【導(dǎo)讀】深圳中興發(fā)展有限公司現(xiàn)對(duì)中興國(guó)際研發(fā)培訓(xùn)中心建筑安裝工程進(jìn)行施工總承包招標(biāo)，特邀請(qǐng)貴公司前來(lái)參加投標(biāo)。樓，培訓(xùn)樓、培訓(xùn)附樓、室外總配電房、1#、2#、3#、4#宿舍樓和5棟孵化器及5棟專(zhuān)家樓。其中，1#、2#、3#研發(fā)樓，培訓(xùn)樓、標(biāo)段，投標(biāo)單位須同時(shí)投兩個(gè)標(biāo)段，也有可能同時(shí)中標(biāo)兩個(gè)標(biāo)段。（投標(biāo)人請(qǐng)攜帶法人授權(quán)。標(biāo)人，圖紙押金將同時(shí)退還給投標(biāo)人；不計(jì)利息）。8月30日，完成全部主體結(jié)構(gòu)封頂時(shí)間2021年2月28日；保證金為40萬(wàn)元人民幣。

　　

【正文】 管理費(fèi) ） 清理，修鑿混凝土樁頭。 2 各單體工程中鋁合金門(mén)窗、百葉窗、單元出入門(mén)、入戶(hù)門(mén)、防火門(mén)、防火卷簾的制作與安裝工程 按設(shè)計(jì)要求提供門(mén)窗洞口； 負(fù)責(zé)室內(nèi)外門(mén)窗所有的封邊、收口施工； 負(fù)責(zé)門(mén)窗 預(yù)埋鐵件的制安 ； 提供正常使用的腳手架及垂直運(yùn)輸服務(wù)。 3 玻璃幕墻安裝工程 配合指定分包人進(jìn)行成品保護(hù)； 負(fù)責(zé)幕墻 預(yù)埋鐵件 的制安 ； 提供正常使用的腳手架及垂直運(yùn)輸服務(wù)。 負(fù)責(zé)土建收口及防雷引接 4 欄桿（不含消防樓梯欄桿）、護(hù)窗欄桿、金屬雨篷、百葉、玻璃欄板及外立面上的金屬構(gòu)件等工程 配合指定分包人進(jìn)行成品保護(hù)； 負(fù)責(zé) 預(yù)埋鐵件的制安 ； 提供正常使用的腳手架及垂直運(yùn)輸服務(wù)。 負(fù)責(zé)土建收口及防雷引接 5 球狀異型鋼結(jié)構(gòu)工程 配合指定分包人現(xiàn)場(chǎng)施工。 負(fù)責(zé)土建部分施工及 預(yù)埋鐵件的制安 ； 6 宿舍樓公共部分精裝修（包括一層入戶(hù)大堂及標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳，不含消防樓梯）、培訓(xùn)樓及研發(fā)樓室內(nèi)精裝修工程 配合指定分包人進(jìn)行成品保護(hù)； 二次 設(shè)計(jì)裝修中外墻內(nèi)側(cè)的各種封堵； 提供正常使用的腳手架及垂直運(yùn)輸服務(wù)。 7 消防工程 負(fù)責(zé)所有消防管道穿墻、消防水池、穿樓板等部位套管預(yù)埋； 負(fù)責(zé)室內(nèi)管道穿墻、樓板孔洞及暗裝消火栓箱洞口預(yù)留； 負(fù)責(zé)消防火災(zāi)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)在墻（樓板）內(nèi)的配管、穿鐵絲及接線盒 預(yù)留預(yù)埋； 負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)管道、橋架安裝后穿樓板、墻體的孔洞封堵（含防火封堵）； 負(fù)責(zé)設(shè)備混凝土基礎(chǔ)施工。 