【正文】 每項不合格作業(yè)扣除乙方當月保潔費的1%。乙方有義務(wù)保證各分擔區(qū)內(nèi)設(shè)置專職保潔員，因特殊原因缺崗時，乙方需在保證保潔質(zhì)量的前提下安排好短期替班人員并盡快設(shè)專職保潔員，若替崗期間保潔質(zhì)量不合格或替崗超過2周仍未設(shè)專職人員，甲方有權(quán)不付或少付該分擔區(qū)的保潔費用。甲方若違反第四條、第五條之規(guī)定，乙方有權(quán)終止保潔作業(yè)追究相應(yīng)責任。在合同有效期內(nèi)，甲、乙雙方無故提前解除合同應(yīng)提前一個月以書面形式通知對方，并支付月保潔費的25%作為補償金。因乙方原因造成不良后果或?qū)追皆斐蓳p失時，由乙方承擔責任（包括人身傷害）。乙方員工在工作期間造成自身和他人身體和財產(chǎn)損害的由乙方承擔全部責任。由自然力、地震、戰(zhàn)爭等不可抗力的原因造成甲乙雙方的損失，雙方均不負任何責任。乙方嚴重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失，甲方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。乙方發(fā)生嚴重違約后，在收到甲方書面通知一個月內(nèi)仍不能采取補救措施及行動，甲方可以解除合同。甲乙雙方任一方宣布或被法院判定破產(chǎn)，本合同自動終止，雙方不承擔任何經(jīng)濟責任。在履行合同中，如合同中有未盡事宜或雙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。本合同自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，合同自授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。附《臨時工工資明細》、《物業(yè)清潔衛(wèi)生保潔計劃書》作為合同組成部分與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）： _ _ _ 乙方（蓋章）： _ _ _地址： _ _ _ _ _ _ _ 地址：_ _ _ _ _ _ _電話： _ _ _ _ _ _ _ 電話：_ _ _ _ _ _ _代表人（簽字）： _ _ 代表人（簽字）： _ _年 月 日 年 月 日最新物業(yè)小區(qū)保潔合同 小區(qū)物業(yè)保潔合同篇十七發(fā)包人(甲方):承包人(乙方):經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商把石景灣花園小區(qū)物業(yè)承包給乙方管理，為了明確雙方責任及義務(wù)，并根據(jù)《_消防法》、《_安全生產(chǎn)法》及深圳市安全整治標準，為進一步明確職責，落實責任，為使小區(qū)物業(yè)規(guī)范化、使小區(qū)居民享受完善的物業(yè)服務(wù)。甲方委托乙方對花園小區(qū)進行小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)。甲乙雙方在公平自愿的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議：一、承包物業(yè)管理的范圍：石景灣花園小區(qū)二、承包管理期限： 年。自 年 月 日至 年 月 日。三、交付押金：乙方要向甲方交付押金 。四、本合同期間發(fā)包人向承包人支付費用 元/月。此費應(yīng)在每月月底結(jié)清。五、雙方的責任與義務(wù)：(一)甲方甲方有權(quán)監(jiān)督乙方工作的實施情況。甲方為乙方提供原有的保安亭、保安宿舍及監(jiān)控設(shè)施。甲方有權(quán)不定期對小區(qū)工作開展情況進行檢查。(二)乙方乙方必須在本月15日前交清小區(qū)上月水電費到甲方指定賬戶內(nèi)，否則一切責任由乙方負責。乙方負責征收小區(qū)的物業(yè)管理費，及公共維修基金。乙方負責承包期間內(nèi)業(yè)主與業(yè)主之間發(fā)生的糾紛由乙方協(xié)助解決。乙方負責公共環(huán)境(內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯、門廳)的衛(wèi)生清潔。如有居民投訴衛(wèi)生較差時，乙方應(yīng)有責任處理此事。乙方不得擅自改變?nèi)魏喂苍O(shè)施，如須改建公共設(shè)施，必須經(jīng)四方同意。任何個人及集體不得在任何公共地方搭建，特別是樓頂搭建，如有違反乙方要負一切責任。乙方負責交通、車輛行駛及停泊的安全，并按相關(guān)規(guī)定收取費用。