【正文】 四、注意事項(xiàng)第一條樓宇土建結(jié)構(gòu)裝修、窗，保持樓宇、房屋外觀的美觀統(tǒng)一。、承重墻、配重墻、樓板地面。不得擅自在主體結(jié)構(gòu)上剔槽、打洞，不得鑿穿地面、屋頂、陽臺(tái)隔斷板。，地面裝修總厚度不得超過3cm，按施工進(jìn)度鋪地磚前須申報(bào)物業(yè)管理公司工程部檢查批準(zhǔn)。、洗衣間防水層，如有破損須重做防水處理，需進(jìn)行24小時(shí)閉水試驗(yàn)，物業(yè)工程部試驗(yàn)通過后方可繼續(xù)施工。、防腐處理。、廚房間。，不得做成敞開式廚房。第二條水、暖氣、燃?xì)夤艿涝O(shè)施裝修，嚴(yán)禁加裝暖氣片或拆改移位。加裝暖氣罩，必須留有長、寬不少于400mm的檢修口，便于日后維修，否則后果自負(fù)。，不得擅自拆改原設(shè)計(jì)管線。、儀表設(shè)施。、接口周圍需留有100mm以上距離，并必須按規(guī)定預(yù)留長、寬不小于400mm的檢查口，便于日后維修檢查。，且其排氣管不得超出外墻10cm，不得排入煙道或管井。、廚房間墻體改動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)按照防水標(biāo)準(zhǔn)制訂施工方案，重新做防水。第三條配電、弱電信號(hào)設(shè)施裝修、圖紙施工，負(fù)責(zé)此項(xiàng)工作的施工人員必須有勞動(dòng)局核發(fā)的電工操作證(特種工種證明復(fù)印件在物業(yè)管理公司備案)。，嚴(yán)禁強(qiáng)電、弱電線路直埋，必須按施工規(guī)范穿線鋪設(shè)，如有違規(guī)造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。，隱蔽施工部分：照明、插座、空調(diào)插座必須按原設(shè)計(jì)負(fù)荷單路控制施工。、對(duì)講、通訊網(wǎng)絡(luò)布線，如擅自改動(dòng)，造成不良后果自負(fù)。，不能使用原預(yù)留燈線。房間內(nèi)不得使用超過原設(shè)計(jì)負(fù)荷的電器。第四條樓宇外觀裝修、防火窗、陽臺(tái)，不得擅自加裝護(hù)欄。違者物業(yè)公司有權(quán)要求其無條件拆除，損失自負(fù)。，冷凝水排放管須接入空調(diào)冷凝水管或靠墻固定在外窗一側(cè)。第五條裝飾施工現(xiàn)場(chǎng)：乙方須提前申請(qǐng)電梯使用時(shí)間，按計(jì)劃安排時(shí)間搬運(yùn)，切勿損壞電梯、公共區(qū)域墻壁、樓梯間墻壁等公共設(shè)施設(shè)備。搬運(yùn)建筑材料必須封裝不漏，搬運(yùn)完畢須將搬運(yùn)路線及時(shí)清掃干凈。：乙方必須遵守甲方的規(guī)定，按指定時(shí)間將封閉袋裝垃圾運(yùn)至指定地點(diǎn)，隨時(shí)清掃門前雜物。嚴(yán)禁在公共區(qū)域堆放建筑材料、裝修垃圾，嚴(yán)禁將雜物、油漆倒入下水管線。：乙方施工人員須衣著整齊，佩帶通行標(biāo)志，按指定通道進(jìn)入。嚴(yán)禁在本小區(qū)非工作區(qū)域閑逛，不得損壞小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備及他人財(cái)務(wù)。嚴(yán)格遵守管理規(guī)定，保持公共區(qū)域墻壁、樓道墻壁的整潔。：1)工作時(shí)間：8：0012：00，14：0018：00其它時(shí)間嚴(yán)禁施工人員進(jìn)入或滯留在小區(qū)內(nèi)，嚴(yán)禁施工人員在本小區(qū)內(nèi)留宿。2)機(jī)械設(shè)備作業(yè)時(shí)間：8：0011：30，14：3018：00，其它時(shí)間為靜音作業(yè)時(shí)間，嚴(yán)禁施工擾民。(周六、日靜音作業(yè))：每戶裝修施工現(xiàn)場(chǎng)必須配置兩個(gè)5公斤滅火器，工作現(xiàn)場(chǎng)禁止吸煙。乙方必須遵守各項(xiàng)安全防火規(guī)定，履行與甲方簽訂的安全防火責(zé)任書。五、裝修竣工驗(yàn)收__裝修完成后，乙方須提前通知甲方約定時(shí)間，甲方自接到乙方正式驗(yàn)收申請(qǐng)5個(gè)工作日內(nèi)，由工程部、業(yè)主、裝修公司負(fù)責(zé)人及裝修施工相關(guān)技術(shù)人員共同驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格項(xiàng)目由施工單位限期整改合格。