【正文】 　　第五條：保證條款　　，并已采取必要的公司行為簽訂和履行本合同。　　，每超期一天按5‰支付滯納金?！　〉诹鶙l：爭(zhēng)議解決　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，提交裁委員會(huì)仲裁，仲裁結(jié)果具有一定法律約束力?！　〉谄邨l：補(bǔ)充條款　　本合同可根據(jù)各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補(bǔ)充，形成的補(bǔ)充協(xié)議，具有相同法律效力?！　〉诎藯l：其他條款　　1，本協(xié)議簽約方當(dāng)事人各執(zhí)一份。　　。　　　　、封死后分別發(fā)給每位受益人?！　?。每噸人民幣35元　　甲方：_________ 乙方：_________　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日居間買(mǎi)賣(mài)合同13　　甲方：　　乙方：　　丙方：　　甲乙雙方共同委托丙方提供居間服務(wù)，買(mǎi)賣(mài)位于哈爾濱市 區(qū) 街/ 號(hào) 小區(qū) 單元 層 號(hào)的私產(chǎn)房屋，現(xiàn)甲乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同，以資共同遵守：　　一、買(mǎi)賣(mài)條款　　乙方同意購(gòu)買(mǎi)上述房屋。甲方對(duì)該房屋享有物權(quán)的依據(jù)為□產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為哈房權(quán)證字第 號(hào)?！醭凶庾C，證號(hào) ?！醴课蒌N(xiāo)售專(zhuān)用發(fā)票，發(fā)票號(hào)碼為： 。□三聯(lián)單，三聯(lián)單號(hào)碼為： 。房屋使用面積： 平方米，建成年份： 。　　乙方對(duì)以上信息及房屋狀況充分了解，并予以確認(rèn)?！　∫曳劫?gòu)買(mǎi)甲方房屋按套計(jì)價(jià)，本套房屋的成交價(jià)為人民幣￥ ， 元整，包括室內(nèi)裝修和贈(zèng)送物品 ?！　《?、居間擔(dān)保服務(wù)　　現(xiàn)金付款　　乙方在 年 月 日內(nèi)將房款一次性付給丙方，并同時(shí)付丙方傭金。丙方收到全部房款后，開(kāi)始為雙方辦理更名過(guò)戶。在房產(chǎn)交易所遞交手續(xù)時(shí)，將房款交給房產(chǎn)交易所指定的銀行作資金監(jiān)管。待乙方取房屋所有權(quán)證時(shí)，由資金監(jiān)管部門(mén)將監(jiān)管房款轉(zhuǎn)給甲方。甲乙雙方清完欠款、戶籍，簽定《交易完畢確認(rèn)書(shū)》，甲方一次性領(lǐng)取余款同時(shí)交房?！　∪⒍ń鸺斑`約責(zé)任　　本合同簽訂當(dāng)日，乙方支付定金￥ 元整，定金經(jīng)甲乙雙方同意由丙方代甲方收取，甲方同時(shí)把產(chǎn)權(quán)證原件、土地證原件、身份證復(fù)印件及相關(guān)資料交給丙方。居間傭金費(fèi) 元。信息咨詢費(fèi) 元。產(chǎn)權(quán)代辦費(fèi) 元。貸款代辦費(fèi) 元。落戶代辦費(fèi) 元，由 方承擔(dān)。土地證代辦費(fèi) 元，由 方承擔(dān)。贖證、注銷(xiāo)抵押代辦費(fèi) 元，由 方承擔(dān)。其他代辦費(fèi) 元，由 方承擔(dān)?！　、產(chǎn)權(quán)代辦費(fèi)500元 B、商業(yè)貸款代辦費(fèi)1000元 C、公積金貸款代辦費(fèi)800元 D、落戶代辦費(fèi)1000元 E、贖證、注銷(xiāo)抵押代辦費(fèi)100元 F、土地證代辦費(fèi)300元　　產(chǎn)權(quán)更名過(guò)戶所需支付的稅費(fèi)由方承擔(dān)，營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅由 方承擔(dān)。　　本合同簽訂后，如因甲乙雙方中的一方違約，致使本交易無(wú)法進(jìn)行則按下列約定辦理?！　、如甲方違約，提出不賣(mài)，提高價(jià)格或不提供過(guò)戶所須證件、材料及不協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)等行為造成本合同無(wú)法履行的，應(yīng)雙倍返還乙方支付的定金，并向丙方支付與乙方應(yīng)付傭金及信息咨詢費(fèi)等額的違約金?！　、如乙方違約，提出不買(mǎi)，不提供過(guò)戶所須證件、材料及不協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)等行為造成本合同無(wú)法履行的，乙方無(wú)權(quán)收回定金，丙方代收的定金扣除丙方傭金及信息咨詢費(fèi)后交于甲方?！　”讲粚?duì)房產(chǎn)質(zhì)量進(jìn)行擔(dān)保。　　四、甲方權(quán)利義務(wù)　　甲方保證房屋情況真實(shí)，無(wú)產(chǎn)權(quán)、債權(quán)糾紛，現(xiàn)未被查封且不在動(dòng)遷范圍之內(nèi)，可以轉(zhuǎn)讓。甲方配偶及其他權(quán)利人同意轉(zhuǎn)讓該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況。甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)情況不真實(shí)或?qū)嶋H格局與產(chǎn)權(quán)證格局不符，所產(chǎn)生的后果，由甲方負(fù)責(zé)?！　≡摲课莠F(xiàn)正出租□，租賃期至 年 月 日。甲方保證承租人按期交房并已經(jīng)放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)?！　〖追綉?yīng)配合乙方、丙方辦理相關(guān)手續(xù)，在乙方全款或首付款到位后，甲方在七日內(nèi)拒不到場(chǎng)辦理相關(guān)交易手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方按每日承擔(dān)總房款2的違約金。并賠償由此給乙方和丙方造成的損失。逾期15日，視同甲方提出不賣(mài)，甲方承擔(dān)其相應(yīng)的違約責(zé)任?！　》课萁唤忧鞍l(fā)生的水電煤氣有線電視、數(shù)字電視電話包燒、物業(yè)管理費(fèi)、房費(fèi)等費(fèi)用由甲方結(jié)算。如果不能及時(shí)繳清有關(guān)欠費(fèi)，甲方愿意在取得全額房款同時(shí)，將與欠費(fèi)相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費(fèi)激清后憑激費(fèi)發(fā)票取回保證金，若無(wú)法繳清欠費(fèi)，甲方將以保證金沖抵欠費(fèi)并授權(quán)丙方將保證金轉(zhuǎn)付乙方。　　甲方產(chǎn)權(quán)取得為交易□贈(zèng)予□繼承□初始登記□其他所得□　　注明：如因贈(zèng)予或繼承所得產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)?！　〖追綉?yīng)保證屋內(nèi)裝修、固定設(shè)施與看房時(shí)狀況一致，完好無(wú)損。保證贈(zèng)送物品沒(méi)有缺失，如有毀損或缺失，應(yīng)由甲方承擔(dān)相應(yīng)賠付責(zé)任。　　雙方交易確認(rèn)，甲方得到全部房款同時(shí)，交接房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付總房款2的違約金。注明：甲乙雙方不通過(guò)丙方而自行交付房款、自行辦理房產(chǎn)交易手續(xù)、自行辦理房屋交接，出現(xiàn)任何糾紛與丙方無(wú)關(guān)，由甲乙雙方自行負(fù)責(zé)，丙方不負(fù)任何法律責(zé)任。　　五、乙方權(quán)利義務(wù)　　乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶及申請(qǐng)貸款所需的相關(guān)文件資料真實(shí)、合法、有效?！　∫曳綉?yīng)按照合同約定的日期和數(shù)額交付房款，同時(shí)提交過(guò)戶所需的相關(guān)資料。如乙方在七日內(nèi)拒不到場(chǎng)辦理相關(guān)交易手續(xù)，應(yīng)按日承擔(dān)總房款2的違約金。并賠償由此給甲方和丙方造成的損失。逾期超過(guò)15日，視同乙方不買(mǎi)，乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同并追究其違約責(zé)任?！　〖滓译p方選擇貸款交易，因乙方自身原因不能履行貸款交易，乙方需按現(xiàn)金交易方式執(zhí)行。否則視同乙方違約，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任?！　×?、丙方權(quán)利義務(wù)　　在公平、公正、公開(kāi)的原則下，為甲、乙雙方提供房地產(chǎn)居間服務(wù)。　　丙方帶領(lǐng)雙方到房產(chǎn)交易所，正式受理之日起，個(gè)工作日內(nèi)將過(guò)戶及貸款手續(xù)辦理完畢。如因丙方原因逾期一日，丙方需賠償甲乙雙方房款萬(wàn)分之一的違約金。若因相關(guān)辦理部門(mén)原因或甲乙雙方原因影響辦件進(jìn)程，辦件時(shí)間自動(dòng)向后順延，若因甲方或乙方不配合而導(dǎo)致手續(xù)延遲與丙方無(wú)關(guān)?！　∪缂滓译p方有違約行為，丙方有義務(wù)協(xié)助無(wú)錯(cuò)方追究過(guò)錯(cuò)方的違約責(zé)任?！　”接辛x務(wù)進(jìn)行納稅指導(dǎo)?！　∑?、費(fèi)用責(zé)任　　本次交易是否辦理委托公證由雙方協(xié)商，如需公證，費(fèi)用由　　辦理交易需交納稅費(fèi)以實(shí)際發(fā)生額為準(zhǔn)。如房產(chǎn)交易未終結(jié)前，政府另行征收其他稅費(fèi)按政府規(guī)定執(zhí)行或甲乙雙方協(xié)商解決?！　“?、如有爭(zhēng)議至訴訟時(shí)，甲乙雙方可到本房產(chǎn)所在地法院起訴。本合同未盡事宜，在補(bǔ)充協(xié)議中另行約定，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。此合同對(duì)其配偶、財(cái)產(chǎn)共有人和法定受益人及代理人具有同等約束力?！　【拧⒈竞贤皇饺?