出租屋租賃合同書精選6篇-資料下載頁
2025-04-24 13:21本頁面
【正文】 方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。第十二條乙方違約責(zé)任租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的。在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按該項(xiàng)費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金。在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯留金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。第十三條免責(zé)條件因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十五條爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決。提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條其他約定事項(xiàng)第十七條本合同自雙方簽之日起生效。第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。出租人：承租人：年月日年月日第6篇：出租屋租賃合同書 出租方 房東甲方： 聯(lián)系電話： 承租方 房客乙方： 聯(lián)系電話： 茲有甲方自有產(chǎn)權(quán)房屋壹套，自愿租給乙方使用。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致租房協(xié)議，具體商定內(nèi)容如下： 一、出租房屋信息： 房屋登記地址： 房產(chǎn)證（登記號(hào)）： 產(chǎn)權(quán)人（姓名及身份證號(hào)）： 代理人（姓名及身份證號(hào)）： 二、租房協(xié)議約定內(nèi)容： 房屋租金： 房屋押金： 房屋租期： 交房時(shí)間：20年 月 日 房租支付方式： 預(yù)付訂金：人民幣 元整，（小寫： 元） 訂金返還方式（二選一）：簽訂《租房合同》時(shí) □現(xiàn)金返還 □扣減房租 三、雙方責(zé)任： 甲方須保證所提交的房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)人等相關(guān)信息真實(shí)、合法、有效； 甲方須在約定交房時(shí)間內(nèi)，將上述房屋交付給乙方正常使用，并依據(jù)上述商定內(nèi)容甲乙雙方簽訂《租房合同》； 乙方須按時(shí)足額向甲方支付房屋訂金、房屋租金及房屋押金； 乙方須保證房屋用于合法商業(yè)用途，不從事違法行為； 甲乙雙方若對(duì)商定條款需要進(jìn)行調(diào)整和變化時(shí)，均須提前 天通知對(duì)方?！ ∷?、違約責(zé)任 甲方若違約，雙倍返還乙方支付的房屋訂金； 乙方若違約，甲方有權(quán)拒還乙方支付的房屋訂金?！ ∥濉⑵渌乱恕 ∑渌幢M事宜，甲乙雙方協(xié)商解決?！ ×?、本協(xié)議一式三份，甲方一份、乙方兩份。 七、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效，甲、乙雙方共同遵守，不得違約?！ 〖追剑?乙方： 甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 19 / 19
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