【正文】 字)：__________________年____月____日_________年____月____日物業(yè)管理服務(wù)合同(一篇十二甲方(委托人)：工商登記證號(hào)： 法定代表人：開(kāi)戶行： 賬號(hào)：地址： 電話：電子郵箱：乙方(管箱人)：工商登記證號(hào)： 法定代表人：開(kāi)戶行： 賬號(hào)：地址： 電話：電子郵箱：甲乙雙方本著自愿、平等、互利、誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)章，在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，就集裝箱管理達(dá)成如下協(xié)議：第一條 本合同使用的下列用語(yǔ)的含義是：委托人是指將自有集裝箱、承租集裝箱或其他集裝箱交由管箱人進(jìn)行管理的人。在本合同中是指甲方：____________________________。管箱人是指具有國(guó)家規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)、提供集裝箱的堆存、保管等服務(wù)并收取管理服務(wù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用的人。在本合同中是指乙方：____________________________。集裝箱包括國(guó)內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)集裝箱、國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)集裝箱和非標(biāo)準(zhǔn)集裝箱。集裝箱管理包括但不限于集裝箱的堆存、保管、修理、改制、清潔、裝卸等。管理期間是指自接箱時(shí)起至交箱時(shí)止的管箱人掌管集裝箱的全部期間。不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。第二條 服務(wù)內(nèi)容：□集裝箱堆存 □集裝箱保管 □集裝箱修理 □集裝箱改制□集裝箱清潔 □集裝箱裝卸 □其他服務(wù)第三條 雙方權(quán)利義務(wù)：(一)甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付集裝箱管理服務(wù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)集裝箱信息、保證集裝箱不具有危及人身及財(cái)產(chǎn)的危險(xiǎn)性。甲方應(yīng)當(dāng)提供《集裝箱檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》(附件一)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，該標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)成本合同的組成部分。變更檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)提前_________日書(shū)面通知乙方，在取得乙方的同意后即行適用。該變更并不溯及在確認(rèn)變更前業(yè)已發(fā)生但尚未終結(jié)的有關(guān)集裝箱檢驗(yàn)、修理、清潔、改制行為，但雙方另有約定的除外。甲方應(yīng)當(dāng)提供集裝箱交接單證樣本及業(yè)務(wù)章樣本，保證交箱人憑該交接單證交箱或提箱人憑該交接單證提箱，并保證裝箱與交接單證相符。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供集裝箱管理服務(wù)。甲方有權(quán)對(duì)集裝箱的管理情況進(jìn)行檢查。(二)乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)提供與其提供的管理服務(wù)相適應(yīng)的場(chǎng)地和機(jī)器設(shè)備，并配備合格的管理人員。乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方提供的《集裝箱檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》(附件一)對(duì)每一個(gè)進(jìn)場(chǎng)的集裝箱空箱進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)集裝箱狀況與集裝箱交接單證的記載不符合時(shí)，應(yīng)在該單證上注明，并與交箱人簽字確認(rèn)。乙方應(yīng)在 日內(nèi)將交接情況書(shū)面通知甲方。在提供修箱、清潔服務(wù)的情況下，乙方應(yīng)當(dāng)在發(fā)現(xiàn)集裝箱損壞污損時(shí)起_________日內(nèi)將壞污情況通知甲方，同時(shí)隨附修理費(fèi)用、清洗費(fèi)用的估價(jià)單。甲方應(yīng)當(dāng)在收到通知和估價(jià)單后_________日內(nèi)予以確認(rèn)或不確認(rèn)，并發(fā)通知給乙方。乙方應(yīng)當(dāng)在收到確認(rèn)通知后_________日內(nèi)完成修理、清洗工作。修理、清洗后的集裝箱應(yīng)符合約定的《集裝箱檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》(附件一)。乙方在管理期間內(nèi)應(yīng)當(dāng)妥善的管理集裝箱。雙方對(duì)管理地點(diǎn)或措施有特別約定的，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定管理集裝箱。