【正文】 三、注重細節(jié)，腳踏實地，務實高效的去工作態(tài)度決定命運，細節(jié)決定成敗。汪中求先生的講座讓我感受很深，他說過:“展示完美的自己很難，需要每個細節(jié)都完美，但毀壞自己很容易，只要一個細節(jié)沒注意到，就會給你帶來難以挽回的影響。” 的確，人與人之間往往只有很小的差異，但這種小的差異卻往往造成巨大的差異，小的差異就是態(tài)度上的積極和消極，巨大的差異就是成功與失敗?，F(xiàn)今社會上普通存在著一種浮躁現(xiàn)象，由于浮躁，使人覺得自己是做大事者，而不屑于去做小事，由于浮躁，就不能冷靜下來考慮一些細節(jié)問題，就不可能將工作提升上層次，工作質量也無法保證。細微之處見精神，我要以《把信送給加西亞》中的那個偉大的羅文上尉為榜樣，咬定青山不放松，在工作中，拒絕浮躁，排除干擾，將細節(jié)的理念銘記于心，認認真真的做好本職工作，踏踏實實的完成領導布置的任務，講究方法，提高工作效率，“不以善小而不為，不以惡小而為之”。同時，虛心向他人學習，總結經(jīng)驗和教訓。少說話，多做事，切實為基層農(nóng)民服務。三個月中，多類別、多崗位的實踐，讓我受益菲淺。我深知，自身閱歷淺、經(jīng)驗薄，還有很多不足需要完善。我會以時間的積累為載體，用堅定的信心當航標，以實干的激情作動力，腳踏實地的好好鍛煉。不斷學習，不斷實踐，不斷進取，自強不息，奮斗不止，努力使自己快速成熟起來，做一個合格的選調生。個人季度工作總結個人篇九在xxx縣委、縣人民政府的正確領導下，在州人民政府研究室的具體指導下，通過全體干部職工共同努力，順利實施了20xx年第一季度各項工作，現(xiàn)將側重性工作總結如下：（二）完成黨史辦接收，啟動黨史研究工作；（三）單位干部職工進行責任分工，并按分工負責處理分管工作；（四）完成20xx年《云南年鑒》、《云南小康年鑒》撰稿任務；（五）協(xié)同完成經(jīng)濟目標考核工作。（一）完成《xx縣志》（1978）州級評審工作和總體修改完善；（二）完成20xx年《迪慶年鑒》撰稿任務；（三）啟動實施革命遺址縣級普查工作；（五）進一步加強安全生產(chǎn)工作，強化領導，健全應急預案，增強責任意識，全面推進“平安xx”建設，創(chuàng)造良好的社會環(huán)境。（一）按期重點完成《xx縣志》（1978）出版發(fā)行工作；（二）啟動《xx年鑒》（20xx）編纂工作；（三）完成縣域經(jīng)濟社會發(fā)展方面咨詢調研工作；（四）完成革命遺址普查工作；（五）進一步抓好研究室、史志辦日常工作，完成縣委、政府交辦的各項工作任務?？傊?，我室20xx年第一季度的工作任務基本完成，進展順利，成效明顯，我室將更新觀念、增強服務意識、以更加飽滿的熱情，踏踏實實全面完成20xx年度的其他各項工作任務。個人季度工作總結個人篇十根據(jù)公司xx年度整體工作計劃，圍繞著以物業(yè)服務轉型為中心，規(guī)范化服務體系的建立試點、香港廣場物業(yè)承接查驗工作的穩(wěn)步前行、星城與景城前期物業(yè)服務的逐步有效展開等為三個基本點而展開。我們在第二季度按照皖投置業(yè)交房計劃，順利完成交房工作。交房后，剩余房屋的交付、工程質量遺留問題的整改、園區(qū)配套的完善、規(guī)范化服務的推廣等成為公司第三季度的主要工作。繼續(xù)努力，階段性的完成交房工作；在全體員工的共同努力與辛勤付出下，在第二季度工作的基礎上，順利的按照交房工作計劃，七月份基本圓滿完成了交房工作，八、九月份各客服中心繼續(xù)保持良好的交房工作狀態(tài)，在展開對己交房客服交房資料的收集、整理、歸檔工作。同時，接待為零星的未交房業(yè)主辦理交房手續(xù)。截止9月25日，己累計完成交房4346戶，占發(fā)交房通知書數(shù)的92。61%，占總戶數(shù)的84。88%。針對物業(yè)服務的有效重大交房投訴為零。