【正文】 乙方應(yīng)遵守甲方依法制定的規(guī)章制度；嚴(yán)格遵守勞動安全衛(wèi)生、生產(chǎn)工藝、工作規(guī)范；保守在工作中知悉的甲方的商業(yè)秘密；愛護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)，遵守職業(yè)道德；積極參加甲方組織的培訓(xùn)，提高思想覺悟和職業(yè)技能。第十二條 乙方違反勞動紀(jì)律，甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度，給予紀(jì)律處分，直至解除本合同。六、勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂第十三條 訂立本合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，本合同 應(yīng)變更相關(guān)內(nèi)容。第十四條 訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法 履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容。第十五條 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。第十六條 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：１、在試用期間，被證明不符合錄用條件的；２、嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或甲方規(guī)章制度的；３、嚴(yán)重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；４、被依法追究刑事責(zé)任的。第十七條 下列情形之一，甲方可以解除本合同，但應(yīng)提前三十日以書面 形式通知乙方：１、乙方患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事 甲方另行安排的工作的；２、乙方不能勝任，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的； ３、雙方不能依據(jù)本合同規(guī)定就變更合同達(dá)成協(xié)議的。第十八條 甲方瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)重困難，經(jīng)向 全體職工說明情況，可以解除本合同。第十九條 乙方解除勞動合同，應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知甲方。 第二十條 本合同期限屆滿，合同即終止。雙方當(dāng)事人在本合同期滿前 ＿＿＿＿天向?qū)Ψ奖硎纠m(xù)訂意向。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以續(xù)訂合同。第二十一條 甲方違反本合同約定的條件解除勞動合同或給乙方造成損 害的，應(yīng)按損失程度承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十二條 乙方違反本合同約定的條件解除勞動合同或違反本合同約 定的保守商業(yè)秘密事項(xiàng)，對甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按損失的程度依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十三條 乙方解除本合同的，凡由甲方出資培訓(xùn)和招接收的人員， 應(yīng)向甲方償付培訓(xùn)費(fèi)和招接收費(fèi)。其標(biāo)準(zhǔn)為：服務(wù)（工作）每滿一年按培訓(xùn)費(fèi)和招接收費(fèi)總額的２０％遞減；服務(wù)（工作）滿五年不再償付。第二十四條 因履行本合同發(fā)生的勞動爭議，當(dāng)事人可以向本單位勞動爭 議調(diào)解委員會申請調(diào)解；調(diào)解不成，當(dāng)事人一方要求仲裁的，應(yīng)當(dāng)自勞動爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向＿＿＿＿勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當(dāng)事 人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對裁決不服的，可以 向人民法院提起訴訟。第二十五條 本合同一式兩分，甲乙雙方各執(zhí)一份。企業(yè)合同 企業(yè)合同管理制度篇十為加快城市建設(shè)步伐，完善城市功能，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，甲方擬引資在 xx附近的物流規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)大型綜合物流企業(yè)。