【導(dǎo)讀】A.項(xiàng)目建議書B.可行性研究C.項(xiàng)目建議書和可行性研究D.初步設(shè)。A.預(yù)留金B(yǎng).預(yù)備費(fèi)C.基本預(yù)備費(fèi)D.暫列金額。A.累計(jì)撥款額達(dá)到。規(guī)律，這體現(xiàn)了工程建設(shè)定額的()特點(diǎn)。A.以“m3”、“m2”、“m”為單位的，應(yīng)保留二位小數(shù)B.以。A.投資項(xiàng)目所在企業(yè)發(fā)行債券的最高限額。A.審查材料價格B.內(nèi)，由發(fā)包人向承包人支付工程款。A.發(fā)包人，不予順延B.發(fā)包人，順延C.承包人，順延D.工

　　

【正文】 . 參考答案： 投資估算是指編制項(xiàng)目建議書、進(jìn)行可行性研究報告階段編制的 工程造價。 解題方案： 根據(jù)工程造價的構(gòu)成，建設(shè)項(xiàng)目投資的估算包括固定資產(chǎn)投資估算和流動資金估算。 評分標(biāo)準(zhǔn)： 3. 參考答案： 工程造價有兩種含義： （ 1）從投資者或業(yè)主的角度來定義 —— 建設(shè)工程造價是指建設(shè)某項(xiàng)工程，預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資的費(fèi)用。 （ 2）從承包商、供應(yīng)商、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、市場供給主體來定義 —— 建設(shè)工程造價是指工程價格，即指建設(shè)工程產(chǎn)品的建造價格。 解題方案： 了解一下工程造價的概念，工程造價是指建設(shè)工程產(chǎn)品的建造價格。本質(zhì)上屬于價格范疇。 評分標(biāo)準(zhǔn)： 4. 參考答案： 綜合評估法，是對投標(biāo)文件提出的工程質(zhì)量、施工工期、投標(biāo)價格、施工組織設(shè)計(jì)或者施工方案、投標(biāo)人及項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績等，能夠最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評價標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評審和比較。 解題方案： 評審方法一般包括經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法、綜合評估法和法律法規(guī)允許的其他評標(biāo)方法。 評分標(biāo)準(zhǔn)： 5. 參考答案： 工程決算是指建設(shè)項(xiàng)目全部竣工驗(yàn)收合格后編制的實(shí)際造價的經(jīng)濟(jì)文件。竣工決算價可以反映建設(shè)交付使用的固定資產(chǎn)及流動資產(chǎn)的詳細(xì)情況，可以作為財(cái)產(chǎn)交接、考核交付使用的財(cái)產(chǎn)成本以及使用部門建立財(cái)產(chǎn)明 細(xì)表和登記新增資產(chǎn)價值的依據(jù)。 解題方案： 竣工決算是以實(shí)物數(shù)量和貨幣指標(biāo)為計(jì)量單位，綜合反映竣工項(xiàng)目從籌建開始到項(xiàng)目竣工交付使用為止的全部建設(shè)費(fèi)用、建設(shè)成果和財(cái)務(wù)情況的總結(jié)性文件，是竣工驗(yàn)收報告的重要組成部分。 評分標(biāo)準(zhǔn)： 6. 參考答案： 在施工過程中，由于眾多隨機(jī)因素和風(fēng)險因素的影響，往往導(dǎo)致實(shí)際投資與計(jì)劃投資、實(shí)際工程進(jìn)度與計(jì)劃工程進(jìn)度的差異，這兩種差異分別稱為投資偏差和進(jìn)度偏差。 解題方案： 投資偏差和進(jìn)度偏差是施工階段工程造價計(jì)算與控制的對象。 評分標(biāo)準(zhǔn)： 7. 參考答案： 工程項(xiàng)目建設(shè) 程序是指投資經(jīng)濟(jì)活動中，所選擇的建設(shè)項(xiàng)目從設(shè)想、選擇、評估、決策、設(shè)計(jì)、施工到竣工驗(yàn)收交付生產(chǎn)或使用的整個建設(shè)活動的各個工作過程及其先后順序。這個先后順序是人們在認(rèn)識客觀規(guī)律的基礎(chǔ)上制定出來的，是建設(shè)項(xiàng)目科學(xué)決策和順利進(jìn)行的重要保證。 解題方案： 工程造價確定必須首先認(rèn)識工程項(xiàng)目建設(shè)程序等基本內(nèi)容，這樣才能保證造價的準(zhǔn)確性以及對其進(jìn)行控制。 評分標(biāo)準(zhǔn)： 8. 