【正文】 于 的商品房（下稱贈(zèng)房）歸還給甲方。二、上述贈(zèng)房如已辦理房地產(chǎn)權(quán)證（房地產(chǎn)證號(hào)： ），乙方必須協(xié)助前往房地產(chǎn)交易部門辦理相關(guān)過戶手續(xù)，乙方必須直接將上述贈(zèng)房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方或甲方指定的受讓人名下。辦理過戶手續(xù)的39。一切費(fèi)用均由受讓人承擔(dān)..如乙方不協(xié)助甲方辦理上述贈(zèng)房的過戶手續(xù)，則簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方未購(gòu)買優(yōu)惠房屋的，丙方有權(quán)拒絕提供優(yōu)惠、甲方有權(quán)拒絕提供補(bǔ)助；簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方已購(gòu)買優(yōu)惠房屋的，丙方有權(quán)取消優(yōu)惠措施要求乙方補(bǔ)交樓款、甲方有權(quán)要求乙方退還補(bǔ)助，并追究乙方相關(guān)法律責(zé)任。三、乙方同意只選擇購(gòu)買任教學(xué)校所在地丙方開發(fā)樓盤中限定范圍內(nèi)的房屋一套。四、該優(yōu)惠房屋現(xiàn)在市場(chǎng)上的正常樓價(jià)為人民幣 元（大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元），現(xiàn)在丙方以優(yōu)惠價(jià)人民幣 元（大寫 拾 萬 仟 佰 拾 元） 給乙方。市場(chǎng)價(jià)與優(yōu)惠價(jià)之間的差價(jià)為 元（大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元）。五、該優(yōu)惠房屋的購(gòu)房款由甲方支付其中的人民幣 元（大寫： 拾 萬 仟元）作為購(gòu)房補(bǔ)助，剩余部分購(gòu)房款人民幣 元（大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元）由乙方自行承擔(dān)。六、購(gòu)買該優(yōu)惠房屋時(shí)另須支付的包括但不限于稅費(fèi)、設(shè)施費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。七、本協(xié)議未訂明事項(xiàng)，雙方協(xié)商解決。八、本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各持壹份。甲方： 乙方：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日丙方：日期： 年 月 日購(gòu)房定金合同有法律效力嗎篇十一甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《_______________________》商品房事宜，訂立本合同。第一條_____乙方預(yù)訂_________________________《____________》____________幢_________________層____________室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證(證書號(hào)：_____________________)，并經(jīng)__________________測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè)，該房屋建筑面積為_____________________平方米。該房屋定于_______年____________月_______日交付。第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣_(tái)__________________________________元，乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)__________________________元，乙方采取________________方式。第三條_____乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣_(tái)______________________元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。第四條_____甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為___________天，乙方于___________年______月___________日前到_____________________________________________________與甲方簽訂《上海市商品房出售合同》。第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。第六條_在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第七條_有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。_____甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。第八條_有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：_____甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的；甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。第九條_____本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各持_____份，__________________________________、___________________________各執(zhí)一份。甲方：(簽章)_____乙方：(簽定)年_____月_____日_____年_____月_____日購(gòu)房定金合同有法律效力嗎篇十二甲方：（賣方）：住所： 郵編：法定代表人： 聯(lián)系電話：委托代理機(jī)構(gòu)：住所： 郵編：法定代表人： 聯(lián)系電話：乙方（預(yù)購(gòu)方）：住所： 郵編：證件名稱： 證號(hào)： 聯(lián)系電話：甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《 》商品房事宜，訂立本合同。第一條乙方預(yù)訂 《 》 幢 層 室（以下簡(jiǎn)稱該房屋）。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證（證書號(hào)： ），并經(jīng) 測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè)，該房屋建筑面積為 平方米。該房屋定于 年 月 日交付。第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣 元，乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣 元，乙方采取 方式。第三條乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣 元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為 天，乙方于 年 月 日前到 與甲方簽訂《上海市商品房出售合同》。第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。第六條在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的`情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的；甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。第九條本協(xié)議一式份，甲乙雙方各持1份， 、 各執(zhí)一份。甲方： （簽章）乙方： （簽定）年 月 日 年 月 日