【導(dǎo)讀】A.項(xiàng)目建議書B.可行性研究C.項(xiàng)目建議書和可行性研究D.初步設(shè)。A.預(yù)留金B(yǎng).預(yù)備費(fèi)C.基本預(yù)備費(fèi)D.暫列金額。A.累計(jì)撥款額達(dá)到。規(guī)律，這體現(xiàn)了工程建設(shè)定額的()特點(diǎn)。A.以“m3”、“m2”、“m”為單位的，應(yīng)保留二位小數(shù)B.以。A.投資項(xiàng)目所在企業(yè)發(fā)行債券的最高限額。A.審查材料價(jià)格B.內(nèi)，由發(fā)包人向承包人支付工程款。A.發(fā)包人，不予順延B.發(fā)包人，順延C.承包人，順延D.工

　　

【正文】 . 參考答案： 投資估算是指編制項(xiàng)目建議書、進(jìn)行可行性研究報(bào)告階段編制的 工程造價(jià)。 解題方案： 根據(jù)工程造價(jià)的構(gòu)成，建設(shè)項(xiàng)目投資的估算包括固定資產(chǎn)投資估算和流動(dòng)資金估算。 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)： 3. 參考答案： 工程造價(jià)有兩種含義： （ 1）從投資者或業(yè)主的角度來(lái)定義 —— 建設(shè)工程造價(jià)是指建設(shè)某項(xiàng)工程，預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資產(chǎn)投資的費(fèi)用。 （ 2）從承包商、供應(yīng)商、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、市場(chǎng)供給主體來(lái)定義 —— 建設(shè)工程造價(jià)是指工程價(jià)格，即指建設(shè)工程產(chǎn)品的建造價(jià)格。 解題方案： 了解一下工程造價(jià)的概念，工程造價(jià)是指建設(shè)工程產(chǎn)品的建造價(jià)格。本質(zhì)上屬于價(jià)格范疇。 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)： 4. 參考答案： 綜合評(píng)估法，是對(duì)投標(biāo)文件提出的工程質(zhì)量、施工工期、投標(biāo)價(jià)格、施工組織設(shè)計(jì)或者施工方案、投標(biāo)人及項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)等，能夠最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)審和比較。 解題方案： 評(píng)審方法一般包括經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法、綜合評(píng)估法和法律法規(guī)允許的其他評(píng)標(biāo)方法。 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)： 5. 參考答案： 工程決算是指建設(shè)項(xiàng)目全部竣工驗(yàn)收合格后編制的實(shí)際造價(jià)的經(jīng)濟(jì)文件?？⒐Q算價(jià)可以反映建設(shè)交付使用的固定資產(chǎn)及流動(dòng)資產(chǎn)的詳細(xì)情況，可以作為財(cái)產(chǎn)交接、考核交付使用的財(cái)產(chǎn)成本以及使用部門建立財(cái)產(chǎn)明 細(xì)表和登記新增資產(chǎn)價(jià)值的依據(jù)。 解題方案： 竣工決算是以實(shí)物數(shù)量和貨幣指標(biāo)為計(jì)量單位，綜合反映竣工項(xiàng)目從籌建開始到項(xiàng)目竣工交付使用為止的全部建設(shè)費(fèi)用、建設(shè)成果和財(cái)務(wù)情況的總結(jié)性文件，是竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的重要組成部分。 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)： 6. 參考答案： 在施工過(guò)程中，由于眾多隨機(jī)因素和風(fēng)險(xiǎn)因素的影響，往往導(dǎo)致實(shí)際投資與計(jì)劃投資、實(shí)際工程進(jìn)度與計(jì)劃工程進(jìn)度的差異，這兩種差異分別稱為投資偏差和進(jìn)度偏差。 解題方案： 投資偏差和進(jìn)度偏差是施工階段工程造價(jià)計(jì)算與控制的對(duì)象。 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)： 7. 參考答案： 工程項(xiàng)目建設(shè) 程序是指投資經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，所選擇的建設(shè)項(xiàng)目從設(shè)想、選擇、評(píng)估、決策、設(shè)計(jì)、施工到竣工驗(yàn)收交付生產(chǎn)或使用的整個(gè)建設(shè)活動(dòng)的各個(gè)工作過(guò)程及其先后順序。這個(gè)先后順序是人們?cè)谡J(rèn)識(shí)客觀規(guī)律的基礎(chǔ)上制定出來(lái)的，是建設(shè)項(xiàng)目科學(xué)決策和順利進(jìn)行的重要保證。 解題方案： 工程造價(jià)確定必須首先認(rèn)識(shí)工程項(xiàng)目建設(shè)程序等基本內(nèi)容，這樣才能保證造價(jià)的準(zhǔn)確性以及對(duì)其進(jìn)行控制。 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)： 8. 