參考答案： 財(cái)務(wù)評價 —— 根據(jù)國家現(xiàn)行財(cái)務(wù)、稅收制度和現(xiàn)行市場價格計(jì)算項(xiàng)目的投資費(fèi)用、產(chǎn)品成本與產(chǎn)品銷售收入、稅金等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，進(jìn)而進(jìn)行計(jì)算和分析項(xiàng)目 的盈利狀況、收益水平和清償能力等，來考察項(xiàng)目投資在財(cái)務(wù)上的潛在獲利能力，據(jù)此判斷項(xiàng)目財(cái)務(wù)可行性，并得出結(jié)論。 解題方案： 財(cái)務(wù)評價是項(xiàng)目可行性研究的核心內(nèi)容，期評價結(jié)論是決定項(xiàng)目取舍的重要決策依據(jù)。 評分標(biāo)準(zhǔn)： 9. 參考答案： 建設(shè)工程定額在建筑生產(chǎn)中，為了完成建筑產(chǎn)品，必須消耗一定數(shù)量的勞動力、材料和機(jī)械臺班以及相應(yīng)的資金，在一定的生產(chǎn)條件下，用一定方法制定生產(chǎn)質(zhì)量合格的單位建筑產(chǎn)品所需要的勞動力、材料和機(jī)械臺班等的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，即為建筑工程定額。 解題方案： 定額是編制計(jì)劃的基礎(chǔ)，是確定工程造 價的依據(jù)和評價設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)合理性的尺度，是組織和管理施工的工具，是總結(jié)先進(jìn)生產(chǎn)方法的手段。 評分標(biāo)準(zhǔn)： 10. 參考答案： 工程量清單：表現(xiàn)擬建工程的構(gòu)成產(chǎn)品實(shí)體的分項(xiàng)工程項(xiàng)目、非實(shí)體的措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。 解題方案： 工程量清單體現(xiàn)了招標(biāo)人要求投標(biāo)人完成的工程項(xiàng)目及 相應(yīng)工程數(shù)量，全面反映了投標(biāo)報價要求，是投標(biāo)人進(jìn)行報價的依據(jù)，工程量清單應(yīng)是招標(biāo)文件不可分割的一部分。 評分標(biāo)準(zhǔn)： 二、計(jì)算題（ 30 分，共 3 題，每小題 10 分） 1. 參考答案： 增加工程量的工期索 賠，采用比例法：土建可索賠工程量： 200100（ 1+10%） =90 安裝可索賠工程量： 10050 （ 1+l0%） =45 故索賠工期為： 解題方案： 針對本題進(jìn)行索賠分析，根據(jù)比例法進(jìn)行計(jì)算。 評分標(biāo)準(zhǔn)： 2. 參考答案： 解題方案： 根據(jù)靜態(tài)投資回收期 Pt 的計(jì)算公式。 評分標(biāo)準(zhǔn)： 3. 參考答案： 求對應(yīng)類似工程，新建工程的修正系數(shù)： K=%+%+%+%= 總預(yù)算成本：A=85000 元 +125 00元 （ 1+25%） =121025 元計(jì)劃利潤： B=121025 元7%= 元稅金： C=（ A+B） %= 元概算造價：A+B+C= 元新建工程擬用的概算指標(biāo)： 元 /m3/1000= 元 / m3 層高 3m 的每 m2的概算指標(biāo)： 元 / m3 3m= 元 / m2 新建 1000 m2住宅的造價： 元 / m2l000 m 2=401850 元 解題方案： 根據(jù)工程概算的意義，題目的信息，依據(jù)相應(yīng)的公式進(jìn)行計(jì)算。 評分標(biāo)準(zhǔn)： 三、問答題（ 20 分，共 2 題，每小題 10 分） 1. 參考答案： 直接工程費(fèi)是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。 解題方案： 直接工程費(fèi)是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。 評分標(biāo)準(zhǔn)： 2. 參考答案： 價值工程，又稱價值分析，是運(yùn)用集體智慧和有組織的活動，著重對產(chǎn)品進(jìn)行功能分析，以較低的總成本，可靠地實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品的必要的功能，從而提高產(chǎn)品價值的一套科學(xué)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析方法，其表達(dá)式為： V=F/C。 解題方案 ： 價值工程，又稱價值分析，是運(yùn)用集體智慧和有組織的活動，著重對產(chǎn)品進(jìn)行功能分析，以較低的總成本，可靠地實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品的必要的功能，從而提高產(chǎn)品價值的一套科學(xué)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析方法，其表達(dá)式為： V=F/C。 評分標(biāo)準(zhǔn)：