【正文】 款日期不一致，以借貸雙方辦理的借款借據(jù)上所記載的日期為準(zhǔn)，實際還款日依次順延，借款借據(jù)為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。貸款人在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，抵押登記機關(guān)允許領(lǐng)取他項權(quán)利證書兩日內(nèi)，貸款人必須辦理領(lǐng)取手續(xù)并向借款人全額發(fā)放貸款，否則視為違約。第六條貸款利率和計息方式：本合同項下貸款期限內(nèi)貸款利率按年利率百分之（即月利率為）執(zhí)行。利息自貸款發(fā)放之日起計算。借款人按期付息，每個月為一期，共分期，：第一期利息借款人于簽訂合同之日起半年內(nèi)付清，第二期利息于xx年x月x日前付清，依次類推。借款到期，還清本息。最后還息日為xx年x月x日。第七條貸款償還：借款人于年月日一次性全額償還貸款人本合同約定的貸款本金。第八條提前還款：借款人如提前全額還款，應(yīng)提前十五日書面通知貸款人。如實際用款時間在三個月（含三個月）以內(nèi)的，除按實際日數(shù)計息外，應(yīng)額外支付貸款人利息，即：如實際用款時間超過三個月的，除按實際日數(shù)計息外，應(yīng)額外支付貸款人利息。如提前部分還款，還款部分除按實際日數(shù)計息外，應(yīng)按提前還款金額另行支付二十日的利息，該利息作為提前還款的補償，剩余未還款項利息均按本合同。第九條規(guī)定計收（本條款適用于貸款時間超過三個月以上的貸款）如貸款期限是三個月以內(nèi)的，提前還款另行協(xié)商。第十條借款人承諾：本合同項下貸款按照約定用途使用，并不用于非法活動；保證按本合同約定的時間、數(shù)額償還貸款本息；當(dāng)借款人出現(xiàn)危及貸款安全的情況時，應(yīng)最遲在事件發(fā)生之日起五日內(nèi)書面通知貸款人，并提前償還貸款本息；對貸款人提供的有關(guān)資料給予保密：如實提供有關(guān)證件、證明或其它資料，并積極配合貸款人調(diào)查、審核與貸款有關(guān)的`個人資信情況。（個人資產(chǎn)、還款能力及貸款使用等）第十一條貸款人承諾：保證資金來源合法；對借款人提供的有關(guān)資料保密：按本合同約定的時間、數(shù)額發(fā)放貸款。第十二條提前收回貸款：貸款人無正當(dāng)理由不得提前收回貸款。貸款人如因特殊原因需提前收回貸款，應(yīng)提前三十日書面通知借款人，利息及本金償付辦法由雙人另行約定。如出現(xiàn)下列影響貸款安全的閃素，貸款人有權(quán)在以下任何一項或多項發(fā)生時，隨時要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息（包括逾期利息及違約金），而無須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)；并有權(quán)單方面書面解除本合同，本合同自書面解除合同通知到達借款人時解除：借款人將該貸款用于非法活動或未按本合同規(guī)定的用途使用；借款人的資信惡化，危及貸款資金安全；借款人拒絕或者阻撓貸款人對貸款使用情況進行監(jiān)督檢查；借款人向貸款人提供虛假的證明材料或隱瞞重要事項的文件或資料；借款人與其他自然人、法人或經(jīng)濟組織簽訂有損于貸款人權(quán)益的合同；借款人發(fā)生死亡、失蹤或喪失民事行為能力以后無繼承人、受遺贈人，或繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人拒絕履行本合同；抵押物毀損或滅失，不足以實現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的。借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他抵押的；借款人未按合同約定支付利息，經(jīng)催千；于到期日后十五日內(nèi)仍未支付的：借款人和抵押人串通套取貸款，損害貸款人利益：借款人發(fā)生其他足以影響其還款能力的情況。第十三條抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其所擁有。并有處分權(quán)的位于、建筑面積為x平方米、建成年代、產(chǎn)權(quán)證字號為的合法房產(chǎn)抵押給貸款人，做為履行本合同的擔(dān)保，抵押財產(chǎn)共有人對此表示同意。第十四條抵押房產(chǎn)價值采用第方式確認(rèn)。經(jīng)由合法評估機構(gòu)評估，評估價值為人民幣（大寫）x元，抵押率為.不經(jīng)評估，由締約各方協(xié)商確認(rèn)市值為x元。