20xx年代理銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目合同大全(三篇)-資料下載頁
2025-08-06 19:04本頁面
【正文】 購房客戶交齊規(guī)定的款項(xiàng)并簽定購房合同后，視為該房屋已由乙方銷售完畢，即可結(jié)算銷售傭金。每個星期一為傭金結(jié)算日，由乙方計(jì)算此前乙方所得之銷售傭金，報(bào)與甲方后于當(dāng)日全額支付給乙方(傭金的結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)詳見本合同第六條第一款)。(三)若遇特殊情況，甲方為購房客戶打折，則乙方按實(shí)際銷售總價的3%提取銷售傭金。(四)如發(fā)展團(tuán)購客戶，則乙方按團(tuán)購的實(shí)際總價的3%提取銷售傭金。(五)如甲方將該項(xiàng)目的部分房屋頂帳，則乙方按頂帳實(shí)際總價的3%提取銷售傭金。(六)如由于工程質(zhì)量、延期交工等甲方原因造成客戶退房，則乙方傭金照常提取。如因乙方原因?qū)е驴蛻敉朔?，乙方不提取銷售傭金，若此套傭金已經(jīng)提取，則應(yīng)退還甲方。第七條：關(guān)于溢價及溢價部份的分配(一)銷售單價超過均價以上為溢價部份。(二)溢價部份由甲乙雙方共同分配，甲方享有60%，乙方享有其余的40%。第八條：其他約定事宜(一)甲方應(yīng)在本合同簽定三十日內(nèi)，將銷售賣場(售樓中心)、樣板房裝修、布置完畢，由乙方按設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格，以便乙方能夠順利開展銷售工作。(二)甲方向乙方提供的各類證照、項(xiàng)目資料應(yīng)真實(shí)可靠，如因此產(chǎn)生任何糾紛，責(zé)任均由甲方承擔(dān)。(三)在雙方合作期間，如甲方另行委托其他公司、個人或自行銷售，則視為甲方違約，乙方有權(quán)選擇即時停止銷售工作，并由甲方向乙方支付違約金30萬元人民幣。(四)甲、乙雙方均有義務(wù)做好本合同的保密工作，防止因此給銷售工作帶來不利的影響。(五)甲方應(yīng)按本合同之規(guī)定及時向乙方支付傭金，若不能按時支付，每遲付一天，甲方向乙方支付日5%的滯納金，同時乙方有權(quán)選擇停止銷售工作，并通過法律程序追討傭金。(六)乙方不得虛假宣傳欺騙客戶，只能在甲方認(rèn)可的材料范圍內(nèi)進(jìn)行宣傳和承諾，若因此產(chǎn)生的任何糾紛，責(zé)任由乙方承擔(dān)。(七)甲方有權(quán)對乙方的銷售工作予以監(jiān)督，但不得影響乙方的正常工作。第九條：本合同的合作期限及終止(一)甲方委托乙方進(jìn)行代理銷售工作的期限自年月日至年月日，逾期合同終止，如需繼續(xù)合作，則另行簽定代理銷售合同。(二)合作期間，甲、乙雙方中的任何一方不得無故單方面終止合同，否則視為提起終止合同一方違約，違約方須向另一方支付違約金30萬元人民幣。如確有重大原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，?yīng)提前15天以書面形式通知對方并得到同意后方可解除本合同。(三)對本合同的修改和變動，必須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商并簽定有效的書面補(bǔ)充協(xié)議后方可生效。第十條：凡發(fā)生因履行本合同或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)盡量通過友好協(xié)商的方式加以解決，通過協(xié)商不能解決的，應(yīng)提交所在地人民法院進(jìn)行有關(guān)的訴訟程序，敗訴方應(yīng)根據(jù)法律文書履行義務(wù)。第十一條：本合同壹式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具備同等法律效力。其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商加以解決。甲方：法定代表人：代理人：年月乙方：法定代表人：代理人：年月日
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