最新個人購房協(xié)議有法律效力嗎個人購房協(xié)議(實用14篇)-資料下載頁
2025-08-05 19:08本頁面
【正文】 ，雙方各執(zhí)一份。甲方（簽章）：______________________________年________月_______日乙方（簽章）：______________________________年________月_______日個人購房協(xié)議有法律效力嗎篇十二賣房方(甲方)： 身份證號碼：購房方(乙方)： 身份證號碼：關于乙方向甲方購房事宜,雙方經協(xié)商,達成協(xié)議如下:一、甲方將其擁有獨立產權的位于鐵嶺市的房屋以人民幣___拾 __萬___仟___佰___拾___元整($__________)，并支付甲方應收的房款。甲方負責配合將購房5@p及原購房協(xié)議書（與開發(fā)商簽定）中的姓名改為乙方姓名，以便乙方按照“一手房”的形式辦理房產證，更名費用由乙方承擔。甲方負責結清購房之日前的物業(yè)費、水、電、煤氣、暖氣、電梯、樓道燈照明費等各項費用，保證本房屋無任何債務。由于購房合同面積與房屋測繪面積不同，增加面積的相關費用由甲方承擔。甲方保證對此次交易的房屋擁有獨立產權。保證該出售房屋未予出租，因出租所產生的任何問題由甲方承擔并負責解決。自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人，如違約將賠償乙方雙倍的預定款。乙方如單方面惡性違約，其交付甲方的預定金即歸甲方所有。如果更名不成功，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方應如數(shù)退還給乙方預定金。如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方,應向乙方賠償因此受到的損失。如果乙方違約，更名后沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。五、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。六、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。七、本協(xié)議壹式兩份,雙方各執(zhí)壹份。八、特別約定:甲方：乙方：簽訂日期：個人購房協(xié)議有法律效力嗎篇十三根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房地產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條 合同標的：乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(住宅)，該房地產建筑面積為______平方米。第二條 上述標的房地產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)第三條 付款時間與辦法：(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起______日內支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。(二)甲方應于拿到房產證之日起____天內和乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)，并應在產權過戶手續(xù)辦完當日將_________等費用結清。(三)稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，一切交易稅費由_______方承擔。第四條 交房：第五條 違約責任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的`雙倍及已付款返還給乙方。第五條 本合同主體。第六條、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。第七條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第八條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。第九條、本房屋產權過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加______萬元的費用給甲方，即總房款為______萬元。第九條、雙方約定的其他事項：電 話：___________________ 。鑒證日期：_______年____月____日個人購房協(xié)議有法律效力嗎篇十四乙方： ______經甲、乙雙方合意，于____年__月__日訂購合肥市濱湖新區(qū)____小區(qū)____幢____室房產一處。，全部為甲方個人出資，約定支付日期____年__月28日。，全部以乙方名義辦理個人住房按揭貸款。，貸款期15年。，貸款期20年。房地產權證書以乙方名義辦理，甲方登記為共有權人。(此段寫清購房的基本情況)雙方協(xié)商對該房屋的出資及產權歸屬約定如下：該房產屬甲乙雙方按份共有財產，各自所擁有份額按各自實際出資比例享有。(包括首付款、償還貸款)未清償貸款在共有期間對內屬雙方共同債務，由雙方共同償還，各自償還的貸款額算作各自出資。(甲方償還的貸款，可要求乙方出具收條)本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：_____年____月____日乙方簽字：_____年____月____日
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