最新物業(yè)委托管理合同物業(yè)委托代管協(xié)議(7篇)-資料下載頁
2025-08-04 21:10本頁面
【正文】 6．有權(quán)參與開標(biāo)、評標(biāo)以及評標(biāo)委員會評標(biāo)、定標(biāo)的全過程工作。1．本項目的招標(biāo)代理服務(wù)費為人民幣xx元；上述費用是包含評標(biāo)專家費、開標(biāo)場地費在內(nèi)代理方提供本項目招標(biāo)代理服務(wù)的所有費用。2．此代理服務(wù)費于委托人發(fā)出中標(biāo)通知書后的5個工作日內(nèi)，由中標(biāo)方一次性付清。本合同自雙方蓋章之日起生效；本合同到代理方完成招標(biāo)后備案，并將本項目的招標(biāo)活動備案表及必要的招標(biāo)相關(guān)文件遞交給委托方后止。1．雙方都必須嚴格遵守簽訂的代理合同條款、不得違約；2．由于一方違約造成的損失，由違約方承擔(dān)，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同；3．由于違約造成第三方（中標(biāo)人）損失的，也由違約方在賠償另一方損失的基礎(chǔ)上再賠償?shù)谌綋p失；4．雙方對代理合同條款變更時必須另簽補充合同條款，補充合同條款作為本代理合同的組成部分與主合同具有同等法律效力；5．委托方與受托方在合同履行期間發(fā)生爭議時，可以和解或者要求有關(guān)部門調(diào)解。一方不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以選擇以下方式解決爭議：□雙方達成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁；□向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同共肆頁，一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等效力。委托方（甲方）（蓋章）： 代理方（乙方）（蓋章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：單位地址：xxxxxxxxxxxxxxxxx 單位地址：北京市xxxxxxxxxxxxxxxxx聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxxx 聯(lián)系電話：010－xxxxxxxxx郵政編碼： xxxxxx 郵政編碼：xxxxxx物業(yè)委托管理合同 物業(yè)委托代管協(xié)議篇七甲方：__________乙方：__________甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等、自愿、互利互惠原則，就乙方代理客戶或其關(guān)聯(lián)企業(yè)或其下屬企業(yè)或其為投資及入股甲方或收購本項目而單獨成立的商業(yè)機構(gòu)(以下簡稱客戶)投資及入股甲方或購買由甲方投資開發(fā)的位于xx市 項目(以下簡稱本項目)相關(guān)事宜達成一致意見，特簽署本代理協(xié)議：按乙方要求完整、真實地提供甲方公司資料及甲方投資本項目的證明文件，提供本項目規(guī)劃、工程、債權(quán)及抵押狀況、租賃等相關(guān)資料(包括但不限于國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、銷售許可證、營業(yè)執(zhí)照及房屋租賃協(xié)議復(fù)印件)。及時客觀地會知乙方本項目銷售條件和進度，為乙方及客戶考察本項目提供便利。對乙方為促成甲方銷售本項目而對客戶所做工作予以認可。根據(jù)本代理協(xié)議第三條的規(guī)定向乙方支付傭金。如合同在甲方與客戶簽署后終止，甲方應(yīng)及時向乙方出示文件說明合同終止的原因，否則甲方仍需要按照本代理協(xié)議第三條的規(guī)定向乙方支付傭金。乙方對甲方提供的資料負嚴格保密責(zé)任，不得將資料作與履行本代理協(xié)議無關(guān)的用途。乙方負責(zé)與客戶進行聯(lián)絡(luò)，安排客戶實地考察并介紹本項目環(huán)境及情況，組織各方之間的會談。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的本項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞，不得超越甲方授權(quán)向該客戶做出任何承諾。甲方或其股東或其關(guān)聯(lián)企業(yè)和客戶就甲方公司或本項目簽訂了股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、增資擴股協(xié)議、合資協(xié)議、合作開發(fā)協(xié)議、融資貸款協(xié)議或商品房預(yù)售合同、商品房買賣合同或類似效力協(xié)議(在本代理協(xié)議中統(tǒng)稱為合同)，則甲方需按以下方式計付乙方傭金。(一)傭金計算方式：甲方需按甲方或其股東或其關(guān)聯(lián)企業(yè)和客戶簽署的合同中確定的交易總額的百分之貳( 2 %)計付乙方傭金。交易總額包括客戶通過任何途徑和以任何方式支付給甲方或其股東或其關(guān)聯(lián)企業(yè)或債權(quán)人的與合同有關(guān)之全部款項(在本代理協(xié)議中統(tǒng)稱為交易總額)。(二)傭金支付方式：甲方以甲方或其股東或其關(guān)聯(lián)企業(yè)或債權(quán)人實際收到每筆交易總額相關(guān)款項后以本條前款規(guī)定的傭金比例向乙方支付傭金。傭金在甲方或其股東或其關(guān)聯(lián)企業(yè)或債權(quán)人收到客戶的每筆交易相關(guān)款項后15天內(nèi)按收款比例由甲方支付予乙方，在甲方或其股東或其關(guān)聯(lián)企業(yè)或債權(quán)人收到客戶付款累計總額達到或超過交易總額的70%時甲方應(yīng)付清乙方全部傭金。傭金的支付形式為人民幣電匯或不超過7天兌現(xiàn)之支票。1. 甲方如未按約定期限內(nèi)支付乙方傭金，如逾期超過15天的，甲方除按第三條約定補足傭金外，還須按照逾期付款的天數(shù)以每日未付款千分之一的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付滯納金。2. 因甲方原因?qū)е乱押炇鸬暮贤K止，甲方仍須向乙方支付相等于交易總額的1%作為代理傭金。3. 因客戶原因?qū)е乱押炇鸬暮贤K止，同時在甲方取得客戶違約金或沒收客戶誠意金、定金或訂金(以下統(tǒng)稱違約金)的情況下，甲方應(yīng)向乙方支付相等于違約金的30%作為代理傭金。本代理協(xié)議在雙方均簽署之日起生效，有效期為二十四個月。在本代理協(xié)議有效期內(nèi)，如客戶與甲方或其股東或其關(guān)聯(lián)企業(yè)簽訂合同，甲方應(yīng)按本代理協(xié)議約定條件支付乙方全額傭金。甲方(蓋章) __________乙方(蓋章)__________代表人：__________ 代表人：____________年__月__日 __年__月___日
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