配合消防驗(yàn)收 6 通風(fēng)空調(diào)工程 負(fù)責(zé)暖通水管、通風(fēng)管道穿墻及樓板孔洞預(yù)留，屋頂防水套管預(yù)埋； 負(fù)責(zé)暖通系統(tǒng)管道安裝后封堵工作； 負(fù)責(zé)設(shè)備混凝土基 礎(chǔ)施工。 7 電梯安裝工程 負(fù)責(zé)電梯井道、井壁清理； 負(fù)責(zé)電梯門(mén)、呼叫按鈕安裝后封堵； 負(fù)責(zé)電梯井道腳手架的搭拆工作 及垂直運(yùn)輸配合 ； 負(fù)責(zé)機(jī)房電梯吊掛埋件預(yù)埋及其他預(yù)留、預(yù)埋及封堵施工。 8 高低壓變配電工程 負(fù)責(zé)電纜穿外墻鋼管預(yù)埋； 負(fù)責(zé)電氣系統(tǒng)安裝后孔洞（防水）封堵工作； 設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸配合。 9 弱電工程 負(fù)責(zé)線纜進(jìn)出外墻防水套管預(yù)埋； 按施工圖完成弱電系統(tǒng)配管、穿鐵絲及接線盒在墻（板）內(nèi)預(yù)埋預(yù)留； 橋架、線纜穿墻及樓板孔洞預(yù)留及安裝后孔洞（防火）封堵。 10 燃?xì)夤こ? 負(fù)責(zé)燃?xì)庀到y(tǒng)管道穿墻（板 ）安裝后孔洞封堵。 11 太陽(yáng)能熱水器工程 負(fù)責(zé)水電管預(yù)埋，線管穿鐵絲。 12 鍋爐房設(shè)備和 熱交換室內(nèi)熱水系統(tǒng) 設(shè)備及其管道安裝工程 預(yù)留套管、孔洞及封堵； 設(shè)備基礎(chǔ)施工 。 13 不銹鋼 生活 水箱 預(yù)留管線及預(yù)埋件； 14 室外工程（包括室外水電、道路、園林景觀、綠化及與室內(nèi)指定分包工程相關(guān)聯(lián)的室外部分的工程等） 配合室外工程指定分包進(jìn)行正常施工，并及時(shí)提供施工工作面； 室外土石方及與主體建筑物相連的散水、坡道、臺(tái)階等由總包完成。 中興國(guó)際研發(fā)培訓(xùn)中心建筑安裝工程施工總承包招標(biāo)文件 25 １、 所有發(fā)包人指定分包工程均納入總包的管理。 總包方應(yīng)為發(fā)包方 指定分包工程提供施工水、電接入、材料堆放等配合，總包方對(duì)發(fā)包方指定分包工程的水電費(fèi)用按深圳市建筑施工規(guī)定計(jì)收。 總包方應(yīng)為發(fā)包方指定分包工程提供施工腳手架、垂直運(yùn)輸服務(wù)，發(fā)包方指定分包工程正常施工情況下的腳手架、垂直運(yùn)輸服務(wù)費(fèi)均包含在 總包配合管理費(fèi) 中。 （注：以上分包工程總包如有資質(zhì)，可參與分包工程投標(biāo)，在同等條件下優(yōu)先中標(biāo)。） 甲供設(shè)備清單 序 工程名稱(chēng) 材料 /設(shè)備品種 備注 1 電氣工程 配電箱 （含弱電信息箱） （ 1）配電箱（包括室內(nèi)配電箱、照明配電箱、各種動(dòng)力配電箱（柜））；（ 2）各類(lèi) 控制箱（含雙電源切換箱等）；（ 3）電度表箱。 “三箱”由總包方安裝； 接線箱和等電位箱由總包自行采購(gòu)和安裝，不在發(fā)包方供應(yīng)材料設(shè)備之內(nèi)。 