【正文】 加_________元（即第________年為_________元，第________年為_________元，第________年為_________元）。為減輕承租方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：第一期：租金為_________，付款時(shí)間為________年____月____日。第二期：租金為_________，付款時(shí)間為________年____月____日。第三期：租金為_________，付款時(shí)間為________年____月____日。承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。物業(yè)管理費(fèi)：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。水電費(fèi)：由承租方自行繳納，（水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_________度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，直至合同期滿）。維修費(fèi)：租賃期間，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)。使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納，（其中包括承租方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。必須制作租賃柜臺(tái)標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼。監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場(chǎng)所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，對(duì)承租方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門。不準(zhǔn)將柜臺(tái)出售給與柜臺(tái)原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。違反____市規(guī)劃及____市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺(tái)（包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺(tái)），禁止出租并予以撤銷。不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號(hào)、票證和服務(wù)員標(biāo)牌。不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營提供方便。不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍。必須在承租柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺(tái)標(biāo)志。不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺(tái)，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動(dòng)。文明經(jīng)營，禮貌待客，出售商品時(shí)，要明碼標(biāo)價(jià)，出售商品后，要向消費(fèi)者提供正式的銷售憑證。不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng)。禁止轉(zhuǎn)借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。自覺接受工商、稅務(wù)、物價(jià)、衛(wèi)生、____市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導(dǎo)與管理，執(zhí)行營業(yè)場(chǎng)所管理的有關(guān)規(guī)章制度。如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得出租方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方，享有原承租方的權(quán)利，承擔(dān)原承租方的義務(wù)。若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前____日書面通知出租方，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；承租方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的；承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的，并賠償違約金_________元。本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的；雙方通過書面協(xié)議解除本合同；因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；_________。若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：（1）提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；（2）依法向人民法院起訴。根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。各方通訊地址如下：_________。一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為________年，自________年____月____日至________年____月____日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：_________承租方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________________年____月____日________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：______商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書的免費(fèi)下載篇十三甲方：乙方：甲、乙雙方于 年 月 日簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同》，原簽訂的期為 年 月 日至 年 月 日止?，F(xiàn)在甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，均同意提前解除該租賃合同，已達(dá)成協(xié)議如下：一、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，雙方對(duì)于 年 月 日簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》于 年 月 日因乙方主動(dòng)提出提前結(jié)束合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商，同意解除合同。二、乙方在辦理合同解除前，自愿退出該租賃商鋪，并核算清所欠甲方的所有應(yīng)繳費(fèi)用，如租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)、及經(jīng)雙方協(xié)商剩余房租（六個(gè)月）由乙方承擔(dān)三個(gè)月的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用 050元（大寫：人民幣一千零伍拾圓）。辦理合同解除之前，乙方應(yīng)該繳清所欠甲方的一切費(fèi)用。三、乙方在辦理合同解除后，商鋪退還給甲方時(shí)，原有水、電及消防等設(shè)施應(yīng)該保持正常，乙方不得損壞屋內(nèi)設(shè)施，損壞應(yīng)照價(jià)賠償。四、合同解除當(dāng)天，乙方應(yīng)把房屋及鑰匙交還給甲方。五、乙方退租后，產(chǎn)生的任何損失甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方退租前，產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)損失和經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)由乙方自己承擔(dān)責(zé)任。