把握時機，積極配合做好整改工作；房屋質量暇疵的整改是交房后一項重點，工程質量暇疵問題的整改與逐步推進，將對物業(yè)服務工作的順利開展提供了可靠的保障，為此，我們把握時機，客服現(xiàn)階段工程人員不足的現(xiàn)狀，積極抽調人員，組成十人工程隊伍，配合做好階段性工程質量暇疵整改工作。并且，從公共區(qū)域與公共設施設備角度，提供建議、積極配合與完善整改，如對園區(qū)配套的指示牌與果殼箱的安裝工作在九月份己基本全部完成。截止9月25日，己累計完成整改2592戶，占需整改總戶數(shù)4001戶的64。78%。物業(yè)整改確認2436，業(yè)主整改確認394戶。主動出擊，變堵為疏強化裝修管理；裝修管理是交房后的一個重要的服務節(jié)點，為保障超大型項目基本同步交房后大量的裝修工作有序。各客服中心在機構設置時專門配置了裝修管理部，以專人跟進管理、責任落實到人的方式加強管理，并且在裝修管理中，強化溝通，將裝修注意事項事先告知業(yè)主，讓業(yè)主初步理解我們對裝修管理的初衷，了解違規(guī)裝修的危害，從而配合我們的裝修管理工作。強化巡檢，裝修管理人員主動出擊，對裝修現(xiàn)場的情況做到及時的信息更新與掌控。并聯(lián)動客服中心其它部門，形成部門聯(lián)動與信息反饋機制，試點推廣全員信息員制度。從而及時的發(fā)現(xiàn)、制止違規(guī)裝修情況的發(fā)生，將違規(guī)裝修情況糾正于萌芽狀態(tài)，整個第三季度，基本未發(fā)生嚴重違規(guī)裝修情況。截止9月25日，累計辦理裝修戶數(shù)為1798戶，裝修完畢戶數(shù)為5xx戶。細致嚴謹，確保費用收取準確無誤；物業(yè)管理費用、裝修垃圾清運費、車位費的收取工作，涉到了皖投置業(yè)與省物價局二方面的減免優(yōu)惠政策，且集中收取時間短、工作量大，計算繁雜。但通過公司財務部與各客服中心出納人員的共同努力，完善財務收支管理制度，全方位多層次的核對交房與收費數(shù)據(jù)，組織學習交房收費答客問，收取優(yōu)惠政策等。根據(jù)工作進度，確保了各項收費收取率達99。99%，收取及時率達99。99%以上，準確率達99。99%以上。規(guī)范服務，初步建立物業(yè)服務體系；望湖城桂香居入住業(yè)主群體的特殊性是眾所周知的，其目前交房的四個地塊，在根據(jù)物業(yè)服務需求的基礎上，劃分為四個客戶服務中心，在相對獨立運行的同時，為提高服務質量，統(tǒng)一服務標準、規(guī)范服務行為、建立物業(yè)品牌。以上述各項工作為基礎，七月份我們在最先交房的月桂苑率先進行規(guī)范化服務試點推廣工作，并進行了專門的規(guī)范化服務推廣大匯報會，八月組織各苑區(qū)召開由全體員工參與的規(guī)范化服務推廣活動動員會，全面的認真學習規(guī)范化服務在紫桂苑所取得的各項成功經(jīng)驗，并在各苑區(qū)動員組織實施推進規(guī)范化服務工作，以此為契機，完善服務機制，初步建立物業(yè)服務體系。在做好交房這一中心工作外，三點基本點的建設同步展開、穩(wěn)步前行，在三季度展開以下工作：家園經(jīng)過幾年的服務運行，已初步建立了較為完善的服務體系，在不斷探索與求新的過程中，今年申報為zz市物業(yè)管理優(yōu)秀示范大廈。目前，物業(yè)服務體系的建設整體來說是較為成熟的。作為公司規(guī)范化服務體系建立的試點基地，八月份，完成對望湖城桂香居各客服中心主管及助理級的實地培訓工作，以點帶面的方式間接的支持與促進了望湖城桂香居規(guī)范化服務的推進。廣場項目的開發(fā)企業(yè)于七月份拿到了寫字樓部分的竣工驗收備案表，前期物業(yè)服務進入了物業(yè)承接查驗階段，由于開發(fā)企業(yè)的非常規(guī)開發(fā)歷程，整個樓盤面臨著諸多問題。因此，客服中心在按照合同要求，努力做好物業(yè)服務工作的同時，在承接查驗的問題上，我們始終嚴格按照物業(yè)承接查驗的標準執(zhí)行，對開發(fā)商零星移交的資料，分系統(tǒng)的逐項認真的核對，在核對的基礎上做出反饋，努力確保每項移交資料的齊全。