第十五條抵押登記：本合同簽訂后兩日內(nèi)，抵押人應(yīng)持房地產(chǎn)權(quán)證和其他有關(guān)證件協(xié)同貸款人辦理抵押登記手續(xù)。第十六條抵押擔(dān)保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的所有費用。第十七條抵押物保險：若貸款人提出要求，借款人應(yīng)對抵押房產(chǎn)辦理財產(chǎn)保險，并以貸款人為第一受益人，投保期限等同本合同借款期限，若借款展期，借款人需辦理延長投保期的手續(xù)。如被保險房產(chǎn)在投保期內(nèi)出現(xiàn)理賠之情形，保險人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任的，貸款人有權(quán)從保險賠償金中優(yōu)先收回抵押貸款。擔(dān)保合同如何提前解除 擔(dān)保承諾書因需要提前簽篇二十一甲方：_________乙方：_________應(yīng)業(yè)主的申請，我方愿就業(yè)主履行主合同約定的工程款支付義務(wù)以保證的方式向貴方提供如下?lián)＃阂?、保證的范圍及保證金額我方的保證范圍是主合同約定的工程款。本保函所稱主合同約定的工程款是指主合同約定的除工程質(zhì)量保修金以外的合同價款。我方保證的金額是主合同約定的工程款的_______%，數(shù)額最高不超過人民幣_______元（大寫：_______）。二、保證的方式及保證期間我方保證的方式為：連帶責(zé)任保證。我方保證的期間為：_______自本合同生效之日起至主合同約定的工程款支付之日后_______日內(nèi)。貴方與業(yè)主協(xié)議變更工程款支付日期的，經(jīng)我方書面同意后，保證期間按照變更后的支付日期做相應(yīng)調(diào)整。三、承擔(dān)保證責(zé)任的形式我方承擔(dān)保證責(zé)任的形式是代為支付。業(yè)主未按主合同約定向貴方支付工程款的，由我方在保證金額內(nèi)代為支付。四、代償?shù)陌才刨F方要求我方承擔(dān)保證責(zé)任的，應(yīng)向我方發(fā)出書面索賠通知及業(yè)主未支付主合同約定工程款的證明材料。索賠通知應(yīng)寫明要求索賠的金額，支付款項應(yīng)到達的帳號。在出現(xiàn)貴方與業(yè)主因工程質(zhì)量發(fā)生爭議，業(yè)主拒絕向貴方支付工程款的情形時，貴方要求我方履行保證責(zé)任代為支付的，還需提供項目總監(jiān)理工程師、監(jiān)理單位或符合相應(yīng)條件要求的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)出具的質(zhì)量說明材料。我方收到貴方的書面索賠通知及相應(yīng)證明材料后，在_______工作日內(nèi)進行核定后按照本保函的承諾承擔(dān)保證責(zé)任。五、保證責(zé)任的解除在本保函承諾的保證期間內(nèi)，貴方未書面向我方主張保證責(zé)任的，自保證期間屆滿次日起，我方保證責(zé)任解除。業(yè)主按主合同約定履行了工程款的全部支付義務(wù)的，自本保函承諾的保證期間屆滿次日起，我方保證責(zé)任解除。我方按照本保函向貴方履行保證責(zé)任所支付金額達到本保函金額時，自我方向貴方支付（支付款項從我方帳戶劃出）之日起，保證責(zé)任即解除。按照法律法規(guī)的規(guī)定或出現(xiàn)應(yīng)解除我方保證責(zé)任的其它情形的，我方在本保函項下的保證責(zé)任亦解除。我方解除保證責(zé)任后，貴方應(yīng)自我方保證責(zé)任解除之日起_______個工作日內(nèi)，將本保函原件返還我方。六、免責(zé)條款因貴方違約致使業(yè)主不能履行義務(wù)的，我方不承擔(dān)保證責(zé)任。依照法律法規(guī)的規(guī)定或貴方與業(yè)主的另行約定，免除業(yè)主部分或全部義務(wù)的，我方亦免除其相應(yīng)的保證責(zé)任。貴方與業(yè)主協(xié)議變更主合同的，如加重業(yè)主責(zé)任致使我方保證責(zé)任加重的，需征得我方書面同意，否則我方不再承擔(dān)因此而加重部分的保證責(zé)任。因不可抗力造成業(yè)主不能履行義務(wù)的，我方不承擔(dān)保證責(zé)任。七、爭議的解決因本保函發(fā)生的糾紛，由貴我雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，通過訴訟程序解決，訴訟管轄地法院為_______法院。八、保函的生效本保函自我方法定代表人（或其授權(quán)代理人）簽字或加蓋公章并交付貴方之日起生效。