【導讀】埋深，該項工程位于繁華市區(qū)，施工場地狹小。工程所在地區(qū)地勢北高南低，地下水流從。施工單位的降水方案計劃在基坑南邊布置單排輕型井點。單位和監(jiān)理單位對基坑進行驗槽，并對基底進行了釬探，發(fā)現(xiàn)地基東南角有約350平方米軟土區(qū)，監(jiān)理工程師隨即指令施工單位進行換填處理。工程主體結構施工時，二層現(xiàn)澆鋼筋混凝土陽臺在。拆模時沿陽臺根部發(fā)生斷裂，經檢查發(fā)現(xiàn)是由于施工人員將受力主筋位置布置錯誤所造成的。置與設計圖紙不符；施工人員對鋼筋綁扎規(guī)范要求不清楚。因為輕型井點應根。單排輕型井點適用于基坑或溝槽寬度小于6m,且降水深度不大于5m的基坑,同時,在采用。所以不能采用輕型井點降水方案,可采用噴射井點、管井井點或深井井點的降水方案。因為第5家施工單位沒有在規(guī)定的時間內提交投標保證金。標截止時間前撤回投標文件,招標單位無權沒收其投標保證金。撤回，招標單位有權沒收其投標保證金。工作延誤是甲方原因造成的。甲方提出工期索賠。

　　

【正文】 總承包單位可獲得的工期索賠：事件一：可索賠工期 2d。事件三：可索賠工期 5d。共計可索賠工期 7d。事件一到事件三中 ,施工總承包單位可獲得的費用索賠： 300 工日 45元／工日 =13500 元。 3．事件四中 ,施工總承包單位可以獲得工期順延。理由：合同中約定一周內非承包方原因停水、停電造成的停工累計達 8h 可順延工期 1d,事件四是由供電局檢修線路停電導致工程停工 8h,因此可以獲得工期順延。 4．事件五中 ,專業(yè)分包單位對會議室墻而、地面裝飾材料需要進行抽樣復驗。理由：建筑裝飾裝修 材料要求復驗的主要項目包括： (1)水泥的凝結時間、安定性和抗壓強度； (2)人造木板的游離甲醛含量或游離甲醛釋放量； (3)室內用天然花崗石石材或瓷質磚的放射性；外墻陶瓷面磚吸水率。 第 34 題 【案例題 4】 (20 分 ) 某開發(fā)公司（甲方）與某建筑公司（乙方）簽訂了某 T程施工承包合同，合同總價為 800 萬元，工期為 4個月。承包合同規(guī)定： (1)主要材料及構配件金額占合同總價的 65%； (2)預付備料款額度為合同總價的 2O%，工程預付款應從未施工工程尚需的主要材料及構配件價值相當于工程預付款備料款時起扣，每月以抵充 工程款的方式連續(xù)收回； (3)工程保修金為合同總價的 3%，甲方從乙方每月的工程款中按 3%的比例扣留 ,(4)除設計變更和其他不可抗力因素外，合同總價不作調整。乙方每月實際完成并簽證確認的工程量見下表。 項目經理部為了搞好現(xiàn)場管理，加快施工進度，制定了一系列管理制度，并從現(xiàn)場實際條件出發(fā)，作了以下幾項具體安排： (1)按照文明施工檢查的項目，在已經完成了現(xiàn)場圍擋、封閉管理、材料堆放、現(xiàn)場防火、施工現(xiàn)場標牌的基礎上，對其他未完成的項目要求完善。 (2)因臨時建筑不足，安排部分工人住在已建成的該工程地下室內。 (3)為加快施工進度，每天要施工到晚上 12 時。 問題 1．本例的工程預付備料款是多少？ 2．工程預付備料款的起扣點是多少？從幾月份起扣？ 3．市區(qū)主要路段的工地現(xiàn)場圍擋設置高度應是多少？未完成的文明施工檢查項目還有哪些？ 4．項目經理部對工人的住宿安排和工作時間安排合理嗎？請說明理由。 5．保修期滿甲方應返回乙方的保 修金是多少？ 答： 1．工程預付備料款為： 800 萬元 20%=160 萬元。 2．工程預付備料款的起扣點為： (800160247。 65%)萬元 = 萬元。 35 月累計完成： (150+200+250)萬元 =600 萬元 萬元 ,因此從 5月份開始起扣。 3．