乙方負責小區(qū)院內(nèi)的公共設(shè)施、綠化帶、建筑物、公共水電設(shè)施管理。乙方負責小區(qū)公共秩序，維護社會治安。乙方承擔小區(qū)公用面積的巡邏檢查，確保小區(qū)所有業(yè)主的人身財產(chǎn)安全。及時盤查和監(jiān)控可疑人員，發(fā)現(xiàn)案情要及時報警或上報鎮(zhèn)黨委、政府。乙方負責公共衛(wèi)生區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生、垃圾清運。小區(qū)內(nèi)不得焚燒垃圾，禁止院內(nèi)垃圾存留。負責化糞池清理和室外管道的疏通。乙方在管理期內(nèi)，負責收小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施維修基金。并動員小區(qū)業(yè)主自選7—9位業(yè)主代表負責監(jiān)督小區(qū)內(nèi)工作及公共設(shè)施維修的開支。1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將物業(yè)管理委托或承包給第三方。五、違約責任合同履行期間，一方違約，應(yīng)承擔違約責任，賠償另一方的經(jīng)濟損失。本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)生效，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 另：供水泵房動力馬達檢修確切損壞，及小區(qū)內(nèi)用電變壓器確切損壞，由雙共同協(xié)商解決。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日最新物業(yè)小區(qū)保潔合同 小區(qū)物業(yè)保潔合同篇十八甲方：__________________乙方：__________________甲乙雙方本著互惠互利的原則，通過友好協(xié)商簽定以下辦公設(shè)備保養(yǎng)/維修協(xié)議。一、本協(xié)議服務(wù)費總金額為：(大寫)人民幣_________元，(小寫)人民幣_________。(復印機/打印機/傳真機/掃描儀產(chǎn)品)、乙雙方簽定合同之前乙方應(yīng)對本協(xié)議服務(wù)對象所包括的辦公設(shè)備進行一次免費的全面檢測，確認設(shè)備運行情況，并提供詳細的檢測報告。由雙方簽字確認，如果發(fā)現(xiàn)故障，需要更換部件，則部件費用由甲方負擔，乙方有責任提供報價給甲方參考，但報價中的部件價格不得高于該設(shè)備的生產(chǎn)商在本市授權(quán)的維修(服務(wù))中心的部件價格。二、辦公設(shè)備定期維護保養(yǎng)：乙方實施上門保養(yǎng)地點為協(xié)議包括辦公設(shè)備使用所在地。：傳真機、復印機產(chǎn)品每月保養(yǎng)一次，打印機、掃描儀產(chǎn)品每季度保養(yǎng)一次。：每次乙方在為甲方提供保養(yǎng)服務(wù)后，需現(xiàn)場填寫“維修召喚報告”，如實反映辦公設(shè)備的運轉(zhuǎn)情況，并由甲乙雙方簽字確認。：如乙方在為甲方提供辦公設(shè)備保養(yǎng)時發(fā)現(xiàn)有故障隱患，需要維修或更換部件，乙方需與甲方協(xié)商，由甲方?jīng)Q定是否進行維修或更換部件。三、辦公設(shè)備臨時緊急維修：乙方實施上門保養(yǎng)地點為協(xié)議包括辦公設(shè)備使用所在地。：(1)每周一至周五9：00——17：30(不包括節(jié)、假日)為乙方執(zhí)行本協(xié)議的標準時間，乙方在接到甲方維修要求電話后4個工作小時內(nèi)派技術(shù)人員上門對本協(xié)議所簽的年保機器進行免費維修保養(yǎng)(如需換部件，部件費另計)，不計次數(shù)。(2)如甲方需要乙方在標準工作時間以外進行維修工作，甲方必須在周一至周五的工作時間內(nèi)提前通知乙方，否則，乙方有權(quán)拒絕甲方的要求。，并將出現(xiàn)故障的情況如實告知乙方，以協(xié)助乙方維修人員做出正確判斷。，乙方要在標準時間上門提供維修，如有特殊情況，乙方應(yīng)及時通知甲方。，乙方無法在兩日內(nèi)修復時，乙方在維修期間要為甲方免費提供備用機。(設(shè)備供應(yīng)商或直接代理商)進行維修。：(1)部件更換可能會影響辦公設(shè)備的功能、性能，乙方要在與甲方協(xié)商認同后進行。