控制箱 電表箱 2 給排水工程 潛污泵、水泵及電控箱 變頻供水設(shè)備（含氣壓罐） 不銹鋼生活水箱 注：上述甲供設(shè)備僅為總包合同范圍內(nèi)的甲供設(shè)備。 總包方對(duì) 發(fā)包人供應(yīng)的設(shè)備不須報(bào)價(jià)，但須報(bào)安裝費(fèi)用。 總包方 對(duì)發(fā)包人供應(yīng)的設(shè)備應(yīng)負(fù)責(zé)保管，保管費(fèi)用包含在合同總價(jià)中 。 總包方 對(duì)發(fā)包人供應(yīng)的設(shè)備不再計(jì)取 總包配合管理費(fèi) 。 發(fā)包方 供應(yīng)材料按定額損耗計(jì)量核算，超出定額損耗部分由總包方承擔(dān)。 中興國(guó)際研發(fā)培訓(xùn)中心建筑安裝工程施工總承包招標(biāo)文件 26 甲控材料清單 一、 土建部分 材料 /設(shè)備名稱(chēng) 生產(chǎn)廠家及品牌或暫定價(jià) 質(zhì) 量 等 級(jí) 備注 防水材料 深圳卓寶或同一檔次的品牌 優(yōu)質(zhì) 擠塑板、聚苯板 優(yōu)質(zhì) 鋼筋 馬 鋼 唐 鋼 廣鋼 韶鋼 撫順?shù)撹F廠 合格 商品砼 港創(chuàng) 安托山 金眾 高新源 福盈 或與以上品牌同一檔次品牌 合格 內(nèi)墻涂料 20 元 /Kg（暫定價(jià)） 中檔 參照 ICI、立邦、菊花、駱駝等品牌 外墻涂料（防腐蝕） 70 元 / Kg（暫定價(jià)） 中檔 韓國(guó)三 一 、 澳洲華 特爾等 進(jìn)口 品牌 室內(nèi)地磚 50 元 /m2（暫定價(jià)） 中檔 石材 100 元 /m2（暫定價(jià)） 中檔 外墻面磚 60 元 /m2（暫定價(jià)） 中檔 踢腳線 50 元 /m2（暫定價(jià)） 中檔 注：按暫定價(jià)進(jìn)入投標(biāo)文件，結(jié)算時(shí)僅對(duì)材料主材價(jià)進(jìn)行調(diào)整，對(duì)補(bǔ)差只計(jì)稅金不取費(fèi)。 總包方也可報(bào) 與 以上各材料、設(shè)備 所列品牌同一檔次的品牌， 實(shí)際選用品牌及系列由甲方確認(rèn)。 中興國(guó)際研發(fā)培訓(xùn)中心建筑安裝工程施工總承包招標(biāo)文件 27 二、 安裝部分 材料 /設(shè)備品種 品牌 /生 產(chǎn)廠家 質(zhì) 量等 級(jí) 備注 給排水工程 PPR給水管 佛塑 顧地 寶獅 聯(lián)塑 合格 熱水銅管 美國(guó)尼比克 銅管 英國(guó)約克夏 銅管 澳洲天鶴 銅管 海亮銅管 合格 UPVC排水管 佛塑 顧地 寶獅 聯(lián)塑 合格 襯塑鋼管 祥基牌 世亞牌 金洲牌 廣東榮鋼 合格 卡箍 山東邁克 上海威遜 中山 CNB 美國(guó)VICTAULIC 合格 銅閥 DN≤ 80 寧波 埃美柯 上海精工 上海冠龍 上海標(biāo)一 合格 小于等于 DN80的閥門(mén)均采用銅閥 閥門(mén) DN80 天津塘沽 上海標(biāo)一 廈門(mén)中懷 上海滬航 合格 地漏 電氣工程 電纜 廣州電纜廠 廣東電纜廠 廣東南洋電纜廠 江蘇寶勝電纜廠 合格 電線 金龍 羽 廣東電纜廠 廣東南洋電纜廠 廣州電纜 廠 合格 燈具 松日 極光 三雄 歐普 合格 光源 飛利浦 三雄 佛山照明 合格 