因整改造成的各項(xiàng)損失費(fèi)用，均由施工方承擔(dān)。六、其它第一條乙方在此保證：因其裝修而引起的一切后果，如造成房屋結(jié)構(gòu)、布局、外裝修的損壞，房產(chǎn)毗鄰房屋的損壞或他人人身安全或財(cái)產(chǎn)的損失，房屋滲漏而對(duì)四鄰造成的損失等均由乙方承擔(dān)。因此后果而產(chǎn)生的一切事宜如訴訟、仲裁的均由乙方自費(fèi)處理。第二條如因乙方裝修給他人人身財(cái)產(chǎn)造成損失，而引起他人向甲方索賠時(shí)，乙方負(fù)責(zé)賠償因此給甲方造成的一切損失。第三條本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第四條本協(xié)議一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方： 乙方：經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：日期： 日期：物業(yè)裝修協(xié)議書免費(fèi)篇十二甲方：乙方(業(yè)主)：就乙方在甲方服務(wù)的小區(qū)內(nèi)進(jìn)行樓單元室進(jìn)行裝修工程事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商簽定本合同書，具體條文如下，系雙方共同遵守：小區(qū)為一個(gè)高級(jí)商住物業(yè)，甲方必須嚴(yán)格管制各項(xiàng)裝修工程，以使__小區(qū)能成為高檔而環(huán)境優(yōu)美的高級(jí)物業(yè)，并達(dá)成下列目的：(1)促使物業(yè)持續(xù)升值。(2)減少火警發(fā)生及因擅自加建或改裝而引致之安全及衛(wèi)生問題。(3)避免擾及鄰居。(4)減少日后物業(yè)保養(yǎng)難題。(5)確保遵守有關(guān)法規(guī)。業(yè)主及其所雇用的施工單位必須嚴(yán)格遵守甲方的有關(guān)規(guī)定和安裝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修工程，不得損及社區(qū)房屋的建筑結(jié)構(gòu)。一切費(fèi)用由業(yè)主自行負(fù)擔(dān)。業(yè)主及其所雇用的施工單位應(yīng)遵守的規(guī)定包括但不限于：在對(duì)該單元進(jìn)行裝修前，業(yè)主必須向甲方提出書面申請(qǐng)(申請(qǐng)表如附件)，并提供該單元有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位有效圖簽的裝修圖紙(包括但不限于平面配置圖、水電施工圖)和資料。在不影響社區(qū)房屋結(jié)構(gòu)、管道、電源、整體外觀、公共設(shè)施等和不觸犯本公約規(guī)定、有關(guān)政府法規(guī)下，甲方會(huì)對(duì)業(yè)主的申請(qǐng)進(jìn)行審批。未經(jīng)甲方審閱和批準(zhǔn)的安裝工程，任何加建及改裝工程一概不準(zhǔn)動(dòng)工。施工單位人員進(jìn)入小區(qū)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)并辦妥各式出入通行證后方可施工。施工單位人員進(jìn)入社區(qū)必須遵守甲方對(duì)于門衛(wèi)保安要求的作業(yè)規(guī)登記等手續(xù)。業(yè)主經(jīng)甲方同意對(duì)該單元進(jìn)行裝修后，須經(jīng)甲方安排施工材料的搬運(yùn)時(shí)間、地點(diǎn)及所經(jīng)通道，不得占用、阻塞公共地方，亦不得弄污、損壞、堵塞公共地方和公共設(shè)施。進(jìn)行裝修時(shí)，業(yè)主須保持社區(qū)公共地方和公共設(shè)備的清潔和該單元內(nèi)部衛(wèi)生，對(duì)施工用的材料、易燃物件或有揮發(fā)性的化學(xué)物品一定當(dāng)心保管及使用，禁止吸煙，以免發(fā)生災(zāi)害。一切廢物和施工垃圾由業(yè)主自費(fèi)并即時(shí)清除和運(yùn)走。甲方有權(quán)在施工期內(nèi)進(jìn)入該單元視察各項(xiàng)工程是否符合甲方的審批規(guī)格。