【正文】 權糾紛和拖欠任何費用（如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費等相關費用），保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，甲方轉讓該房屋之前，確認該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權，并取得房屋權共有人同意。（乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。）　　第八條 關于產(chǎn)權登記的約定　　自本協(xié)議生效之日起，乙方在三個月內向房地產(chǎn)權登記機關申請辦理房地產(chǎn)權屬轉移手續(xù)，甲方積極給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在_____天內取得房地產(chǎn)權屬證書，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起 天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_____元整。　　第九條 該房屋轉讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方承擔?！　〉谑畻l 房屋轉讓后該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉讓。　　第十一條 其他約定事項______________________?！　〉谑l 本協(xié)議空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行?！　〖追剑海ê炞郑________________　　乙方：（簽字）_________________　　_________年_____月_____日　　出租屋簡單版合同9　　出租方（以下簡稱甲方）　　承租方（以下簡稱乙方）　　第一條：租賃范圍及用途　　甲方同意將其居住的號屋及其設施租賃給乙方；　　乙方租用上述房屋作（居住/商業(yè)）之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租；　　第二條：房屋設備　　房內設備：空調一臺、衣柜一組（或一個）桌凳各一套、窗簾一套、頂燈一盞、電表一個、席夢思一張（含床墊）房屋鑰匙一套（共五把）；　　公用設備：電冰箱一臺、太陽能熱水器一套（含浴霸）飲水機一臺、沙發(fā)一套、電視柜一個、頂燈若干、壁鐘一個、窗簾三套、桌椅若干、煤氣灶一套（含煤氣罐兩個、排氣扇兩個）櫥柜一套、鞋架一個、清潔用品一套（拖把、簸箕、掃把各一個）；　　甲方付給六樓防盜門和進門防盜門鑰匙一套（不含室內房門鑰匙），每套三個，如有丟失，乙方按照三只鎖總價人民幣一百八十元賠付，　　第三條：租賃時間　　租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。　　租賃期至少為兩個月（60天）；　　租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月通知甲方。　　第四條：房屋租賃費用　　租金為人民幣_________元/月，超過租期（7天內）按元/天計算，超過7天按按一個月計算；　　乙方需支付房屋押金人民幣300元；　　租金按月支付，先付款后住房；　　第五條：房屋使用費用　　是否使用煤氣灶做飯：是（____）/否（____）；　　物業(yè)管理費3元/月，網(wǎng)費20元/月，網(wǎng)線自備；　　乙方自行承擔本屋電費，每月加收一度電的過渡費用；　　煤氣費由所有用戶按比例平攤，房屋使用費用按月結清；　　租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養(yǎng)時，乙方應及時通知甲方，甲方并及時安排維修保養(yǎng)，重要設備需要進行大修理時，應通知甲方?！　∩鲜鼍S修保養(yǎng)費用由甲方承擔，但若由于乙方人為原因造成的修理，則費用由乙方承擔?！　〉诹鶙l：損害賠償　　由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔?！　〉谄邨l：甲方免責：　　因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外?！　∫曳揭虮黄渌蛻魻窟B而蒙受損害時，甲方概不負責?！　〉诎藯l：乙方責任　　必須妥善使用租賃場所及公用部分；　　按時交納房租及房內費用；　　保持房　　內整潔，不影響其他住戶（如果長期不干凈，甲方可請鐘點工，費用乙方必須承擔）；　　第九條：退房　　如需退房乙方須提前兩周通知甲方；　　在租賃期內，乙方不得中途退租，如違約，乙方押金作為甲方的損失金；　　確定房內物品、設備無損壞、丟失后，甲方退還乙方全額押金；　　第十條：租房合同終止　　因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止?！　〉谑粭l：租房合同解除　　乙方如發(fā)生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本租房合同，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經(jīng)濟損失的責任?！　∽饨鸺捌渌麄鶆粘^半個月以上未付；　　違反本合同的有關規(guī)定的；　　給其他租戶（業(yè)主）生活造成嚴重妨礙，租戶（業(yè)主）反映強烈的；　　法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的；　　有明顯失信或欺詐行為的事實的；　　第十二條：糾紛解決　　對本合同的權力、義務發(fā)生爭議時，如調解不成，可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟?！　”竞贤炇馃o誤后即日生效。　　甲方：　　乙方：　　日期： 23 / 23