甲方（公章）：_________乙方（公章）：__________________年____月____日擔(dān)保合同如何提前解除 擔(dān)保承諾書因需要提前簽篇二十二合同編號:質(zhì)押字第＿＿號質(zhì)權(quán)人：（以下稱甲方）出質(zhì)人：（以下稱乙方）根據(jù)甲、乙雙方簽訂的榮銀橋＿＿＿年委托字第＿＿號《委托擔(dān)保合同》（下稱委托合同）和甲方與榮昌縣農(nóng)村信用合作社聯(lián)合社（下稱貸款人）簽訂的榮銀橋＿＿＿年保證字第＿＿號《保證合同》的約定 ，甲方作為擔(dān)保人為乙方向貸款人借款 萬元[（ ）農(nóng)信社＿＿＿年借字第＿＿號《借款合同》]提供信用擔(dān)保。為了保障甲方擔(dān)保貸款債權(quán)的實現(xiàn)，乙方應(yīng)向甲方提供反擔(dān)保。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。一、質(zhì)押反擔(dān)保的主債權(quán)種類和數(shù)額：即乙方與貸款人簽訂的上述借款合同約定的并由甲方提供信用擔(dān)保的貸款，數(shù)額為人民幣 佰 拾 萬元。二、債務(wù)人履行債務(wù)的期限：自 年 月 日至 年 月 日止。三、反擔(dān)保質(zhì)押財產(chǎn)：乙方愿意以其享有所有權(quán)或處分權(quán)的財產(chǎn)向甲方提供質(zhì)押反擔(dān)保，質(zhì)押財產(chǎn)由本合同項下的《質(zhì)押財產(chǎn)清單》（附后）載明，該《質(zhì)押財產(chǎn)清單》屬本合同的組成部分。四、質(zhì)押反擔(dān)保的范圍：（一）甲方代為乙方清償?shù)娜總鶆?wù)（本金、利息、復(fù)息、乙方違約金、質(zhì)押財產(chǎn)保管費和實現(xiàn)貸款人債權(quán)的費用等），以及應(yīng)由乙方支付給甲方的代償資金占用費。代償資金占用費以代償?shù)娜總鶆?wù)為計算基數(shù)，從代償后次日起按同期銀行貸款基準(zhǔn)利率浮動50%計算。（二）委托合同中約定的乙方應(yīng)向甲方支付的違約金、賠償金、擔(dān)保費等。擔(dān)保費按實際擔(dān)保期限、擔(dān)保額及擔(dān)保費率計算。（三）甲方為實現(xiàn)質(zhì)押權(quán)而產(chǎn)生的費用，如：訴訟費、律師費、咨詢費、差旅費等。五、質(zhì)押財產(chǎn)移交日期：乙方將質(zhì)物及出質(zhì)的權(quán)利憑證于 年 月 日移交給甲方占有，甲方向其出具接收清單，同時乙方支付給甲方質(zhì)押財產(chǎn)保管費` 元。六、其他特約事項：（一）乙方承擔(dān)辦理反擔(dān)保合同公證和質(zhì)物評估、登記、鑒定、保險、保養(yǎng)、保管等涉及的費用，其相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書和全部法律文件由甲方保管。（二）在本合同簽訂之前，乙方應(yīng)辦理質(zhì)物在質(zhì)押期間的財產(chǎn)保險，保險的第一受益人為甲方，投保期限要長于擔(dān)保期限六個月。質(zhì)物保險的相關(guān)單據(jù)由甲方保管。質(zhì)押期間，若質(zhì)物發(fā)生投保范圍內(nèi)的損失，乙方同意甲方將取得的保險賠償金按以下原則處理：由甲方存入指定的帳戶；如乙方按時足額還本付息，甲方將保險賠償金全部歸還乙方；如乙方未能按時足額還本付息，甲方承擔(dān)代償責(zé)任后，保險賠償金用于乙方向甲方清償債務(wù)。若甲方認(rèn)為所取得的保險賠償金不足以擔(dān)保其債權(quán)，乙方應(yīng)在15日內(nèi)另行提供相應(yīng)的擔(dān)保。（三）質(zhì)物移交甲方保管后，若非因甲方保管不善出現(xiàn)損壞或價值明顯減少的情形，乙方應(yīng)于接達書面通知后15日內(nèi)提供相應(yīng)的擔(dān)保。（四）甲方承諾妥善保管質(zhì)物，若因保管不善致使質(zhì)物滅失或毀損，在本合同終止后15日內(nèi)由甲方按市價賠償乙方。（五）乙方不得隱瞞質(zhì)物存在的任何瑕疵（如：權(quán)屬爭議、被查封、被扣押、已設(shè)定質(zhì)押權(quán)等）。（六）質(zhì)物及權(quán)利質(zhì)押財產(chǎn)法定孳息和天然孳息由甲方收齲（七）當(dāng)甲方代償后而未得到清償時，甲、乙雙方應(yīng)在甲方代償后的10日內(nèi)，協(xié)商將質(zhì)押財產(chǎn)折價處理；在前述約定的10日內(nèi)雙方協(xié)商不成的，甲方將按乙方的授權(quán)對質(zhì)押財產(chǎn)予以拍賣、變賣處理，乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。質(zhì)押財產(chǎn)折價或拍賣、變賣所得實際價款應(yīng)當(dāng)首先清償甲方（實際價款為拍賣、變賣收入扣除相關(guān)費用后的余額），如不足以清償?shù)?