【導(dǎo)讀】森林公園、大型居住區(qū)、區(qū)域商業(yè)中心組成。至2021年前后,在現(xiàn)有的。地達(dá)到14平方公里左右新城鎮(zhèn)。2021年以后，“XX新城”將按35萬(wàn)人。隨著城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的陸續(xù)建成、人口的不斷增長(zhǎng)，加快文?；w育公園的建設(shè)以滿足居民現(xiàn)代生活的需要更顯得尤為必要。本項(xiàng)目位于XX新城東北組團(tuán)，東北組團(tuán)規(guī)劃居住人口萬(wàn)人。萬(wàn)人，河南居住組團(tuán)萬(wàn)人。成“一心、三帶、四組團(tuán)”的空間布局結(jié)構(gòu)?；?、體育、社區(qū)服務(wù)等于一體的綜合性、多功能、高品質(zhì)的公共服務(wù)設(shè)施。月組建，以XX新城開發(fā)建設(shè)為主要職能，兼管區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟(jì)、行政事務(wù)。某市市衛(wèi)星城典范。某市市某地臺(tái)區(qū)某地西路，主營(yíng)業(yè)務(wù)包括建筑、裝飾、房地產(chǎn)。1公共圖書館服務(wù)東北組團(tuán)所有居民，提供非專業(yè)圖書、公共信息、互聯(lián)網(wǎng)的連接及圖書館教育。免重復(fù)建設(shè)，滿足區(qū)域長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展需求。

　　

【正文】 設(shè)施相得益彰。樹陣廣場(chǎng)、陽(yáng)光草地、景觀水池、環(huán)形步道、下沉庭院與社區(qū)中心建筑形成連續(xù)統(tǒng)一的景觀綜合體。 社區(qū)中心建筑設(shè)計(jì)為折線形平面，其自身形體組合為多種圍合空間，形成良好的日照和自然通風(fēng)，營(yíng)造出項(xiàng)目?jī)?nèi)部 適宜的空間小氣候。 輕型綠色屋面在夏天可以給建筑降溫，控制光污染，有助于減少室內(nèi)空調(diào)能耗。綠色屋面還能夠減輕部分雨水的流失，降低灰塵的二次污染。XX 新城社區(qū)服務(wù)中心可行性研究報(bào)告 第 34 頁(yè) 同時(shí)輕型綠色屋面技術(shù)成熟，造價(jià)低廉，在國(guó)內(nèi)外已得到大范圍推廣。 立面局部設(shè)置雙層表皮，可轉(zhuǎn)動(dòng)金屬百葉隨季節(jié)和時(shí)間調(diào)整，不僅起到遮陽(yáng)的作用，同時(shí)豐富了建筑立面形象。 建筑工程 設(shè)計(jì)依據(jù) ? 用地紅線圖； ? 《 某市 新建地區(qū)公共設(shè)施配套標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃指引 》（ 2021 年） ； ? 《城市社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心基本標(biāo)準(zhǔn)》（ 2021 年） ? 《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 GB50352—2021； ? 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB500162021； ? 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB5004595） ? 《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ50—2021； ? 《汽車庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ100—98 ； ? 《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB50067—97； ? 《人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50038—94 ； ? 《人民防空地下室防火規(guī)范》 GB50098—98 ； ? 《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB / T50314—2021； ? 某市 市標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》； ? 某市 市標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程交通設(shè)計(jì)及停 車庫(kù)（場(chǎng)）設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》； ? 