20xx年某某公司地下停車場管理方案-資料下載頁
2025-01-19 18:36本頁面
【導(dǎo)讀】個智能化停車場。1）機動車入口設(shè)固定崗，出口設(shè)收費崗及固定崗；2）停車場內(nèi)設(shè)流動巡邏崗，同時，監(jiān)控中心也負責(zé)停車場內(nèi)部監(jiān)控；巡邏崗3名，負責(zé)巡視整個停車場，并指引車主停車，三班制，部門規(guī)定收取車位停放費。4）合理安排和調(diào)動人員，嚴格遵守制度，提高工作效率。7）負責(zé)對外協(xié)調(diào)與聯(lián)系，處理車輛管理方面的問題和車主投訴。監(jiān)管工作，以確保車場管理工作順利及有效開展。2）實行24小時輪流值班，服從統(tǒng)一安排調(diào)度。輛，維持停車秩序,保證車輛停放安全。6）負責(zé)對停車場現(xiàn)場巡視查看，如發(fā)生可疑人物滯留停車場，應(yīng)立即規(guī)勸，立即呈報上級主管或監(jiān)控中心注意監(jiān)察。全系統(tǒng)、消防設(shè)備及通風(fēng)系統(tǒng)等，發(fā)生事故時能夠從容應(yīng)付。情況等，并須立即報告。9）當(dāng)發(fā)現(xiàn)車輛門窗未關(guān)好，應(yīng)留駐現(xiàn)場值勤，立即報告負責(zé)人，設(shè)法通知車主，防止發(fā)生失竊現(xiàn)象。傷人、發(fā)生沖突。12）未經(jīng)許可，禁止任何車輛在停車場維修或清洗車輛。
【正文】 FGKJG LLKGLGJH J GKJGJ JG JG HJGJGJK 車輛出入登記表 （停車場管理表格 4） 日期 車型 車牌號碼 進 /出時間 收費 值班員 簽名 車況（如有損壞應(yīng)注明詳細情況） 車主 簽字 車輛管理設(shè)備、設(shè)施清單 （停車場管理表格 5） 序號 設(shè)備名稱 設(shè)備型號 單位 數(shù) 量 單價 (元 ) 金額 (元 ) 備注 HGFHFK KHJKGHLH。 K JKLHLK LKHKLHKL HLJK FGKJG LLKGLGJH J GKJGJ JG JG HJGJGJK 交接班記錄表 (停車場管理表格 6) 交班人 接班人 交接時間 年 月 日 時 分 檢查人 運 行 記 錄 上班工作跟進情況記錄： 本班工作情況記錄： 需跟進工作情況記錄： 物品移交： 車場負責(zé)人： 備注 HGFHFK KHJKGHLH。 K JKLHLK LKHKLHKL HLJK FGKJG LLKGLGJH J GKJGJ JG JG HJGJGJK 九、固定車位承租協(xié)議范本 固定車位租賃協(xié)議書 雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租用停車場 固定車位事宜，達成以下協(xié)議，共同遵守： 一、車主的車輛資料如下： 車輛牌號： 登記車主姓名： 車 型： 車身顏色： 地 址： 聯(lián) 絡(luò) 人： 聯(lián)絡(luò)電話： 二、 車主 承諾 并遵守下列規(guī)則： 1） 車主 使用停車場的固定車位，車內(nèi)物品、現(xiàn)金、票據(jù)、證件自己妥善保管，遺失之責(zé)與停車場無關(guān)。 2） 本車主 如有損毀停車場之任何設(shè)施，需照價賠償。 3） 停車證和 IC卡均屬停車的主要憑證，如有遺失及損毀， 同意補證并 交手續(xù)費，其中停車證 元 /張， IC卡 元/張。 5）停 車證只限所登記之車輛使用，不得轉(zhuǎn)讓、涂改、偽造。 6）停車 證須張貼于車頭擋風(fēng)玻璃顯眼處。 7） 車位租金有效期按照認購書上所填寫的計算，每月車位租金必須于上月最后一天前繳交，否則其優(yōu)先權(quán)將自 動消失，讓與其他車主。 8）停 車證及 IC 卡應(yīng)隨車攜帶，進出車場同時出示泊車證及 ICHGFHFK KHJKGHLH。 K JKLHLK LKHKLHKL HLJK FGKJG LLKGLGJH J GKJGJ JG JG HJGJGJK 卡，車身車牌與協(xié)議不符者，將被視為臨時停放車輛，必須按規(guī)定繳交停車費。 9）由于停 車 IC 卡質(zhì)量問題需要申請換卡的車主，必須攜帶與同時使用的停車 證，方可辦理更換手續(xù)。 10） 固定車位租金的收取一律以辦理泊車手續(xù)的當(dāng)月第一日開始計租 ， 不 使用車位 應(yīng)及時辦退，否則視為正常租用。 三、本租賃協(xié)議簽訂并按時交納費用的車主，車場管理處應(yīng)保證正常停車，不得以任何理由占用和給他人。 起租日 期 ： 出租人簽名（蓋章） : 租賃人簽名（蓋章）： HGFHFK KHJKGHLH。 K JKLHLK LKHKLHKL HLJK FGKJG LLKGLGJH J GKJGJ JG JG HJGJGJK 十一 、 常用交通標(biāo)識 警告標(biāo)志 禁令標(biāo)志 HGFHFK KHJKGHLH。 K JKLHLK LKHKLHKL HLJK FGKJG LLKGLGJH J GKJGJ JG JG HJGJGJK 指示標(biāo)志 HGFHFK KHJKGHLH。 K JKLHLK LKHKLHKL HLJK FGKJG LLKGLGJH J GKJGJ JG JG HJGJGJK 十一 、 運作經(jīng)費預(yù)算 在員工配備和運作經(jīng)費上，我公司將發(fā)揮規(guī)模效益優(yōu)勢，合理調(diào)配內(nèi)部人力資源，文檔、水、電工可以就近調(diào)整兼職，常用工具等可以內(nèi)部調(diào)整余缺，以降低運作成本。 我們建議停車場開放初期暫配 15 人，其中 收費員 3 名，機動車出入口 6 名，巡邏崗 3 名、監(jiān)控室 3 名， 其中一人兼職車場負責(zé)人。 人員工資： 1300元 /月（包括統(tǒng)籌費、加班費、服裝費等一切費用）。 全年員工經(jīng)費為 15人 1300元 /月 12個月 =234000元 /年 各項工具費為 500 元 /月 12個月 =6000元 /年 綜合上述兩項： 管理車場所需費用為 240000 元 /年，平均每月20210 元。 說明： 本方案是 根據(jù)我們的管理經(jīng)驗而提供給甲方審核 方案 ，甲方可 根據(jù)需要調(diào)整配員，其 中 員工工資和車場管理所需的工具、材料等 已核算在內(nèi)；水、電費因無法估測， 由甲方承擔(dān)，乙方所收費用如數(shù)上交 甲方。 承包制在停車場 開辦初期尚不適用，只有 在經(jīng)過一段時間的運營，掌握了運營成本后才可考慮承包方案。 XX 公司 2021 年 9 月 1 日
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