，甲方依法就不足部分另行向乙方追償；質(zhì)押財產(chǎn)折價或拍賣、變賣所得實際價款清償甲方后的余款屬乙方所有，清償后15內(nèi)交付乙方。（八）乙方有下列情形之一，應(yīng)及時書面通知甲方：經(jīng)營機制發(fā)生變化，如實行承包、租賃、聯(lián)營、合并（兼并）、分立、股份制改造或股東發(fā)生變化、與外商合資（合作）、破產(chǎn)、歇業(yè)、解散等；涉及重大經(jīng)濟糾紛的訴訟；質(zhì)押財產(chǎn)的權(quán)屬發(fā)生爭議；被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照；因乙方在經(jīng)營中的違法、違規(guī)行為被處罰；單位住所、電話、法定代表人、經(jīng)營范圍、注冊資本、公司章程等工商登記事項發(fā)生變更。第1項情形應(yīng)提前七日通知甲方，第2項至第6項情形應(yīng)在事后三日內(nèi)通知甲方。七、本合同終止時，甲方在15日內(nèi)將質(zhì)物及其物權(quán)憑證交還乙方。八、違約責(zé)任：甲、乙任何一方違約，應(yīng)按上述擔(dān)保貸款金額 萬元的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如果違約方給對方造成了損失且違約金不足以賠償?shù)?，違約方還應(yīng)當(dāng)支付賠償金。九、本合同在履行中若發(fā)生爭議或任何一方需要變更本合同某一條款時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，向榮昌縣人民法院提起訴訟。十、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。同時，應(yīng)到公證機關(guān)辦理公證。本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，抄送貸款人一份，均具有同等法律效力。甲方： 乙方：法定代表人： 法定代表人：簽約地點：簽約日期：年 月 日擔(dān)保合同如何提前解除 擔(dān)保承諾書因需要提前簽篇二十三抵押權(quán)人(甲方)：抵押人(乙方)：鑒于甲方與乙方與【】年【】月【】日簽訂了《借款合同》(合同編號：【】，借款合同本金為人民幣【】圓整)，為保證甲方債權(quán)的實現(xiàn)，乙方同意以自己的房產(chǎn)為甲方提供擔(dān)保。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以茲共同遵守。一、抵押財產(chǎn)：抵押人在此同意將其位于【填入地址】的房屋抵押予抵押權(quán)人，用以擔(dān)?！督杩詈贤讽椣聜鶛?quán)本金為【】人民幣的貸款及其他欠款。(房產(chǎn)面積：【】，產(chǎn)權(quán)證號：【】，土地使用證號：【】)二、擔(dān)保期限：抵押權(quán)的存續(xù)期間與主債權(quán)訴訟時效一致，即從抵押權(quán)生效之日起到被擔(dān)保的主債權(quán)訴訟時效屆滿之日止。三、抵押權(quán)的實現(xiàn)條件抵押期間，出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權(quán)實現(xiàn)抵押權(quán)，并就抵押物所得價款優(yōu)先受償：(1)債務(wù)履行期屆滿后，乙方未能按時履行債務(wù)或者延長的期限屆滿后仍不能履行。(2)乙方被依法宣告解散或破產(chǎn)的。(3)乙方的行為足以使抵押物價值減少，甲方請求乙方恢復(fù)原狀或提供擔(dān)保遭到拒絕，或抵押物被司法機關(guān)等有權(quán)機關(guān)采取查封等強制措施而乙方未根據(jù)甲方的要求落實債務(wù)償還保障措施的.。(4)其他情況。四、抵押權(quán)實現(xiàn)的方式當(dāng)出現(xiàn)第三條約定的情形之一時，甲方可經(jīng)下列方式實現(xiàn)抵押權(quán)：1)甲方和乙方達成協(xié)議直接以抵押物折價或者拍賣、變賣抵押物。2)依照法律規(guī)定程序處理抵押物。甲方實現(xiàn)抵押權(quán)時，應(yīng)通過專門的評估機構(gòu)參照抵押權(quán)設(shè)立時的約定價格，對抵押物價值進行評估。五、抵押權(quán)的消滅抵押期間，出現(xiàn)下列情形之一時，抵押權(quán)消滅：1)抵押權(quán)因所擔(dān)保的主債權(quán)清償、提存、抵消、免除、混同等原因全部消滅時，抵押權(quán)隨之消滅。2)抵押物因不可抗力發(fā)生毀損、滅失等情況且無代位物存在的，抵押權(quán)消滅。3)抵押權(quán)實現(xiàn)。4)抵押權(quán)存續(xù)期間屆滿沒有行使抵押權(quán)。抵押雙方當(dāng)事人應(yīng)在抵押權(quán)消滅之日起15日內(nèi)到