《人民防空工程設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB50225—2021）； ? 《人民防空工程防護(hù)功能平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ RFJ—98）； ? 國(guó)家的有關(guān)法令、法規(guī)。 XX 新城社區(qū)服務(wù)中心可行性研究報(bào)告 第 35 頁(yè) 建筑平面設(shè)計(jì) 及內(nèi)部空間 本項(xiàng)目地上建筑共八個(gè)建筑體：社區(qū)中心 一號(hào) 綜合樓 、幼兒園、派出所、 二號(hào)綜合樓 、 文化活動(dòng)中心、 養(yǎng)老院、體育活動(dòng)中心和公共廁所及再生資源回收站 。 一號(hào) 綜合樓 一號(hào) 綜合樓 中心為 4 層建筑，建筑呈 U 形 ，開口朝東 。綜合樓集諸多功能于一體，設(shè)計(jì)中以分區(qū)、分層的方式將諸多功能合理分布。 底層及二層 布置 超市 等社區(qū)商業(yè)服務(wù)設(shè)施 和社 區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心。其中衛(wèi)生服務(wù)中心位于 U 形建筑北側(cè) 。 三層為郵電設(shè)施、街政管理中心和便民服務(wù)中心； 四層 為 公共圖書館。 幼兒園 幼兒園主體為 3 層和 2 層，按 環(huán) 形布置辦公輔助用房以及單層五班的活動(dòng)室、寢室，周圍有沙坑、草坪等室外活動(dòng)場(chǎng)地供兒童玩耍； 派出所 派出所主體建筑 5 層，呈 矩形 ； 二號(hào)綜合樓 二號(hào)綜合樓為 5 層建筑，建筑呈矩形， 功能主要以社區(qū)商業(yè)服務(wù)為主 。 底層及二層 為凈化菜場(chǎng)。 三至五層布置 餐飲、中西藥店、書店、洗染、美容美發(fā)、綜合修理；服裝、鞋店、禮品、鮮花、照相、音像制品、日用雜品、五金電器 、文具、等商業(yè)服務(wù)設(shè)施 和 社區(qū)商業(yè)金融服務(wù)設(shè)施 。 XX 新城社區(qū)服務(wù)中心可行性研究報(bào)告 第 36 頁(yè) 文化活動(dòng)中心 文化活動(dòng)中心為一棟 5 層建筑，呈矩形，主體南北朝向。 養(yǎng)老院 養(yǎng)老院為一棟 3 層建筑，呈矩形，主體南北朝向。 建筑外布置綠化和老年人活動(dòng)場(chǎng)地。 體育活動(dòng)中心 體育活動(dòng)中心為一棟 3 層建筑，呈矩形，主體南北朝向。 建筑外布置室外籃球場(chǎng)等活動(dòng)場(chǎng)地。 公共廁所及再生資源回收站。 公共廁所及再生資源回收站為一棟單層建筑，其中公共廁所位于西側(cè)，再生資源回收站位于東側(cè) 建筑剖面設(shè)計(jì)和立面設(shè)計(jì) 社區(qū)中心各功能體塊的疊加遵循同類相近互不干擾的 原則，可以為居民提供高效的社區(qū)服務(wù)。 一號(hào)綜合樓 一號(hào)綜合樓為 4 層建筑， 底層 層高 米， 二至四 層平均層高 米 。 建筑整體立面追求簡(jiǎn)潔現(xiàn)代、色彩淡雅，建筑的造型設(shè)計(jì)追求體現(xiàn)建筑與周邊環(huán)境的和諧感和現(xiàn)代感。采用環(huán)保節(jié)能外墻材料，外窗選用為透明鋼化中空 low E 節(jié)能玻璃及氟碳聚合物飾面的隔熱式鋁合金型材。具有環(huán)保美觀的外形，傳達(dá)健康舒適的生活理念。符合 “以生態(tài)環(huán)保、智能、人性化和高效率特色 ”的社區(qū)中心定位。 XX 新城社區(qū)服務(wù)中心可行性研究報(bào)告 第 37 頁(yè) 幼兒園 幼兒園層高均 3 米； 立面用彩繪繪制出藍(lán)天白云、卡通等圖案，主體建筑頂部 設(shè)計(jì)成 “城堡 尖頂 ”，以符合小朋友天真的習(xí)性。 派出所 派出所 主體為一棟 5 層建筑， 層高 米。立面 以白色墻底為主色，輔以藍(lán)色線條，以顯 嚴(yán)肅端莊。 二號(hào)綜合樓 二號(hào)綜合樓為 4 層建筑，底層層高 米，二至四層平均層高 米； 二號(hào)綜合樓造型簡(jiǎn)潔，整體連續(xù)感強(qiáng)烈，外表皮運(yùn)用多種生態(tài)環(huán)保材料，通過(guò)石材、玻璃、百葉等不同材質(zhì)對(duì)比體現(xiàn)建筑形體的虛實(shí)關(guān)系。色彩以灰、白、綠、黃色為主色調(diào)，輔以紅藍(lán)跳躍色彩，既體現(xiàn)建筑自身特色，又符合 XX 新城地區(qū)色彩規(guī)劃導(dǎo)則，體現(xiàn)出生態(tài)、科技、活潑的特點(diǎn)。 文化活動(dòng)中心 文化活動(dòng)中心為 一棟 5 層建筑，層高 米 。 養(yǎng)老院 養(yǎng)老院為一棟 3 層建筑，層高 3 米。 