【正文】 驗收合格后7日內(nèi)支付本合同總價的20%(第三期款)，計人民幣1135200元，直接付給本合同乙方指定帳戶。技術(shù)監(jiān)督部門合格證發(fā)放后乙方立即會同電梯相關(guān)資料移交甲方。 %做為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿電梯無產(chǎn)品質(zhì)量遺留問題時7日內(nèi)無息付清。 4 技術(shù)條款的確認(rèn)本合同簽訂后，對于乙方經(jīng)充分考慮甲方具體要求、審閱甲方施工總圖、勘察施工現(xiàn)場后提出的，包括但不限于用于指導(dǎo)電梯設(shè)備制作安裝的土建布置圖、規(guī)格參數(shù)表在內(nèi)的所有技術(shù)文件，甲方將進行書面確認(rèn)，為乙方提供施工依據(jù)，但不代表電梯設(shè)備在設(shè)計、制作、安裝過程中發(fā)生的問題由甲方負(fù)責(zé)，此類問題屬于本合同乙方的義務(wù)范圍。 5 交貨 交貨期：合同簽訂后預(yù)付款到賬，乙方在60個工作日內(nèi)將貨物運輸?shù)浆F(xiàn)場。 交貨時間順延：乙方在下列情況下，得順延交貨時間：(1)甲方未按照本合同約定按期履行付款義務(wù)。(2)因土建情況不具備安裝條件的。 交貨方式、運輸a、交貨地點：甲方工地現(xiàn)場 b、囗貨到現(xiàn)場。 c、運輸方式：囗公路收貨單位：煙臺市容大置業(yè)有限公司 到(站)港：煙臺市高新區(qū)接貨地址：煙臺市高新區(qū)東泊子工地 郵編： 聯(lián)系人： 電話： 6 收貨查驗開箱查驗：對貨物進行開箱清點驗收。漏發(fā)、錯發(fā)的電梯部件，經(jīng)雙方現(xiàn)場證實后由乙方免費換發(fā)或補發(fā)。 7 產(chǎn)品質(zhì)量保證 乙方電梯根據(jù)“gb758820xx”、扶梯根據(jù)“gb168991997”制造與安裝安全規(guī)范進行制造與安裝。 乙方須按本合同規(guī)定的電(扶)梯設(shè)備規(guī)格型號向甲方提供全新的電(扶)梯設(shè)備。 乙方保證電梯設(shè)備的質(zhì)量，保證電梯設(shè)備來源合法，不存在任何權(quán)利瑕疵，其生產(chǎn)、銷售、使用不侵犯第三人在先享有的權(quán)利，否則因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。 8 產(chǎn)品包裝 安裝施工期 本合同工期 電梯設(shè)備進場后，視為確認(rèn)土建和工地狀況已具備安裝條件。以甲方發(fā)出開工令為準(zhǔn)，施工周期為 日歷天。開工后甲乙雙方相互配合，保證如期完工。 乙方指派施工現(xiàn)場的聯(lián)系和負(fù)責(zé)人為 ，聯(lián)系電話： 。 如因非乙方原因，造成乙方無法按照雙方約定的安裝工期計劃進行安裝、調(diào)試(如停電、不可抗力等)，乙方書面知會甲方后，對所造成的延期和誤工不負(fù)責(zé)任。 甲方責(zé)任和費用a、甲方在收到電(扶)梯設(shè)備后現(xiàn)場驗貨，并提供存儲庫房。b、在乙方進場前。甲方在安裝施工現(xiàn)場提供足夠面積的，有防盜措施和風(fēng)雨保護措施要求的電(扶)梯部件存儲庫房和工具室，以及庫房內(nèi)的照明電源和消防器材。在乙方進場后，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作。 c、提供符合土建布置圖規(guī)定的機房、井道、底坑和乙方工作現(xiàn)場安全標(biāo)準(zhǔn)的廳門口安全護欄裝置。提供各樓層地面水平裝飾基準(zhǔn)線，墻面裝飾基準(zhǔn)線，清除施工現(xiàn)場積水和雜物。d、機房內(nèi)每臺電(扶)梯設(shè)備上方至少應(yīng)有一個吊鉤或起重梁(應(yīng)有清楚的承載標(biāo)示)，其承載力和位置應(yīng)符合布置圖的要求。