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最新新房購(gòu)房合同電子版(實(shí)用15篇)-資料下載頁(yè)

2025-08-04 21:04本頁(yè)面
  

【正文】 基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件:_______________________________。_______________________________。_______________________________。_______________________________。_______________________________。如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件,雙方同意按以下方式處理:_______________________________。_______________________________。_______________________________。第十五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后___日內(nèi),將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任,買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,雙方同意按下列第___項(xiàng)處理:買受人退房,出賣人在買受人提出退房要求之日起___日內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人,并按已付房?jī)r(jià)款的___%賠償買受人損失。買受人不退房,出賣人按已付房?jī)r(jià)款的___%向買受人支付違約金。_______________________________。第十六條 保修責(zé)任。買受人購(gòu)買的商品房為商品住宅的,《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起,按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。買受人購(gòu)買的商品房為非商品住宅的,雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題,出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞,出賣人不承擔(dān)責(zé)任,但可協(xié)助維修,維修費(fèi)用由購(gòu)買人承擔(dān)。_________________________________。第十七條 雙方可以就下列事項(xiàng)約定:該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)_________________。該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)________________。該商品房所在樓宇的命名權(quán)___________________。該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)___________________。_______________________________。_______________________________。第十八條 買受人的房屋僅作_________使用,買受人使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。________________________________。第十九條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的,按下述第___種方式解決:提交______仲裁委員會(huì)仲裁。依法向人民法院起訴。第二十條 本合同未盡事項(xiàng),可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。第二十一條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第二十二條 本合同連同附件共___頁(yè),一式___份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:出賣人___份,買受人___份,___份,______份。第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。第二十四條 商品房預(yù)售的,自本合同生效之日起30天內(nèi),由出賣人向__申請(qǐng)登記備案。出賣人(簽章): 買受人(簽章):〔法定代表人〕: 〔法定代表人〕:〔委托代理人〕: 〔委托代理人〕:(簽章) 〔 〕:(簽章)___年___月___日 ___年___月___日新房購(gòu)房合同電子版篇十二賣方(下稱甲方):買方(下稱乙方):根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就下列房屋買賣,訂立本合同,共同信守。第一條 甲方所有房屋,座落于武漢市______區(qū)________,為______結(jié)構(gòu),建筑面積____平方米,用地面積____平方米?!胺课菟袡?quán)證”號(hào)為“武房權(quán)證____字第____號(hào)”,“土地使用權(quán)證”號(hào)為“____字第____號(hào)。房屋附屬設(shè)施見(jiàn)附件。第二條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,上述房屋買賣成交價(jià)格為人民幣(大寫)____________元。第三條 本合同簽訂之日,乙方應(yīng)付人民幣(大寫)______________給甲方,余款人民幣(大寫)____________在辦理完轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)時(shí)付清。具體付款方式由雙方另行約定。第四條 甲方應(yīng)在收到乙方全部房款________日內(nèi),將房屋交付給乙方。甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚,如甲方有設(shè)定抵押、按揭等行為應(yīng)告知乙方,并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)時(shí),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第五條 甲方逾期不交付房屋給乙方,乙方不解除合同的,甲方每逾期一日,按照全部房款的____%向乙方支付違約金。乙方解除合同的,甲方應(yīng)退還乙方所付房款,并按全部房款的______%向乙方支付違約金。第六條 乙方逾期不支付全部房款給甲方,視為不履行合同,甲方不解除合同的,由乙方承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)移過(guò)戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費(fèi),并按全部房款的____%向甲方支付違約金。第七條 甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內(nèi),攜帶“房屋所有權(quán)證”種“土地使用權(quán)證”到相關(guān)部門辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)。辦理轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)應(yīng)繳納的有關(guān)稅費(fèi),按國(guó)家、省、市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān),或由雙方另行約定。第八條 因不可抗力造成違約的,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。