【正文】 、方位、面積等進行調(diào)整的，出租人應提前____日書面通知承租人，承租人有權(quán)決定是否接受。接受調(diào)整的，雙方應按調(diào)整后商位的情況重新訂立租賃合同。不接受調(diào)整的，提前解除合同，出租人應于___日內(nèi)退回承租人已交付的多余租金及消費者權(quán)益保證金。承租人已對商位進行裝修或改善增設他物的，出租人應予以合理補償。未經(jīng)政府有關部門批準，出租人對商位的用途、方位、面積等進行調(diào)整，須事先與承租人達成一致。未達成一致的，不得擅自調(diào)整。第八條廣告宣傳出租人應對市場進行適當?shù)膹V告宣傳，提高市場的知名度。每年的廣告費用投入應不低于市場年租金收入的_________%。經(jīng)出租人同意并經(jīng)有關管理部門批準，承租人可在市場內(nèi)指定的區(qū)域內(nèi)對經(jīng)營的商品進行廣告宣傳，費用由承租人自行承擔。第九條物業(yè)管理市場的物業(yè)管理由_________負責，物業(yè)管理費用（包括水、電等費用）的承擔方式為_________。市場的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設施應符合以下使用條件：____________。第十條財產(chǎn)保險市場設施的財產(chǎn)保險由出租人辦理，保險費用由出租人承擔。承租人經(jīng)營商品的財產(chǎn)保險由（□承租人自行辦理□出租人統(tǒng)一辦理），保險費用由承租人承擔。第十一條消費者權(quán)益保證金商位交付之日，承租人需向出租人交納消費者權(quán)益保證金_________元。在租賃期內(nèi)，消費者權(quán)益保證金由_________管理。只用于消費者權(quán)益保障，不得挪作他用。下列情況下，出租人可使用消費者權(quán)益保證金對消費者進行先行賠償：；、重作、更換、退貨、補足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無理拒絕的；出租人使用消費者權(quán)益保證金先行賠償后，可以要求承租人在___日之內(nèi)予以補足。消費者權(quán)益保證金的退還方式和期限：____。第十二條出租人的權(quán)利義務（1）制定市場管理規(guī)章制度，協(xié)助有關管理部門制止場內(nèi)經(jīng)營者制售假冒偽劣及其他擾亂市場經(jīng)營秩序的行為；（2）設立投訴點接受投訴并進行調(diào)解，配合消費者協(xié)會和有關行政管理部門對場內(nèi)發(fā)生的消費爭議進行調(diào)查與處理；（3）設置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定、合格的復檢計量器具；（4）統(tǒng)計市場交易情況，并定期向當?shù)亟y(tǒng)計、工商部門報送；（5）制止場內(nèi)占道、搭建、擴攤行為或者流動經(jīng)營行為以及在市場規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場外經(jīng)營行為；（1）確保市場的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設施符合使用條件并達到有關標準，并按約定承擔維修責任；（2）保證場內(nèi)通道暢通，場外周邊環(huán)境整潔；（3）按約定做好市場的物業(yè)管理、維修等工作，保障市場正常經(jīng)營活動的開展；第十三條承租人的權(quán)利義務（1）在依法核準的范圍內(nèi)自主開展經(jīng)營活動；（2）有權(quán)拒絕出租人不合理的要求，并向有關部門反映；（3）租賃期屆滿后，出租人繼續(xù)出租商位的，承租人在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利；（4）有權(quán)了解物業(yè)管理等有關費用的收取、支出等情況；（1）依法經(jīng)營，誠信經(jīng)營，遵守市場的各項規(guī)章制度，做到證照齊全，明碼標價，亮照經(jīng)營，照章納稅（費）；（2）不得銷售假冒偽劣商品，“三無”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的其他商品；（3）愛護市場設施，配合、協(xié)助出租人做好市場的物業(yè)管理工作，維護市場的秩序和安全；（4）承租人購進商品，應當檢驗商品質(zhì)量，按規(guī)定要求保存能夠證明進貨來源的原始發(fā)票、單證、合同等，建立進貨臺賬。（5）經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品，承租人應在有關管理部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理；第十四條市場的關閉市場因故關閉的，出租人應當提前六十日通知承租人，雙方應于_________日內(nèi)結(jié)清有關財務手續(xù)。第十五條違約責任（1）未按約定時間提供商位的，每逾期一日，按（□月□年）租金的_________%向承租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未提供商位的，承租人有權(quán)解除合同；（2）未按約定的面積、方位等提供商位的，按（□月□年）租金的_________%向承租人支付違約金，承租人有權(quán)解除合同；（3）水電、消防、安全、衛(wèi)生等設施不符合有關要求，致使承租人無法正常經(jīng)營，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍無改善的，應向承租人支付（□月□年）租金_________%的違約金，承租人有權(quán)解除合同。