【正文】 __。建筑面積：_________平方米；房型：_________；樓層其他情況。1經(jīng)協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實性、準確性負責，并保證房屋交付乙方時的狀況與乙方實地看房時的狀況保持一致，否則愿承擔相應的違約責任、賠償乙方因此而受到的一切損失。2乙方確認，對該房屋已作了充分了解并實地查看過房屋，對房屋現(xiàn)狀沒有異議，愿意購買該房屋。第二條成交價格。甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價格為：人民幣____________元，（大寫：________）。第三條付款方式。1現(xiàn)金或貸款支付。如甲方認可乙方貸款方式付款時：甲方有義務配合一方辦理貸款手續(xù)；乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構(gòu)貸款的，乙方應于____________前以現(xiàn)金方式補齊房款。2資金監(jiān)管服務。________________房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易提供免費的資金監(jiān)管服務，雙方自愿選擇該項服務，并于簽訂本協(xié)議當日簽訂《資金監(jiān)管委托協(xié)議》。雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行監(jiān)管帳戶中，并按本合同及《資金監(jiān)管委托協(xié)議》所約定的程序及方式辦理。盡管上述款項存于指定帳戶，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實際支付。如甲乙雙方協(xié)商一致，可不選擇資金監(jiān)管服務，但由此帶來的一切風險由雙方自行承擔。第四條稅、費的承擔。1甲乙雙方保證，按國家及地方相關(guān)規(guī)定、交易習慣各自繳納與本次交易相關(guān)的各項稅費。2盡管有上述約定，雙方同意：甲方承擔________；乙方承擔____________。第五條權(quán)屬過戶及房屋交付。1雙方承諾，在本合同簽訂之日后，于________年________月________日前共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2甲乙雙方應于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)將房屋權(quán)屬過戶所需的全部真實、有效的合法手續(xù)、材料（包括但不限于房證、契證等）交予丙方保管，丙方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。3雙方同意，甲方于_________騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。4雙方在房屋交接前，應辦理有關(guān)物業(yè)的交接，包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業(yè)費、戶口等相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清費用。房屋毀損、滅失等風險，自房屋鑰匙交于乙方時轉(zhuǎn)移至乙方。5丙方應甲乙雙方的要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜，并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認。第六條違約責任。1甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭議，債務糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權(quán)出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權(quán)利人的同意，保證全面履行合同義務。否則，乙方有權(quán)要求甲方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。2乙方保證所提供的資料真實、有效。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務。否則，甲方有權(quán)要求乙方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。3因甲乙任何一方原因?qū)е卤竞贤簧Аo效、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等，丙方不承擔任何責任。第七條免責條款。如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承擔責任。第八條爭議的解決。甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院起訴。第九條其他約定。第二部分關(guān)于居間服務。第十條丙方責任。1依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務；2免費為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣相關(guān)法律、法規(guī)、政策咨詢。第十一條居間服務費及支付。1甲乙雙方確認，雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務；但該交易是雙方獨立、自愿做出的決定。2丙方一次性收取居間服務費人民幣________元，大寫：____________元，由____________方承擔。3該服務費于本合同簽訂時以現(xiàn)金形式一次性支付給丙方。第十二條特別聲明。11甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導致本合同無效、交易不成功或買賣合同不能全面履行，丙方所收取的居間服務費均不予退還。12如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發(fā)生違約或其他爭議，雙方一致同意：在雙方就違約責任及其承擔達成協(xié)議之前或人民法院做出生效法律文書之前，丙方有權(quán)將暫存在指定帳戶中的款項予以保留，不向任何一方返還或支付。第十三條合同生效及其他。11本合同于三方簽字或蓋章后生效。12本合同一式三份，甲方雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方：_________。乙方：_________。丙方：_________。代理人：_________。代理人：_________。簽約日期：_________房屋居間買賣合同篇十四編號：簽訂地點：簽訂時間：合同雙方當事人：委托人甲(出賣人)：地址：郵政編碼：【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【身份證號】：【法定代表人】【本人】：聯(lián)系電話：委托代理人：聯(lián)系電話：地址：郵政編碼：委托人乙(買受人)：【本人】【法定代表人】姓名：國籍：【身份證號】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：【委托代理人】姓名：國籍：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：居間人：注冊地址：郵政編碼：營業(yè)執(zhí)照注冊號：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議：第一條合同標的。其設計結(jié)構(gòu)為_____總建筑面積為___平方米，權(quán)屬為___，____房產(chǎn)證號____，房屋落成時間為___年___月，__其他情況___。委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實地勘察。第二條委托人甲對居間人的委托事項(與委托書內(nèi)容相同見附件1)。為委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細情況以及委托人甲的要求等報告給買受人。同時，將買受人的情況報告給委托人甲。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。第三條委托人乙對居間人的委托事項(同委托書內(nèi)容，見附件2)。委托人乙欲在___市___區(qū)___地段購買___房屋___套，面積為___平方米。委托居間人搜尋信息，并及時報告委托人乙，以便促成委托人乙購買房屋的目的。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。第四條居間人完成委托任務的報酬。居間人業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，委托人雙方自愿選擇下列第_____種方式向居間人支付報酬：按合同標的___%的比例支付(具體數(shù)額為小寫___、大寫___)，其中委托人甲___%(具體數(shù)額為小寫___，大寫___)，___委托人乙___%，(具體數(shù)額為小寫___、大寫___)。委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫___元，大寫____。其中，委托人甲___元，大寫___。委托人乙___元，大寫___。交付傭金的具體時間：_______。交付方式：__________。第五條居間人沒有完成委托任務的費用收取。居間人沒有完成委托人指示的委托任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第___種方式向居間人支付費用。一次性向居間人支付人民幣_____元，由委托人雙方各自分別承擔___%。根據(jù)居間人的實際發(fā)生費用(以發(fā)票、車票等為證據(jù))，由委托人雙方各自承擔__%。第六條違約責任。居間人有下列行為之一的屬于違約：(1)無正當理由擅自解除合同的。(2)與他人串通，損害委托人雙方的利益的。(4)居間人違約的，應當承擔本合同居間人預期獲得傭金總價款的_____%。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟損失，且違約金不足以彌補的，居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：(1)無正當理由擅自解除合同的。(2)相互或與他人串通，損害居間人利益的。(4)委托人違約的，在以下款項中選擇：已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金。按照居間人在本合同中應當獲得的傭金予以賠償。按照本合同標的物總價款的_____%賠償于居間人。第七條本合同解除的條件。當事人就解除合同協(xié)商一致的。因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的。在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的。當事人一方遲延履行主要義務，經(jīng)催告后在_____個工作日內(nèi)仍未履行的。當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現(xiàn)的。第八條本合同自簽訂之日起生效，合同有效期限為天。本合同一式_____份，當事人各一份，備案一份。第九條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當事人三方協(xié)商解決，也可以到當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解。協(xié)商調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：提交_____仲裁委員會仲裁。依法向人民法院起訴。第十條其他約定事項：第十一條本合同未作規(guī)定的，當事人可以補充協(xié)議。補充協(xié)議有困難的，按《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。委托人甲：委托人乙：居間人：(章)。(簽章)(簽章)(經(jīng)辦人簽字)。