【正文】 筑面積，使用面積，地面，墻壁質(zhì)量，家具設(shè)備等。)第4條租賃期限和使用這個房子的租期總共是一個月。從一年的一天到一年的一天。乙方向甲方承諾，房屋租賃僅供使用。租約到期時，甲方有權(quán)收回租用的房屋，乙方應(yīng)如期退回。如果乙方要求續(xù)租，乙方必須在租賃期屆滿前以書面形式通知甲方，并在甲方同意后重新簽訂租賃合同。第5條租金和付款方式這套房子的月租金是人民幣(資金是1萬元人民幣)?？傋饨鹗侨嗣駧?資金是幾萬元)。房屋租金的支付方式如下：甲方收到付款后，應(yīng)向乙方提供有效的收據(jù)憑證。第六條租賃期間的相關(guān)費用和稅項甲方應(yīng)承擔的費用：(1)在租賃期內(nèi)，房屋和土地的財產(chǎn)稅由甲方依法支付。如果相關(guān)政府部門收取本合同未列明但與房屋有關(guān)的物品，甲方應(yīng)承擔費用。(2)乙方支付以下費用：(1)乙方應(yīng)按時支付自己承擔的費用。(2)甲方不得隨意增加乙方未在本合同中支付的費用。第7條房屋修繕和使用在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)確保租賃房屋的安全使用。除本合同當事人和補充條款(乙方不當使用除外)外，房屋及其附屬設(shè)施的維護責任由甲方負責。甲方應(yīng)在提議的維修之前書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助合作。乙方向甲方提交維修申請后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。甲方?jīng)]有義務(wù)修復(fù)乙方的裝修。乙方合理使用乙方出租的房屋及其附屬設(shè)施。如果房屋或設(shè)施因使用不當而損壞，乙方應(yīng)立即負責維修或經(jīng)濟補償。如果乙方改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，裝修或安裝對房屋結(jié)構(gòu)有影響的39。設(shè)備，設(shè)計規(guī)模，范圍，流程，材料和其他計劃必須事先經(jīng)甲方書面同意批準。由于乙方的責任，租約到期或租約終止后，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利之一，除非雙方另有約定：(1)房屋附屬裝修歸甲方所有。(2)要求乙方恢復(fù)原狀。(3)從乙方收回恢復(fù)項目所發(fā)生的實際費用。第8條轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租房屋在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)按照合法程序轉(zhuǎn)讓租賃房屋。轉(zhuǎn)讓后，本合同將繼續(xù)適用于新所有人和乙方。未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或出租出租房屋。甲方必須在一個月前以書面形式通知乙方出售房屋。在相同條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第9條合同的變更，取消和終止雙方可以協(xié)商更改或終止本合同。如果甲方有下列行為之一，乙方有權(quán)終止合同：(1)未提供所提供的房屋或房屋不符合約定的條件，嚴重影響住所。(2)甲方未履行修繕房屋的義務(wù)，嚴重影響住宅。在房屋租賃期間，乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)終止合同并收回租房：(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租或出借租賃房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意拆遷房屋結(jié)構(gòu)。(3)租賃房屋的損壞未在甲方提出的合理期限內(nèi)修復(fù)。(4)未經(jīng)甲方書面同意，更改本合同約定的租賃財產(chǎn)使用情況。(5)使用租來的房屋存放危險品或進行非法活動。(6)未按規(guī)定支付乙方應(yīng)付的費用，對甲方造成嚴重損害。(7)拖欠租金超過一個月。在租約到期前，如果乙方想繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)在租賃期屆滿前以書面形式通知甲方。如果甲方在租賃期屆滿后仍然出租，乙方有權(quán)在相同條件下租賃租賃。合同到期，合同自然終止。如果由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，合同即告終止。第10條接受住房交付和恢復(fù)甲方應(yīng)確保租賃房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備正常使用。雙方均參與驗收過程。如果對裝修和器具等硬件設(shè)施和設(shè)備有任何異議，應(yīng)予以提出。如果當場難以察覺和判斷，應(yīng)當在當天向?qū)Ψ剿髻r。乙方應(yīng)在房屋租賃期滿后將租賃的房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備退還給甲方。乙方應(yīng)歸還甲方的房屋，以維持房屋，設(shè)施和設(shè)備的完整狀態(tài)，不得保留物品或影響房屋的正常使用。甲方有權(quán)處置未經(jīng)同意未經(jīng)保留的物品。第十一條甲方違約責任如果甲方因合同無法提供合同而終止合同，乙方應(yīng)向乙方支付合同的總租金。違約賠償金百分比。除按約定支付違約賠償金外，甲方還應(yīng)賠償違約賠償金以外的損失。如果乙方要求甲方繼續(xù)履行合同，甲方應(yīng)向乙方支付逾期每天的每日租金的滯納金。甲方還應(yīng)承擔遲交乙方所造成的損失。由于甲方正在履行維修義務(wù)或情況緊急且乙方組織維修，甲方應(yīng)支付乙方的費用或減少租金，但乙方應(yīng)提供有效證件。如果甲方違反本合同并提前收回房屋，乙方應(yīng)按合同租金總額向乙方支付違約金。如果違約金不足以彌補乙方的損失，甲方也應(yīng)承擔賠償責任。由于房屋所有權(quán)是非法或非法出租，甲方應(yīng)賠償乙方因乙方的損失。第十二條乙方違約責任在租賃期間，乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋。乙方應(yīng)遵守合同總租金。___%向甲方支付罰款。如果違約金不足以彌補甲方的損失，乙方也應(yīng)承擔賠償責任，直至達到全部損失。