給承租人造成損失的，應承擔賠償損失的責任；（4）未按約定履行維修、物業(yè)管理等責任，給承租人造成人身財產(chǎn)損害的，應承擔賠償損失的責任；（1）未按約定交納租金，每逾期一日，按應交納租金的_________%向出租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未交納的，出租人有權(quán)解除合同；（2）商位交付后_________個月內(nèi)未開業(yè)或者在租賃期內(nèi)無正當理由連續(xù)停業(yè)_________個月以上的，出租人有權(quán)解除合同。已交租金按時間扣除后，剩余部分予以退還，不足部分，出租人有權(quán)向承租人追償；（3）從事違法經(jīng)營活動，被有關管理部門處以吊銷營業(yè)執(zhí)照，或被處以罰款三次以上，給市場聲譽造成不良影響的，出租人有權(quán)解除合同；（4）未經(jīng)出租人同意，擅自將商位轉(zhuǎn)租他人的，出租人有權(quán)解除合同；（5）因過錯造成商位嚴重毀損的，承擔賠償損失的責任；第十六條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，也可由工商行政管理部門調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成或雙方不愿協(xié)商、調(diào)解的，按以下第_________種方式解決：；。第十七條本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后做出補充約定，補充約定及合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十八條本合同自雙方簽、蓋章后生效。本合同一式_________份，具有同等法律效力。其中合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份；合同副本一式_________份。出租人（蓋章）：_____________住所：_______________________法定代表人（簽）：_________電話：_______________________身份證號碼：_________________代理人：_____________________電話：_______________________郵編：_______________________承租人（蓋章）：_____________住所：_______________________法定代表人（簽）：_________電話：_______________________身份證號碼：_________________代理人：_____________________電話：_______________________郵編：_______________________附件市場設置布局平面圖（略）農(nóng)村小院租賃合同 農(nóng)家院租賃合同篇十二甲方：________________，地址：________________山西省區(qū)。法定代表人：________________。乙方：________________地址：________________法定代表人：________________經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商在平等自愿的基礎上達成如下租賃合同條款共同履行：________________一、乙方租賃甲方綜采設備的標的物名稱、型號、數(shù)量及價值。序號產(chǎn)品名稱規(guī)格型號單位數(shù)量1前部刮板輸送機800/800部12后部刮板輸送機800/800部13轉(zhuǎn)載機1000400部14破碎機3000臺1二、租賃期限：________________，即從______年______月______日起到______年______月______日止。三、租賃費的計算及支付：________________乙方每生產(chǎn)1噸煤向甲方支付租賃費人民幣___________元。，乙方向甲方支付租賃費的時間為每月30______日前。四、租賃押金。，也可用于抵扣遲延交付的租金。，甲方在收回租賃設備后將剩余的租賃押金退還乙方。五、租賃物的交付及驗收。，符合乙方租賃的要求。六、租賃物的使用和收益。，甲方有權(quán)單方解除租賃合同收回租賃物并要求乙方承擔損害賠償責任。，乙方不得對租賃物進行改造或增設他物。如若乙方擅自改造或增設他物的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀賠償損失。，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租第三人。如果乙方將租賃物轉(zhuǎn)租第三人，甲方有權(quán)單方解除合同收回租賃物并要求乙方支付違約金1000萬___________元。七、租賃物的維修保管義務，保管不善造成租賃物毀損滅失的，應當承擔損害賠償責任。，維修設備和更換損壞部件的費用由乙方承擔，因設備缺陷和質(zhì)保期除外。八、違約責任，應承擔違約責任。九、爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議應當友好協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方應當向乙方所在地人民法院起訴。十、其他約定，乙方應當向甲方返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。甲方取回租賃物的，乙方應當全力協(xié)助并辦理出礦證明等。，乙方繼續(xù)使用租賃物而甲方未提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限不確定。，補充協(xié)議作為本協(xié)議的一部分與本協(xié)議具有同等法律效力。，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方蓋章簽字之______日起生效。