乙方在管理期間內(nèi)發(fā)現(xiàn)不利于集裝箱堆存、保管的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取積極措施來(lái)防止、減輕損失并及時(shí)通知甲方。乙方應(yīng)當(dāng)憑甲方出具并蓋章的集裝箱交接單證放箱，放箱時(shí)應(yīng)當(dāng)與提箱人一起檢驗(yàn)集裝箱并在集裝箱交接單證上如實(shí)記載。乙方應(yīng)如實(shí)制作有關(guān)集裝箱進(jìn)場(chǎng)、堆存以及出場(chǎng)情況的書(shū)面報(bào)表，并在 小時(shí)/日內(nèi)提交給甲方。甲方根據(jù)支付條款，未結(jié)清堆存、保管、修理、改制、清潔等相關(guān)費(fèi)用時(shí)，乙方對(duì)該集裝箱享有留置權(quán)，有權(quán)在費(fèi)用未結(jié)清前拒絕放箱。第四條 責(zé)任劃分：(一)甲方責(zé)任如甲方逾期支付或不能足額支付集裝箱管理服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用的，除應(yīng)足額支付上述費(fèi)用外，另需向乙方支付原應(yīng)付款項(xiàng)_____‰/日的違約金。甲方應(yīng)對(duì)乙方為消除非因乙方管理不善造成的不利于集裝箱堆存、保管的情況而不得不采取的措施所產(chǎn)生的必要費(fèi)用負(fù)責(zé)。甲方對(duì)交箱前已經(jīng)存在危及人身或財(cái)產(chǎn)危險(xiǎn)性的集裝箱，應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)并負(fù)責(zé)消除該危險(xiǎn)。甲方未如實(shí)申報(bào)的或者雖如實(shí)申報(bào)但不能完全消除該危險(xiǎn)而造成的損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(二)乙方責(zé)任乙方未憑集裝箱交接單證接箱、或未按集裝箱交接單證接箱、或接箱時(shí)未進(jìn)行檢驗(yàn)、或未按甲方提供的《集裝箱檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》檢驗(yàn)，對(duì)接箱后發(fā)現(xiàn)的未在交接單證上注明的集裝箱的損壞和污損承擔(dān)責(zé)任。在管理期間內(nèi)，由于乙方管理不當(dāng)，造成集裝箱滅失、損壞、污損，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。但上述滅失損壞污損經(jīng)乙方證明是由于下列原因造成的除外：(1)不可抗力。(2)集裝箱自然老化。(3)甲方或交箱人或提箱人的過(guò)錯(cuò)。因乙方或其雇傭人員未憑集裝箱交接單證或未按交接單證放箱的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條 管理服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用的支付：管理服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用按照乙方的《集裝箱管理服務(wù)費(fèi)率表》(附件二)結(jié)算?！都b箱管理服務(wù)費(fèi)率表》(附件二)構(gòu)成本合同的組成部分。本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)算周期為_(kāi)____日。甲方應(yīng)當(dāng)按照該結(jié)算周期支付乙方集裝箱管理服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用。每一結(jié)算周期截止前_____日內(nèi)，乙方應(yīng)繕制上一結(jié)算周期《費(fèi)用清單》發(fā)給甲方確認(rèn)，該清單內(nèi)容應(yīng)列明集裝箱管理服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用明細(xì)。甲方應(yīng)當(dāng)在收到《費(fèi)用清單》后_____日內(nèi)審核、確認(rèn)或提出異議并書(shū)面回傳至乙方。對(duì)于已確認(rèn)的《費(fèi)用清單》，乙方應(yīng)當(dāng)在收到確認(rèn)書(shū)后 _____日內(nèi)開(kāi)具符合法律規(guī)定的發(fā)票給甲方。對(duì)于甲方提出異議的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)在書(shū)面異議回傳至乙方后_____日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，并重新確定審核方案。第六條 保密事項(xiàng)：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，在約定保密期限內(nèi)，不得將與本合同有關(guān)的文件、記錄、通訊、信息和交易披露給第三方。依照法律的規(guī)定、政府的命令或司法機(jī)關(guān)的要求強(qiáng)制披露的除外。保密期限為_(kāi)________________________，該期限不受合同效力終止影響。第七條 爭(zhēng)議解決：因本合同引起的爭(zhēng)議及與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方均應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。友好協(xié)商仍不能解決的，可提請(qǐng)上海仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。(選擇依法向具有管轄權(quán)的人民法院起訴的，請(qǐng)劃去前款內(nèi)容)第八條 合同有效期：本合同的有效期為 年，自_____年_____月_____日始，至_____年_____月_____日止。