六、甲、乙雙方簽署本協(xié)議后，有關(guān)甲、乙雙方的租賃關(guān)系結(jié)束，但不影響《商鋪?zhàn)赓U合同》中結(jié)算和清條條款的效力。七、在原來簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》到期后，甲方應(yīng)該退給乙方保證金500元（大寫：人民幣伍佰圓）和3個(gè)月的房屋租金 050元（大寫：人民幣一千零伍拾圓）。八、在執(zhí)行本解除協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，甲方與乙方應(yīng)盡力協(xié)商，協(xié)商不成，任何一方可向青白江仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁，經(jīng)仲裁后，依然無法協(xié)調(diào)?？上蚯喟捉嗣穹ㄔ禾嵴?qǐng)?jiān)V訟。九、本協(xié)議正本一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方蓋章或簽字后，既生效，既具有法律效力，并由甲、乙雙方各執(zhí)壹份。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書的免費(fèi)下載篇十四出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：身份證：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）。身份證：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。：供水設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，不包含在租金之內(nèi)，乙方另行付費(fèi)。二、租賃期限。租賃期年，自___年月日起至__年月日止。三、租金及其它費(fèi)用。甲方每年收取乙方租賃費(fèi)為萬元（大寫：）。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)。九、甲方。（一）甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。（二）對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。（三）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。（四）甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外）。（五）在合同期內(nèi)，甲方可根據(jù)同地段，同等級(jí)門面市場(chǎng)行情，合理上調(diào)年度租金，上調(diào)幅度為：上一年度租金的______，（年度租金由12個(gè)月租金組成）或根據(jù)同時(shí)期_______作相應(yīng)調(diào)整。十、乙方。（一）在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。（二）合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。（三）按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。（四）嚴(yán)格遵守《消防安全法》并完全承擔(dān)其權(quán)利與義務(wù)。第五條:付款方式及時(shí)間。十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用采用現(xiàn)金等方式支付。第六條:房屋裝修或改造。十四、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動(dòng)設(shè)施除外）。第七條續(xù)租。十五、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。第八條其它。十六、甲方法定代表人變更，不影響本合同繼續(xù)履行。變更后即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。來自 十七、乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)須和甲方保持一致意見，如需轉(zhuǎn)讓須和甲方重新簽定租賃合同，同時(shí)房租上調(diào)20%，乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同，甲方不退還押金，同時(shí)追究乙方的違約責(zé)任。十八、乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律或嚴(yán)重道德敗壞行為，甲方可立即終止合同。十九、乙方營業(yè)時(shí)如需臨時(shí)占用周圍公共面積，需和相鄰業(yè)主保持一致意見。第九條違約。二十、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。二十一、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。第十條合同生效、糾紛解決。二十二、本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。二十三、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。二十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。二十五、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。二十六、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,共三頁，26條。甲方：乙方：身份證號(hào)：身份證號(hào)：手?。菏钟。汉炞秩掌冢耗暝氯蘸炞秩掌冢耗暝氯蘸炞值攸c(diǎn)：簽字地點(diǎn)：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書的免費(fèi)下載篇十五商鋪?zhàn)赓U時(shí)雙方要怎樣簽訂一份協(xié)議書來保證雙方的利益?以下文書幫推薦這份商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書范文閱讀。甲方：________________乙方：________________甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，在平等一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下合同：，特誠意預(yù)定甲方經(jīng)營管理的坐落于_________的商鋪，面積預(yù)計(jì)為_________平方米，現(xiàn)一次性繳納租賃意向金rmb_________元。_________樓廳房平均租賃價(jià)格為rmb_________元/天/平方米。_________樓柜臺(tái)按每月rmb_________元/個(gè)起租。，甲方將對(duì)乙方的相關(guān)資格進(jìn)行審查，乙方應(yīng)積極配合甲方的審查并如實(shí)提供必要的資質(zhì)證明。，則甲方將于_________年___月____日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關(guān)手續(xù)。屆時(shí)，上述意向金將沖抵乙方應(yīng)繳納的部分租金，租金不足部分由乙方另行繳納。，乙方所繳納的意向金將于_________年___月份被全額退還，除此之外，甲方不承擔(dān)任何的利息費(fèi)用以及乙方因配合甲方對(duì)其進(jìn)行資格審查所支付的任何費(fèi)用。，則應(yīng)及時(shí)通知甲方。屆時(shí)，甲方將在_________年_________月份無條件退還全額意向金，除此之外，甲方不承擔(dān)任何的利息費(fèi)用以及乙方因配合甲方對(duì)其進(jìn)行資格審查所支付的任何費(fèi)用。，并書面告知乙方審查結(jié)果。如果乙方未能通過甲方的審查，則乙方須服從甲方的審查不通過決定，對(duì)審查結(jié)果沒有任何異議。(該請(qǐng)求必須有甲方的有效簽章才能生效)，則被視為對(duì)審查通過的結(jié)果沒有異議，甲乙雙方簽訂正式的租賃合同，實(shí)際的商鋪區(qū)域、位置、面積及租賃單價(jià)以正式合同為準(zhǔn)。，則甲方有權(quán)不予退還上述意向金。，由甲乙雙方協(xié)商解決。，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件租戶安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議甲方(出租方)：_________法定代表人：_____________住址：___________________郵編：_____