體育活動(dòng)中心 體育活動(dòng)中心 為一棟 3 層建筑，層高 米。 局部可利用坡屋頂產(chǎn)生較大層高的室內(nèi)空間，方便體育活動(dòng)使用。 公共廁所及再生資源回收站。 公共廁所及再生資源回收站為一棟單層建筑，層高 3 米。 XX 新城社區(qū)服務(wù)中心可行性研究報(bào)告 第 38 頁(yè) 無(wú)障礙設(shè)計(jì) 各主要出入口均設(shè)置無(wú)障礙坡道及無(wú)障礙入口，并獨(dú)立設(shè)置無(wú)障礙廁所。 新技術(shù)應(yīng)用 運(yùn)用建筑技術(shù)新科技成果，選用合適的建筑材料與構(gòu)造措施，如采用屋頂綠化、雙層表皮、遮陽(yáng)百葉等體現(xiàn)生態(tài)、節(jié)能理念，打造具有示范 效應(yīng)的社區(qū)中心。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 本項(xiàng)目設(shè)計(jì)使用年限為 50 年，建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)為二級(jí)；抗震設(shè)防烈度為 7 度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為 ，設(shè)計(jì)地震分組為第一組；建筑樁基設(shè)計(jì)等級(jí)為丙級(jí)。 本項(xiàng)目 公共廁所及再生資源回收站和派出所門房采用磚混結(jié)構(gòu)。其余各建筑均 采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)體系，樓面采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板結(jié)構(gòu)。 本項(xiàng)目將根據(jù) 進(jìn)一步的地質(zhì)勘探報(bào)告，選用適宜的基礎(chǔ)形式。 室外工程 休閑廣場(chǎng)根據(jù)用地內(nèi)的地形，建設(shè)休閑島、景觀水池陽(yáng)光草坪等。 幼兒園室外活動(dòng)場(chǎng)地，包括分班活動(dòng)場(chǎng)地和共用活動(dòng)場(chǎng)地兩部分 。分班活動(dòng)場(chǎng)地每生 2 平方米；共用活動(dòng)場(chǎng)地包括設(shè)置大型活動(dòng)器械、沙坑以及 30m 長(zhǎng)的直跑道等。其中活動(dòng)場(chǎng)地以草坪為主，活動(dòng)器械設(shè)于草地上；嬉水池為不規(guī)則形狀的水泥池，貯水深度不超過(guò) 米；直跑道為塑膠跑XX 新城社區(qū)服務(wù)中心可行性研究報(bào)告 第 39 頁(yè) 道。 休閑廣場(chǎng)、幼兒園及其他綠地宜種植各種景觀和經(jīng)濟(jì)樹種、草種，植物配置使得用地內(nèi)四季中的自然色彩有所變化，落葉植物和常綠植物相互搭配，形成優(yōu)美的園區(qū)景觀。 室外籃球場(chǎng)采用現(xiàn)澆砼剛性面層結(jié)構(gòu)，球場(chǎng)表面可以根據(jù)需要鋪設(shè)裝飾面層或油漆 。 綠地亮化為在綠地范圍內(nèi)布置一定數(shù)量的草坪燈，全部選用 LED 系列節(jié)能燈具，用于夜 間照明和美化環(huán)境。 給排水設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù) ? 《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500152021 ? 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GBSOO16 2021 ? 《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)》 GB500s42021(2021 年版） ? 《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB501402021 ? 《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GBSOO6797 給水標(biāo)準(zhǔn)及水量 本項(xiàng)目用水主要為 公共圖書館 、 文化活動(dòng)中心 等 十三個(gè) 功能區(qū)以及廣場(chǎng)綠化等用水，并考慮一定量的消防用水量。 公共圖書館 公共圖書館面積 3096 平方米， 日用水標(biāo)準(zhǔn)按 9L/平方米 計(jì)算 ，日用水量為 。 XX 新城社區(qū)服務(wù)中心可行性研究報(bào)告 第 40 頁(yè) 文化活動(dòng)中心 文化活動(dòng)中心面積 4200 平方米， 日用水標(biāo)準(zhǔn)按 9L/平方米計(jì)算， 日用水量為 。 