甲、乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就物流園項(xiàng)目（下稱“項(xiàng)目”）開發(fā)事宜達(dá)成如下投資協(xié)議：項(xiàng)目地塊位于xxx,規(guī)劃用地面積xx畝，總建筑面積約xx萬㎡，總投資約xx億元。項(xiàng)目地塊的具體位置及四至以市規(guī)劃局下達(dá)的選址意見書為準(zhǔn)，項(xiàng)目地塊最終面積以市國土資源部門實(shí)測為準(zhǔn)。項(xiàng)目地塊用地性質(zhì)為商業(yè)（物流），配套部分辦公及商業(yè)建筑。使用年限按國家規(guī)定執(zhí)行，自土地使用權(quán)證下發(fā)之日起計(jì)算。（一），建筑密度不大于45%，綠地率不小于20%，最終以方案為準(zhǔn)。（二）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)規(guī)劃部門對符合上述規(guī)劃指標(biāo)的初步設(shè)計(jì)方案在掛牌前給予預(yù)審。雙方明確，如項(xiàng)目地塊掛牌出讓規(guī)劃指標(biāo)與規(guī)劃部門預(yù)審的相關(guān)指標(biāo)不符，則乙方有權(quán)要求按規(guī)劃預(yù)審指標(biāo)更正，如不予更正，視甲方違約。乙方保留按規(guī)劃預(yù)審指標(biāo)參與項(xiàng)目用地塊競買的權(quán)利。（一）甲方促成項(xiàng)目地塊在xx年xx月底前以整體一次性報(bào)批，分期掛牌出讓的方式供地（分期掛牌和交付的具體事項(xiàng)由乙方與市國土資源部門協(xié)商議定），并在掛牌出讓文件中對項(xiàng)目及競買人（含其所屬集團(tuán)的下屬控股子公司）設(shè)定如下條件：競買人需具有獨(dú)立的法人主體資格，具有與本項(xiàng)目相應(yīng)的投資能力；競買人承諾在此地塊建設(shè)項(xiàng)目包括：（1） 高、低溫冷庫（xx萬㎡）及鐵路專用線；（2） 農(nóng)副產(chǎn)品集散中心xx萬㎡；第三方物流中心xx萬㎡；工業(yè)品展示配送中心xx萬㎡；設(shè)置不少于一處占地面積不低于xx萬㎡的地面公共停車場；（3） 物流電子信息大廳xx萬㎡。項(xiàng)目需整體經(jīng)營，不得進(jìn)行分割銷售，競買人應(yīng)在資格審查時提交相應(yīng)的承諾書。競買人必須在報(bào)名時支付人民幣xx億元的競買保證金（含原借給甲方的款項(xiàng)），且該繳納的競買保證金在競買人競得項(xiàng)目地塊后自動轉(zhuǎn)為成交價(jià)款的組成部分。（二）乙方按照本協(xié)議約定參與項(xiàng)目地塊的競買。如乙方競得項(xiàng)目地塊，則由乙方在宜昌市伍家崗區(qū)成立直接或間接控股子公司（下稱“項(xiàng)目公司”）具體進(jìn)行項(xiàng)目地塊的開發(fā)。五、 掛牌出讓起始價(jià)及公開出讓成交價(jià)款支付方式（一）甲方同意促成項(xiàng)目地塊掛牌出讓起始價(jià)xx億元人民幣（單價(jià)xx萬元/畝），地塊掛牌出讓起始價(jià)等于項(xiàng)目地塊用地面積（畝）和xx萬元/畝的乘積，據(jù)實(shí)計(jì)算。如以起始價(jià)成交，掛牌出讓起始價(jià)即為公開出讓成交價(jià)。該掛牌出讓起始價(jià)位甲方履行本協(xié)議約定全部義務(wù)、乙方取得項(xiàng)目地塊使用權(quán)符合本協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目地所涉及的全部包干費(fèi)用，不因法規(guī)政策和期限變化等原因而作調(diào)整。（二）如乙方競得項(xiàng)目地塊，在乙方摘得項(xiàng)目地塊后的30日內(nèi)，支付全部公開出讓成交價(jià)款（含競買保證金）。（一）乙方承諾物流園項(xiàng)目總建筑面積約xx萬㎡，包括農(nóng)副產(chǎn)品集散中心xx萬㎡、第三方物流中心xx萬㎡冷鏈物流中心xx萬㎡、工業(yè)品展示配送中心xx萬㎡、其他配套建設(shè)xx萬㎡。（二）乙方承諾在取得土地使用權(quán)的xx日內(nèi)開工建設(shè)，并在交地的xx日內(nèi)完成本項(xiàng)目一期冷庫建設(shè)內(nèi)容并開業(yè)運(yùn)營，xx個月完成本項(xiàng)目全部建設(shè)內(nèi)容并整體開業(yè)營運(yùn)。鑒于項(xiàng)目投資大、開發(fā)周期和回收期長，甲方為支持項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營，同意給予乙方（含項(xiàng)目公司，下同）如下優(yōu)惠政策，并在乙方摘牌后30日內(nèi)給予乙方落實(shí)優(yōu)惠政策的有關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)：（一）將項(xiàng)目列為市、區(qū)重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目，并將該工程列為市重點(diǎn)工程，市政府成立項(xiàng)目建設(shè)協(xié)調(diào)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由市政府主要領(lǐng)導(dǎo)同志任組長。