最新地皮買賣合同正規(guī)版本(模板11篇)-資料下載頁
2025-08-03 21:23本頁面
【正文】 身份證：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以示共同遵守。第一條：甲方將位于的平方米的土地轉讓給乙方，甲方不干預乙方對該土地的使用權。土地總面積為平方米。第二條：歸屬問題。該土地買賣成立后，甲方必須將擁有該土地的所有權益移交給乙方，其中包括：1，永久使用權，無年期限制；2，在該土地范圍內建筑房屋；4，繼承、再次轉讓及與它人置換的權利。第三條：售價及付款方式。第二條價格條款。甲、乙雙方同意上述土地的成交總價為人民幣_________元（大寫______萬____仟____佰____拾____元整）乙方在雙方簽訂合同之日先付元（大寫：）人民幣。其余款項在年月日前交清。第四條、雙方權益、義務。甲方收取成交價。人民幣元轉讓費后，不再收取任何費用。甲方應確保擁有該土地的所有權、使用權為其所有，如果乙方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地所有人并索要該土地所有權、使用權時，乙方有權向甲方追索本合同所產(chǎn)生轉讓費本金、利息及由此造成的所有損失。本土地所有權、使用權為家庭單位所有，買賣成立后甲方任何家庭成員不再享有該土地權益的所有權、使權、繼承權。甲方子女應該在本合同書簽字并接受本合同條款。甲方有義務在本村內協(xié)助乙方完善本土地使用時的配套設施，如水、電供應等，費用無需甲方支付。如果在乙方施工的使用土地或在建設過程中，因土地糾紛或政府有關部門對建房干擾，甲方應該出面調解，確實無法繼續(xù)建設的，甲方應在3天內將所有的土地轉讓費用全部退回給乙方，為其所已購的建筑材料及人工施工費用承擔百分之五十。第五條、違約責任。甲、乙雙方必須遵守合同條款，任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為，違約方賠償由此而給對方造成的一切經(jīng)濟損失。第六條、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同具有法律效力，執(zhí)行中，如發(fā)生糾紛，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不成，可通過當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。本合同簽訂責任人：任何變動、死亡、判刑等原因，不會影響此合同的執(zhí)行，簽訂人無能力履行時，簽訂人的直系親屬可繼續(xù)履行此合同，合同法人有權處理及使用自己擁有使用土地的權力。該合同違約責任除有約定以外，違約責任按《合同法》有關規(guī)定解決，該合同如有不足之處需補協(xié)議，補簽約條款與本合同有效律，本合同屬無限期（永久展生）有效合同，合同期間如遇集體證收的，待所有相關手續(xù)辦理完畢后才能作廢。第七條、土地平面圖經(jīng)雙方簽字后作為本合同的重要附件及所有簽屬本合同的身份證復印件附一見。地皮買賣合同正規(guī)版本篇十一甲方：乙方：經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地交換事宜達成協(xié)議如下：一、地塊概況。甲方地塊位于_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村_________組_________畝土地，土地面積為__________平方米（折__________畝），界址點座標詳見附件國有土地使用證(田畝冊）。該地四至，東鄰；西背；南鄰；北鄰。乙方地塊位于_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村_________組_________畝土地，土地面積為__________平方米（折__________畝），界址點座標詳見附件國有土地使用證(田畝冊）。該地四至，東鄰；西背；南鄰；北鄰。二、交換方式。甲方同意把該地塊的部分土地以同等面積交換給乙方，交換土地面積為平方米（折________畝）。乙方同意把該地塊的部分土地以同等面積交換給甲方，交換土地面積為平方米（折________畝）。三、附加條件。乙方同意將另一處土地無償送給甲方作為交換條件。作為無償送給甲方的地塊面積該地四至，東鄰；西背鄰；北鄰。四、特別約定。乙方使用該土地建民用住宅，并承諾房屋結構不能有門口朝向方向。五、違約責任。如乙方違反本合同的第四條特別約定，應向甲方支付違約金。違約金的數(shù)額為_________元。如果違約金尚不足以彌補甲方經(jīng)濟損失時，乙方應在違約金之外增加支付賠償金。六、其他。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽名）：乙方（簽名）。
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