【導讀】協(xié)商一致，訂立本合同。合同工期總?cè)諝v天數(shù)：天。別賦予它們的定義相同。保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任?？罴捌渌麘Ц兜目铐?。雙方約定本合同自生效。1．1合同條款：指發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款。工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。合同履行的代表。程設計資質(zhì)等級證書的單位。的情況，經(jīng)發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。人承擔的經(jīng)濟支出。發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。時限的最后一天是休息日或其他法定節(jié)假日。的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。一天的截止時間為當日24時。2．1本合同文件相互解釋、互為說明。常進行的情況下，由發(fā)包人與承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請負責。監(jiān)理的工程師作出解釋。使用其他語言文字時雙方另行商定)。

　　

【正文】 工程價款報告送達之日起14 天后視為變更工程價款報告已被確認。 33． 4 工程師不同意承包人提出變更價款，按本合同條款第 39條的約定處理。 33． 5 工程師確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程價款同期支付。 33． 6 因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，承包?無權(quán)要求追加合同價款。 九、工程驗收與結(jié)算 第 34條 竣工驗收 34． 1 工程具備竣工驗收條件，承包人按國家和本市有關(guān)竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告的詳細內(nèi)容、時間和份數(shù)： 34． 2 發(fā)包人收到竣工驗收報告后 28 天內(nèi)組織 有關(guān)單位驗收，并在驗收后 14 天內(nèi)給予認可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。 34． 3 發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗收報告后 28 天內(nèi)不組織驗收，或驗收后 14 天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工報告已被認可。 34． 4 工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期。 34． 5 發(fā)包人收到承包人竣工驗收報告后 28 天內(nèi)不組織驗收，從第 29 天起承擔工程保管及一切意外責任 。 34． 6 雙方約定中間交工工程的范圍和竣工時間： 其驗收程序按本合同條 款 34． 1 款至 34． 4 款辦理。 34． 7 因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議，明確雙方責任和工程價 款支付方法。 34． 8 工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過的，承包人不得交工，發(fā)包人也不得使用。發(fā)包人強行使用時，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔責任。 第 35 條 竣工結(jié)算 35． 1 工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后 28 天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定價款及本合同條款約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容，進行工程竣工結(jié)算。 35． 2 發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后 28天內(nèi)進行核實，給予確認或提出修改意見。發(fā)包人確認竣工結(jié)算報告后通知經(jīng) 辦銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價款。承包人收到竣工結(jié)算價款后 14 天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。 35． 3 發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資科后 28 天內(nèi)無正當理由不支付工程竣工結(jié)算價款，從第 29 天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔違約責任。 35． 4 工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后 28 天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進行或工程竣工結(jié)算價款不能及時支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應當交付；發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔保管 責任。 35． 5 發(fā)包人承包人對工程竣工結(jié)算價款發(fā)生爭議時，按本合同條款第 39 條的約定處理。 第 36 條 質(zhì)量保修 36． 1 承包人應按法律、行政法規(guī)和國家及本市關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任。 36． 2 雙方約定在工程竣工驗收前簽訂工程質(zhì)量保修書 (附件三 )的具體時間及要求： 工程質(zhì)量保修書 (附件三 )應作為本合同附件。 十、違約責任、索賠和爭議解決方式 第 37 條 違約責任 37． 1 發(fā)包人違約的具體責任； (1)本合同條款第 24 條約定的因發(fā)包人不按時支付工程預付款，應承擔的違約責任： (2)本合同條款第 26． 4 條款約定的因發(fā)包人不按時支付工程進度款，應承擔的違約責任： (3)本合同條款第 35． 3 款約定的因發(fā)包人不支付工程結(jié)算款，應承擔的責任： (4)發(fā)包人應承擔的其他違約責任： 發(fā)包人應承擔違約責任并賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的工期。賠 償承包人損失金額或支付違約金的計算方法分別為： 37． 2 承包人違約的具體責任： (1)本合同條款第 14． 2 款約定的因承包人不按協(xié)議書約定的時間竣工的，應承擔的違約責任： (2)本合同條款第 15． 1 款約定的因承包人達不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標準的，應承擔的違約責任： (3)承包人應承擔的其他違約責任： 承包人應承擔違約責任并賠償因其違約給發(fā)包人造成的經(jīng)濟損失。賠償發(fā)包人損失金額 成支付違約金的計算方法分別為： 37． 3 一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。 第 38 條 索賠 38． 1 當一方向另一方提出索賠時，要有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效 證據(jù)。 38． 2 發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤以及應由發(fā)包人承擔責任的其他情況，造成工期延誤和 (或 )承包人不能及時得到合同價款及承包人的其他經(jīng)濟損失，承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠： (1)索賠事件發(fā)生后 28 天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知； (2)發(fā)出索賠意向通知后 28 天內(nèi)，向工程師提出延長工期和 (或 )補償經(jīng)濟損失的索賠報告及有關(guān)資料； (3)工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后，于 28 天內(nèi)給予答復，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù)； (4)工程師在收到承包 人送交的索賠報告和有關(guān)資料后 28 天內(nèi)未予答復或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認可； (5)當該索賠事件持續(xù)進行時，承包人應當階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后 28 天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告。索賠答復程序與本條款 (3)、 (4)規(guī)定相同。 38． 3 承包人未按合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失，發(fā)包人可按本合同條款 38． 2 款確定的時限向承包人提出索賠。 第 39 條 爭議解決方式 39． 1 發(fā)包人承包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或 者請有關(guān)主管部門調(diào)解。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方約定同意按以下第 種方式解決。 (1)提請北京仲裁委員會仲裁； (2)提請 ______________________仲裁委員會仲裁； (3)向 ________________________人民法院提起訴訟。 39． 2 發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程： (1)單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工； (2)調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受； (3)仲裁機構(gòu)要求停止施工； (4)法院要求停止施工。 十一、其他 第 40 條 工程分包 40． 1 本工程發(fā)包人同意承包人分包的部分工程內(nèi)容： 分包施工單位為： 承包人應與分包人簽訂分包合同。未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分 包。 40． 2 承包人不得將其承包的全部工 程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。 40． 3 工程分包不能免除承包人任何責任和義務。承包人應在分包場地派駐相應管理人員，保證本合同的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔連帶責任。 40． 4 分包工程價款由承包人與分包單位結(jié)算。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意，不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項。 第 41 條 不可抗力 41． 1 雙方結(jié)合本工程對于不可抗力的約定： 41． 2 不可抗力事件發(fā)生后，承包人應立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應協(xié)助承包人采取措施。工 程師認為應當暫停施工的，承包人應暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后 48 小時內(nèi)承包人向工程師通報受災情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應每隔 7 天向工程師報告一次受災情況。不可抗力事件結(jié)束后 14 天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關(guān)資料。 41． 3 因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔： (1)工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發(fā)包人承擔； (2)發(fā)包人承包人人員 傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用； (3)承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔； (4)停工期間，承包人應工程師要求因在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔； (5)工程所需清理、修復費用，由發(fā)包人承擔； (6)延誤的工期相應順延。 41． 4 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生的不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。 第 42 條 保險 42． 1 被修繕