【正文】 ：________。委托代理人(簽名)：________。電話：________。開戶銀行：賬號(hào)：________。郵政編碼：承租人：________。承租人(章)：________。住所：________。法定代表人(簽名)：________。居民身份證號(hào)碼：________。委托代理人(簽名)：________。電話：________。開戶銀行：________。賬號(hào)：________。郵政編碼：________。鑒(公)證意見：________。鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)________。經(jīng)辦人________。__年__月__日。監(jiān)制部門：_________________。印制單位：_________________。出租屋租賃合同篇九出租人(甲方):身份證號(hào)碼:。承租人(乙方):身份證號(hào)碼:。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將該房屋出租給乙方使用一事，達(dá)成如下合同條款。第一個(gè)住房情況。第一。產(chǎn)權(quán)證號(hào)為:。、設(shè)施、設(shè)備情況詳見《交房單》，交房單須經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，并作為甲方按合同約定將房屋交付乙方使用，乙方在合同租賃期滿退房的驗(yàn)收依據(jù)。第二條租賃期限和目的。20xx年(月)至20xx年(月)。，甲方有權(quán)收回租賃物。第三條租金及支付方式。(大寫:壹拾陸萬(wàn)元整)，第三年租金為18萬(wàn)元/年(大寫:壹拾捌萬(wàn)元整)。，以后每年租金于年初2個(gè)月前支付給甲方。，甲方應(yīng)乙方要求開具的租金發(fā)票不得作為甲方收取租金的證據(jù)。在支付現(xiàn)金的同時(shí)，甲方應(yīng)出具現(xiàn)金收據(jù)憑證。第四條責(zé)任負(fù)擔(dān)。、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)等費(fèi)用。，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政許可手續(xù)。第五條履約保證金。(大寫:人民幣5萬(wàn)元整)。甲方未依法解除合同的，應(yīng)向乙方雙倍返還定金..，保證金不予退還。，甲方應(yīng)在租賃期滿或本合同解除、終止之日起7日內(nèi)，經(jīng)雙方確認(rèn)具備交房資格后，將保證金全額無(wú)息退還乙方。但如甲方有權(quán)要求乙方支付逾期費(fèi)用、違約金或賠償金，可先扣除保證金。第六條房屋的修繕和使用。，甲方應(yīng)保證租賃房屋的使用安全。乙方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維護(hù)。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)立即修復(fù)或賠償。，進(jìn)行對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的裝修、設(shè)計(jì)工藝、材料等。，施工前必須取得甲方的書面同意。租賃期滿或甲方因乙方違約行使解除合同權(quán)時(shí)，房屋附屬裝修歸甲方所有..但甲方也有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或向乙方收取恢復(fù)工程的實(shí)際費(fèi)用。第七條房屋轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租、出借。，應(yīng)提前兩個(gè)月書面通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或出借。第八條房屋交付和返還。:甲方應(yīng)在本合同租賃期開始時(shí)將該房屋交付給乙方，并保證租賃房屋本身及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。雙方應(yīng)參與交付和驗(yàn)收。對(duì)房屋內(nèi)的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備及相關(guān)物品是否正常使用有異議的，應(yīng)當(dāng)在交付驗(yàn)收時(shí)提出。:乙方應(yīng)在租賃期滿或合同依法解除、終止后3日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備返還給甲方。乙方將房屋歸還甲方時(shí)，應(yīng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好和清潔狀態(tài)，不得保留任何不屬于甲方的物品或影響房屋正常使用的物品。未經(jīng)甲方同意保留且未在甲方指定期限內(nèi)清理的物品歸甲方所有..第九條合同的變更、解除和終止。因不可抗力致使合同無(wú)法履行的，合同終止。，嚴(yán)重影響使用的，乙方有權(quán)解除合同。并可要求退還與不履行期相對(duì)應(yīng)的租金；(1)未經(jīng)甲方書面同意，將租賃物轉(zhuǎn)租或出借..(2)損壞的租賃房屋未在甲方提出的合理期限內(nèi)修復(fù)..(3)未經(jīng)甲方書面同意，變更本合同約定的房屋租賃用途。(4)利用租賃房屋存放危險(xiǎn)品或進(jìn)行違法活動(dòng)。(5)乙方未能在期限內(nèi)支付所有應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，給甲方造成損失的.(6)拖欠租金超過30天。第十條甲方的違約責(zé)任。，甲方應(yīng)向乙方支付日租金兩倍的違約金。但若乙方未支付年租金，且甲方同時(shí)行使抗辯權(quán)，拒絕交房，則不受本條限制。，提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付合同年租金的50%作為違約金，不履行期間相應(yīng)的租金也應(yīng)返還給乙方..第十一條乙方的違約責(zé)任。，乙方應(yīng)按合同年租金的50%向甲方支付違約金。，提前退租的，應(yīng)按合同年租金的50%向甲方支付違約金。，每延遲一天，應(yīng)支付日租金兩倍的違約金。、終止后，乙方逾期退房的，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付原租金兩倍的違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期返還給甲方而造成的損失..第十二條豁免條件。，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。，互不承擔(dān)責(zé)任。，按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算租金，不足一個(gè)月的，按照天數(shù)計(jì)算，多退少付。第13條爭(zhēng)端的解決。因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。第14條其他事項(xiàng)。，另一方提起訴訟或參與違約方與第三方之間的訴訟活動(dòng)，另一方發(fā)生的必要費(fèi)用(包括但不限于律師代理費(fèi))由違約方承擔(dān)。，郵寄時(shí)間超過5日的，視為收到。合同雙方如需變更通訊地址，須經(jīng)雙方書面確認(rèn)后生效。，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同及其附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。，甲乙雙方各執(zhí)兩份。甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________。________年____月____日_______年____月____日。