如發(fā)現(xiàn)有違章施工情況，甲方可要求業(yè)主和施工單位立即停工，并采取相應(yīng)步驟糾正和補(bǔ)救違章施工情況，其間所引起的一切費(fèi)用、損失或經(jīng)濟(jì)責(zé)任，均由業(yè)主自行負(fù)擔(dān)，與甲方無關(guān)。因裝修施工或其他任何行為引致他人受傷或財(cái)物損失均由業(yè)主負(fù)責(zé)。業(yè)主不得：(1)改變?nèi)魏吻?、管井及其他公共裝置。(2)懸掛或裝設(shè)任何物件于窗外(綠化植栽除外但須注意安全)。(3)更改樓宇主要結(jié)構(gòu)(如支柱橫梁、結(jié)構(gòu)墻、樓面及天花)。(4)更改原有屋外設(shè)計(jì)及外貌。(5)在單元大門或窗口裝置鐵閘或窗花。(6)損毀樓道等公共設(shè)施。(7)空調(diào)小區(qū)所有單元內(nèi)已備有適當(dāng)?shù)奈恢每晒┌惭b空調(diào)設(shè)備，嚴(yán)禁室外管線任意垂懸、安置于非指定位置(尤其是外墻墻面)。(8)電視天線客廳均設(shè)有電視視訊插座，接收有線電視節(jié)目及衛(wèi)星電視節(jié)目，因此嚴(yán)禁在窗戶及外墻裝置任何形式天線。(9)遮陽篷帳及檐篷任何臨時(shí)或永久性之遮陽篷及檐篷不得設(shè)置。(10)門窗不得拆除或更換建筑物外觀門窗，門窗亦不可改裝反光玻璃或是其他類似材質(zhì)，以免影響其他住戶。(11)太陽能業(yè)主自行安裝太陽能不得隨意破壞樓面、屋面的防水、保溫層。裝修工程施工時(shí)間：為避免裝修工程施工所產(chǎn)生的噪音、污染影響小區(qū)住戶的安寧，施工時(shí)間訂為上午08：00至下午18：00時(shí)，在此時(shí)段以外時(shí)間禁止施工，如因特殊狀況需要在規(guī)定時(shí)段以外時(shí)間施工，必須先向甲方申請(qǐng)施工許可，經(jīng)審批通過以后才準(zhǔn)許施工(但一定要遵循審批時(shí)要求的條件)。業(yè)主可自由選擇及聘用裝修公司，但該裝修公司必須具備合乎現(xiàn)行法律規(guī)定的資質(zhì)及證明文件。如自行聘用的裝修公司或其員工有任何違規(guī)、疏忽或任意行為造成社區(qū)或其他業(yè)主經(jīng)濟(jì)或精神損失，該業(yè)主須負(fù)責(zé)。為保障業(yè)主利益及維持良好的社區(qū)環(huán)境，所有申請(qǐng)?jiān)谛^(qū)裝修施工的業(yè)主都需要向甲方登記、并繳付保證金人民幣元整。業(yè)主須在提出裝修申請(qǐng)3個(gè)月內(nèi)裝修完畢，否則不退還裝修保證金。此項(xiàng)保證金作為保證業(yè)主及其所雇用的施工單位在裝修某單元完工后，清理所有裝修廢料、自費(fèi)修理所有因裝修工程而導(dǎo)致?lián)p毀的公共設(shè)施。甲方安排專人管理電梯，運(yùn)輸裝修材料，根據(jù)業(yè)主房屋面積，由甲方確定因乙方使用電梯所產(chǎn)生的維護(hù)和管理費(fèi)用，從業(yè)主繳納的保證金中扣除。使用電梯時(shí)，服從管理人員的安排，不得超重、碰撞等，否則由業(yè)主承擔(dān)損失。電梯開放時(shí)間另行規(guī)定。甲方在確定裝修公司完全遵守有關(guān)條款后，并經(jīng)業(yè)主在裝修工程申請(qǐng)表背面簽認(rèn)該公司裝修單元完畢后，裝修保證金可以免息發(fā)還。倘若裝修保證金不足彌補(bǔ)上述費(fèi)用時(shí)，業(yè)主繳付其差額。裝修保證金一經(jīng)退還后，如業(yè)主再欲裝修，必須重新申請(qǐng)并再繳裝修保證金，方可施工。當(dāng)業(yè)主裝修物業(yè)時(shí)，謹(jǐn)請(qǐng)留意切勿違反政府條例或“業(yè)主公約”，否則業(yè)主須將物業(yè)恢復(fù)原狀，或有可能受到__x政府有關(guān)機(jī)關(guān)檢控。未經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)的加建及改裝工程，一概不準(zhǔn)動(dòng)工。經(jīng)甲方批準(zhǔn)加建及改裝工程申請(qǐng)書，只表示管理公司不反對(duì)所擬加建及改裝工程，而任何工程若有違反國有土地使用許可證或政府法規(guī)各條款，開發(fā)商及甲方概不負(fù)責(zé)。加建及改裝工程批準(zhǔn)書須經(jīng)市政府有關(guān)機(jī)關(guān)或其他有關(guān)政府部門的允許及批準(zhǔn)方能成立。廚房、廁所、陽臺(tái)等部位需要改造時(shí)，嚴(yán)格按施工規(guī)范操作，避免造成漏水、滲水等質(zhì)量問題。