(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租或出租給他人。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆遷房屋結(jié)構(gòu)或房屋損壞。(3)變更本合同約定的租賃用途或者用房屋進行違法活動的。(4)拖欠的租金超過一個月。在租賃期內(nèi)，如果乙方未能支付乙方承擔的本合同規(guī)定的費用，每當逾期一天，甲方應(yīng)按照上述總額向甲方支付延遲支付費用—提到的費用。3，在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，在中間任意提取租金，乙方按合同租金總額計算。甲方支付違約賠償金的百分比。如果違約金不足以彌補甲方的損失，乙方也應(yīng)承擔賠償責任。如果乙方遲交房租，每次逾期，乙方應(yīng)在每日租金時支付滯納金。當租約到期時，乙方應(yīng)按計劃歸還房屋。如果乙方退回逾期，甲方應(yīng)向甲方支付每個逾期日的原始日租金的滯納金。乙方還應(yīng)承擔逾期返還甲方造成的損失。第十三條豁免條件甲方和乙方對因本合同造成的不可抗力造成的任何損失不承擔責任。由于國家政策需要拆除或翻新租賃房屋，并給甲乙雙方造成損失，彼此不承擔責任。3，如果因上述原因終止合同，則按實際使用時間計算租金，計算方法以不足全月的天數(shù)為準。不可抗力是指“無法預(yù)見，無法避免，無法克服的客觀情況”。第十四條本合同未涉及的事項，可以由甲方與乙方協(xié)議補充。補充條款和附件是本合同的一部分，具有與本合同相同的法律效力。第十五條爭議解決本合同引起的爭議應(yīng)由雙方協(xié)商或申請調(diào)解。如果協(xié)商或調(diào)解失敗，則應(yīng)解決以下方法(以下兩種方法只能選擇一種方法)：提交仲裁委員會仲裁。依法向有人管轄的人民法院提起訴訟。第十六條其他商定的事項第十七條本合同自雙方簽字(章)后生效。第十八條本合同及其附件由甲方和乙方共同執(zhí)行，具有同等法律效力。甲方：____________________________乙方：____________________________身份證號碼(或營業(yè)執(zhí)照號碼)：_________身份證號碼：________________________電話：____________________________電話：____________________________傳真：____________________________傳真：____________________________地址：____________________________地址：____________________________郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________房地產(chǎn)許可證號：________________________房地產(chǎn)經(jīng)紀資格證書編號：______________________________________________簽署代表：________________________簽署日期：__________ 簽署日期：__________簽約地點：________________________簽約地點：_____________________房屋租賃合同模板篇十二出租方：承租方：甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：第一條房屋坐落地址甲方出租的商鋪坐落地址：號，建筑面積平方米。第二條租賃期限租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的，損害公共利益的，并賠償違約金元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整。第三條租金和租金交納期限：。，租金每年比上一年度增加元。，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金額約定如下：第一期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。第二期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。第三期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。第四期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。第五期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。第六期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。)。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。第五條各項費用的繳納：乙方自行向物業(yè)管理公司交納：由乙方自行繳納。：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。第六條出租方與承租方的變更：，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務(wù)。第七條違約金和違約責任，視為甲方違約，負責賠償違約金元。，視為乙方違約，乙方負責賠償違約元。，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負責賠償。第八條免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。第九條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。第十條本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十一條合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金元。本合同共___頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。出租方：____________承租方：__________________法定代表人：____________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________