商業(yè)地產(chǎn)租賃合同書(3篇)-資料下載頁
2025-08-07 20:46本頁面
【正文】 方(或 方承擔 ， 方承擔 )第四條 租賃期間房屋裝修、維修、維護和保養(yǎng)乙方負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，對房屋及其設備定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上下水、照明電)和門窗完好。房屋和設備的日常維護保養(yǎng)費用由乙方承擔。由于乙方使用不當，造成房屋和設備的損壞，由乙方負責維修，并承擔相應費用。因正常使用狀態(tài)下的磨損、自然災害等非乙方原因，造成的房屋和設備毀損，由甲方承擔相應損失并負責房屋和設備的維修。維修時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。第五條 租賃雙方的變更 乙方需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換用房，應事先征得甲方同意。第六條 物業(yè)管理乙方須遵守該小區(qū)統(tǒng)一的管理。按有關(guān)規(guī)定到該小區(qū)物業(yè)管理公司辦理入住手續(xù)，簽定租戶管理協(xié)議書，遵守業(yè)主公約，并交納相關(guān)費用。租賃期內(nèi)的物業(yè)管理費、水電氣費、垃圾清運費、中央空調(diào)使用費和光纖電視收視費等費用均由乙方承擔，并按期向該小區(qū)物業(yè)管理公司繳納。上述費用的最終責任人為甲方，若乙方?jīng)]交納，甲方應按該小區(qū)物業(yè)管理公司要求及時支付。承租人仍應受出租人與物業(yè)管理公司之間簽訂的物業(yè)管理委托合同的約束。第七條 違約責任甲方未按本合同第一條的約定向乙方交付符合要求的房屋則甲方違約，乙方有權(quán)退租并要求甲方雙倍賠償保證金。乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的5%，以滯納天數(shù)計算向甲方交付違約金。乙方拖欠物業(yè)管理費、水電氣費、垃圾清運費、中央空調(diào)使用費和光纖電視收視費等費用的，應由物業(yè)公司或者相關(guān)部門按照物業(yè)管理委托合同或者相關(guān)規(guī)定追究乙方違約責任。甲、乙任意一方要提前終止本合同，須向?qū)Ψ街Ц禵 個月的租金(165。 元)作為違約金或協(xié)商解決。第八條 其他約定本物業(yè)是寫字樓，乙方如將營業(yè)登記信息注冊于本物業(yè)所在地，則在承租人租約到期不再續(xù)租后，負有將房屋租賃合同登記和營業(yè)登記信息的注銷義務，如承租人未注銷相關(guān)的登記信息，導致出租人相應損失的(如出租人的房屋無法出租、出租人與第三人簽訂租賃合同后因第三人合同目的無法實現(xiàn)而由出租人向第三人所承擔的損失等)，承租人應全額承擔出租人相應損失。第九條 爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。本合同一式二份，自雙方簽字或蓋章后生效，甲、乙﹑雙方各持一份。甲方(簽字)： 乙方(簽字)：代理人： 代理人：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：開戶銀行： 開戶銀行：帳號： 帳號：年 月 日 年 月 日
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1