(2)乙方為甲方提供的更換部件必須保證為與設(shè)備同品牌原裝部件，如有特殊情況，乙方需在與甲方協(xié)商認同后更換與原部件應(yīng)用功能與技術(shù)指標相近的部件。(3)更換部件的費用由甲方承擔，乙方有義務(wù)提供部件的報價，供甲方參考確認，報價中的部件價格不得高于設(shè)備的生產(chǎn)商在本市授權(quán)的維修(服務(wù))中心提供的部件價格。甲方可以在經(jīng)乙方書面確認的第三家(設(shè)備供應(yīng)商或直接代理商)處購買部件。(4)甲方未經(jīng)乙方同意不應(yīng)自行更換或雇傭未經(jīng)乙方書面同意的第三方更換或拆卸部件。，乙方需為甲方免費更換、維修。如屬于甲方使用不當或人為損壞時，部件費用由甲方負責。(部件保修期為：從更換此部件起，兩個月止。注：耗材如針、線圈、墨盒、噴頭、鐵粉、碳粉、曝光燈、硒鼓、色帶、電腦軟件不屬于此保修范圍。)：在維修(更換部件)工作完成后，乙方維修人員應(yīng)向甲方提供書面報告，并由雙方簽字確認故障已被修復。，雙方必須在得到對方書面批準后，使用被授權(quán)雇傭第三方(產(chǎn)品供應(yīng)或直接代理商)執(zhí)行乙方在本協(xié)議中的有關(guān)義務(wù)，否則，未被通知方有權(quán)單方面停止此協(xié)議的執(zhí)行。(1)因天災(zāi)、人災(zāi)等不可抗力的因素引起的損壞。(2)因未經(jīng)乙方同意或雇傭第三方修理而引起的損壞。最新物業(yè)小區(qū)保潔合同 小區(qū)物業(yè)保潔合同篇十九供方：受理編號：需方：簽訂地點：簽訂時間：年月日一、供需雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以便共同遵守。二、產(chǎn)品名稱、型號、序號、故障原因、處理方法、收費金額差旅費：上門服務(wù)費：合計人民幣金額(大寫)：三、維修方式、維修地點：________________四、修復設(shè)備的交付方式、地點：___________五、需方在按本合同付款后，供方實施維修，在_________日內(nèi)修復并按第四條中規(guī)定的方式寄(送)出。六、設(shè)備修復后，對于該設(shè)備的同一故障，供方提供三個月的保修。七、合同執(zhí)行期間，如因故不能履行或需要修改，必須經(jīng)雙方同意，并另訂合同，方為有效。八、違約責任：按《_合同法》及其它相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。九、解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，由_________仲裁委員會仲裁。十、上述條款如有未盡事宜，應(yīng)以書面補充，_________作為附件。十一、本合同另附件_________張，本合同一式_________份，雙方各執(zhí)一份，傳真件有效。十二、其它約定事項：_______________供方：需方：蓋章：蓋章：最新物業(yè)小區(qū)保潔合同 小區(qū)物業(yè)保潔合同篇二十(合同號: )甲方：大同市市政勘擦院乙方：大同市可信保潔管理有限公司一．服務(wù)區(qū)域▲ 走廊、大堂、公共通道、公共洗手間等▲ 辦公室、會議室、多功能廳、門庭臺階▲ 公共秩序的維護， 。 ▲ 二．服務(wù)范圍▲ 各部地面、墻面、窗戶、家具等清潔▲ 低位公共區(qū)域玻璃清潔（不含外玻璃幕墻清洗）▲ 夜間公共秩序的維護、： 28300元/年（詳見附件一費用構(gòu)成說明）注：以上費用不包含垃圾外運費用。以上費用不包含外立面的清洗費用。以上費用不包含首次開荒費用。合同執(zhí)行期間，政府規(guī)定最低工資調(diào)整，上漲部分甲方負責追加。（現(xiàn)行標準750元）四. 付款方式：本合同生效后，甲方如未發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)質(zhì)量問題，應(yīng)以轉(zhuǎn)賬支票方式于當年3月份前（如遇節(jié)假日付款日期順延）全額向乙方支付當年服務(wù)費用。如因乙方服務(wù)質(zhì)量問題或其它任何事項給甲方造成損失的，甲方有權(quán)從下年服務(wù)費用中扣除相應(yīng)數(shù)額。五. 雙方責任甲方責任：1) 服務(wù)過程中，甲方應(yīng)保障乙方工作所需的水、電、輔助設(shè)施供給，否則造成的無法完成工作任務(wù)的情況與乙方無關(guān)。2) 甲方應(yīng)為乙方提供用于存放清潔設(shè)備、工具及藥劑的倉庫。3) 甲方應(yīng)為乙方提供用于員工更衣、休息、開會場所。