市區(qū)主要路段的工地現(xiàn)場圍擋設置高度不得低于 項目有：施工場地、現(xiàn)場住宿、治安綜合治理、生活設施、保健急救、社區(qū)服務。 4．將部分工人的住宿安排在該工程地下室是不合理的。因為在建工程不能兼作住宿。工作時間安排不合理 ,因為超過 22時即 為夜間施工 ,會造成擾民現(xiàn)象。 5．保修期滿 ,甲方應返還給乙方的質量保修金為： 800萬元 3%=24 萬元。 第 53 題 【案例 1】 (20 分 ) 背景： 某工程項目第一承包階段為一層地下室，業(yè)主通過招標與某建筑公司簽訂了土建工程施工合同。合同工期為 30d，在合同中規(guī)定：由于施工單位原因造成工期延誤，每延誤一天罰款 5000元；南于業(yè)主原因造成工程延期，每延期一天補償施工單位 5000 元；工期每提前一天，獎勵施工單位 7000 元。施工單位根據(jù)合同要求，按時提交了該承包工程的施工組織設計，并得到了監(jiān)理工程師的批準。在施工 組織設計中的工程施工網絡進度計劃見圖所示。 該工程施工過程中發(fā)生了以下幾項事件。 事件一：由于工程土外運，承包單位所租運輸車輛因無遮蓋措施，停工整頓 1 天，使 20 人窩工 1 天（每人一天一個工作日）。 事件二：砌外墻時，由于業(yè)主指定磚廠提供的磚質量不合格，令施工單位重新購買合格磚。由此造成作業(yè)時間延長 3 天，材料損失費 萬元。 事件三：外墻抹灰后，天下特大暴雨，使得墻面干燥延長 2 天后才刷瀝青，造成按時進場 10 人閑置 2 天。 事件四：頂板混凝土澆筑時，按原計劃為現(xiàn)場攪拌，施工單位為保證合同工期，經監(jiān)理批準，采取了商品混凝土使混凝土澆筑縮短 2天，而混凝土費用增加了 萬元；同時回填土采用多班作業(yè)縮短了2天，增加施工費 萬元。 其余各項工作持續(xù)時間和費用與原計劃相同。 問題： (1)以上事件不同時發(fā)生，該施工單位是否可以向監(jiān)理工程師提出索賠要求？為什么？ (2)該工程的原計劃的工期是多少天？可得到的工期補償為多少天？ (3)如果工程所在地人工費標準為 50 元／工日，應由業(yè)主給予補償?shù)母C工人工費標準為 30元／工日，其余不予補償。計算施工單位應得到的最多費用補償為多少？ 答： (1)事件一，不能提出工期索賠和費用索賠要求。因為土方外運車輛是承包單位租用，無掩蓋措施違反土方外運的環(huán)保規(guī)定，屬于承包商自身原因。 事件二，可以提出工期和費用索賠。因為業(yè)主應對其指定的材料質量負責，施工單位 應對施工質量負責。 事件三，可以提出工期索賠，因為天下特大暴雨屬于承包商很難預料且無法克服的因素。但不能提出費用索賠。由于干燥工作位 于非關鍵線路上，工期索賠時間應視其延長工期的多少而定。 事件四，不能提出費用索賠，因為這是施工單位采取趕工措施后的效果，可視實際工期提前或拖延的時間，給予工期提前獎勵或拖期罰款，施工單位應通過比較工期獎罰額度和趕工費的多少決定是否趕工。 (2)①原網絡計劃的關鍵線路為： 1→ 2→ 3→ 4→ 5→ 6→ 7→ 10→ 11→ 13，工期為 30天，滿足合同工期要求。 ②將非承包商原因造成的工作延長時間加到相應的工作持續(xù)時間中： D45=8+3， D89=1+2 關鍵線路為： 1→ 2→ 3→ 4→ 5→ 6→ 7→ 10→ 11→ 13和 1→ 2→ 3→ 4→ 5→ 8→ 9→ 12→ 13 工期為： 33 天 工期延長了 3天，所以承包單位可得到的工期補償為 3天。 (3)在該工程結算時，施工單位可得到的合理的最多費用補償為： 事件二工期補償： 3 5000=15000 元 材料損失費： 10000 元 合計： 25000 元 事件三 由于延誤時間未超過其工作總時差，所以不計算工期補償費 事件四 頂板混泥土澆筑和回填土同時縮短 2天后，實際工期為 32 天，可得工期獎勵： 1 7000=7000（元），其他費用不得索賠。 