并提供符合電(扶)梯規(guī)格要求的動力電源和照明電源(三相五線制)，在安裝開工前，電源應(yīng)提供到電(扶)梯機房電源箱附件。e、負(fù)責(zé)安裝施工期間與其它工程單位交叉作業(yè)時的協(xié)調(diào)工作。 f、負(fù)責(zé)安裝完工后土建部分的回填和裝修。g、電(扶)梯產(chǎn)品未經(jīng)驗收合格，甲方不可擅自使用，否則由此產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔(dān)。 乙方責(zé)任和費用a、負(fù)責(zé)提前派員前往安裝現(xiàn)場進行土建勘測，確認(rèn)工地安裝條件，向甲方提供咨詢服務(wù)和提出整改要求，與甲方約定具體開工日期。b、在設(shè)備到貨后，會同甲方代表根據(jù)發(fā)運資料共同對設(shè)備包裝完整性和裝箱數(shù)量進行清點。c、負(fù)責(zé)保管在甲方提供的庫房內(nèi)存放的尚未安裝的設(shè)備及部件，如有毀損、遺失、滅失，與甲方無關(guān)。 d、按照國家電(扶)梯安裝規(guī)范和乙方的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成設(shè)備的安裝和調(diào)試工作。e、遵守施工現(xiàn)場的有關(guān)規(guī)章制度。f、參加現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)會議，配合甲方建筑施工。g、負(fù)責(zé)為乙方現(xiàn)場施工人員購買勞動保險和人身保險。乙方現(xiàn)場施工人員與甲方之間沒有任何勞動勞務(wù)關(guān)系，發(fā)生人身傷亡事故導(dǎo)致的賠償責(zé)任，與甲方無關(guān)。h、負(fù)責(zé)安裝質(zhì)量的自檢驗收，按規(guī)定向監(jiān)督管理部門報驗并取得合格證按期交付給甲方，承擔(dān)驗收等行政審批手續(xù)費用。i、負(fù)責(zé)由于安裝質(zhì)量問題造成的二次檢驗的整改和費用。j、負(fù)責(zé)向當(dāng)?shù)刂鞴芴胤N設(shè)備安全監(jiān)督管理的部門進行開工和驗收申報，并配合當(dāng)?shù)刎?fù)責(zé)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理的部門進行現(xiàn)場驗收工作，甲方予以必要配合。 10 質(zhì)量保證 保修期：電梯設(shè)備安裝完畢，經(jīng)政府特種設(shè)備監(jiān)管部門現(xiàn)場驗收合格后，免費保修期自領(lǐng)取準(zhǔn)用合格證之日起算，期限為24個月。 在免費保修期間，乙方免費提供正常消耗磨損的電(扶)梯零部件(除照明燈具和油脂外其余部件均在免費保修范圍內(nèi))，并承諾每6個月安排專業(yè)技術(shù)人員對電梯設(shè)備進行一次免費檢修、維護和保養(yǎng)。 保修期內(nèi)，電梯設(shè)備發(fā)生故障，乙方應(yīng)在接甲方通知后4小時內(nèi)派專業(yè)人員趕赴現(xiàn)場實地解決問題，如情況緊急時必須馬上派員趕往現(xiàn)場。如乙方未及時采取行動，甲方有權(quán)自行安排乙方以外的其他單位進行電(扶)梯維修、安裝、調(diào)試，因此發(fā)生的一切費用和損失從質(zhì)保金中扣除，不足部分有權(quán)向乙方追索補齊。乙方仍應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保修期內(nèi)的質(zhì)量和安全責(zé)任，以及免費保修的責(zé)任及費用。 鑒于電(扶)梯設(shè)備所涉及的技術(shù)條件比較復(fù)雜，為確保運行質(zhì)量，電(扶)設(shè)備交付使用后，雙方于保修期滿之日前15天由雙方簽訂《電(扶)梯設(shè)備保養(yǎng)合同》，乙方將提供完善的有償保養(yǎng)服務(wù)，并在保養(yǎng)期內(nèi)提供優(yōu)惠價格的配件。 