4) 甲方對乙方服務(wù)質(zhì)量應(yīng)及時監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時要求乙方返工，直至達到質(zhì)量標準。 乙方責任：1）乙方應(yīng)按照合同規(guī)定，并針對場所各部分不同材料，選用相應(yīng)的清潔劑對其進行清潔保養(yǎng)。2）乙方應(yīng)對甲方關(guān)于服務(wù)過程中提出的問題及要求及時給以解答。3）在工作過程中，乙方應(yīng)根據(jù)大樓的使用情況及甲方的具體要求及時向甲方建議定期清潔、保養(yǎng)項目，并提供相應(yīng)的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。4）遇有大型活動，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方做好相應(yīng)的準備及服務(wù)工作。5）乙方人員應(yīng)統(tǒng)一著裝，衣帽整潔，進入工作現(xiàn)場的出入證服裝由甲方派發(fā)。6）乙方人員應(yīng)遵守甲方各項規(guī)章制度。在工作期間不得隨意離開工作崗位。若乙方主管負責人不在工作現(xiàn)場，乙方應(yīng)臨時指派負責人接受甲方主管人員的監(jiān)督指導。7）乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)達到本合同及附件規(guī)定的質(zhì)量標準，乙方在服務(wù)過程中未達到質(zhì)量標準，經(jīng)甲方兩次口頭警告通知仍未達到標準，甲方將以書面通知乙方。8）乙方派駐甲方工作人員在工作過程中由于設(shè)備、藥劑使用不當及其它乙方工作人員的原因造成甲方設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。9）乙方派駐甲方工作人員在工作過程中未經(jīng)甲方同意，將甲方區(qū)域內(nèi)物品攜帶出大樓，一經(jīng)查實，乙方應(yīng)承擔全部損失及相應(yīng)法律責任。10）乙方派駐甲方工作人員的安全由乙方負責，一切責任事故與甲方無關(guān)。11）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利與義務(wù)向任何第三方轉(zhuǎn)讓。合同履行過程中發(fā)生爭議的，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。訴訟期間除爭議條款外，本合同其它條款雙方均應(yīng)繼續(xù)履行。本合同及附件（與合同具有同等法律效力）一式四份，甲方三份，乙方一份，合同經(jīng)雙方法定代表人（負責人）簽字蓋章后生效。合同期限自20xx年 1月 30日起至20xx年 1月 29日止，期限3年。如沒有正當理由 ，單方解除合同的賠償違約金人民幣一萬元，不可抗拒的原因除外。合同未盡事宜，適用相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方也可協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方：大同市市政勘察院 乙方：大同市可信保潔管理有限公司負責人： 法定代表人：（或委托代理人） （或委托代理人）年 月 日 年月 日附件：一、《人員配置及費用構(gòu)成》二、《清潔衛(wèi)生及公共秩序的維護質(zhì)量項目及標準》附件一 人員配置及費用測算 員工工資：1600元/月保潔員1人：每人每月800元秩序維護員1人：每人每月800元 社會保險費：人員工資的20%即320元 辦公費用、日常消耗品、清潔藥劑消耗品50元： 管理費：前3項之和的10%即（1600+320+50）10%=197元 法定稅費：前4項之和的（ ）即元/月 以上共計: 2357元/月（執(zhí)行價格28300元/年）最新物業(yè)小區(qū)保潔合同 小區(qū)物業(yè)保潔合同篇二十一甲方：乙方：經(jīng)協(xié)商，乙方承包甲方公司辦公大樓、生產(chǎn)部辦公樓及各車間衛(wèi)生間的日常清潔工作，現(xiàn)就相關(guān)事宜簽訂合同：第一條 資質(zhì)要求乙方必須保證其為一家依據(jù)法律規(guī)定并竟合法程序獲取有關(guān)主觀機關(guān)批準成立的實體，具有承接業(yè)務(wù)的營業(yè)范圍。第二條 清潔范圍及內(nèi)容第三條 費用及結(jié)算方式在乙方按相關(guān)要求完成工作的情況下，由甲方每月由銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付當月服務(wù)費支付清潔包干總費用共元,大寫元人