【正文】 一次出資應(yīng)于本合同簽定之后三日內(nèi)交付50%投資資本，計50萬元。第二次應(yīng)于第一次資金交付后15天內(nèi)交付50%的投資資本，計50萬元。，需根據(jù)延誤的時間和金額，按每日2‰的利率向甲方支付延誤違約金。如超過期限壹個月仍未履行出資義務(wù)，即屬乙方違約，甲方可單方面解除本合同，并有權(quán)按本合同第九條第一款比例處理乙方的已出資額。本合作項目的乙方投資權(quán)，在合作期限內(nèi)未經(jīng)甲方書面同意不得轉(zhuǎn)讓給第三方。本合同一經(jīng)簽訂，乙方在合作期內(nèi)原則上不得退出合作抽回資金，如乙方確需退出項目并抽回投資金，在征得甲方書面同意后可按以下方式處理：%由甲方退還。(含)內(nèi)按乙方投資總金額的60%由甲方退還。(含)內(nèi)按乙方投資總金額的50%由甲方退還。(含)以上不予以退還。乙方在收到以上退還金額之日起，停止當年保底紅利及享受利潤分配,本合同自然終止，同時該合作項目所有權(quán)歸甲方。如甲方在合同期滿內(nèi)，單方提出取消合作關(guān)系，甲方除退還乙方全部投資額，還須按以下方式給予乙方賠償：%賠償。(含)給予乙方實際投資額的40%賠償。(含)給予乙方實際投資額50%賠償。(含)，甲方不得終止合同。甲方按以上方式賠償之日起，乙方不再享有當年的紅利及利潤分配，同時合作項目所有權(quán)歸甲方。合同期滿后，合作項目經(jīng)營場所內(nèi)的所有資產(chǎn)歸乙方所有，但乙方不得使用甲方的商標、商名、標志(包括與其相似或易混淆的任何商標、商名和標志)，如乙方轉(zhuǎn)讓，甲方享有優(yōu)先權(quán)。如房屋租賃合同期限延長，在征得甲方認可后，雙方可延續(xù)合作經(jīng)營合同。甲方的權(quán)利和義務(wù)。，并由甲方出面注冊公司法人或負責人。對門店按照甲方的管理制度進行標準化管理。、收入和其他財務(wù)事項。 月前交與乙方備案。乙方的權(quán)利和義務(wù)。由于地震、臺風、水災、火災、戰(zhàn)爭以及其他不能預見并且對其發(fā)生和后果不能避免或克服的不可抗力的事故和事件造成的損失，各方都不負賠償責任。甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的或者與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)首先以友好精神力求協(xié)商解決。如爭議未能協(xié)商解決，可在甲方所在地人民法院提交訴訟解決爭議。在發(fā)生爭議期間，除有爭議的問題外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中規(guī)定的各自應(yīng)承擔的其他義務(wù)。本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。并由甲乙雙方簽署后生效。本合同以下附件為本合同不可分割的組成部分：附件一：經(jīng)營場所房屋租賃合同復印件。附件二：甲乙雙方有關(guān)證照或證件復印件。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：法定代表人簽字：法定代表或個人簽字：年 月 日年 月 日房地產(chǎn)合同負債 合資合作開發(fā)房地產(chǎn)合同篇七甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項，訂立本合同，共同遵守。甲方自愿將坐落在_________區(qū)_________路（街）_________的房屋（房屋建筑面積_________平方米；土地使用面積_________平方米）出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣（大寫）_________。￥_________元。租賃期限自_________年_________月_________日止。租金按月（季）結(jié)算，由乙方在每月（季）的前_________日內(nèi)交付給甲方。付款方式：_________。、上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時由乙方使用。、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為_________用房使用。房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔下列責任。1．上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。2．負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常劫房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。3．如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前_________個月通知乙方。房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：1．如需對房屋進行改裝修或增擴設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意。費用由乙方自理。2．如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。3．因使用不當或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。4．乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。5．乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承擔上述房地產(chǎn)，應(yīng)提前_________個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一_________向乙方加收違約金。如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔責任。本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向_________仲裁委員會申請仲裁?；蛳蛴泄茌牂?quán)的人民法院起訴。上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)審查批準后生效。、本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。合同副本_________份，送_________房地產(chǎn)交易管理所（處）。、雙方約定的其他事項：_________。甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________地址：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：_________郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________房地產(chǎn)合同負債 合資合作開發(fā)房地產(chǎn)合同篇八甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（以下簡稱甲方）乙方（受讓方）：（以下簡稱乙方）甲方私人房地產(chǎn)位于四川省德陽市旌陽區(qū)孝泉鎮(zhèn)五居委陽安西街，房屋為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積共計545平方米，經(jīng)甲、乙雙方共同友好協(xié)商，甲方自愿將自己的房屋及國有土地452。63平方米的使用權(quán)及所有權(quán)以價格58。8萬元（大寫：伍拾捌萬捌仟元整）出售給乙方，辦理過戶手續(xù)的各種稅費由甲、乙雙方各承擔50%，望雙方共同信守如下協(xié)議：一、付款方式：在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日付總價額的70%（41。16萬元），（大寫：肆拾壹萬壹仟陸佰元整），以乙方的銀行轉(zhuǎn)帳憑證及甲方的收據(jù)為證。余款在甲方將國有土地使用證和房屋所有權(quán)證過戶到乙方名下后付清，余款為17。64萬元（大寫：壹拾柒萬陸仟肆佰元整）。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽定之日，乙方首付款后，甲方應(yīng)配合乙方在20—25天內(nèi)辦理完各種房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。二、其它事項：合同簽訂之日起，甲方須在一月內(nèi)將房地產(chǎn)交給乙方。在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同之日起，門面出租一事應(yīng)由乙方負責出租，先期出租門面費用應(yīng)從乙方所支付的房款中扣除。自房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起，甲方不得隨意改變、拆除和損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施（水電氣管、門窗、門盒等）。甲方應(yīng)積極配合乙方將一切房地產(chǎn)手續(xù)辦理齊全過戶給乙方。甲方應(yīng)主動配合乙方將水電氣過戶到乙方。在交房時甲方應(yīng)將房屋上方的高壓電線拆出。三、違約責任：本房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂生效后，甲、乙雙方任何一方不得反悔本合同中的任意一條，否則必須付給對方違約金25萬元，（大寫：貳拾伍萬元整），并賠付給對方所造成的損失。四、本合同未盡事宜，可由雙方約定后，作為合同附件與本合同具有同等法律效力。五、本合同于20xx年月日在中華人民共和國四川省德陽市旌陽區(qū)孝泉鎮(zhèn)簽定。六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：乙方（受讓方）簽字：身份證號：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：郵政編碼：郵政編碼：年月日