第九條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行商議,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條 本合同履行如發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可以委托武漢仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。第十一條 本合同自雙方簽字之日起生效。第十二條 本合同一式四份,雙方各持一份,其他二份交由有關(guān)部門存欄。第十三條 補(bǔ)充協(xié)議、附件:立合同人:賣方(簽章):聯(lián)系地址:身份證號(hào)碼: 聯(lián)系電話:代理人(簽章):聯(lián)系地址:身份證號(hào)碼: 聯(lián)系電話:法定代表人(簽章):聯(lián)系地址:身份證號(hào)碼: 聯(lián)系電話:買方(簽章):聯(lián)系地址:身份證號(hào)碼: 聯(lián)系電話:代理人(簽章):聯(lián)系地址:身份證號(hào)碼:聯(lián)系電話:代理人(簽章):聯(lián)系地址:身份證號(hào)碼:聯(lián)系電話:法定代表人(簽章):聯(lián)系地址:身份證號(hào)碼:聯(lián)系電話:簽訂時(shí)間: 年月日新房購(gòu)房合同電子版篇十三甲方:乙方:甲、乙雙方于年月日簽訂了編號(hào)為no:的《北京市外銷商品房預(yù)售契約》/《北京市商品房買賣合同》(下稱“該契約”)。現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下一致意見(jiàn):,依該契約的約定,甲方應(yīng)向乙方返還雙倍定金、已付房?jī)r(jià)款及相應(yīng)利息共計(jì)人民幣元,除尚未歸還之銀行貸款外,甲方需向乙方實(shí)際支付人民幣元。銀行貸款部分款項(xiàng)共計(jì)元由甲方年月日直接返還予貸款銀行,并向乙方提供銀行的收據(jù),做為乙方與銀行解除借款合同的依據(jù)。,分期將除銀行貸款部分外的購(gòu)房款直接支付給乙方:(1)年月日之前,甲方向乙方支付%計(jì)元直接返還款項(xiàng)。(2)年月日之前,甲方向乙方支付%計(jì)元直接返還款項(xiàng)。(3)年月日之前,甲方向乙方支付%計(jì)元直接返還款項(xiàng)。(4)年月日之前,甲方向乙方支付%計(jì)元直接返還款項(xiàng)。(5)年月日之前,甲方向乙方支付%計(jì)元直接返還款項(xiàng)。(6)年月日之前,甲方向乙方支付款項(xiàng)計(jì)元,以及交付返還全部銀行貸款后銀行所提供的收據(jù)。,自本協(xié)議簽署之日起至該契約正式注銷之日,每月應(yīng)向貸款銀行支付的抵押貸款月均還款(下稱“月均還款”),由甲方支付,乙方給予必要的配合,且乙方無(wú)須再向甲方歸還。(6)款約定執(zhí)行完畢后,雙方另行簽訂解約協(xié)議解除該契約。自該契約解除后,乙方不再對(duì)該契約項(xiàng)下的房屋及其相關(guān)建筑享有任何權(quán)利,甲方有權(quán)另行處置該契約項(xiàng)下房產(chǎn)。在該契約解除之前,如果乙方不再要求退房、解約的,可與甲方另行協(xié)商。,并且雙方簽訂解除該契約的文件生效后,乙方應(yīng)授權(quán)甲方至北京市國(guó)土資源與房屋管理局(下稱“房地局”)辦理該契約注銷登記手續(xù)之全部所需文件(包括簽署遞交房地局的解約協(xié)議、返還甲方開具的付款票據(jù)和合同等)。,壹式陸份,甲乙雙方各持叁份。甲方:乙方:代表:代表:新房購(gòu)房合同電子版篇十四甲方(出賣方): 身份證件號(hào)碼:乙方(買受方): 身份證件號(hào)碼:甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,就房屋買賣一事,在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下,達(dá)成如下協(xié)議:第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:(一)座落于河西街文筆商貿(mào)城 單元 樓 號(hào),建筑面積為 平方米(以房產(chǎn)證信息為據(jù))。(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為 。(三)房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追第三條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款房屋總價(jià)為人民幣大寫____________元整,小寫 。 房?jī)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為:第一期:在 年 月 日,付人民幣 萬(wàn)元整,為定金。 第二期:在 年 月 日,付人民幣 萬(wàn)元整第三期:在 年 月 日付清尾款人民幣 元整。第四條甲、乙雙方定于 年 月 日(付清尾款之日),甲方正式交付該房屋、房產(chǎn)證及土地使用證等有關(guān)證件。雙方定于房屋產(chǎn)權(quán)獲證日期滿五年的時(shí)候,甲方積極配合乙方向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名過(guò)戶手續(xù)。登記時(shí),如需要甲方出面處理的,甲方必須予以協(xié)助。如因甲方的延誤,致影響過(guò)戶登記,因而遭受的損失,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)等由乙方按國(guó)家規(guī)定承擔(dān)。第五條 違約責(zé)任:甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房產(chǎn)證、土地使用證以及交付房屋,每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí),其逾第六條 該房屋正式交付時(shí),甲方應(yīng)交清之前產(chǎn)生的物業(yè)管理、水、電、有線電視等相關(guān)雜費(fèi)。第七條 本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第八條 本合同一式 份。其中甲方留執(zhí) 份,乙方留執(zhí) 份。均具有相同的法律效力。第九條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):__________________年____月____日_________年____月____日新房購(gòu)房合同電子版篇十五賣方:_____________(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼:_______________________________買方:_____________(簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)碼:_______________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______________________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)_______元/平方米,總價(jià):人民幣_(tái)__________元整(大寫:____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣 __________元整,作為購(gòu)房定金。第三條 付款時(shí)間與辦法:甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,乙方應(yīng)在____繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。第五條 稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。第六條 違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條 本合同主體,委托代理人________即甲方代表人。,代表人是____________。第
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