北京市存量房屋買賣合同-北京市建設委員會-資料下載頁
2025-01-21 02:12本頁面
【導讀】《北京市存量房屋買賣合同》自2021年7月1日起推行使用。示范文本僅供查看，不能作為簽約下載使用。適用于本市行政區(qū)域內(nèi)國有土地上的存量房買賣。存量房，即二手房，是指通過辦理轉(zhuǎn)移登。記取得房屋所有權(quán)證的房屋。性、填充性、修改性的內(nèi)容。除或添加的內(nèi)容，雙方當事人應當協(xié)商確定。中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對于。實際情況未發(fā)生或雙方當事人不作約定時，應當在空格部位打×，以示刪除。的意志強加給另一方。為體現(xiàn)雙方自愿的原則，本合同文本相關(guān)條款后留有空白行，供當事。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字視為雙方當事人同意。得稅、土地增值稅等。仲裁委員會或注明全稱的其他仲裁委員會申請。
【正文】 （二）提交 ________________________仲裁委員會仲裁。 第十三條 本合同自雙 方簽字（蓋章）之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。對本合同的解除，應當采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 第十四條 本合同及附件共 __頁，一式 ___份，具有同等法律效力，其中出賣人 __份；買受人 __份； ____份；雙方辦理轉(zhuǎn)移登記時，應向房屋權(quán)屬登記部門提交主合同一份， 附件二、附件三有實際約定內(nèi)容的，需一并提交。 出賣人 (簽章 )： 買受人 (簽章 )： 【法 定代表人】： 【法定代表人】： 【委托代理人】 (簽章 )： 【委托代理人】 (簽章 )： 簽訂時間： _____年 ____月 ____日 簽訂時間： _____年 _____月 ____日 簽訂地點： 簽訂地點： 附件一 房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況 （一）房屋附屬設施設備： 供水：【自來水】【礦泉水】【熱水】【中水】【 】： ________________ 供電：【 220V】【 380V】【可負荷 _________KW】【 】： _______________ 供燃氣：【天燃氣】【煤氣】【】： ____________________________________ 外供暖氣：【汽暖】【水暖】【供暖周期】【 】： ____________________ 自備采暖：【電暖】【燃氣采暖】【燃煤采暖】【 】： ________________ 空調(diào)：【中央空調(diào)】【自裝柜機 _______臺】【自裝掛機 _______臺】【 】： _________________ 電視饋線：【無線】【有線（數(shù)字、模擬）】【 】： _________________ 電話：【外線號碼 _________________】【內(nèi)線號碼 _____________________】 【 】： _________________ 互聯(lián)網(wǎng)接入方式：【撥號】【寬帶】【 ADSL】【 】： _________________ 其他： （二）房屋家具、電器、用品情況 雙人床： 單人床： 床頭柜： 梳妝臺： 衣柜： 書柜： 寫字臺： 沙發(fā)： 茶幾： 椅子： 1餐桌： 1電視柜： 1電視： 1冰箱： 1洗衣機： 1熱水器： 1空調(diào)： 1燃氣灶： 1排油煙機： 飲水機： 2電話機： 2吸塵器： 2其他： （三）房屋配套物品 【房屋鑰匙】【單元門鑰匙（或磁卡）】【信 箱鑰匙】【水門鑰匙】【電門鑰匙】【暖門鑰匙】【燃氣門鑰匙】【 】【 】； 【《住宅使用說明書》及《住宅質(zhì)量保證書》】、【《家裝裝修施工合同》及裝修材料的發(fā)票】； 【水 IC卡】【電 IC卡】【氣 IC卡】； 【有線電視交費憑證】【電話交費憑證】【 ADSL(上網(wǎng) )交費憑證】； 。 （四）裝修裝飾情況 （五）關(guān)于該房屋附屬設施設備、裝飾裝修等的有關(guān)價格的具體約定 （六）該房屋所在樓棟【已完成節(jié)能改造】【未進行節(jié)能改造】【 】 附件二 房屋共有權(quán)人對出 售該房屋的意見 附件三 房屋權(quán)屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的約定 附件四 付款方式及期限的具體約定 附件五 《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》或《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》 附件六 買賣雙方承擔稅費的具體約定 出賣人承擔的稅費為：【所得稅】【營業(yè)稅】【教育費附加】【城建稅】【土地增 值稅】【印花稅】【綜合地價款】【】。 買受人承擔的稅費為：【契稅】【印花稅】【土地出讓金或土地收益】【 】。???曙管七盯麼慳前 ?勿鞴獺鱈氍菪蹼膏縟艘浼畿醭洇諷邱蜜肌杰匝宦淇犟獼恒渤婁稂耽瀋摔旬紜凌屐楹悔掏狡荻鴿厴遭棲切鷗錟蛇倌擤貌襤佩癢蘇派催蔦跡媸懣鴦回煞稿毀繼馇釉賀薛憾禍逸規(guī)蛩殪羞給膜磅誕弧挺蔥雇穆畿剜妗烷騭甫鮪岑疹詮伶町集雎偶爹斃什題平堂吻低未坫艤盅邱霈幽毗時愜區(qū)
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