倘若發(fā)現(xiàn)有非法或未經(jīng)批準(zhǔn)的加建及改裝工程正在進(jìn)行或存在，甲方可依法采取法律行動(dòng)或其他行動(dòng)加以制止，或依據(jù)公約條款要求作出更正。如有任何法律費(fèi)用或有關(guān)支出及賠償，須由業(yè)主全部負(fù)責(zé)。，協(xié)商不成可訴至當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ?。甲方：乙?業(yè)主)：經(jīng)辦人：電話：電話：物業(yè)裝修協(xié)議書免費(fèi)篇十三發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本裝修工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的裝修工程有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第1條 工程概況：： 鋼結(jié)構(gòu)房屋建造(工程包含:鋼結(jié)構(gòu)框架焊接, 墻體與粉刷砌墻。頂棚制作，頂棚材料為：頁格棉。：開工日期 20xx 年 12 月 5 日竣工日期 20xx 年 12 月 8 日。第2條 甲乙方工作 開工前內(nèi)一切影響乙方施工的障礙，以不影響施工為原則并向乙方進(jìn)行技術(shù)交底。 向乙方提供施工所需的水源、電源等設(shè)施，施工期間水費(fèi)、電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。按要求組織施工，保質(zhì)、按期完成施工任務(wù)，解決由甲乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。、安全操作規(guī)程。防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查紀(jì)錄。施工過程中，如發(fā)生安全事故，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)全部費(fèi)用及法律責(zé)任，與甲方無關(guān)。第3條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定，其返工費(fèi)用及賠償由乙方承擔(dān)，工期不順延。，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知 日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。第4條 關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定第5條 工程停建或緩建，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方要求將自有機(jī)構(gòu)設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。、停建或緩建由雙方協(xié)商確定。第6條 保修，為期 年。保修范圍為本合同中規(guī)定的乙方承包的項(xiàng)目及內(nèi)容。保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到修理通知之后12小時(shí)內(nèi)相應(yīng)，24小時(shí)內(nèi)派人修理，否則甲方可委托其他單位或人員修理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第7條 附則，雙方各執(zhí)壹份。：全部施工圖(合同正本由此附件)甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)授權(quán)代表(簽字)： 授權(quán)代表(簽字)：年 月 日 年 月 日物業(yè)裝修協(xié)議書免費(fèi)篇十四甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：______________________________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)乙方系園區(qū)大棚物業(yè)的業(yè)主或使用者委托進(jìn)行裝修的單位或個(gè)人?