在本合同有效期屆滿前，雙方可協(xié)商將本合同期限延長(zhǎng)。如雙方未就延長(zhǎng)期限進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成協(xié)議，則本合同自期限屆滿時(shí)終止。但若在本合同期限屆滿之后，雙方仍實(shí)際發(fā)生集裝箱管理服務(wù)關(guān)系，則視為均接受本合同約束，其約束力延展至最后一次交易結(jié)束時(shí)止。第九條 貨主自有箱管理的特別約定______________________________________________________________________________________________________________第十一條 約定的其他事項(xiàng)：______________________________________________________________________________________________________________本合同正本共一式_____份，副本_____ 份，甲方執(zhí)正本_____份，副本_____ 份。乙方執(zhí)正本_____份，副本_____份，簽字蓋章后正本與副本具有同等法律效力。(以下無(wú)內(nèi)容)甲方(公章)： 乙方(公章)：授權(quán)代表(簽字)： 授權(quán)代表(簽字)：職位： 職位：日期： 日期：物業(yè)管理服務(wù)合同(一篇十三甲方：法定代表人：地址：乙方：法定代表人：地址：為了更好地配合甲方建立完善組織結(jié)構(gòu)、人力資源、行政后勤、業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)管控、財(cái)務(wù)管控等企業(yè)日常基礎(chǔ)管理體系，使其能快速、健康、持續(xù)地發(fā)展，經(jīng)過(guò)甲乙雙方真誠(chéng)溝通，根據(jù)《_____》和其它相關(guān)法律、法規(guī)，就乙方向甲方提供管理服務(wù)等事宜達(dá)成一致，訂立本協(xié)議：一、管理咨詢及配套服務(wù)內(nèi)容雙方經(jīng)協(xié)商確定乙方向甲方提供以下管理咨詢及配套服務(wù)：（一）網(wǎng)站/管理軟件服務(wù)基礎(chǔ)服務(wù)（2）申領(lǐng)________個(gè)企業(yè)郵箱帳號(hào)，提供使用方法培訓(xùn)；（3）已有網(wǎng)站企業(yè)提供網(wǎng)頁(yè)優(yōu)化咨詢及建議，提供域名年費(fèi)代繳、到期時(shí)間提醒。增值服務(wù)（1）網(wǎng)站建設(shè)購(gòu)買(mǎi)；（2）網(wǎng)頁(yè)設(shè)計(jì)、網(wǎng)站維護(hù)、空間穩(wěn)定、后臺(tái)使用培訓(xùn)等；（3）主機(jī)購(gòu)買(mǎi)、空間擴(kuò)容。（二）業(yè)務(wù)合同管理服務(wù)基礎(chǔ)服務(wù)（1）為企業(yè)定制業(yè)務(wù)合同的管理流程和制度；（2）日常業(yè)務(wù)審核：提供專業(yè)的合同范本，審閱修改對(duì)外合同；（3）法律知識(shí)培訓(xùn)、咨詢、合同檔案管理和履行監(jiān)控。增值服務(wù)（1）項(xiàng)目盡職調(diào)查，洽淡，合同草擬、談判，項(xiàng)目（投資）可行性研究報(bào)告；（2）法律糾紛處理。（三）財(cái)務(wù)管理服務(wù)基礎(chǔ)服務(wù)（小規(guī)模納稅人及以下企業(yè)）（1）日常會(huì)計(jì)賬務(wù)處理咨詢及稅法咨詢、稅收籌劃；（2）提供金蝶在線會(huì)計(jì)系統(tǒng)；（3）每月初幫助甲方審核整理好的原始單據(jù)的合法、合理和真實(shí)性，并且完成憑證錄入、賬簿匯總和報(bào)表生成；（4）會(huì)計(jì)檔案管理，嚴(yán)格按《會(huì)計(jì)檔案管理辦法》的規(guī)定及時(shí)做好會(huì)計(jì)憑證、賬冊(cè)、報(bào)表等資料收集、裝訂、匯編、歸檔等檔案管理工作；（5）稅務(wù)處理，即每月稅金核算、納稅申報(bào)、社保申報(bào)以及與稅務(wù)相關(guān)的事項(xiàng)處理等；（6）乙方到銀行領(lǐng)取銀行匯款單據(jù)及銀行對(duì)賬單；（7）代理甲方參加各種稅務(wù)會(huì)議，協(xié)助甲方接受稅務(wù)檢查；（8）協(xié)助配合進(jìn)行年度審計(jì)工作。增值服務(wù)甲方屬或變更為一般納稅人企業(yè)的，財(cái)務(wù)管理服務(wù)部分費(fèi)用另行協(xié)商收取。（四）人事管理服務(wù)基礎(chǔ)服務(wù)（10人次以內(nèi)）（1）代辦員工養(yǎng)老、工傷、生育、失業(yè)等社會(huì)_____；（2）代辦員工醫(yī)療_____；（3）代辦員工住房公積金；（4）代辦員工社會(huì)_____、醫(yī)療_____的關(guān)系轉(zhuǎn)入及補(bǔ)繳手續(xù)；（5）員工工傷、生育_____的報(bào)銷(xiāo)；（6）人事勞動(dòng)政策法規(guī)咨詢。增值服務(wù)（1）以上基礎(chǔ)服務(wù)員工數(shù)超出________人次的（含公司新增員工），每人每年另_____________元；（2）代為辦理公司五險(xiǎn)一金年檢手續(xù)的，每次_____________元；（3）代為辦理公司五險(xiǎn)一金開(kāi)戶手續(xù)的，每次_____________元。乙方提供人事管理服務(wù)需要甲方提供相關(guān)資料的，由甲方派員或以其他方式送至乙方處，若需乙方提供_____的，每次額外收取人民幣_(tái)_______元整。