【正文】 租賃期內(nèi)，乙方不得解除本合同。若遇特殊情況須解除時(shí)，須以書面形式提前一個(gè)月通知甲方，但不得收回押金。合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時(shí)，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。第十七條：租賃場(chǎng)所的歸還。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全部撤除，使租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十八條：糾紛解決。對(duì)本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國(guó)法院提出訴訟。第十九條：補(bǔ)充條款。中介方：甲方：____。乙方：____。日期：____年_____月_____日三方合同書樣本草莓園篇九家庭住址：______________。乙方：___________________________。組織機(jī)構(gòu)代碼：____________________。住所地：_____________________。法定代表人：_________________。丙方：_______________。身份證號(hào)碼：________________。家庭住址：_____________________。經(jīng)甲、乙、丙三方充分協(xié)商，依照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，就__餐廳的經(jīng)營(yíng)合作達(dá)成如下協(xié)議：甲乙丙三方本著平等互利、共同發(fā)展、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的原則，經(jīng)友好協(xié)商，在合作意向上達(dá)成一致，結(jié)為合作伙伴，發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，共同致力于開創(chuàng)餐廳經(jīng)營(yíng)。第二條經(jīng)營(yíng)范圍。餐廳的經(jīng)營(yíng)合作，主要經(jīng)營(yíng)米粉、水餃、餛飩、飲料、香煙等。第三條權(quán)利義務(wù)。甲方：負(fù)責(zé)固定資產(chǎn)的投入,包括店鋪裝修和店鋪業(yè)主方的合約簽訂；負(fù)責(zé)餐廳的選址、定位、外觀設(shè)計(jì)、室內(nèi)布置、成設(shè)、裝潢，構(gòu)建餐廳衛(wèi)生、健康、溫馨的外部形象，建立良好的就餐環(huán)境；與政府工商部門、審批中心、環(huán)保部門、衛(wèi)生部門等聯(lián)系辦好排水許可、環(huán)評(píng)審批、衛(wèi)生許可證，申領(lǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；日常固定資產(chǎn)的維護(hù)保養(yǎng)及合約續(xù)簽等。負(fù)責(zé)定制餐廳的宣傳口號(hào)、定期策劃促銷活動(dòng)，積極開拓市場(chǎng)，努力使餐廳及產(chǎn)品獲得客戶的滿意和認(rèn)可。乙方：擁有喜記品牌使用權(quán)，即擁有該餐廳經(jīng)營(yíng)的水餃、餛飩、煮粉的配方等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)權(quán)；負(fù)責(zé)餐廳日常經(jīng)營(yíng)管理，負(fù)責(zé)提供餐廳運(yùn)營(yíng)流動(dòng)資金；與丙方共同負(fù)責(zé)餐廳日常依法有序經(jīng)營(yíng)管理；負(fù)責(zé)餐廳員工的招募、錄用、培訓(xùn)、考勤、管理，制定員工崗位手冊(cè)，營(yíng)造融洽的勞資關(guān)系，調(diào)動(dòng)員工的工作熱情和積極性，盡忠職守。丙方：與乙方共同負(fù)責(zé)餐廳依法有序經(jīng)營(yíng)管理；負(fù)責(zé)餐廳所售米粉、水餃、餛飩等主營(yíng)業(yè)方面的技術(shù)指導(dǎo)，使其始終保持業(yè)內(nèi)高水平；負(fù)責(zé)餐廳人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和運(yùn)營(yíng)技術(shù)指導(dǎo)，使技工掌握餐廳主營(yíng)業(yè)務(wù)的熟練操作。甲方、乙方、丙方在合伙期限內(nèi)應(yīng)當(dāng)盡忠職守，嚴(yán)格遵守餐飲行業(yè)之執(zhí)業(yè)道德和操守，不得利用職務(wù)之便，為個(gè)人利益，以非法占有為目的，牟取一己私利。未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)，如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙，造成損失按實(shí)際損失賠償。禁止合伙人加入其他合伙，經(jīng)營(yíng)與合伙競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。第四條財(cái)務(wù)管理。實(shí)行收益歸公、支出監(jiān)管、利潤(rùn)滾存的財(cái)務(wù)管理方式，三方在銀行設(shè)一個(gè)公共賬戶，實(shí)行共同管理，該賬戶只適用本合伙項(xiàng)目，餐廳的所有現(xiàn)金收入打入該賬戶。鋪面租金、日常水電、稅金、員工工資、貨款等正常支出，須由乙、丙兩人經(jīng)手、甲方簽字同意；合伙項(xiàng)目中非正常性開支在元以上的，須三方認(rèn)可，否則視為單方支出。利潤(rùn)存入公共賬戶，每個(gè)股東均有權(quán)利查賬，但只有乙方和丙方有權(quán)利負(fù)責(zé)餐廳的經(jīng)營(yíng)管理。每逢月底，三方對(duì)財(cái)務(wù)進(jìn)行核算、確認(rèn)，如一方不在場(chǎng)，另兩方應(yīng)向一方提供相應(yīng)的財(cái)務(wù)報(bào)表。第五條利潤(rùn)分配。實(shí)行年終分紅制度。每年年底，甲、乙、丙三方分別按總收益的%、%、%進(jìn)行分配。第六條不可抗力。本協(xié)議不可抗力是指涉及因政府拆遷和不能預(yù)見、不能避免且不能克服的戰(zhàn)爭(zhēng)、臺(tái)風(fēng)、地震等客觀事件。不可抗力事件發(fā)生后，按照不可抗力對(duì)協(xié)議的影響程度，由三方協(xié)商確定是否變更或解除本協(xié)議。不可抗力事件發(fā)生后，發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)積極主動(dòng)避免損失擴(kuò)大，否則應(yīng)就擴(kuò)大的損失自行承擔(dān)責(zé)任。第七條違約責(zé)任。任何一方未履行或未完全履行本協(xié)議內(nèi)容，視為違約，應(yīng)賠償由此給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失，并向守約方按照本協(xié)議標(biāo)的總額__%的標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條糾紛解決。本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商解決，雙方協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條相關(guān)附則。合伙期間，一方要求退伙，三方共同盤點(diǎn)資產(chǎn)，按相應(yīng)的收益分配份額確認(rèn)退伙費(fèi)用。若有他人有意入伙，須經(jīng)三方共同同意。任何一方轉(zhuǎn)讓合伙份額，另兩方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。本合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙丙三方共同協(xié)商討論補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。本合同正本一式，附本三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同自訂立之日起正式生效。甲方：乙方：丙方：