20xx年物業(yè)火災(zāi)處理應(yīng)急預(yù)案(3篇)-資料下載頁
2025-08-06 21:21本頁面
【正文】 用滅火器、斷電及搶險工具等（一）指揮部應(yīng)急程序和措施指揮部人員集合，指揮部成員（成員不在崗的，由帶班主管代替）接到通知后立即到消防中控室（根據(jù)具體情況可直接在火場適當(dāng)位置組成臨時指揮部，以便迅速有效的指揮）。調(diào)集滅火組控制火點消滅火災(zāi)，防止火勢蔓延。下達(dá)疏導(dǎo)客戶指令。根據(jù)現(xiàn)場火情情況，利用應(yīng)急廣播或電話通知疏導(dǎo)組到現(xiàn)場疏導(dǎo)客戶撤離現(xiàn)場。下達(dá)啟動消防設(shè)施指令。調(diào)集物業(yè)公司各部門人員搶險救災(zāi)，根據(jù)現(xiàn)場情況及時報“119”和封樓。（二）滅火組應(yīng)急程序和措施滅火區(qū)域的單位領(lǐng)導(dǎo)和義務(wù)消防隊員要立即用滅火器、消火栓撲救初期火災(zāi)。警隊后勤人員接到通知后立即到火場滅火。滅火區(qū)域相鄰單位有關(guān)人員將易燃物品按統(tǒng)一指揮及時搬到安全地點防止火勢蔓延。同時聽從指揮。消防中控室根據(jù)火場情況和指揮部的指令進(jìn)行啟動相應(yīng)的消防設(shè)施。（三）疏散組的應(yīng)急程序和措施發(fā)生火災(zāi)后，疏散組負(fù)責(zé)人和著火單位疏散組負(fù)責(zé)人立即到火災(zāi)現(xiàn)場組織疏散。其他相鄰單位疏散組負(fù)責(zé)人協(xié)助著火單位疏散人員并作好本單位的疏散準(zhǔn)備。警隊5人分別到各出入口維護(hù)疏散秩序，防止有人再次進(jìn)入大廈。中控室向客戶進(jìn)行廣播（廣播詞附后）。在緊急情況下中控室可直接啟動應(yīng)急廣播進(jìn)行疏散。（四）報警、接警處置及通訊、聯(lián)絡(luò)等應(yīng)急程序和措施發(fā)生火警后，發(fā)現(xiàn)人立即向消防中控室報警或向行政負(fù)責(zé)人報警。消防中控室接到報警并確認(rèn)火情后立即通知保安部經(jīng)理和公司領(lǐng)導(dǎo)及指揮部其他成員到消防中控室集合。消防中控室值班人員、監(jiān)控值班經(jīng)理（公司總值班人員）各單位通訊組人員隨時向指揮部轉(zhuǎn)達(dá)火場信息和傳達(dá)指揮部命令。指揮部成員、各單位行政保衛(wèi)負(fù)責(zé)人將聯(lián)系電話和手機號碼留存中控室以便隨時聯(lián)系。各行動組隨時向指揮部報告執(zhí)行任務(wù)的情況。（五）安全防護(hù)組應(yīng)急程序和措施大廈發(fā)生火災(zāi)后，外勤警員立即到大廈正門和地下車庫門口布置警力進(jìn)行警戒，防止外人進(jìn)入大廈。幫助撤出人員撤離大廈，并進(jìn)行安置。指揮引導(dǎo)消防車進(jìn)入大廈外圍，?？恐吝m合滅火位置。疏導(dǎo)圍觀群眾，不要堵塞道路。大廈車場?？康能囕v，要及時通知客戶開駛離走，以免損壞。（六）救護(hù)組應(yīng)急程序和措施對受傷人員及時搶救。對受傷嚴(yán)重的要及時撥打“120”急救中心電話。（七）后勤保障組的應(yīng)急程序和措施向火場運送滅火器以及其它所用工具?；饏^(qū)煙霧大時，應(yīng)向滅火搶險人員提供濕毛巾。保證消防設(shè)施正常運行。及時排除消防設(shè)施故障。在搶險救火中，各客戶都要積極發(fā)揮主動作用，作好配合滅火和疏散工作。所有參戰(zhàn)人員都要聽從指揮部的統(tǒng)一指揮，接到命令迅速到達(dá)指定地點。各級人員要協(xié)同合作，共同完成緊急情況下的各項任務(wù)。煙霧較大時搶險人員應(yīng)用隨身帶的濕毛巾將口、鼻捂住并身體貼近地面行走，撤離火場時要沿著安全出口指示燈的方向撤離。本預(yù)案中指揮部及各客戶負(fù)責(zé)人員如未在班，由代班人員履行其職責(zé)。由總值班室收集各客戶負(fù)責(zé)人員聯(lián)系電話，以備緊急聯(lián)系。預(yù)案貫徹。公司員工及各客戶要認(rèn)真學(xué)習(xí)本預(yù)案，熟悉各自的職責(zé)和任務(wù)。預(yù)案各組的組成。本預(yù)案要求各組的組員也是上一級滅火組的組成人員。例：樓層級滅火員也是大廈物業(yè)公司級滅火組人員。預(yù)案啟動。在火警發(fā)生時，立即投入滅火，并根據(jù)具體情況逐級啟動警隊、客戶級滅火，疏散預(yù)案，全力將火災(zāi)控制在初期階段。如火災(zāi)難以控制，立即啟動本預(yù)案。
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