體育活動(dòng)中心 體育活動(dòng)中心面積 1500 平方米，日用水標(biāo)準(zhǔn)按 13L/平方米 計(jì)算 ，日用水量為 。 街政管理中心 街政管理中心 面積 1500 平方米，日用水標(biāo)準(zhǔn)按 6L/平方米 計(jì)算 ，日用水量為 9m3/d。 便民服務(wù)中心 便民服務(wù)中心面積 1080 平方米，日用水標(biāo)準(zhǔn)按 10L/平方米 計(jì)算 ，日用水量為 。 派出所 派 出所按 29 名工作人員、每天來(lái)訪 50 人次計(jì)，工作人員日用水標(biāo)準(zhǔn)按 50L/人測(cè)算，來(lái)訪人員按 6L/人次測(cè)算，則派出所日用水量為 。 養(yǎng)老院 本項(xiàng)目養(yǎng)老院擬設(shè)置 30 張全托床位、 50 張日托床位， 可容納老年養(yǎng)員 80 人，養(yǎng)護(hù)人員和老年養(yǎng)員比例按 1： 4 配備，則需養(yǎng)護(hù)人員 20 名。每老人每日用水量 300 升，養(yǎng)護(hù)人員每人每班用水量 150 升，則日用水量為 80 人 300L/人 +20 人 150L/人＝ 275m3/d。 社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心 本項(xiàng)目社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心不安排住院部，日門急診量按 250 人次，醫(yī)XX 新城社區(qū)服務(wù)中心可行性研究報(bào)告 第 41 頁(yè) 務(wù)人員 25 人估算 ，每病人每次用水量 10 升，醫(yī)務(wù)人員每人每班用水量150 升，則日用水量為 200 人次 10L/人次 +25 人 150L/人＝ 。 郵電設(shè)施 郵電設(shè)施面積 250 平方米，日用水標(biāo)準(zhǔn)按 6L/平方米計(jì)算，日用水量為 。 凈化菜場(chǎng) 凈化菜場(chǎng) 面積 2021 平方米， 菜場(chǎng)工作人員及往來(lái)人員 日 生活 用水標(biāo)準(zhǔn)按 13L/平方米計(jì)算， 菜場(chǎng)清洗按每天一次，每次 ，凈化菜場(chǎng)日 用水量為 31m3/d。 1公共廁所及再生資源便民回收站 公共廁所按每天 300 人次，用水按平均每人每次 3L 計(jì)算；再生 資源便民回收站按 4 名工作人員、每人每天用水 50L 計(jì)算 。 公共廁所及再生資源便民回收站日用水量為 。 1社區(qū)商業(yè)金融服務(wù)設(shè)施 社區(qū)商業(yè)金融服務(wù)設(shè)施面積 17500 平方米，日用水標(biāo)準(zhǔn)按 13L/平方米計(jì)算，日用水量為 。 1幼兒園 幼兒園用水按每?jī)和咳?30 升，共 360 兒童，則日用水量 。幼兒園老師 19 人，用水標(biāo)準(zhǔn)按每人每天 50L 計(jì)，則日用水量 。幼兒園日用水量為 。 1綠化和廣場(chǎng) 本項(xiàng)目廣場(chǎng)和綠化面積 14917 平方米，澆灑用水按每天 XX 新城社區(qū)服務(wù)中心可行性研究報(bào)告 第 42 頁(yè) 計(jì)算，日用水量為 m3/d。 不可預(yù)見用水量按 10%計(jì)算，則本項(xiàng)目日用水總量為 ,詳見下表： 表 項(xiàng)目日用水量統(tǒng)計(jì)表 序號(hào) 項(xiàng)目 日用水量（ m3） 1 公共圖書館 2 文化活動(dòng)中心 3 體育活動(dòng)中心 4 街政管理中心 9 5 便民服務(wù)中心 6 派出所 7 養(yǎng)老院 27 8 社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心 9 郵電設(shè)施 10 菜市場(chǎng) 31 11 公共廁所及再生資源 便民回收站 12 社區(qū)商業(yè)金融服務(wù)設(shè)施 13 幼兒園 14 綠化和廣場(chǎng) 15 不可預(yù)見 合計(jì) 給水系統(tǒng) 本項(xiàng)目用水由市政給水管網(wǎng)直接供水。從用地附近自來(lái)水管主管接入DN150 供水管一根，可以滿足本項(xiàng)目的各種用水要求。 熱水系統(tǒng) 本項(xiàng)目熱水為社區(qū) 衛(wèi)生服務(wù)中心 和養(yǎng)老院用水。采用屋頂太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)內(nèi)置輔助電加熱 設(shè)備。屋頂集熱面積 1600 平方米。 太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)采用集中供熱水自然循環(huán)系統(tǒng)，并配備漏電保護(hù)安全裝置 。