乙雙方就優(yōu)惠政策具體細(xì)節(jié)進(jìn)行磋商，并簽署相關(guān)協(xié)議（即補(bǔ)充協(xié)議）。如乙方最終以超出本協(xié)議約定的掛牌出讓起始價(jià)競得項(xiàng)目地塊，甲方同意將超出該地起始價(jià)的溢價(jià)部分以適當(dāng)方式全部安排用于該項(xiàng)目配套設(shè)施和項(xiàng)目建設(shè)。（三）甲方負(fù)責(zé)促成項(xiàng)目全部商業(yè)門店或入住物流企業(yè)開業(yè)后一年內(nèi)視為試營業(yè)期，試營業(yè)期間甲方對經(jīng)營者和業(yè)主可以給予一定優(yōu)惠扶持政策。（四）項(xiàng)目建設(shè)工程（不含工業(yè)品現(xiàn)場銷售場所及其他配套建設(shè)工程）所涉報(bào)批報(bào)建的費(fèi)用中，甲方同意參照支持工業(yè)項(xiàng)目一樣支持該項(xiàng)目，按照市政府《項(xiàng)目建設(shè)若干規(guī)定》 精神減免相關(guān)規(guī)費(fèi)。（五）以上優(yōu)惠政策由甲方組織協(xié)調(diào)相關(guān)部門和單位落實(shí)。若甲方未按上述約定給予完全落實(shí)，照成乙方及項(xiàng)目公司未如約受到優(yōu)惠政策所遭受損失，全部由甲方給予賠償。（一）本協(xié)議簽署后至該宗土地掛牌出讓截止前，甲方不得與第三方進(jìn)行任何有關(guān)項(xiàng)目的洽談、簽署任何協(xié)議或意向書。（二）甲方促成項(xiàng)目地塊規(guī)劃指標(biāo)、掛牌條件、掛牌出讓起始價(jià)、出讓時間等符合本協(xié)議約定。（三）甲方負(fù)責(zé)組織對項(xiàng)目征地范圍內(nèi)青苗和構(gòu)筑物的實(shí)物清點(diǎn)、拆遷安置、補(bǔ)償兌現(xiàn)等工作，避免項(xiàng)目地塊拆遷發(fā)生遺留問題。（四）項(xiàng)目建設(shè)過程中，涉及與村民的糾紛或無故干擾施工行為，施工現(xiàn)場的社會治安事件，甲方將確定有關(guān)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)及時進(jìn)行協(xié)調(diào)處理，為乙方創(chuàng)造良好的建設(shè)環(huán)境。（五）甲方應(yīng)完成本協(xié)議約定的其他責(zé)任：在乙方或項(xiàng)目公司支付公開出讓成交價(jià)時，項(xiàng)目公司可以取得與其所支付的出讓成交價(jià)等額的計(jì)入項(xiàng)目開發(fā)成本的合法票據(jù)。項(xiàng)目建筑體及地下室的消防報(bào)批、報(bào)驗(yàn)，由甲方促成消防部門依法依規(guī)及時審批、驗(yàn)收。項(xiàng)目人防工程的報(bào)批、報(bào)建，由甲方促成人防部門依法依規(guī)及時審批、驗(yàn)收。甲方積極協(xié)調(diào)項(xiàng)目涉及的水、電、氣等市政能源經(jīng)營企業(yè)，盡可能滿足乙方的設(shè)計(jì)方案要求，簽訂供應(yīng)協(xié)議，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。項(xiàng)目所涉及的 路段，甲方明確由市城投公司納入建設(shè)計(jì)劃，以滿足項(xiàng)目建設(shè)和營運(yùn)的需要。在乙方交清應(yīng)交的款項(xiàng)后，甲方負(fù)責(zé)在10日內(nèi)給乙方辦理土地使用權(quán)證。（六）在項(xiàng)目地塊掛牌條件等符合本協(xié)議約定的前提下，乙方應(yīng)至少以出讓起始價(jià)參與項(xiàng)目地塊的競買。（七）如乙方競得項(xiàng)目地塊，乙方或項(xiàng)目公司應(yīng)按本協(xié)議約定按時足額支付出讓價(jià)款并按約定的項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及開工、竣工時間經(jīng)行建設(shè)。（八）該項(xiàng)目范圍內(nèi)被征地拆遷村民的安置小區(qū)工程由乙方代建，乙方應(yīng)保證質(zhì)量，加快工期，完善配套設(shè)施，確保 x年 x月x 日前主體工程完工，被拆遷村民盡早入住。如甲方違反本協(xié)議第八條第一項(xiàng)約定，或項(xiàng)目目的地塊出讓掛牌條件等與本協(xié)議約定不符，乙方要求更正，甲方不予更正的，視為甲方違約，乙方有權(quán)做出繼續(xù)參與或不參與競買的決定。