【正文】 乙方應遵守甲方依法制定的規(guī)章制度；嚴格遵守勞動安全衛(wèi)生、生產(chǎn)工藝、工作規(guī)范；保守在工作中知悉的甲方的商業(yè)秘密；愛護甲方的財產(chǎn)，遵守職業(yè)道德；積極參加甲方組織的培訓，提高思想覺悟和職業(yè)技能。第十二條 乙方違反勞動紀律，甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度，給予紀律處分，直至解除本合同。六、勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂第十三條 訂立本合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，本合同 應變更相關內(nèi)容。第十四條 訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法 履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關內(nèi)容。第十五條 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。第十六條 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：１、在試用期間，被證明不符合錄用條件的；２、嚴重違反勞動紀律或甲方規(guī)章制度的；３、嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；４、被依法追究刑事責任的。第十七條 下列情形之一，甲方可以解除本合同，但應提前三十日以書面 形式通知乙方：１、乙方患病或非因工負傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事 甲方另行安排的工作的；２、乙方不能勝任，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的； ３、雙方不能依據(jù)本合同規(guī)定就變更合同達成協(xié)議的。第十八條 甲方瀕臨破產(chǎn)進行法定整頓期間或者經(jīng)營發(fā)生嚴重困難，經(jīng)向 全體職工說明情況，可以解除本合同。第十九條 乙方解除勞動合同，應當提前三十日以書面形式通知甲方。 第二十條 本合同期限屆滿，合同即終止。雙方當事人在本合同期滿前 ＿＿＿＿天向對方表示續(xù)訂意向。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以續(xù)訂合同。第二十一條 甲方違反本合同約定的條件解除勞動合同或給乙方造成損 害的，應按損失程度承擔賠償責任。第二十二條 乙方違反本合同約定的條件解除勞動合同或違反本合同約 定的保守商業(yè)秘密事項，對甲方造成經(jīng)濟損失的，應按損失的程度依法承擔賠償責任。第二十三條 乙方解除本合同的，凡由甲方出資培訓和招接收的人員， 應向甲方償付培訓費和招接收費。其標準為：服務（工作）每滿一年按培訓費和招接收費總額的２０％遞減；服務（工作）滿五年不再償付。第二十四條 因履行本合同發(fā)生的勞動爭議，當事人可以向本單位勞動爭 議調(diào)解委員會申請調(diào)解；調(diào)解不成，當事人一方要求仲裁的，應當自勞動爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向＿＿＿＿勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當事 人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對裁決不服的，可以 向人民法院提起訴訟。第二十五條 本合同一式兩分，甲乙雙方各執(zhí)一份。企業(yè)合同 企業(yè)合同管理制度篇十為加快城市建設步伐，完善城市功能，促進區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展，甲方擬引資在 xx附近的物流規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設大型綜合物流企業(yè)。甲、乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就物流園項目（下稱“項目”）開發(fā)事宜達成如下投資協(xié)議：項目地塊位于xxx,規(guī)劃用地面積xx畝，總建筑面積約xx萬㎡，總投資約xx億元。項目地塊的具體位置及四至以市規(guī)劃局下達的選址意見書為準，項目地塊最終面積以市國土資源部門實測為準。項目地塊用地性質為商業(yè)（物流），配套部分辦公及商業(yè)建筑。使用年限按國家規(guī)定執(zhí)行，自土地使用權證下發(fā)之日起計算。（一），建筑密度不大于45%，綠地率不小于20%，最終以方案為準。（二）甲方負責協(xié)調(diào)規(guī)劃部門對符合上述規(guī)劃指標的初步設計方案在掛牌前給予預審。雙方明確，如項目地塊掛牌出讓規(guī)劃指標與規(guī)劃部門預審的相關指標不符，則乙方有權要求按規(guī)劃預審指標更正，如不予更正，視甲方違約。乙方保留按規(guī)劃預審指標參與項目用地塊競買的權利。