（五）行政管理服務(wù)基礎(chǔ)服務(wù)代辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照的年檢。增值服務(wù)代辦公司注冊(cè)、增資、減資、股東變更等事項(xiàng)辦理等服務(wù)，費(fèi)用另行商議。二、合同期限本合同約定的服務(wù)期為_(kāi)_______年，自________年________月________日始至________年________月________日止。三、服務(wù)_____標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)內(nèi)容及_____（1）本合同第一條約定的基礎(chǔ)服務(wù)內(nèi)容_____標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_______萬(wàn)元/年，本協(xié)議簽訂后________日內(nèi)以轉(zhuǎn)賬方式支付；（2）本合同第一條約定的增值服務(wù)內(nèi)容已約定_____標(biāo)準(zhǔn)的按約定，未約定的另行協(xié)商支付；（3）若甲方需乙方提供本合同第一條未作約定的其他服務(wù)，費(fèi)用應(yīng)另行協(xié)商。乙方從事與甲方業(yè)務(wù)有關(guān)的活動(dòng)而發(fā)生的包括但不限于鑒定、翻譯、資料和交通、食宿、出差補(bǔ)貼等差旅費(fèi)用均由甲方支付。本協(xié)議約定服務(wù)對(duì)象僅限于甲方，若甲方需乙方為其關(guān)聯(lián)公司或其他介紹公司提供服務(wù)的，費(fèi)用按本合同標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商收取。四、雙方的權(quán)利義務(wù)（一）甲方的權(quán)利義務(wù)與乙方誠(chéng)信合作，為乙方開(kāi)展工作提供便利，向乙方及時(shí)提供與服務(wù)事項(xiàng)相關(guān)的真實(shí)情況和資料。甲方提供材料錯(cuò)誤、遺漏，虛假或不及時(shí)導(dǎo)致的損失，乙方完全免責(zé)。如業(yè)務(wù)有關(guān)的情況和事實(shí)發(fā)生變化，企業(yè)員工、指定聯(lián)系人變動(dòng)，企業(yè)變更地址，都應(yīng)及時(shí)書(shū)面告知乙方。按照約定支付服務(wù)費(fèi)。未按時(shí)支付的，乙方有權(quán)選擇不啟動(dòng)或直接暫停服務(wù)或單方解除本服務(wù)協(xié)議。暫停服務(wù)的，甲方仍有義務(wù)支付所有費(fèi)用。向乙方提出的要求不應(yīng)與法律及會(huì)計(jì)等職業(yè)道德和職業(yè)紀(jì)律的規(guī)定相沖突。（二）乙方的權(quán)利義務(wù)必須遵守職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律。因工作失誤造成損失的應(yīng)賠償。應(yīng)當(dāng)勤勉盡職，依法在合同約定范圍內(nèi)維護(hù)甲方的最大利益。應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方發(fā)表顧問(wèn)意見(jiàn)；按時(shí)完成提交項(xiàng)目報(bào)告。對(duì)甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私應(yīng)當(dāng)保守秘密。五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)在甲方使用乙方服務(wù)的時(shí)候，乙方只基于本協(xié)議各項(xiàng)條款向甲方提供軟件使用權(quán)和服務(wù)，任何第三方產(chǎn)品在甲方使用乙方服務(wù)過(guò)程中向甲方發(fā)出的各種活動(dòng)、廣告等均與乙方無(wú)關(guān)。甲方完全擁有在使用本服務(wù)時(shí)錄入數(shù)據(jù)和資料（包括但不限于：客戶資料、聯(lián)系人等信息）的所有權(quán)，未取得授權(quán)，乙方不得使用甲方的數(shù)據(jù)。六、違約責(zé)任雙方中途變更或者終止合同未及時(shí)通知對(duì)方，應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失，并支付________個(gè)月服務(wù)費(fèi)作為違約金。七、爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，可以協(xié)商解決糾紛，若無(wú)法通過(guò)協(xié)商談判的形式進(jìn)行解決的，雙方同意提交________________人民法院訴訟解決。八、合同效力本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。本合同正本一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：日期：_________年_________月_________日乙方（簽章）：日期：_________年_________月_________日物業(yè)管理服務(wù)合同(一篇十四委托方：江西師范大學(xué)后勤保障處i以下簡(jiǎn)稱甲方)受托方：江西師范大學(xué)后勤產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)為了進(jìn)一步加強(qiáng)飲食服務(wù)工作，為全校師生提供質(zhì)量上乘、環(huán)境優(yōu)良、服務(wù)周到的飲食服務(wù)，根據(jù)我校后勤社會(huì)化改革的文件精神，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，特簽訂本協(xié)議。一