地皮協(xié)議書才有效(模板12篇)-資料下載頁
2025-08-04 23:06本頁面
【正文】 乙方，甲方不干預(yù)乙方對該土地的使用權(quán)。土地總面積為平方米。第二條：歸屬問題該土地買賣成立后，甲方必須將擁有該土地的所有權(quán)益移交給乙方，其中包括：1， 永久使用權(quán)，無年期限制；2， 在該土地范圍內(nèi)建筑房屋；4， 繼承、再次轉(zhuǎn)讓及與它人置換的權(quán)利。第三條：售價及付款方式第二條 價格條款甲、乙雙方同意上述土地的成交總價為人民幣_________元（大寫______萬____仟____佰____拾____元整）乙方在雙方簽訂合同之日先付 元（大寫： ）人民幣。其余款項在年 月 日前交清。第四條、雙方權(quán)益、義務(wù)甲方收取成交價人民幣元轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，不再收取任何費(fèi)用。甲方應(yīng)確保擁有該土地的所有權(quán)、使用權(quán)為其所有，如果乙方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地所有人并索要該土地所有權(quán)、使用權(quán)時，乙方有權(quán)向甲方追索本合同所產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費(fèi)本金、利息及由此造成的所有損失。本土地所有權(quán)、使用權(quán)為家庭單位所有，買賣成立后甲方任何家庭成員不再享有該土地權(quán)益的所有權(quán)、使權(quán)、繼承權(quán)。甲方子女應(yīng)該在本合同書簽字并接受本合同條款。甲方有義務(wù)在本村內(nèi)協(xié)助乙方完善本土地使用時的配套設(shè)施，如水、電供應(yīng)等，費(fèi)用無需甲方支付。如果在乙方施工的使用土地或在建設(shè)過程中，因土地糾紛或政府有關(guān)部門對建房干擾，甲方應(yīng)該出面調(diào)解，確實(shí)無法繼續(xù)建設(shè)的，甲方應(yīng)在3天內(nèi)將所有的土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用全部退回給乙方，為其所已購的建筑材料及人工施工費(fèi)用承擔(dān)百分之五十。第五條、違約責(zé)任甲、乙雙方必須遵守合同條款，任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為，違約方賠償由此而給對方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。第六條、 本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同具有法律效力，執(zhí)行中，如發(fā)生糾紛，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不成，可通過當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。 本合同簽訂責(zé)任人：任何變動、死亡、判刑等原因，不會影響此合同的執(zhí)行，簽訂人無能力履行時，簽訂人的直系親屬可繼續(xù)履行此合同，合同法人有權(quán)處理及使用自己擁有使用土地的權(quán)力。 該合同違約責(zé)任除有約定以外，違約責(zé)任按《合同法》有關(guān)規(guī)定解決，該合同如有不足之處需補(bǔ)協(xié)議，補(bǔ)簽約條款與本合同有效律，本合同屬無限期（永久展生）有效合同，合同期間如遇集體證收的，待所有相關(guān)手續(xù)辦理完畢后才能作廢。第七條、土地平面圖經(jīng)雙方簽字后作為本合同的重要附件及所有簽屬本合同的身份證復(fù)印件附一見。第八條，本合同一式三份，甲、乙雙方各持兩份，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方代表： 乙方代表： 身份證號碼： 身份證號碼：甲方家庭成員簽字：乙方家庭成員簽字：日期： 年 月日日期： 年 月日地皮協(xié)議書才有效篇十二根據(jù)____________、____________與____________拆遷公司于____________年____________月____________日達(dá)成的《房屋拆遷協(xié)議》，將位于____________市____________區(qū)____________街____________村____________號房屋進(jìn)行拆遷，拆遷還建面積為____________平方米，后____________和____________共同出資購買____________平方米，因此，拆遷還建總面積為____________平方米。該拆遷還建面積為____________、____________、____________三方共同共有。一、____________取得____________平方米還建面積中的____________平方米，由____________及配偶各得____________平方米。二、____________取得____________平方米還建面積中的____________平方米，____________及其配偶對該____________平方米還建面積形成共同共有。三、____________取得____________平方米還建面積中的____________平方米，____________及其配偶對該____________平方米還建面積形成共同共有。四、任何一方對各自取得的還建面積享有單獨(dú)處分的權(quán)利，他方不得干涉。五、任何一方在處分自己取得的還建面積時，不得超出自己取得的份額，也不得要求其他任何一方縮減已經(jīng)取得的還建面積，更不得要求再次對____________平方米的還建面積進(jìn)行分割。六、本協(xié)議一式捌份，三方各持貳份，一份交由____________村委會備案，一份交由拆遷部門備案。七、本協(xié)議自各方簽字捺印后生效，對各方具有約束力。
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