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正文內(nèi)容

bf-20xx-0202北京市房屋建筑修繕及裝修工程施工合同(編輯修改稿)

2025-02-24 13:22 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 工程師在收到后 天內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見,逾期不確認(rèn)也不提出書面意見的,視為同意。 群體工程中單位工程分期進行施工的, 承包人提供按照發(fā)包人提供圖紙及作法說明的時 間,按單位工程提供編制施工組織設(shè)計 (施工方案 )和進度計劃的要求: 10. 2 承包人必須按工程師確認(rèn)的進度計劃組織施工,接受工程師對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進度與經(jīng)確認(rèn)的進度計劃不符時,承包人應(yīng)按工程師的要求提出改進措施,經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。 因承包人的原因?qū)е聦嶋H進度與進度計劃不符,承包人無權(quán)就改進措施提出追加合同條款。 第 11 條 開工及延期開工 11. 1 承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工,應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約定的開工日期前 7 天,以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請后 48 小時內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人。工程師在接到延期開工申請后 48 小時內(nèi)不答復(fù),視為同意承包人要求,工期相應(yīng)順延。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求,工期不予順延。 11. 2 因發(fā)包人原因不能按照 協(xié)議書約定的開工日期開工,工程師應(yīng)以書面形式通知承包人,推遲開工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失,并相應(yīng)順延工期。 第 12 條 暫停施工 工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時,應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工,并在提出要求 后 48 小時內(nèi)提出書面處理意見。承包人應(yīng)當(dāng)按工程師要求停止施工,并妥善保護已完工程。承包人實施工程師作出的處理意見后,可以書面形式提出復(fù)工要求,工程師應(yīng)當(dāng)在 48 小時內(nèi)予以答復(fù)。工程師未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見,或收到承包人復(fù)工要求后 48 小時內(nèi)未予答復(fù),承包人可自行復(fù)工。因發(fā)包人原因 造成停工的,由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價款,賠償承包人由此造成的損失,相應(yīng)順延工期;因承包人原因造成停工的,由承包人承擔(dān)發(fā)生的費用,工期不予順延。 第 13 條 工期延誤 13. 1 因以下原因造成工期延誤,經(jīng)工程師確認(rèn),工期相應(yīng)順延: (1)發(fā)包人未能按合同條款的約定提供圖紙及作法說明和開工條件; (2)發(fā)包人未能按合同條款約定日期支付工程預(yù)付款、進度款,致使施工不能正常進行; (3)工程師未按合同條款約定提供所得指令、批準(zhǔn)等,致使施工不能正常進行; (4)設(shè)計變更和工程量增加; (5)7 天內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過 8小時; (6)不可抗力; (7)雙方約定或工程師同意工期順延的其他情況: 13. 2 承包人在 13. 1 款情況發(fā)生后 14 天內(nèi),就延誤的工期以書面形式向工程師 提出報告。工程師在收到報告后 14 天內(nèi)予以確認(rèn),逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見,視為同意順延工期。 第 14 條 工程竣工 14. 1 承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。 14. 2 因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的,承包人承擔(dān)違約責(zé)任。 14. 3 施工中發(fā)包人如需提前竣工,雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議,作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施,發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同 價款等內(nèi)容。 四、質(zhì)量與檢驗 第 15 條 工程質(zhì)量與樣板 15. 1 工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),承包人承擔(dān)違約責(zé)任。 15. 2 雙方約定在 制作樣板及樣板間,作為質(zhì)量評定驗收的實物標(biāo)準(zhǔn)。樣板及樣板間應(yīng)按發(fā)包人提供的圖紙及作法說明的規(guī)定制作,經(jīng)工程師驗收合格后,由雙方共同封存,由發(fā)包人承擔(dān)制作樣板及樣板間的費用計算: 15. 3 雙方對工程質(zhì)量有爭議,由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定,所需費用及因此造成的損失,由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任,由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。 第 16 條 檢查和返工 16. 1 承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、 圖紙及作法說明的要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工,隨時接受工程師的檢查檢驗,為檢查檢驗提供便利條件。 16. 2 工程質(zhì)量達不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分,工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn),應(yīng)要求承包人拆除和重新施工,承包人應(yīng)按工程師的要求拆除和重新施工,直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因達不到約定標(biāo)準(zhǔn),由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費用,工期不予順延。 16. 3 工程師的檢查檢驗不應(yīng)影響施工正常進行。如影響施工正常進行,檢查檢驗不合格時,影響正常施工的費用由承包人承擔(dān)。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔(dān),相應(yīng)順 延工期。 16. 4 因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價款,由發(fā)包人承擔(dān)。 第 17 條 隱蔽工程和中間驗收 17. 