11 價格調(diào)整如果因為甲方要求需要增設(shè)其他額外設(shè)施或服務(wù)則乙方有權(quán)提出價格上調(diào)要求，并另行簽署補充協(xié)議。 12 爭議解決任何由本合同引起的爭議和糾紛，應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成可向合同履行地人民法院提起訴訟。 13 不可抗力指任何提出不可抗力事件的一方所不能合理控制其在該方?jīng)]有過錯或過失的情況下發(fā)生的任何事件、條件或情況，包括暴風(fēng)雪、閃電、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)、颶風(fēng)、地震、山崩、戰(zhàn)爭、封鎖、恐怖主義事件、暴亂、動亂、破壞活動或其他類似的自然或社會事件。且在該等事件發(fā)生后，盡管提出不可抗力的一方已采取合理的措施阻止其發(fā)生或?qū)⑹录呢?fù)面影響降低到最小，但該等事件仍導(dǎo)致該方延遲或中斷履行其在本合同項下的義務(wù)。發(fā)生不可抗力時，雙方免責(zé)。 14 違約條款 乙方由于非不可抗力原因，造成不能按時完成電(扶)梯安裝，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，具體的計付方法為：每延誤一天，違約金為本合同總價的千分之一，但此違約金最多不超過本合同總價的百分之十。 甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的付款方式按時付款，如甲方由于非不可抗力原因不能在本合同規(guī)定的時間內(nèi)按時支付合同相關(guān)款項時，則甲方應(yīng)向乙方支付延遲付款違約金，具體計付方法為：每延誤一天，違約金為應(yīng)付款項總額的千分之一，但此違約金最多不超過本合同總價的百分之十。 在未得到對方許可的情況下，甲方或乙方均不得擅自終止本合同，如雙方中的任何一方造成前述事實，則違約方將向另一方支付中途毀約違約金，金額為本合同總價的百分之三十。 15 其他事項 甲方應(yīng)以轉(zhuǎn)帳方式，按乙方指定帳戶及帳號向乙方支付合同價款。甲方不以轉(zhuǎn)帳方式或未按乙方指定帳戶及帳號付款的，乙方均不予承認(rèn)且有權(quán)向甲方追索。 乙方指定帳戶為：單位全稱：煙臺嘉銘房屋設(shè)備有限公司。開戶銀行：建設(shè)銀行煙臺分行萊山支行。 帳號：370048236 本合同條款如有更改，須另行簽署補充協(xié)議附后。任何修改須經(jīng)雙方代表共同簽署并蓋章。 乙方須向甲方提供加蓋單位公章的營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)的特種設(shè)備資質(zhì)證書復(fù)印件。 本合同文本自雙方簽字與蓋章(包括雙方于首頁蓋章處加蓋合同章或公章，并由雙方加蓋騎縫章)時起生效。本合同文本正本一式四份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)二份。甲方：乙方：日期：電梯買賣合同的法律審查篇十買方： 賣方：買方與賣方就臺電梯設(shè)備供貨(包括運輸、裝卸等)工作，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意按照下面的條款和條件，簽署本合同。合同產(chǎn)品 名稱： 品牌： 型號、規(guī)格： 數(shù)量： 制造商：合同總價為：￥ 元，大寫：人民幣 元整 合同價為完稅閉口價。以上合同總價為 臺電梯供貨到工地的所有費用(包括國內(nèi)外運雜費、保險費、關(guān)稅、增值稅、商檢費、海關(guān)費、裝卸等所有費用)，不論是否明列在合同文本中。買方除提供現(xiàn)場安裝所需水、電接口(費用由賣方承擔(dān))和設(shè)備存放場地外，其他費用概由賣方負(fù)責(zé)。