【正文】 按下列第__款執(zhí)行：有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)。甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工。由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除。由乙方負(fù)責(zé)維修。甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由___方承擔(dān)。所有權(quán)屬___方。第五條租賃雙方的變更如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條違約責(zé)任甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償___元。租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方___元。乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第八條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份。副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)年月日東莞房屋租賃合同篇十四出租單位： （以下簡(jiǎn)稱甲方）承租單位(人)： (以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，出租方、承租方雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就出租方將房屋租給承租方使用，出租房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 租賃房屋坐落在 14103 ，間數(shù) 3 ，建筑面積 123 ，房屋質(zhì)量 混磚 。第二條 租賃期限從 20xx 年 08 月 1 日至 20xx 年 08 月 1 日。(提示：租賃期限不得超過(guò)三年。超過(guò)三年的，超過(guò)部分無(wú)效。)第三條 年租金(大寫(xiě))： 陸仟元正 (每月 —— 元/平方)合計(jì)租金(大寫(xiě))：第四條 租金的支付期限與方式： 季度前第五條 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。第六條 租賃房屋的用途： 居住第七條 租賃房屋的維修： —— 出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)： —— 承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)： ——第八條 出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是： 否租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理： 無(wú)第九條 出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋： 否第十條 押金(大寫(xiě)) —— 元。承租人在 —— 前交給出租人。第十一條 合同解除的條件有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的。承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的。未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的。未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人。承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。遇政府需要拆遷時(shí)。有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：出租人遲延交付出租房屋出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。 第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是： 20xx年8月第十三條 違約責(zé)任：出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。第十四條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：依法向人民法院起訴。第十五條 其他約定事項(xiàng)：本合同一式五份，雙方各執(zhí)一份，鎮(zhèn)經(jīng)營(yíng)管理、項(xiàng)目管理辦公室、鎮(zhèn)紀(jì)委備案一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日東莞房屋租賃合同篇十五乙方：__________ 身份證：__________甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，遵循平等自愿，互惠互利的原則，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將歇春園農(nóng)家院轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)，租金一年36000元，其中甲方把農(nóng)家院餐館一切設(shè)施包括房屋23間。停車場(chǎng)一處，果樹(shù)棵由乙方經(jīng)營(yíng)。二、合同期限：(合同簽約年，租金一年一付，滿三年后每年租金上漲為每年人民幣：元整，(￥：)三、租金：該農(nóng)家院年租金簽約之日一次性付清，下年的租金于每年4月 日前乙方一次性付清，如乙方違約承擔(dān)滯納金 000元，并不得超過(guò)30天。四、甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)：、院內(nèi)的水電通訊費(fèi)在xx年4月 日后由乙方承擔(dān)。院中房屋設(shè)施齊全，如有損壞由乙方承擔(dān)賠償，乙方在簽約之日須交押金5000元，賠償費(fèi)用押金扣除，電器設(shè)施及其它維修均由乙方承擔(dān)。在簽約之日前，甲方打好停車場(chǎng)地坪，并鋪好北房地板磚，不得食言。在合同期限內(nèi)甲方不得以任何理由收回農(nóng)家院，否則視為違約，(如國(guó)家征地或搬遷)，甲方按期退租金，并賠償乙方人民幣30000元整。乙方不得使用出租房做有違法行為的事項(xiàng)，否則一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方可以立即停止本協(xié)議，乙方在經(jīng)營(yíng)期間確保安全經(jīng)營(yíng)。租賃期間，乙方如果將農(nóng)家院經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租給第三方使用，須征得甲方書(shū)面同意，并與甲方重新簽合同。乙方在院中開(kāi)裝大灶，在解除合同時(shí)須把現(xiàn)有大灶無(wú)償交給甲方，不得拆除。在乙方經(jīng)營(yíng)期間，甲方須保證乙方的正常供水供電及房屋不能漏水，如有漏水由甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。五、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證部門存一份。本合同自簽字之日起生效。甲方簽字：__________乙方簽字：____________________年__________月__________日東莞房屋租賃合同篇十六甲方__________乙方___________身份證號(hào)碼：______________________________________________一、甲方將______________路_________號(hào)一樓一底的房屋出租給乙方作為_(kāi)___________使用。二、租期________年，從________年____月____日起到________年____月____日為止，必須一次性付清租金后使用。三、________年租金為人民幣_(tái)____________元，乙方共現(xiàn)金支付四、保證金交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整保證金支付方式：)現(xiàn)金支付。)上期轉(zhuǎn)入。)其他形式________________________________本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管。當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線。對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān)。造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方。造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。附：電表底數(shù)___________。水表底數(shù)___________。電視費(fèi)______________。以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫(xiě)。乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理。乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。并按違約處理甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營(yíng)確有困難時(shí)，應(yīng)提前向甲方申_，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)，請(qǐng)轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。甲方：乙方：或授權(quán)代理人：或授權(quán)代理人：簽約日期：簽約地點(diǎn)：