(wù)顧問披露的除外。第八條 爭議的解決因執(zhí)行本協(xié)議所產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決，如協(xié)商不成，任何一方可通過訴訟程序解決。第九條 生效本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議—式_____份，各方當(dāng)事人各執(zhí)_____份，具有相同法律效力。