目前，己有部分系統(tǒng)的資料部分移交。星城按照合同要求，人員與部門的配置逐步完善，景城前期物業(yè)介入保安人員的配備，基本滿足了現(xiàn)階段前期物業(yè)服務的需求，為日后的物業(yè)服務工作的展開，奠定了基石。第三季度，公司年初制定的各項工作目標，階段性的基本得以實現(xiàn)，第四季度是公司xx年度全年目標實現(xiàn)的最后沖刺。如何做好第四季度的服務工作，圓滿完成xx年度全年工作，為10的工作開創(chuàng)良好的局面，將是一個承上啟下的關鍵時刻。在第三季度工作的基礎上，第四季度將繼續(xù)以完善望湖城桂香居服務體系，進一步強化規(guī)范化服務的推進力度，為突出重點，做好望湖城的物業(yè)服務管理工作。同時切實做好b0c01地塊的交房準備工作，做好公司資質升級準備工作，提升公司整體實力，實現(xiàn)公司三年規(guī)則的發(fā)展目標為重點。以保障家園、廣場、景城、星城工作繼續(xù)穩(wěn)步前行為基本工作全面展開。完善部門與團隊的建設：第四季度，公司將重點加強物業(yè)管理部的建設，完善部門職能，強化項目服務與指導。目前，物業(yè)管理部根據(jù)工作需要，配置專職消防專員一名、負責對整個公司消防設施設備的檢查，并協(xié)助各項目完成對消防設施設的維護與保養(yǎng)工作。安全監(jiān)察員二名，對保安部負責夜間崗位情況巡查，白天主要對各園區(qū)的整體工作狀態(tài)進行跟進與反饋。b0c01地塊前期工程介入人員二名，為物業(yè)的承接查驗及交房工作做好各項準備工作。在團隊方面，多數(shù)人員在強化培訓后基本能適應現(xiàn)有的崗位，能夠溶入團隊，形成合力。但不容忽視，團隊內部存在著少數(shù)不和諧的因素。因此，必須進行適當?shù)膷徫徽{整或溝通教育，在必要時，必須采取一定的措施，消除在團隊方面所存在的不和諧因素，建立一支有較強戰(zhàn)斗力的員工隊伍，如9月底，針對紫桂苑客服中心管理不善，工作不力的現(xiàn)狀，對紫桂苑的項目經(jīng)理，副經(jīng)理給予免職，物業(yè)主管降級處分。完善客服中心考核機制。在完善客服中心組織架構的基礎上，近一步完善考核機制。通過考核保障各項工作的高效推進，激發(fā)員工的工作熱情。八月份，根據(jù)規(guī)范化服務推廣工作的要求，公司對望湖城桂香居各客服中心經(jīng)理進行了考核。第四季度將在完善項目經(jīng)理考核的基礎上，推行主管、助理、乃至一線員工的考核，以公平、公正、公開為原則，初步建立的考核機制。完成物業(yè)費物價局報批。受特定因素的制約，望湖城桂香居物業(yè)服務費、停車費未能正式通過物價部門的審批，雖然在第三季度，我們完成了審報的各項準備工作，但未能進入實質性的收費審批階段。現(xiàn)在這種特定因素己根本解決，為保障物業(yè)服務收費的合理且合法。費用的報批己迫在眉睫。這將是第四季度必須盡快完成的一項重點工作。繼續(xù)協(xié)助工程暇疵整改。通過目前各項數(shù)據(jù)表明以及各方反饋，工程暇疵的整改在第三季度有所改觀，但從根本上徹底解決，還需要一段時間。在第四季度，協(xié)助工程暇疵整改仍然是一項重點工作，面對非市場化運作的特殊的業(yè)主群體，及時的建立有效的溝通渠道，妥善處理工程暇疵整改所造成的投訴或過激行為，安撫業(yè)主的情緒仍然是一項任重而道遠的工作。依據(jù)公司三年發(fā)展規(guī)劃，將xx品牌與皖投品牌實現(xiàn)捆綁式聯(lián)動培育發(fā)展，需要對物業(yè)服務品牌的培育并最終樹立。xx年第四季度在做好中心工作、重點工作的同時，繼續(xù)推動皖投家園、香港廣場、景城與水岸星城物業(yè)服務等基本工作的穩(wěn)步前行，以繼續(xù)提升皖投家園項目服務水平的提升，充分發(fā)揮其以點促面的作用。