1 雙方約定工程具備隱蔽條件或達到中問驗收的部位: 對上述部位達到驗收條件時承包人進行自檢,并在隱蔽或中間驗收前48 小時以書面形式通知工程師驗收。通知包括隱蔽或中間驗收的內(nèi)容,驗收的時間和地點。承包人準(zhǔn)備驗收記錄,驗收合格,工程師在驗收記錄上簽字后,承包人可以進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格,承包人在工程師限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。 17. 2 工程師不能按時進行驗收,應(yīng)在驗收前 24 小時以書面形式向承包人提出延期要求,延期不能超過 48 小時。工程師未能按以上時間提出延期要求,不進行驗收,承包人可自行組織驗收,工程師應(yīng)承認(rèn)驗收記錄。 17. 3 經(jīng)工程師驗收,工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和圖紙及作法說明等的要求,驗 收 24 小時后,工程師不在驗收記錄上簽字,視為工程師已經(jīng)認(rèn)可驗收記錄,承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工。 第 18 條 重新檢驗 無論工程師是否進行驗收,當(dāng)其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時,承包人應(yīng)按要求進 行剝離成開孔,并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗合格,發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價款,賠償承包人損失,并相應(yīng)順延工期。檢驗不合格,承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費用,工期不予順延。 第 19 條 工程試車 19. 1 雙方約定需要試車的,試車內(nèi)容應(yīng)與承包人承包的設(shè)備及設(shè)備管線工程的范圍相一致。具體試車的內(nèi)容及范圍: 19. 2 設(shè)備及設(shè)備管線維修、拆改、安裝工程具備單機無負荷試車條件,承包人組織試車,并在試車前 48 小時以書面形式通知工程師,通知包括試車內(nèi)容、時間、地點。承包人準(zhǔn)備試車記錄,發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要的條件。試 車合格,工程師在試車記錄上簽字。 19. 3 工程師不能按時參加試車,須在開始試車前 24 小時以書面形式向承包人提出延期要求,延期不能超過 48 小時。工程師未能按以上時間提出延期要求,不參加試車,應(yīng)承認(rèn)試車記錄。 19. 4 設(shè)備及設(shè)備管線維修、拆改、安裝工程具備無負荷聯(lián)動試車條件,發(fā)包人組織試車,并在試車前 48 小時以書面形式通知承包人,通知包括試車內(nèi)容、時間、地點和對承包人的要求,承包人按要求做好準(zhǔn)備工作。試車合格,雙方在試車記錄上簽字。 19. 5 雙方責(zé)任: (1)由于設(shè)計原因試車達不到驗收要求,發(fā) 包人應(yīng)要求設(shè)計單位修改設(shè)計,承包人按修改后的設(shè)計重新維修、拆改、安裝,發(fā)包人承擔(dān)修改設(shè)計、重新維修、拆改及安裝的全部費用和追加的合同價款,工期相應(yīng)順延。 (2)由于設(shè)備制造原因試車達不到驗收要求,由該設(shè)備采購一方負責(zé)重新購置或修理,承包人負責(zé)拆除和重新安裝。設(shè)備由承包人采購的,由承包人承擔(dān)修理或重新購置,拆除及重新安裝的費用,工期不予順延;設(shè)備由發(fā)包人采購的,發(fā)包人承擔(dān)上述各項追加合同價款,工期相應(yīng)順延。 (3)由于承包人施工的原因試車達不到驗收要求,承包人按工程師要求重新維修、拆改、安裝和試車,并承擔(dān)重新 維修、拆改、安裝和試車費用,工期不予順延。 (4)試車費用除在合同價款之內(nèi)的外,試車費用另由發(fā)包人承擔(dān)的計算: (5)工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字,試車結(jié)束 24 小時后,視為工程師已經(jīng)認(rèn)可試車記錄,承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。 19. 6 投料試車應(yīng)在工 程竣工驗收后由發(fā)包人負責(zé),如發(fā)包人要求在工程竣工驗收前進行或需要承包人配合時,應(yīng)征得承包人同意,另行簽定補充協(xié)議。 五、安全施工 第 20 條 安全施工與檢查 20. 1 承包人應(yīng)遵守房屋修繕及工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護措施,消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用,由承包人承擔(dān)。 20. 2 發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行安全教育,并對他們的安全負責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的 規(guī)定進行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?,由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費用。 第 21 條 安全防護 21. 1 承包人在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段附近施工時,施工開始前應(yīng)向工程師提出安全防護措施,經(jīng)工程師認(rèn)可后實施,防護措施費用由發(fā)包人承擔(dān)。 21. 2 實施爆破作業(yè),在放射、毒害性環(huán)境中施工 (含儲存、運輸、使用 )及使用毒害性、腐蝕性物品施工時,承包人應(yīng)在施工前 14天以書面形式通知工程師,并提出相應(yīng)的安全防護措施,經(jīng)工程師認(rèn)可后實施,由發(fā)包人承擔(dān)安全防護措施費用。 第 22 條 事故處理 22. 1 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故,承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知工程師,同時按政府有關(guān)部門要求處理,由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費用。 22. 2 發(fā)包人承包人對事故責(zé)任有爭議時,應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。 六、合同價款與支付 第 23 條 合同價款及調(diào)整 23. 1 招標(biāo)工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價格在協(xié)議書內(nèi)約定。非招標(biāo)工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預(yù)算書在協(xié)議書內(nèi)約定。 23. 2 經(jīng)雙方約定,本合同價款采用 方 式確定。 (1)固定價格合同。合同價款中包括風(fēng)險范圍及風(fēng)險費用的計算方法: 在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。但約定風(fēng)險范圍以外的合同價款調(diào)整方法約定為: (2)成本加酬金合同。有關(guān)成本加酬金的構(gòu)成及計算方法:
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