參考答案： 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) —— 根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行財(cái)務(wù)、稅收制度和現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算項(xiàng)目的投資費(fèi)用、產(chǎn)品成本與產(chǎn)品銷售收入、稅金等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，進(jìn)而進(jìn)行計(jì)算和分析項(xiàng)目 的盈利狀況、收益水平和清償能力等，來(lái)考察項(xiàng)目投資在財(cái)務(wù)上的潛在獲利能力，據(jù)此判斷項(xiàng)目財(cái)務(wù)可行性，并得出結(jié)論。 解題方案： 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)是項(xiàng)目可行性研究的核心內(nèi)容，期評(píng)價(jià)結(jié)論是決定項(xiàng)目取舍的重要決策依據(jù)。 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)： 9. 參考答案： 建設(shè)工程定額在建筑生產(chǎn)中，為了完成建筑產(chǎn)品，必須消耗一定數(shù)量的勞動(dòng)力、材料和機(jī)械臺(tái)班以及相應(yīng)的資金，在一定的生產(chǎn)條件下，用一定方法制定生產(chǎn)質(zhì)量合格的單位建筑產(chǎn)品所需要的勞動(dòng)力、材料和機(jī)械臺(tái)班等的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，即為建筑工程定額。 解題方案： 定額是編制計(jì)劃的基礎(chǔ)，是確定工程造 價(jià)的依據(jù)和評(píng)價(jià)設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)合理性的尺度，是組織和管理施工的工具，是總結(jié)先進(jìn)生產(chǎn)方法的手段。 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)： 10. 參考答案： 工程量清單：表現(xiàn)擬建工程的構(gòu)成產(chǎn)品實(shí)體的分項(xiàng)工程項(xiàng)目、非實(shí)體的措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。 解題方案： 工程量清單體現(xiàn)了招標(biāo)人要求投標(biāo)人完成的工程項(xiàng)目及 相應(yīng)工程數(shù)量，全面反映了投標(biāo)報(bào)價(jià)要求，是投標(biāo)人進(jìn)行報(bào)價(jià)的依據(jù)，工程量清單應(yīng)是招標(biāo)文件不可分割的一部分。 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)： 二、計(jì)算題（ 30 分，共 3 題，每小題 10 分） 1. 參考答案： 增加工程量的工期索 賠，采用比例法：土建可索賠工程量： 200100（ 1+10%） =90 安裝可索賠工程量： 10050 （ 1+l0%） =45 故索賠工期為： 解題方案： 針對(duì)本題進(jìn)行索賠分析，根據(jù)比例法進(jìn)行計(jì)算。 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)： 2. 參考答案： 解題方案： 根據(jù)靜態(tài)投資回收期 Pt 的計(jì)算公式。 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)： 3. 參考答案： 求對(duì)應(yīng)類似工程，新建工程的修正系數(shù)： K=%+%+%+%= 總預(yù)算成本：A=85000 元 +125 00元 （ 1+25%） =121025 元計(jì)劃利潤(rùn)： B=121025 元7%= 元稅金： C=（ A+B） %= 元概算造價(jià)：A+B+C= 元新建工程擬用的概算指標(biāo)： 元 /m3/1000= 元 / m3 層高 3m 的每 m2的概算指標(biāo)： 元 / m3 3m= 元 / m2 新建 1000 m2住宅的造價(jià)： 元 / m2l000 m 2=401850 元 解題方案： 根據(jù)工程概算的意義，題目的信息，依據(jù)相應(yīng)的公式進(jìn)行計(jì)算。 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)： 三、問(wèn)答題（ 20 分，共 2 題，每小題 10 分） 1. 參考答案： 直接工程費(fèi)是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。 解題方案： 直接工程費(fèi)是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)： 2. 參考答案： 價(jià)值工程，又稱價(jià)值分析，是運(yùn)用集體智慧和有組織的活動(dòng)，著重對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行功能分析，以較低的總成本，可靠地實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品的必要的功能，從而提高產(chǎn)品價(jià)值的一套科學(xué)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析方法，其表達(dá)式為： V=F/C。 解題方案 ： 價(jià)值工程，又稱價(jià)值分析，是運(yùn)用集體智慧和有組織的活動(dòng)，著重對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行功能分析，以較低的總成本，可靠地實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品的必要的功能，從而提高產(chǎn)品價(jià)值的一套科學(xué)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析方法，其表達(dá)式為： V=F/C。 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：