【正文】 第十二條 不可抗力：因不可抗力不能如期交貨或不能交貨時，賣方不負責(zé)任。但賣方必須向買方提供有權(quán)機構(gòu)所出具的證明。第十三條 仲裁：凡因執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)事項所發(fā)生的39。一切爭執(zhí)，均由雙方通過友好協(xié)商方式解決。如不能取得協(xié)議時，則在被告國家根據(jù)被告國家仲裁機構(gòu)的仲裁程序規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方具有同等的約束力。仲裁費用，除仲裁機構(gòu)另有決定外，均由敗訴方負擔(dān)。第十四條 其他：對本合同的任何變更，需雙方商定達成書面協(xié)議經(jīng)雙方簽字后，方為有效，任何一方在未取得對方書面同意前，無權(quán)將本合同規(guī)定的權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者。第十五條 本合同于xxx年____月____日在____ 市用____ 文簽署，正本一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等效力。買方：xxxxxx_____代表：xxxxxx_____xxx年____月____日賣方：xxxxxx_____代表：xxxxxx_____xxx年____月____日售貨合同篇八出租方(以下簡稱甲方)：_________________________________ 聯(lián)系方式：_______________ ____________________________地址：___________________________________________________承租人(以下簡稱乙方)：_____________________________身份證號碼：_____________________________________聯(lián)系方式：_____________________________________________依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就場地租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：_______________第一條 辦公場所基本情況承租場地坐落于_______________________________________________________，建筑面積__________平方米。場地權(quán)屬狀況：_____________________________________________________________________。第二條 辦公場所租賃情況乙方租賃該場所經(jīng)營范圍為 自動售貨柜 。第三條 租賃期限承租場所租賃期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。租賃期滿，乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂承租場所租賃合同。租賃期滿，甲方繼續(xù)出租承租場所的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。第四條 租金及押金租金標準：_______________自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，年租金為人民幣__________元整(￥：___________________)。支付方式：_______________(□現(xiàn)金/□銀行轉(zhuǎn)賬/□其他)各期租金支付日期：_______________租金實行年度支付制，每期支付一年的租金，本協(xié)議生效后乙方須于_____年______月______日前支付第一年度租金，后續(xù)租金乙方應(yīng)在每年度到期前______日內(nèi)向甲方支付下一年度租金，以此類推。甲方應(yīng)當于收取租金之日起7日內(nèi)向乙方提供租賃發(fā)票。第五條 其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的費用中 電費由乙方承擔(dān)。乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。第六條 承諾與保證甲方承諾與保證(1)甲方應(yīng)保證所交付承租場所的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。(2)甲方保證所出租的承租場所供電。(3)甲方保證該場所內(nèi)不得承租同類。 自動售貨柜 經(jīng)營項目。乙方承諾與保證(1)乙方應(yīng)保證遵守承租場所所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)約。第七條 轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將租賃場所部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就次承租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第八條 合同解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：_______________(1)遲延交付承租場所達7日的。第九條 違約責(zé)任甲方違約責(zé)任(1)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回承租場所的，應(yīng)提前30日通知乙方，并按當月租金金額的標準向乙方支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。乙方違約責(zé)任(1)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前30日通知甲方。第十條 不可抗力本合同履行期間，如發(fā)生不可抗力因素致使一方不能履行合同時，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知另一方。因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使本合同所約定的場所不適于租用時，甲方應(yīng)減收不可抗力影響期間的租金。如果租賃場所無法復(fù)原的，本合同自動解除。第十一條 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方管理人員協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。第十四條 其他約定事項本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式兩份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。甲方：_______________________________________________乙方：_________________________________________日期：___________________年____月____日 日期：___________________年____月____日