賣方自具備安裝條件起天內(nèi)派駐至少2名現(xiàn)場代表至琥珀名城和園一期工地，現(xiàn)場代表須常駐工地現(xiàn)場直至電梯移交買方為止。圖紙的確認(rèn)及井道的確認(rèn)合同簽定時，買方提供給賣方電梯施工的布置圖，賣方根據(jù)布置圖及工程施工現(xiàn)狀在 天內(nèi)，提供買方電梯土建施工圖紙一式陸份，買方應(yīng)在 天內(nèi)將其中一份確認(rèn)并簽字后，交回賣方，土建單位應(yīng)按已由雙方確認(rèn)的圖紙施工并提供完整的、清理后的土建井道及機房。買方如對設(shè)備布置有所改動，必須在發(fā)貨前 天以書面形式通知賣方。合同交貨及完工期買方將根據(jù)工程進度的實際需要并依據(jù)賣方投標(biāo)時提供的電梯交貨及安裝周期提前通知賣方，賣方根據(jù)要求完成交貨、安裝、調(diào)試、試車運作及驗收通過，并移交買方。賣方提供的各類電梯須在簽定合同、圖紙確認(rèn)、收到預(yù)付款、接到供貨通知后 15 天內(nèi)完成交貨(暫定 20xx年 6月，但以買方書面通知為準(zhǔn))，在安裝人員進場后 40 天內(nèi)完成設(shè)備安裝、調(diào)試、試車運作及驗收通過，并移交買方(暫定 20xx 年 8 月，以甲方要求為準(zhǔn))。買方如遇特殊情況，需將交貨期推遲，應(yīng)提前2個月書面通知賣方，賣方應(yīng)認(rèn)可。交貨地點合肥琥珀名城和園一期小區(qū)住宅工地現(xiàn)場。接貨通知賣方應(yīng)在設(shè)備運達工地前每件包裝箱的尺碼、毛重及對貨物的卸車、貯存的特殊要求以傳真的形式通知買方，以便接貨。卸貨工作及費用由賣方負(fù)責(zé)。運輸及裝卸保險，一旦貨物在裝卸、運輸過程中發(fā)生損壞或短缺，由賣方負(fù)責(zé)索賠。、運輸中發(fā)生損壞或短缺后，盡快給予調(diào)換、修復(fù)和補齊缺件，不管其造成的原因如何，也不能以辦理索賠為由而拖延。設(shè)備檢驗及到貨驗收，或在設(shè)備發(fā)貨前派人赴生產(chǎn)廠進行預(yù)驗收，賣方應(yīng)予以積極配合并對監(jiān)制或預(yù)驗收工作提供方便，但買方監(jiān)制并不解除制造商對所有產(chǎn)品在制造質(zhì)量上應(yīng)負(fù)的全部責(zé)任，也不作為買方的最終驗收。，買方需立即和賣方共同清點箱件驗收。如不具備開箱驗收的條件，在貨到現(xiàn)場后買方需配合賣方妥善保管(需防潮、防盜)。未經(jīng)賣方同意不得擅自拆箱，否則，零件遺失、損壞由買方負(fù)責(zé)。賣方在接到買方開箱安裝通知后，派員7天內(nèi)會同買方進行貨物清點驗收(具體時間雙方在安裝前另行約定)，并簽字確認(rèn)，在箱件完好無損的情況下，若發(fā)現(xiàn)貨物與裝箱單數(shù)目不符，由賣方負(fù)責(zé)補齊或收回，如對產(chǎn)品的外表質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗收時提出。付款方式：合同簽訂一周內(nèi)付合同價的30%，貨到現(xiàn)場前一個月付至合同價的80%，安裝、調(diào)試結(jié)束并取得技術(shù)監(jiān)督局使用許可證后付至合同價的85%，移交物業(yè)后付至合同價的95%，余款于免費質(zhì)保期(兩年)滿后3個月內(nèi)付清(無息)。 1技術(shù)服務(wù)賣方負(fù)責(zé)免費對買方名電梯技術(shù)人員進行現(xiàn)場的技術(shù)培訓(xùn)。 