宿舍、專(zhuān)家樓、孵化器 戶(hù)內(nèi)白熾燈 不 限品牌 疏散指示燈具 惠州新四通 綠色照明 元亨 中山宏威 合格 滿足消防產(chǎn)品要求 開(kāi)關(guān)、插座 TCL 真善美 松本 廣東朗能 合格 采用大翹板系列（ 宿舍、專(zhuān)家樓、 孵化器 戶(hù)內(nèi)部分不限制品牌） PVC電線管 佛塑 顧地 寶獅 聯(lián)塑 合格 金屬 電線管 一通 新通達(dá) 廣州鋼管廠 合格 DN15 δ= DN20 δ= DN25 δ= DN32 δ= 中興國(guó)際研發(fā)培訓(xùn)中心建筑安裝工程施工總承包招標(biāo)文件 28 注： （ 1） 承包人 應(yīng)盡可能 在以上發(fā)包人指定品牌、指定價(jià)格范圍內(nèi)報(bào)價(jià) （ 也可報(bào)與以上各材料、設(shè)備所列品牌同一檔次的品牌，但最終選用品牌及系列由發(fā)包人確認(rèn)） 。 （ 2） 設(shè)備材料投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，必須明確報(bào)價(jià)設(shè)備材料所選對(duì)應(yīng)品牌 。 （ 3） 發(fā)包人未明確品牌的由投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)標(biāo)明所對(duì)應(yīng)的品牌。 （ 4） 上表中設(shè)備材料規(guī)格、型號(hào)、款式等如有未明確或不太明確時(shí)，以甲方解釋及認(rèn)可為準(zhǔn)，表中暫定價(jià)部分按發(fā)包人要求的價(jià)格入價(jià)。 （ 5） 發(fā)包人暫定材料及設(shè)備價(jià)格施工過(guò)程中按合同專(zhuān)用條款 第 條執(zhí)行。 （ 6） 外墻保溫 聚苯板及預(yù)拌砼在選定生產(chǎn)廠家前必須經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)后方可實(shí)施采購(gòu)。 （ 7） 承包人應(yīng)完全按報(bào)價(jià)清單中選定的材料設(shè)備采購(gòu)，不能采購(gòu)與報(bào)價(jià)中不符的產(chǎn)品。 中興國(guó)際研發(fā)培訓(xùn)中心 工程 施工 總承包 安裝 工作內(nèi)容及工作分界面 一覽表 孵化器及專(zhuān)家樓 一、電氣工程 建筑 總包工作內(nèi)容及工作分界面 備注 孵化器及專(zhuān)家樓 預(yù)留預(yù)埋 按施工圖完成所有專(zhuān)業(yè)（強(qiáng)電、弱電、 消防 自動(dòng) 報(bào)警 系統(tǒng) 、 綜合布線 等 ）管道、接線盒的預(yù)留（埋 ） 、孔洞預(yù)留及安裝后孔洞封堵 （含防火封堵） ； 按圖完成 網(wǎng)絡(luò)、 電話、有線電視等從樓層弱電井開(kāi)始至戶(hù)內(nèi)的管路、接線盒、弱電信息箱體（箱體甲供）安裝，預(yù)埋管路須穿鐵絲 ； 照明工程 戶(hù)內(nèi)： 以各戶(hù) 配電 箱 出線端為界，出線端以后 照明、插座 按 施工 圖施工到位（ 所有燈位按白熾燈 安裝 ）； 其他區(qū)域 ： 以各棟戶(hù)內(nèi)配電箱為界，出線端以后的照明工程按圖施工到位 。 