，甲乙丙三方各持一份，簽字蓋章之日起生效。有效期至房屋交接完畢自動(dòng)作廢?！　⊙a(bǔ)充協(xié)議：　　甲方： 丙方：　　總店地址：　　身份證號(hào)碼： 電話：　　經(jīng)辦人：　　乙方：　　身份證號(hào)碼： 年 月 日居間買(mǎi)賣(mài)合同14　　甲方：_______性別：_______聯(lián)系電話：_______身份證號(hào)：_______住址：_______　　乙方：_______性別：_______聯(lián)系電話：_______身份證號(hào)：_______住址：_______　　丙方：地址：經(jīng)辦人：_______聯(lián)系電話：　　甲乙雙方委托丙方為以下房屋提供居間服務(wù)，甲、乙、丙三方就該房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致同意并簽訂如下買(mǎi)賣(mài)合同：　　第一條：甲方自愿將自己位于_______房屋出售給乙方乙方已對(duì)甲方的房屋進(jìn)行充分了解，自愿購(gòu)買(mǎi)?！　〉诙l：房屋出售金額：　　甲、乙、丙三方議定的上述房產(chǎn)成交價(jià)格為￥_______元整以套計(jì)算，過(guò)戶時(shí)若面積出現(xiàn)差異，三方對(duì)此無(wú)任何異議?！　渥ⅲ骸　〉谌龡l：定金支付：　　乙方應(yīng)于合同簽訂之日交納定金￥_______元整，大寫(xiě)：_______元整，屆時(shí)定金沖抵房款?！　〉谒臈l：房款支付方式：以分期付示方式支付：　　分期付款：即乙方應(yīng)于￥_______元整，大寫(xiě)人民幣貳拾萬(wàn)元整交付到甲方賬戶，由甲方出具收條交給乙方。乙方于_______年_______月_______日前將第二期房款￥_______元，大寫(xiě)人民幣_(tái)______萬(wàn)元整交付到甲方賬戶，由甲方出具收條交給乙方，甲乙雙方于_______年_______月_______日前辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。房款剩余_______萬(wàn)元由乙方在過(guò)戶之日交付甲方?！　〉谖鍡l：在交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方全部承擔(dān)?！　〉诹鶙l：甲方同意于交納二期款項(xiàng)后三日內(nèi)將上述房屋正式移交給乙方，房屋移交時(shí)其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方，房屋移交之日以前的債權(quán)債務(wù)如水、電、氣、物管等使用費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)交清。若未能交清，則甲方同意丙方從應(yīng)付房款中暫扣壹萬(wàn)元作為押金，在相關(guān)費(fèi)用結(jié)清時(shí)退還給甲方?！　〉谄邨l：辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，甲方應(yīng)積極配合，如因甲方行為造成交易過(guò)戶登記延誤并使乙方或丙方遭受損失，由甲方負(fù)責(zé)?！　〉诎藯l：甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，并征得其共有人同意，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)，若由此給乙方、丙方或其他人帶來(lái)一切糾紛，由甲方承擔(dān)一切后果，損失由甲方全部承擔(dān)?！　〉诰艞l：違約責(zé)任：　　甲方中途以各種原因毀約不賣(mài)，甲方應(yīng)在違約之日雙倍返還定金給乙方，甲方另支付人民幣伍仟元作為丙方居間酬勞。已收房款的，甲方按已收房款的30%支付乙方違約金，甲方另支付人民幣_(tái)______萬(wàn)元作為丙方居間酬勞。乙方違約不買(mǎi)的，則定金不退，乙方另支付人民幣_(tái)______元作為丙方居間酬勞。已付房款的，甲方退還乙方70%房款，乙方另支付人民幣_(tái)______萬(wàn)元作為丙方居間酬勞。　　乙方不能按期向甲方支付房款的或甲方不能按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，%作為違約金?！　”皆谑正R雙方相關(guān)資料及代收稅費(fèi)后，因丙方原因失誤未能在約定期限內(nèi)辦妥的，%支付違約金?！　〉谑畻l：中介費(fèi)用　　中介費(fèi)先付_______元，余款_______元在過(guò)戶當(dāng)日支付?！　∮捎谝曳綀?jiān)持不由丙方收甲方產(chǎn)權(quán)證、土地證件，所以乙方支付甲方預(yù)付款，丙方不承擔(dān)任何法律風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。　　乙方支付_______元中介費(fèi)給丙方，作為丙方中介居間費(fèi)。　　稅費(fèi)：丙方在國(guó)家宏觀政策不變的情況下不高于_______萬(wàn)元。據(jù)實(shí)交納，超過(guò)則由丙方負(fù)責(zé)解決?！　