以繼續(xù)保持香港廣場項目承接查驗工作的有效展開，保障物業(yè)服務有序進行。以滿足景城、水岸星城物業(yè)服務需求，確保服務質量等為第四季度的基本工作的目標。把握時機，充分利用當前的各項有利時機，借助于各方有力支持，在企業(yè)發(fā)展的過程中，適進的調整公司的管理策略與方針政策，以規(guī)范化服務工作的推廣為契機，完善公司物業(yè)服務體系。個人季度工作總結個人篇十一本季度主要為20____年__月—6月工程進展情況，截至20____年__月__日，工程主體結構混凝土已經(jīng)全部澆筑完畢，二次砌筑工程正在施工過程中，外檐正在進行幕墻龍骨安裝工序施工，樓梯工程施工已經(jīng)進入尾聲。工程質量控制情況。目前主要進行填充墻砌筑工序施工，砌塊原材及已經(jīng)在我方的見證下進行取樣并送試，現(xiàn)場墻拉筋已經(jīng)進行按照規(guī)范要求進行拉拔試驗并合格。同時從質量、安全、進度角度出發(fā)安排專業(yè)監(jiān)理人員對土方回填、防水卷材施工、混凝土澆筑等工序進行24小時進行旁站監(jiān)理。要求施工單位嚴格按照已審批通過的二次砌筑施工方案、混凝土澆筑施工方案、防水施工方案、幕墻施工施工方案、塔吊安拆方案組織施工，同時要求施工單位質量檢查員做好工序報驗制度，各工序施工完畢后要求施工單位在自檢合格的基礎上上報我方驗收，我方驗收合格后方可進行下道工序施工。在對填充墻砌筑情況進行巡視檢驗過程中發(fā)現(xiàn)存在如下問題：(1)局部墻體表面存在污染現(xiàn)象。(2)個別墻體構造柱箍筋加密區(qū)加密長度不符合設計及規(guī)范要求。以上問題通過我方復查已經(jīng)合格，針對驗收過程中發(fā)現(xiàn)存在的以上問題，我方要求施工單位加強自檢力度，同時對各施工班組做好技術交底，落實主動化管理職責，保證工程施工質量處于總包單位受控狀態(tài)。工程進度情況。現(xiàn)階段土方開挖已經(jīng)滯后于工程總體進度，因為工程樁施工較計劃滯后，現(xiàn)階段土方開挖挖掘機、運輸車輛較少，不能滿足進度需要，已經(jīng)要求總包單位加大機械設備投入。安全管理。填充墻砌筑、樓梯、外檐施工過程中部分電纜存在拖地、pe線、重復接地不到位等現(xiàn)象，同時個別施工作業(yè)人員進入施工現(xiàn)場未佩戴安全帽，對此我方要求施工單位加強安全巡檢及管理力度，對拖地電纜應采取有效措施進行架空或埋地處理，并要求施工作業(yè)人員施工過程中必須按照要求佩戴安全帽。有關工程的意見和建議：本工程目前處于二次結構、樓梯、清理等相關工序工程施工階段，施工作業(yè)面較多、施工機械較多、且施工作業(yè)人員數(shù)量較多，造成質量、安全等方面管理難度加大，要求施工單位加強現(xiàn)場管理人員管理職責，加強施工過程中質量控制，同時做好對施工班組的安全、技術交底工作，在施工前認真熟悉施工圖紙及有關規(guī)范標準，同時對夏季施工做好相關的防范措施，對砌筑完畢的墻體加強保護措施，同時樓梯混凝土澆筑完成后采取有效的澆水養(yǎng)護措施，保證混凝土施工質量滿足規(guī)范及設計要求。目前現(xiàn)場實際施工進度滯后于計劃進度，請施工單位結合總進度計劃要求合理安排人、機、料的投入，針對滯后進度編制切實可行的搶工措施，保證按照計劃工期順利完工。下期預測分析及監(jiān)理工作重點：本工程下期將進行二次結構相關工序施工，工作面內涉及的工序較多，管理難度較大，要求施工單位在施工前充分考慮施工部署、施工過程中存在的難點并加以預控，同時嚴格按照“事前、事中、事后”質量控制方針進行質量控制，并嚴格按照施工圖紙及審批合格的方案組織施工，砌塊進場后，要求施工單位在監(jiān)理單位的見證下取樣送試，同時墻體拉結筋植筋完成后要求施工單位及時聯(lián)系檢測單位進行墻拉筋拉拔試驗，在檢測結果合格后方可進行填充墻砌筑相關工序施工，同時二次結構每道工序施工完畢后總包單位必須嚴格落實“三檢制