【正文】 ：________。委托代理人(簽名)：________。電話：________。開戶銀行：賬號：________。郵政編碼：承租人：________。承租人(章)：________。住所：________。法定代表人(簽名)：________。居民身份證號碼：________。委托代理人(簽名)：________。電話：________。開戶銀行：________。賬號：________。郵政編碼：________。鑒(公)證意見：________。鑒(公)證機關(章)________。經(jīng)辦人________。__年__月__日。監(jiān)制部門：_________________。印制單位：_________________。出租屋租賃合同篇九出租人(甲方):身份證號碼:。承租人(乙方):身份證號碼:。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就甲方將該房屋出租給乙方使用一事，達成如下合同條款。第一個住房情況。第一。產(chǎn)權證號為:。、設施、設備情況詳見《交房單》，交房單須經(jīng)雙方簽字確認，并作為甲方按合同約定將房屋交付乙方使用，乙方在合同租賃期滿退房的驗收依據(jù)。第二條租賃期限和目的。20xx年(月)至20xx年(月)。，甲方有權收回租賃物。第三條租金及支付方式。(大寫:壹拾陸萬元整)，第三年租金為18萬元/年(大寫:壹拾捌萬元整)。，以后每年租金于年初2個月前支付給甲方。，甲方應乙方要求開具的租金發(fā)票不得作為甲方收取租金的證據(jù)。在支付現(xiàn)金的同時，甲方應出具現(xiàn)金收據(jù)憑證。第四條責任負擔。、水電費、煤氣費等費用。，甲方應提供相關證明文件，協(xié)助乙方辦理相關行政許可手續(xù)。第五條履約保證金。(大寫:人民幣5萬元整)。甲方未依法解除合同的，應向乙方雙倍返還定金..，保證金不予退還。，甲方應在租賃期滿或本合同解除、終止之日起7日內，經(jīng)雙方確認具備交房資格后，將保證金全額無息退還乙方。但如甲方有權要求乙方支付逾期費用、違約金或賠償金，可先扣除保證金。第六條房屋的修繕和使用。，甲方應保證租賃房屋的使用安全。乙方負責房屋及其附屬設施的維護。如因使用不當造成房屋及設施損壞，乙方應立即修復或賠償。，進行對房屋結構有影響的裝修、設計工藝、材料等。，施工前必須取得甲方的書面同意。租賃期滿或甲方因乙方違約行使解除合同權時，房屋附屬裝修歸甲方所有..但甲方也有權要求乙方恢復原狀或向乙方收取恢復工程的實際費用。第七條房屋轉讓和轉租、出借。，應提前兩個月書面通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。，乙方不得將租賃物轉租或出借。第八條房屋交付和返還。:甲方應在本合同租賃期開始時將該房屋交付給乙方，并保證租賃房屋本身及其附屬設施設備處于正常使用狀態(tài)。雙方應參與交付和驗收。對房屋內的裝修、附屬設施、設備及相關物品是否正常使用有異議的，應當在交付驗收時提出。:乙方應在租賃期滿或合同依法解除、終止后3日內，將房屋及其附屬設施、設備返還給甲方。乙方將房屋歸還甲方時，應保持房屋及設施設備的完好和清潔狀態(tài)，不得保留任何不屬于甲方的物品或影響房屋正常使用的物品。未經(jīng)甲方同意保留且未在甲方指定期限內清理的物品歸甲方所有..第九條合同的變更、解除和終止。因不可抗力致使合同無法履行的，合同終止。，嚴重影響使用的，乙方有權解除合同。并可要求退還與不履行期相對應的租金；(1)未經(jīng)甲方書面同意，將租賃物轉租或出借..(2)損壞的租賃房屋未在甲方提出的合理期限內修復..(3)未經(jīng)甲方書面同意，變更本合同約定的房屋租賃用途。(4)利用租賃房屋存放危險品或進行違法活動。(5)乙方未能在期限內支付所有應由乙方承擔的費用，給甲方造成損失的.(6)拖欠租金超過30天。第十條甲方的違約責任。，甲方應向乙方支付日租金兩倍的違約金。但若乙方未支付年租金，且甲方同時行使抗辯權，拒絕交房，則不受本條限制。，提前收回房屋的，應向乙方支付合同年租金的50%作為違約金，不履行期間相應的租金也應返還給乙方..第十一條乙方的違約責任。，乙方應按合同年租金的50%向甲方支付違約金。，提前退租的，應按合同年租金的50%向甲方支付違約金。，每延遲一天，應支付日租金兩倍的違約金。、終止后，乙方逾期退房的，每延遲一天，乙方應向甲方支付原租金兩倍的違約金。乙方還應承擔因逾期返還給甲方而造成的損失..第十二條豁免條件。，甲乙雙方均不承擔責任。，互不承擔責任。，按照實際租賃時間計算租金，不足一個月的，按照天數(shù)計算，多退少付。第13條爭端的解決。因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。第14條其他事項。，另一方提起訴訟或參與違約方與第三方之間的訴訟活動，另一方發(fā)生的必要費用(包括但不限于律師代理費)由違約方承擔。，郵寄時間超過5日的，視為收到。合同雙方如需變更通訊地址，須經(jīng)雙方書面確認后生效。，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充合同。補充合同及其附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。，甲乙雙方各執(zhí)兩份。甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________。________年____月____日_______年____月____日。