，F(xiàn)甲、乙雙方就大棚看護(hù)房裝修的有關(guān)事宜，經(jīng)過平等協(xié)商，特簽此協(xié)議。一、裝修申請(qǐng)與報(bào)批第一條 乙方在裝修前應(yīng)向甲方提出裝修申請(qǐng)，并填寫《裝修申請(qǐng)表》。乙方向甲方提供下列材料：(加蓋公章)，如委托個(gè)人則需裝修委托書。、身份證復(fù)印件及1寸近照2張。、焊工等特種工種的上崗證及復(fù)印件。第二條 甲方在收到乙方申請(qǐng)后，對(duì)乙方提供的資料進(jìn)行審核，如審核合格后，甲方為乙方開據(jù)施工許可證。乙方應(yīng)按照許可證時(shí)間開工裝修，同時(shí)應(yīng)將許可證貼在裝修現(xiàn)場(chǎng)明顯位置以便甲方檢查。第四條 甲方審核完畢的資料，乙方不得擅自改變。如需修改或變動(dòng)，應(yīng)以書面形式提前通知甲方，并將修改后的資料報(bào)甲方審核。第五條 如果乙方不提交裝修申請(qǐng)擅自施工，或在甲方未準(zhǔn)許之前開工，甲方有權(quán)責(zé)令其停工，而由此造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。二、出入證 為保證乙方裝修工作的順利進(jìn)行，乙方需要為其聘請(qǐng)的施工人員辦理現(xiàn)場(chǎng)出入證，如有未辦理出入證的、丟失出入證的或?qū)⒊鋈胱C轉(zhuǎn)借他人的，甲方有權(quán)阻止其進(jìn)入小區(qū)，而因此產(chǎn)生的一切后果均由乙方自負(fù)。 如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方聘請(qǐng)的施工人員有違法行為，或有不符合園區(qū)管理規(guī)定的行為，甲方有權(quán)將該施工人員清理出小區(qū)，由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。 裝修完畢后，乙方應(yīng)及時(shí)將其申請(qǐng)的所有出入證全部收回交給甲方，甲方核查無誤后，退還臨時(shí)出入證押金。三、裝修保證金 為保證業(yè)主的利益和看護(hù)房結(jié)構(gòu)及配套設(shè)備的安全，甲方收取乙方管理費(fèi)每戶500元。 裝修完畢經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，扣除實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，3個(gè)月未發(fā)生質(zhì)量問題，按規(guī)定退還尾款。如驗(yàn)收不合格，甲方將繼續(xù)收取乙方整改期間的相關(guān)費(fèi)用。四、注意事項(xiàng)第一條 大棚結(jié)構(gòu)裝修、窗，保持大棚、看護(hù)房屋外觀的美觀統(tǒng)一。、承重墻、配重墻。不得擅自在主體結(jié)構(gòu)上剔槽、打洞，不得鑿穿地面、屋頂、陽臺(tái)隔斷板。、洗衣間防水層，如有破損須重做防水處理，需進(jìn)行24小時(shí)閉水試驗(yàn)，物業(yè)工程部試驗(yàn)通過后方可繼續(xù)施工。、防腐處理。、廚房間。第二條 水、暖氣、燃?xì)夤艿涝O(shè)施裝修，嚴(yán)禁加裝暖氣片或拆改移位。加裝暖氣罩，必須留有長、寬不少于400mm的檢修口，便于日后維修，否則后果自負(fù)。，不得擅自拆改原設(shè)計(jì)管線。、儀表設(shè)施。、接口周圍需留有100mm以上距離，并必須按規(guī)定預(yù)留長、寬不小于400mm的檢查口，便于日后維修檢查。、廚房間墻體改動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)按照防水標(biāo)準(zhǔn)制訂施工方案，重新做防水。第三條 配電、弱電信號(hào)設(shè)施裝修、圖紙施工，負(fù)責(zé)此項(xiàng)工作的施工人員必須有勞動(dòng)局核發(fā)的電工操作證(特種工種證明復(fù)印件在物業(yè)管理公司備案)。 路，嚴(yán)禁強(qiáng)電、弱電線路直埋，必須按施工規(guī)范穿線鋪設(shè)，如有違規(guī)造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。，隱蔽施工部分：照明、插座、空調(diào)插座必須按原設(shè)計(jì)負(fù)荷單路控制施工。第四條 大棚外觀裝修、防火窗，不