北京市存量房屋買賣合同-北京市建設(shè)委員會(huì)-資料下載頁
2025-01-21 02:12本頁面
【導(dǎo)讀】《北京市存量房屋買賣合同》自2021年7月1日起推行使用。示范文本僅供查看，不能作為簽約下載使用。適用于本市行政區(qū)域內(nèi)國有土地上的存量房買賣。存量房，即二手房，是指通過辦理轉(zhuǎn)移登。記取得房屋所有權(quán)證的房屋。性、填充性、修改性的內(nèi)容。除或添加的內(nèi)容，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對(duì)于。實(shí)際情況未發(fā)生或雙方當(dāng)事人不作約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)在空格部位打×，以示刪除。的意志強(qiáng)加給另一方。為體現(xiàn)雙方自愿的原則，本合同文本相關(guān)條款后留有空白行，供當(dāng)事。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字視為雙方當(dāng)事人同意。得稅、土地增值稅等。仲裁委員會(huì)或注明全稱的其他仲裁委員會(huì)申請(qǐng)。
【正文】 （二）提交 ________________________仲裁委員會(huì)仲裁。 第十三條 本合同自雙 方簽字（蓋章）之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 第十四條 本合同及附件共 __頁，一式 ___份，具有同等法律效力，其中出賣人 __份；買受人 __份； ____份；雙方辦理轉(zhuǎn)移登記時(shí)，應(yīng)向房屋權(quán)屬登記部門提交主合同一份， 附件二、附件三有實(shí)際約定內(nèi)容的，需一并提交。 出賣人 (簽章 )： 買受人 (簽章 )： 【法 定代表人】： 【法定代表人】： 【委托代理人】 (簽章 )： 【委托代理人】 (簽章 )： 簽訂時(shí)間： _____年 ____月 ____日 簽訂時(shí)間： _____年 _____月 ____日 簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)： 附件一 房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況 （一）房屋附屬設(shè)施設(shè)備： 供水：【自來水】【礦泉水】【熱水】【中水】【 】： ________________ 供電：【 220V】【 380V】【可負(fù)荷 _________KW】【 】： _______________ 供燃?xì)猓骸咎烊細(xì)狻俊久簹狻俊尽浚?____________________________________ 外供暖氣：【汽暖】【水暖】【供暖周期】【 】： ____________________ 自備采暖：【電暖】【燃?xì)獠膳俊救济翰膳俊? 】： ________________ 空調(diào)：【中央空調(diào)】【自裝柜機(jī) _______臺(tái)】【自裝掛機(jī) _______臺(tái)】【 】： _________________ 電視饋線：【無線】【有線（數(shù)字、模擬）】【 】： _________________ 電話：【外線號(hào)碼 _________________】【內(nèi)線號(hào)碼 _____________________】 【 】： _________________ 互聯(lián)網(wǎng)接入方式：【撥號(hào)】【寬帶】【 ADSL】【 】： _________________ 其他： （二）房屋家具、電器、用品情況 雙人床： 單人床： 床頭柜： 梳妝臺(tái)： 衣柜： 書柜： 寫字臺(tái)： 沙發(fā)： 茶幾： 椅子： 1餐桌： 1電視柜： 1電視： 1冰箱： 1洗衣機(jī)： 1熱水器： 1空調(diào)： 1燃?xì)庠睿? 1排油煙機(jī)： 飲水機(jī)： 2電話機(jī)： 2吸塵器： 2其他： （三）房屋配套物品 【房屋鑰匙】【單元門鑰匙（或磁卡）】【信 箱鑰匙】【水門鑰匙】【電門鑰匙】【暖門鑰匙】【燃?xì)忾T鑰匙】【 】【 】； 【《住宅使用說明書》及《住宅質(zhì)量保證書》】、【《家裝裝修施工合同》及裝修材料的發(fā)票】； 【水 IC卡】【電 IC卡】【氣 IC卡】； 【有線電視交費(fèi)憑證】【電話交費(fèi)憑證】【 ADSL(上網(wǎng) )交費(fèi)憑證】； 。 （四）裝修裝飾情況 （五）關(guān)于該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等的有關(guān)價(jià)格的具體約定 （六）該房屋所在樓棟【已完成節(jié)能改造】【未進(jìn)行節(jié)能改造】【 】 附件二 房屋共有權(quán)人對(duì)出 售該房屋的意見 附件三 房屋權(quán)屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的約定 附件四 付款方式及期限的具體約定 附件五 《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》或《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》 附件六 買賣雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定 出賣人承擔(dān)的稅費(fèi)為：【所得稅】【營業(yè)稅】【教育費(fèi)附加】【城建稅】【土地增 值稅】【印花稅】【綜合地價(jià)款】【】。 買受人承擔(dān)的稅費(fèi)為：【契稅】【印花稅】【土地出讓金或土地收益】【 】。???曙管七盯麼慳前 ?勿鞴獺鱈氍菪蹼膏縟艘浼畿醭洇諷邱蜜肌杰匝宦淇犟獼恒渤婁稂耽瀋摔旬紜凌屐楹悔掏狡荻鴿厴遭棲切鷗錟蛇倌擤貌襤佩癢蘇派催蔦跡媸懣鴦回煞稿毀繼馇釉賀薛憾禍逸規(guī)蛩殪羞給膜磅誕弧挺蔥雇穆畿剜妗烷騭甫鮪岑疹詮伶町集雎偶爹斃什題平堂吻低未坫艤盅邱霈幽毗時(shí)愜區(qū)
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