動(dòng)力工程 ① 以配電柜出線端為界 （包括配電箱和戶(hù)內(nèi) 箱安裝），出線端后的電氣工程按圖施工到位； ② 其他區(qū)域 ； 以 區(qū)域戶(hù)外總 配電柜為界 （指專(zhuān)供 孵化器及專(zhuān)家樓 區(qū)域用電的總配電箱，包括區(qū)域戶(hù)外 配電柜 和戶(hù)內(nèi)電表箱安裝），出線端以后的電氣工程 按 圖施工到位 （包含自總配電箱至各戶(hù)分箱之間室外埋地電纜及配管在內(nèi)）； ③ 孵化器專(zhuān)家樓（半） 地下室及各設(shè)備用房： 以 區(qū)域戶(hù)外 配電柜 或戶(hù)內(nèi)電表箱出線端為界，出線端后的電氣工程按圖施工到位； 變配電間、配電間及電纜人井之間的動(dòng)力電纜橋架按圖施工 各單體中所有配電柜或電表箱的接線工作均由總包完成 中興國(guó)際研發(fā)培訓(xùn)中心建筑安裝工程施工總承包招標(biāo)文件 29 防雷接地及等電位聯(lián)接 按圖施工 專(zhuān)業(yè)機(jī)房?jī)?nèi)的接地由分包單位完成，并與總包預(yù)留的接地干線聯(lián)接 二、給排水 建筑 總包工作內(nèi)容及工作分界面 備注 孵化器及專(zhuān)家樓 預(yù)留預(yù)埋 按施工圖完成所有專(zhuān)業(yè)管道的預(yù)留 預(yù)埋、孔洞預(yù)留及專(zhuān)業(yè)管道安裝后孔洞封堵 含空調(diào)、 消防 等專(zhuān)業(yè) 套管安裝 給水 ① 戶(hù)內(nèi)：入戶(hù)管接至廚房（衛(wèi)生間管路取消不做），其后預(yù)留接水口和水龍頭一個(gè)。 ② 其他區(qū)域（含地下室及各設(shè)備用房）：按施工圖完成 ③ 與室外管道的分界以出建筑外墻皮 米為分界 。 需在暗裝給水管部位做好標(biāo)識(shí)。 排水 排水管：以出建筑外墻皮 米為分界，之前的管道由總包完成； 出戶(hù)排水管 ：所有排水立管及廚房排水支管按圖施工到位；住戶(hù)衛(wèi)生間排水留接口 ； 空調(diào)冷凝水排水管按圖施工到位。 衛(wèi)生間內(nèi)的衛(wèi)生潔具、排水管布置由住戶(hù)自理 ； 1～ 4宿舍（高層） 一、 電氣工程 建筑 總包工作內(nèi)容及工作分界面 備注 1～ 4宿舍（高層） 預(yù)留預(yù)埋 按施工圖完成所有專(zhuān)業(yè)（強(qiáng)電、弱電、 消防 自動(dòng) 報(bào)警 系統(tǒng) 、 綜合布線 等 ）管道、接線盒的預(yù)留（埋 ） 、孔洞預(yù)留及安裝后孔洞封堵 （含防火封堵） ； 按圖完成 網(wǎng)絡(luò)、電話、有線電視等從樓層弱電井開(kāi)始至戶(hù)內(nèi)的管路、接線盒、弱電信息箱體（箱體甲供）安裝，預(yù)埋管路須穿鐵絲 ； 室內(nèi)外管道分界：以出建筑外墻皮 為分界，并做好保護(hù)措施和標(biāo)志； 照明工程 戶(hù)內(nèi) 以單元電表箱出線端為界 ，出線端以后 至住戶(hù) 配電箱的進(jìn)線端 按圖施工 完成線管預(yù)埋及纜線敷設(shè)等 ； 以住戶(hù)配電箱出線端為界 ，出線端以后按圖施工到位 ，包括電線及開(kāi)關(guān)、插座、照明燈具（戶(hù)內(nèi)燈具均按白熾燈考慮）安裝 ； （含各功能用房、樓梯間、 公共通道