故施工單位應得到的最多費用補償為： 25000+7000=32021元。 第 54 題 【案例 2】 (20 分 ) 背景 ： 某裝飾公司承接了吉林某地裝飾裝修工程。工程包括室內裝飾裝修和幕墻工程，室內裝飾裝修采用了天然花崗石、大理石、細木工板、瓷質磚、石膏板、涂料和建筑衛(wèi)生陶瓷等裝飾材料。幕墻 T程由隱框玻璃幕墻、花崗石幕墻、鋁塑復合板幕墻三種組成。三種幕墻面板間均密封膠嵌縫?？⒐ず?，驗收檢查工程資料時，對下列情況提出質疑： (1)在進場材料的質量檢驗資料中有： 1)對室內裝飾裝 修工程采用的天然花崗石材的放射性、細木工板的游離甲醛釋放量的復驗資料。 2)對幕墻工程采用的天然花崗石材的強度和幕墻用結構膠的邵氏硬度、標準條件拉伸粘結強度和相容性試驗的復驗資料。 (2)在隱蔽工程驗收記錄中，記錄玻璃幕墻周邊與建筑外墻之間用水泥砂漿嵌縫。 (3)在隱框幕墻檢驗批質量檢查評定的一張合格記錄中，對垂直度抽查 10 點中，有 2點超過偏差，其中一點偏差為 16mm(允許偏差為 10mm)。 問題： (1)室內裝飾裝修所采用的涂料有哪些指標應進行測定？ (2)瓷質磚、石膏板和建筑衛(wèi)生陶瓷的哪項指標必須有檢測 報告，并應符合《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制》 (GB 50325)的規(guī)定？ (3)對幕墻工程進場材料還有哪些性能指標應進行復驗？ (4)指出幕墻周邊與主體結構之間縫隙處理的錯誤并寫出正確做法。 (5)檢驗批的合格判定是否正確？為什么？ 答： (1)應對水性涂料、水性膠粘劑、水性處理劑進行揮發(fā)性有機化合物和游離甲醛含量的測定，必須有同批次產品的揮發(fā)性有機化合物和游離甲醛含量檢測報告；應對溶劑型涂料、溶劑型膠粘劑發(fā)揮性有機化合物和苯的含量進行測定，必須有同批次產品的揮發(fā)性有機化合物、苯、游離甲苯二異氰酸酯含量檢測 報告，并應符合設計要求和《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制》 (GB 50325)的規(guī)定。 (2)無機瓷質磚膠粘劑、石膏板和建筑衛(wèi)生陶資的放射性指標應符合《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制》 (GB 50325)規(guī)定的限量。 (3)對幕墻工程進場材料還應進行復驗的項目有： 因吉林省屬于寒冷地區(qū)，所以應對天然花崗石材的耐凍融性、石材密封膠的污染性和鋁塑復合板的剝離強度進行復驗。 (4)用水泥砂漿直接嵌縫是錯誤的，應采用防火保溫有彈性的材料嚴密填塞，表面用密封膠連續(xù)封閉。 (5)不正 確。因最大偏差超過了允許偏差的 倍。 第 55 題 【案例 3】 (20 分 ) 背景 ： 某全現(xiàn)澆大模板住宅工程，該工程共 8 層，采用框架結構，建筑面積 5285m2。該工程項目周圍為已建工程，因施工場地狹小，現(xiàn)場道路按 3m 考慮并兼做消防車道，路基夯實，上鋪 150mm厚砂石，并作混凝土面層。攪拌機棚、砂石料只能在與已建工程之間間隙堆放?，F(xiàn)場布置兩個消火栓，問距 100m，其中一個距擬建建筑物 4m，另一個距臨時道路 2. Sm。供電設施已按照供電設計和施工總平面圖布置完畢，施工現(xiàn)場臨時用電配置，以“三級配電、末級漏 保”配電保護方式。配電箱是從另一項目上調用直接投入使用的，經核實該配電箱漏電保護開關已經停用 3個月。 