甲方：________________乙方：________________委托代理人委托代理人簽訂______日期：年______月______日簽訂地點：________________山西省大同縣農(nóng)村小院租賃合同 農(nóng)家院租賃合同篇十三__系統(tǒng)各單位、機關各部門：為了搞活企業(yè)，根據(jù)中共中央《關于經(jīng)濟體制改革的決定》精神，決定__廠實行租賃經(jīng)營，特通告如下：一、租賃期限定為__年，即從__年__月起至__年__月底止。二、租賃方式，可以個人承租，也可以合伙承租或集體承租。三、租賃企業(yè)在__系統(tǒng)實行公開招標。投標人必須符合下列條件：。、管理知識和經(jīng)營能力。四、凡愿參加投標者，請于__年__月__日至__月__日至__處申請投標，領取標書。七日內(nèi)提出投標方案。__月__日進行公開答辯，確定中標人。五、__公司招標辦公室為投標者免費提供咨詢服務。地點：____咨詢服務時間：__年__月__日至__日上午：9：0012：00下午：1：005：00聯(lián)系電話：____聯(lián)系人：______年__月__日農(nóng)村小院租賃合同 農(nóng)家院租賃合同篇十四經(jīng)過租賃經(jīng)營指導小組和答辯委員會的答辯審查，_________（以下簡稱甲方）決定將_________租賃給_________（以下簡稱乙方）個人經(jīng)營，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂協(xié)議如下：，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。，乙方為_________廠長，具有法人代表資格。，共同以個人財產(chǎn)作為抵押，其中乙方為_________元，保證人共為_________元。乙方及保證人用以抵押的個人財產(chǎn)經(jīng)甲方和公證處共同調(diào)查并登記造冊后，在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)移或變賣。（1）對_________擁有完全的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，包括機構(gòu)設置、人員配備、行政干部任免、規(guī)章制度的制定，以及分配形式、生產(chǎn)經(jīng)營方式的確定等。（2）依法有權(quán)從事多種經(jīng)營并決定其經(jīng)營方向。（3）有權(quán)按照有關政策和規(guī)定對職工進行表彰、獎勵和處分、辭退等獎懲處理。（4）有權(quán)按政策規(guī)定招收租賃期內(nèi)有關的臨時協(xié)議工。（5）必須認真貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法令和法規(guī)；接受主管部門的領導和綜合部門的指導、監(jiān)督；自覺接受企業(yè)黨組織和職代會的監(jiān)督，保證職工的主人翁地位和合法權(quán)益；定期向職代會匯報工作，聽取職工的意見和建議。（6）對企業(yè)的財產(chǎn)、必須進行社會保險；要按國家規(guī)定標準提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設備、房產(chǎn)。協(xié)議履行期滿，要按固定資產(chǎn)清單如數(shù)返還，并保證設備完好率達到_________％以上。（7）按規(guī)定交納個人所得稅。（1）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。（2）甲方應積極支持乙方行使正當職權(quán)，幫助、指導乙方依法管理和經(jīng)營企業(yè)。（1）_________應照章納稅，并按規(guī)定繳納能源交通基金。（2）乙方應向甲方繳納基數(shù)租金_______元，當_______鋼球廠年實現(xiàn)利潤大于租賃的基數(shù)利潤時，以下形式確定數(shù)額繳納租金：基數(shù)利潤利率＝基數(shù)租金租賃年度實現(xiàn)利潤租金＝基數(shù)租金＝租賃基數(shù)利潤當_________年實現(xiàn)利潤小于租賃基數(shù)利潤時，按規(guī)定的基數(shù)租金________元繳納，不足部分由承租人和保證人用個人資產(chǎn)抵補。（3）甲方收到租金后，應按有關規(guī)定全部返給_________作為企業(yè)留利。（4）乙方對本企業(yè)的留利必須合理使用，_________作為企業(yè)發(fā)展基金，_________作為福利基金。（5）_________的盈利，按規(guī)定交納所得稅后，按稅后利潤提_________％作為乙方個人收入，乙方從租賃收入中除按規(guī)定向甲方交納租金 外，每年應提留_________％作為風險基金；乙方每年從個人收入中扣除租金、風險基金后，其余全部為自己個人所得，對保證人的獲利額，由乙方與保證 人議定并從乙方個人所得中分給。（6）租賃期間停發(fā)乙方的工資和獎金（保留原工資級別，如遇調(diào)整工資，可按規(guī)定給予調(diào)整級，但不發(fā)薪金）乙方可按每月預支生活費用，數(shù)額可略高于其原來工資和資金之和，但最高不得超過原工資和與獎金之和的二倍。（7）乙方提留的風險基金應存入_________，并按銀行存款利率計息，存入企業(yè)期間可用于生產(chǎn)經(jīng)營，租賃期滿或解除協(xié)議后由乙方全部（含利息）提走。（8）_________的租賃年度實現(xiàn)利潤，除按規(guī)定交納所得稅、租金及支付乙方個人收入外，其余部分為企業(yè)留利基金，核定_______基數(shù)留利基 金為_________元，租賃期間企業(yè)留利基金應逐年增長，如達不到基數(shù)留利基金_________元時，乙方應用私人財產(chǎn)賠償減少額的 _________％。（1）按集體企業(yè)管