1關(guān)于制造、安裝的標(biāo)準(zhǔn)和要求及相關(guān)承諾中華人民共和國的國家標(biāo)準(zhǔn)：電梯制造和安裝安全規(guī)范(gb758820xx) 中華人民共和國的國家標(biāo)準(zhǔn)：電梯安裝驗收規(guī)范(gb10060) 中華人民共和國的國家標(biāo)準(zhǔn)：電梯技術(shù)條件(gb/t10058) 中華人民共和國的國家標(biāo)準(zhǔn)：電梯試驗方法(gb/t10059) 中華人民共和國的國家標(biāo)準(zhǔn)：電梯安裝驗收規(guī)范(gb/t10060)中華人民共和國的國家標(biāo)準(zhǔn)：電梯主要參數(shù)及轎廂、井道、機房的型式與尺寸(gb/t10060)中華人民共和國的國家標(biāo)準(zhǔn)：電氣裝置安裝工程電梯裝置施工及驗收規(guī)范(gb/t50182)其他有關(guān)的中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定及安徽省省級標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定如在合同執(zhí)行期間有國家新標(biāo)準(zhǔn)頒布，賣方提供的產(chǎn)品需符合相關(guān)新標(biāo)準(zhǔn)要求。 在噪音、振動、設(shè)備可靠性、性能等方面需符合以上所列標(biāo)準(zhǔn)中的優(yōu)等品標(biāo)準(zhǔn)。并達到以下要求：水平振動加速度 ：≤ mm/s垂直振動加速度 ：≤ mm/s2起制動平均加速度 ： m/s之間任意調(diào)節(jié) 運行時轎內(nèi)噪音 ：≤ db(a) 開關(guān)門噪音 ：≤ db(a) 機房內(nèi)噪音 ：≤ db(a) 平層精度 ：≤177。 mm安裝完成后保證與電梯機房及井道相鄰的室內(nèi)房間噪音應(yīng)低于30分貝。 在最終驗收時，賣方要對以上性能數(shù)據(jù)作專門的檢測，并提交測試報告給買方。 1安裝調(diào)試(詳見電梯安裝合同) ：、機房的土建須按雙方確認(rèn)的電梯井道設(shè)計圖紙及其圖上的技術(shù)說明設(shè)計和施工，土建圖紙由雙方代表簽字確認(rèn)，與賣方提供的電梯井道設(shè)計圖同時作為本合同的附件。，否則由此引起的安全事故及其他不良后果，由買方負(fù)責(zé)。1設(shè)備最終驗收前的人員及設(shè)備安全及成品保護，概由賣方負(fù)責(zé)。 1設(shè)備最終驗收，賣方及安裝方須負(fù)責(zé)全部設(shè)備的保護和清潔工作，直至設(shè)備驗收合格并正常運行后為止。在安裝過程中，如建筑結(jié)構(gòu)或其它設(shè)備因賣方及安裝方原因而被損壞，賣方及安裝方將無條件修復(fù)或賠償損失。 。 ，提交的設(shè)備圖紙及技術(shù)文件等竣工資料一共四套。、調(diào)試結(jié)束后，經(jīng)過試運轉(zhuǎn)考核無故障，并經(jīng)有關(guān)部門檢驗合格后，買賣雙方共同簽署驗收合格證書。 1產(chǎn)品質(zhì)量保證賣方保證所提供的產(chǎn)品按投標(biāo)文件及詢標(biāo)承諾規(guī)定的材料由一流技術(shù)人員生產(chǎn)，產(chǎn)品是全新未使用過的且符合本合同中對質(zhì)量及規(guī)格的規(guī)定。從主體工程竣工驗收合格之日起 60個月。、安裝或維保出現(xiàn)任何問題或糾紛時，由賣方承擔(dān)本項目最終的責(zé)任。否則買方有權(quán)從履約保證金中獲得補償，直至取消合同而無須承擔(dān)違約責(zé)任。1售后服務(wù)無論在質(zhì)量保證期內(nèi)還是質(zhì)量保證期滿后，一旦發(fā)生一般故障，在接到買方通知后，賣方須在服務(wù)承諾詳見投標(biāo)文件。在質(zhì)量保證期內(nèi)，因賣方提供的產(chǎn)品質(zhì)量問題，賣方免費無償提供零部件更換服務(wù)。由于買方和使用單位管理使用不當(dāng)產(chǎn)生的故障，賣方予以有償更換。1 電梯規(guī)格說明：電梯配置及技術(shù)要求 一、電梯配置： 電梯配置：電梯的驅(qū)動方式：永磁同步主要部件——主電機要求采用該品牌原產(chǎn)地或全球工廠生產(chǎn) 易損件———門機要求采用該品牌原產(chǎn)地或全球工廠生產(chǎn)二、轎箱裝潢吊頂后轎內(nèi)高度達到2400mm。(按標(biāo)準(zhǔn)高度