（一）甲方促成項目地塊在xx年xx月底前以整體一次性報批，分期掛牌出讓的方式供地（分期掛牌和交付的具體事項由乙方與市國土資源部門協(xié)商議定），并在掛牌出讓文件中對項目及競買人（含其所屬集團的下屬控股子公司）設定如下條件：競買人需具有獨立的法人主體資格，具有與本項目相應的投資能力；競買人承諾在此地塊建設項目包括：（1） 高、低溫冷庫（xx萬㎡）及鐵路專用線；（2） 農(nóng)副產(chǎn)品集散中心xx萬㎡；第三方物流中心xx萬㎡；工業(yè)品展示配送中心xx萬㎡；設置不少于一處占地面積不低于xx萬㎡的地面公共停車場；（3） 物流電子信息大廳xx萬㎡。項目需整體經(jīng)營，不得進行分割銷售，競買人應在資格審查時提交相應的承諾書。競買人必須在報名時支付人民幣xx億元的競買保證金（含原借給甲方的款項），且該繳納的競買保證金在競買人競得項目地塊后自動轉為成交價款的組成部分。（二）乙方按照本協(xié)議約定參與項目地塊的競買。如乙方競得項目地塊，則由乙方在宜昌市伍家崗區(qū)成立直接或間接控股子公司（下稱“項目公司”）具體進行項目地塊的開發(fā)。五、 掛牌出讓起始價及公開出讓成交價款支付方式（一）甲方同意促成項目地塊掛牌出讓起始價xx億元人民幣（單價xx萬元/畝），地塊掛牌出讓起始價等于項目地塊用地面積（畝）和xx萬元/畝的乘積，據(jù)實計算。如以起始價成交，掛牌出讓起始價即為公開出讓成交價。該掛牌出讓起始價位甲方履行本協(xié)議約定全部義務、乙方取得項目地塊使用權符合本協(xié)議約定標準項目地所涉及的全部包干費用，不因法規(guī)政策和期限變化等原因而作調(diào)整。（二）如乙方競得項目地塊，在乙方摘得項目地塊后的30日內(nèi)，支付全部公開出讓成交價款（含競買保證金）。（一）乙方承諾物流園項目總建筑面積約xx萬㎡，包括農(nóng)副產(chǎn)品集散中心xx萬㎡、第三方物流中心xx萬㎡冷鏈物流中心xx萬㎡、工業(yè)品展示配送中心xx萬㎡、其他配套建設xx萬㎡。（二）乙方承諾在取得土地使用權的xx日內(nèi)開工建設，并在交地的xx日內(nèi)完成本項目一期冷庫建設內(nèi)容并開業(yè)運營，xx個月完成本項目全部建設內(nèi)容并整體開業(yè)營運。鑒于項目投資大、開發(fā)周期和回收期長，甲方為支持項目開發(fā)、建設、經(jīng)營，同意給予乙方（含項目公司，下同）如下優(yōu)惠政策，并在乙方摘牌后30日內(nèi)給予乙方落實優(yōu)惠政策的有關批準手續(xù)：（一）將項目列為市、區(qū)重點招商引資項目，并將該工程列為市重點工程，市政府成立項目建設協(xié)調(diào)工作領導小組，由市政府主要領導同志任組長。乙雙方就優(yōu)惠政策具體細節(jié)進行磋商，并簽署相關協(xié)議（即補充協(xié)議）。如乙方最終以超出本協(xié)議約定的掛牌出讓起始價競得項目地塊，甲方同意將超出該地起始價的溢價部分以適當方式全部安排用于該項目配套設施和項目建設。（三）甲方負責促成項目全部商業(yè)門店或入住物流企業(yè)開業(yè)后一年內(nèi)視為試營業(yè)期，試營業(yè)期間甲方對經(jīng)營者和業(yè)主可以給予一定優(yōu)惠扶持政策。（四）項目建設工程（不含工業(yè)品現(xiàn)場銷售場所及其他配套建設工程）所涉報批報建的費用中，甲方同意參照支持工業(yè)項目一樣支持該項目，按照市政府《項目建設若干規(guī)定》 精神減免相關規(guī)費。（五）以上優(yōu)惠政策由甲方組織協(xié)調(diào)相關部門和單位落實。若甲方未按上述約定給予完全落實，照成乙方及項目公司未如約受到優(yōu)惠政策所遭受損失，全部由甲方給予賠償。（一）本協(xié)議簽署后至該宗土地掛牌出讓截止前，甲方不得與第三方進行任何有關項目的洽談、簽署任何協(xié)議或意向書。（二）甲方促成項目地塊規(guī)劃指標、掛牌條件、掛牌出讓起始價、出讓時間等符合本協(xié)議約定。（三）甲方負責組織對項目征地范圍內(nèi)青苗和構筑物的實物清點、拆遷安置、補償兌現(xiàn)等工作，避免項目地塊拆遷發(fā)生遺留問題。（四）項目建設過程中，涉及與村民的糾紛或無故干擾施工行為，施工現(xiàn)場的社會治安事件，甲方將確定有關機構負責及時進行協(xié)調(diào)處理，為乙方創(chuàng)造良好的建設環(huán)境。（五）甲方應完成本協(xié)議約定的其他責任：在乙方或項目公司支付公開出讓成交價時，項目公司可以取得與其所支付的出讓成交價等額的計入項目開發(fā)成本的合法票據(jù)。項目建筑體及地下室的消防報批、報驗，由甲方促成消防部門依法依規(guī)及時審批、驗收。項目人防工程的報批、報建，由甲方促成人防部門依法依規(guī)及時審批、驗收。甲方積極協(xié)調(diào)項目涉及的水、電、氣等市政能源經(jīng)營企業(yè)，盡可能滿足乙方的設計方案要求，簽訂供應協(xié)議，提供優(yōu)質服務。項目所涉及的 路段，甲方明確由市城投公司納入建設計劃，以滿足項目建設和營運的需要。在乙方交清應交的款項后，甲方負責在10日內(nèi)給乙方辦理土地使用權證。（六）在項目地塊掛牌條件等符合本協(xié)議約定的前提下，乙方應至少以出讓起始價參與項目地塊的競買。（七）如乙方競得項目地塊，乙方或項目公司應按本協(xié)議約定按時足額支付出讓價款并按約定的項目建設內(nèi)容及開工、竣工時間經(jīng)行建設。（八）該項目范圍內(nèi)被征地拆遷村民的安置小區(qū)工程由乙方代建，乙方應保證質量，加快工期，完善配套設施，確保 x年 x月x 日前主體工程完工，被拆遷村民盡早入住。如甲方違反本協(xié)議第八條第一項約定，或項目目的地塊出讓掛牌條件等與本協(xié)議約定不符，乙方要求更正，甲方不予更正的，視為甲方違約，乙方有權做出繼續(xù)參與或不參與競買的決定。