該項目在施工過程，發(fā)生如下幾項事件： 事件一：在主體結構施工至第四層時，發(fā)現(xiàn)部分混凝土試塊強度不合格，因此，施工單位聘請了有法定資質的檢測單位進行現(xiàn)場實體檢測，檢測結果實體強度能夠達到設計要求。 事件二：在外用電梯上升過程中，受 7層陽臺伸出的一根防護欄桿影響，架子工班長讓正在腳手架上進行支模的木工王某立即拆除，王某隨即進行拆除作業(yè)，結果不慎將鋼管墜落，擊中下方正在清理模板的張某，張某因安全帽被擊穿，頭部嚴重 受傷，經搶救無效死亡。 事件三：在工程保修期間發(fā)生了由于施工單位原因引起的屋頂漏水、墻面剝落等問 題，業(yè)主在多次催促施工單位修理，而施工單位一再拖延，業(yè)主便另請其他施工單位 維修。 問題： (1)該工程消防車道設置是否合理？試說明理由。 (2)該工程消火栓設置是否妥當？試說明理由。 (3)試說明施工現(xiàn)場供電設計要點有哪些？現(xiàn)場用電量包括哪些內容？ (4)該項目現(xiàn)場配電布置有無不妥之處？請指出并說明理由。 (5)對事件一混凝土試塊強度不合格的質量問題是否需要處理？并說明理由。如果混 凝土強度經測試論證后達不到 設計要求，需要進行處理，可采用哪些處理方法？ (6)分析說明事件二有哪些違章之處？ (7)對事件三所發(fā)生的維修費用該如何處理？ 答： (1)該工程消防車道設置不合理。消防車道要求不小于 4m。 (2)該工程消火栓設置不妥。消火栓距擬建建筑要求不小于 5m，距臨時道路不大干 2m。 (3)臨時供電設計主要包括用電量計算、電源選擇、電力系統(tǒng)選擇和配置。用電量計算包括電動機用電量、電焊機用電量、室內外照明用電等。 (4)該項目現(xiàn)場配電布置不妥。施工現(xiàn)場臨時用電配置，以“三級配電、二級漏?！迸潆姳Ｗo 方式，還推薦使用“三級配電、三級漏?！迸潆姳Ｗo方式。另外配電箱漏電保護開關已經停用 3個月，而且從另一現(xiàn)場轉入，直接投入使用也是不妥當?shù)摹８鶕?jù)規(guī)定配電箱漏電保護開關有停用 3個月以上、轉換現(xiàn)場、大電流短路掉閘情況之一，漏電保護開關應采用漏電保護開關專用檢測儀重新檢測，其技術參數(shù)符合相關標準后方可投入使用。 (5)對該混凝土試塊強度不合格的質量問題可不做處理。 原因是該質量問題經法定檢測單位檢測鑒定之后，實體強度能夠達到設計要求，因此該質量問題不需進行處理。如果混凝土強度經測試論證后達不到設計要求 ，可采取的處理方案有：封閉防護、結構卸荷、加固補強、限制使用、拆除重建等。 (6)事件二中違章之處主要有： ① 架子工班長違章指揮工人作業(yè)； ② 工人混崗作業(yè)，木工不能擔任拆除作業(yè)； ③ 木工王某聽從了架子工班長的違章指揮，他有權拒絕； ④ 拆除工作未經現(xiàn)場負責人同意，擅自拆除； ⑤ 拆除時未采取防護措施，未設置警戒區(qū)，拆除區(qū)域下方站人； (7)事件三所發(fā)生的維修費應從乙方保修金中扣取。 第 51 題 【案例 1】 (20 分 ) 背景 ： 某工程項目業(yè)主與某施工單位簽 訂了某鋼筋混凝土結構工程施工合同，為保證工程質量，施工單位制定了如下質量控制的對策要點： (1)以人的工作質量確保工程質量； (2)嚴格控制投入品的質量； (3)全面控制施工過程，重點控制工序質量； (4)嚴防系統(tǒng)性因素的質量變異。 在工程施工過程中，發(fā)生了以下事件： 事件一：基坑開挖到設計標高后，施 T 單位和監(jiān)理單位共同對基坑進行了驗槽，并對基底進行了釬探。 事件二：為了節(jié)約材料，鋼筋工長安排工人將加工剩余的約 2m左右的鋼筋焊接接長到 8m用到剪力墻中作為部分受力鋼筋。 事件三：首層有一跨度為 10m的鋼筋混凝