〉谑粭l：本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)采取積極的態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。　　第十二條：本合同一式三份，經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后即產(chǎn)生法律效力?！　〉谑龡l：在甲方收到全部房款，乙方領(lǐng)取到產(chǎn)權(quán)證和丙方收齊全部傭金后，本合同自動(dòng)失效?！　∽ⅲ菏止ぬ顚?xiě)部分也生效。　　甲方：_______乙方：_______丙方：______________　　代理人：_______代理人：_______經(jīng)紀(jì)人：_______　　簽約地點(diǎn)：_______居間買(mǎi)賣(mài)合同15　　賣(mài)方　　買(mǎi)方：　　經(jīng)紀(jì)代理方：　　合同簽署地：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)、經(jīng)紀(jì)代理事宜，訂立本合同，共同信守：　　第一條、甲方所有的房屋坐落于武漢市區(qū)，為結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米，“房屋所有權(quán)證”號(hào)為“字第號(hào)”，“土地使用權(quán)證”號(hào)為“字第號(hào)”?！　〉诙l、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋交易成交價(jià)人民幣拾萬(wàn)千佰拾元?！　〉谌龡l、付款方式約定：　　一、一次性付款：　　由甲方委托丙方代收的　　乙方于年月日付清全部房款人民幣拾萬(wàn)千佰拾元?！　”酱课萑渴掷m(xù)辦理完畢，且甲、乙雙方確認(rèn)該房屋費(fèi)用交接清楚并在結(jié)款通知單簽字后日內(nèi)，結(jié)清全款　　乙方直接付款給甲方的　　乙方于年月日付清全部房款人民幣拾萬(wàn)千佰拾元?！　《?、分期付款：　　由甲方委托丙方代收　　乙方直接付款給甲方的　　第四條、房屋交易稅費(fèi)用承擔(dān)方式：甲方承擔(dān)已方承擔(dān)?！　〉谖鍡l、在房屋交易過(guò)程中，丙方協(xié)助甲、乙雙方辦理登記、房款交割、房屋所有權(quán)交付等居間工作，保障交易的安全性。本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)人民幣元。乙方按宗需向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)人民幣元，如因單方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，由違約方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)的%，計(jì)人民幣元。甲、乙雙方協(xié)商解除合同的，由雙方平均負(fù)擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)的%，計(jì)人民幣元?！　〉诹鶙l、本合同簽訂之日，甲、乙方須提供相關(guān)證件交由丙方，丙方在甲、乙方提供相關(guān)證件齊全后日內(nèi)協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方?！　〉谄邨l、甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實(shí)、合法、有效。如甲方房屋有共有、設(shè)定抵押、租賃等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因?qū)е卤竞贤?xiàng)下房屋交易如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時(shí)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任?！　〉诎藯l、甲方應(yīng)在收到：乙方全部房款日內(nèi)，房屋過(guò)戶完成后日內(nèi)，騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水、電、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。水、電存折等由甲方過(guò)戶給乙方。甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及水表、電表及配套設(shè)施的完整性?！　〉诰艞l、甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按已付房款的%向乙方支付違約金。乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，且應(yīng)支付逾期期間的違約金，并按全部房款的%向乙方支付違約金?！　〉谑畻l、乙方逾期不交付房款給甲方，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的%向甲方支付違約金。甲方解除合同的，按全部房款的%向甲方支付違約金?！　〖追剑骸　∫曳剑骸　∪掌冢?60 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