【正文】 (簽字)：20_年___月___日20_年___月___日。出租人(甲方)：承租人及單位(乙方)：見證方：電話：(縣)的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為住宅，房屋面積為平方米。，自年月日至年月日止。，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。(此價格不含相關稅費)，簽訂本合同時，乙方應同時交納首期租金元給甲方。(季度/半年/年)支付，支付時間為，以甲方實際收到為準。，每逾期一天，%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并負擔違約責任。四、租賃條件。《房屋所有權證》或有權決定該房屋出租的相關證明。簽本合同后雙方當事人應按國家規(guī)定進行備案。，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任。、水費、電費、煤氣費、物業(yè)管理費和暖氣費等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。，乙方應及時聯(lián)絡進行維修并負擔所發(fā)生的費用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效。、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。房屋留臵的一切物品均視為放棄，甲方有權處臵，乙方?jīng)Q無異議。(1)甲方未按合同規(guī)定的時間將功能完備及附屬設施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權終止合同。甲方應按上述規(guī)定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金的，甲方應據(jù)實賠償。(2)租賃期內(nèi)若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應按年度總租金的20%向乙方支付違約金，若違約金不足彌補乙方損失的，甲方應另行賠償。(1)未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的。利用該房屋進行違法活動的。拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據(jù)實賠償，甲方有權終止合同。(2)租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業(yè)管理費等有關費用達一個月時，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切后果。(3)租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的兩倍按實際天數(shù)向甲方支付違約金。，甲、乙雙方互不承擔責任。，甲、乙雙方互不承擔責任。租金按實際使用時間計算，多退少補。十、特別約定：十一、其他。，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證方一份。，協(xié)商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。，與本合同有同等的法律效力。附件：出租房屋的附屬設備清單。出租人(甲方)：承租人：(乙方)：代理人：代理人：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：電話：電話：身份證號：身份證號：見證方簽字：簽約日期：附件。該房屋的附屬設施清單：:()套。甲方確認：乙方確認：普通住宅租賃合同篇十四甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條、房屋基本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________________________________________。第二條、房屋用途。該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條、租賃期限。租賃期限自________年________月________日至________年________月________日止。第四條、租金。該房屋月租金為(人民幣)________________元整。第五條、付款方式。乙方應于每月________日前支付當月租金給甲方。第六條、交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條、維修養(yǎng)護責任。租賃期間，正常的房屋大修理費用由甲方承擔。日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關設備的損失和維修費用，由乙方承擔并賠償損失。租賃期間防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第八條、關于房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：水、電費。煤氣費。供暖費。物業(yè)管理費。第九條、房屋押金。甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于________個月房租的金額)作為押金。第十條、租賃期滿。租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃。租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租。租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應提前________個月告知甲方，甲方在扣除有關費用后退還乙方已支付的押金。第十一條、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十二條、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十三條、其他約定。出租方為乙提供物品如下：____________________________________________________________。當前的水、電等表狀況：(1)水表現(xiàn)為：________度。(2)電表現(xiàn)為：________度。(3)煤氣表現(xiàn)為：________度。第十四條、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十五條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份。七、本合同一式________份，甲乙兩方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。普通住宅租賃合同篇十五根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。第二條租賃期限。租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的。，損害公共利益的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式。甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行：(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔。、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾。修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：，由甲方出資并組織施工。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由___方承擔。所有權屬___方。第五條租賃雙方的變更。，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。第六條違約責任。、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。，違約方負責賠償對方___元。，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。，乙方有權拒付。，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。第七條免責條件。，甲乙雙方互不承擔責任。，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第八條爭議解決的方式。本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事宜。1.2.第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份。副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)。法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)。委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)。合同有效期限：至2019年月日。