【正文】 出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_________元。承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條 免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條 爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條 其他約定事項(xiàng)第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式_________份，出租方、承租方各執(zhí)_________份；合同副本_________份，送_________單位備案。出租方（蓋章）：_________承租方（蓋章）：_________地址：_________ 地址：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________開(kāi)戶銀行：_________ 開(kāi)戶銀行：_________帳號(hào)：_________ 帳號(hào)：_________電話：_________ 電話：_________電掛：_________ 電掛：_________郵政編碼：_________ 郵政編碼：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________出租房合同篇十二出租房拍攝是房屋出租業(yè)務(wù)中至關(guān)重要的環(huán)節(jié)之一。一幢房屋的圖片質(zhì)量直接影響房源搜索的訪問(wèn)量和成交率。因此，拍攝出租房照片必須要盡可能地突出房屋的優(yōu)點(diǎn)，給租客留下深刻而美好的印象。本文筆者將分享在多年的拍攝經(jīng)驗(yàn)中，個(gè)人體悟出租房拍攝中需要注意的要點(diǎn)和技巧。第二段：策劃在進(jìn)行拍攝之前，要充分了解房屋的類型和優(yōu)點(diǎn)，并結(jié)合租客需求進(jìn)行策劃。如果租客更關(guān)注公共區(qū)域，我們應(yīng)該在拍攝的過(guò)程中將這些區(qū)域的布局和細(xì)節(jié)展現(xiàn)出來(lái)；如果租客更關(guān)注臥室，那么我們就需要充分展示臥室的舒適程度、儲(chǔ)物空間和視覺(jué)效果。同時(shí)，要注意燈光和擺件的搭配，因?yàn)榕臄z時(shí)的光線、角度和場(chǎng)景的營(yíng)造都會(huì)影響租客的判斷。最重要的是，需要提前清潔房屋，保證干凈整潔的環(huán)境。第三段：拍攝拍攝之前，最好準(zhǔn)備好足夠的時(shí)間。從不同的角度進(jìn)行拍攝，嘗試使用多種攝影方式。例如，可以使用寬景縮放拍攝房間并在拍攝過(guò)程中注意留白，避免拍攝出過(guò)于擁擠的場(chǎng)景。在室內(nèi)的拍攝中，需要使用合適的曝光和對(duì)焦細(xì)節(jié)，注意檢查圖像的清晰度和色彩還原效果。同時(shí)，一些細(xì)節(jié)和特色可以加強(qiáng)觀感。第四段：后期處理完成拍攝之后，還需要在后期進(jìn)行一些處理?？梢酝ㄟ^(guò)調(diào)整亮度、對(duì)比度、白平衡等細(xì)節(jié)來(lái)改進(jìn)圖片的表現(xiàn)形式。此外，可以使用圖像處理軟件，對(duì)圖片的顏色平衡、銳度加強(qiáng)、雜波消噪等進(jìn)行調(diào)整。最后，預(yù)覽圖片時(shí)，一定要將圖片縮放到實(shí)際大小，以便清晰地查看圖片的細(xì)節(jié)。第五段：總結(jié)出租房拍攝需要專業(yè)的技巧和方法，包括策劃、拍攝、后期處理等多個(gè)環(huán)節(jié)。無(wú)論是營(yíng)造氛圍、提升品質(zhì)，還是注意細(xì)節(jié)，都需要極大的耐心和好的心態(tài)。拍攝出租房還能夠使房屋的特點(diǎn)得到更好的傳達(dá)，吸引更多的租客?？傊?，在出租房拍攝時(shí)，我們應(yīng)該始終記住，盡最大努力，讓房屋真正展現(xiàn)出最佳的狀態(tài)。出租房合同篇十三身份證號(hào)碼：________身份證號(hào)碼：________現(xiàn)住地址：________現(xiàn)住地址：____________聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：________出租房屋情況：________地址：________面積：________年代：________朝向：________產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼：________電表：總峰谷水表指數(shù)：________煤氣指數(shù)：________室內(nèi)設(shè)施：________甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，本著平等、互利、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立此合同，以此共同遵守。甲方保證出租給乙方房屋的真實(shí)性、合法性，保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，無(wú)任何糾紛，出租前產(chǎn)生的一切費(fèi)用一概由甲方承擔(dān)。出租價(jià)格元月。出租期限自________年____月____日至________年____月____日，合計(jì)個(gè)月。物管費(fèi)用。乙方在出租期限內(nèi)每個(gè)月一次性付給甲方房租及物管費(fèi)用，且提前天交付下次房租。甲方收取乙方房租押金元。(到期驗(yàn)房、結(jié)算各項(xiàng)費(fèi)用后多退少補(bǔ))。出租期限內(nèi)，乙方保證上述房屋內(nèi)裝潢及室內(nèi)設(shè)施的原樣性，不能改動(dòng)室內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)及固定設(shè)施。如需改動(dòng)應(yīng)得到甲方許可。合同到期乙方裝修的固定設(shè)施不得拆走及損壞。出租期限內(nèi)，甲方不得以任何理由提高約定的出租價(jià)格，乙方不得轉(zhuǎn)托他人或自行出租。出租期限內(nèi)，產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)并及時(shí)交納。出租期限內(nèi)，乙方不得損害甲方利益，不得利用此房從事違法活動(dòng)。如因不可抗拒因素(如自然災(zāi)害、國(guó)家拆遷等)，導(dǎo)致本協(xié)議提前終止，雙方須按實(shí)際租期及費(fèi)用結(jié)算清楚。出租期限內(nèi)，甲、乙雙方任何一方如不能履行上述條款應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知對(duì)方并支付對(duì)方一個(gè)月出租價(jià)格的違約金。并賠償違約行為造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。合同到期不論續(xù)租與否甲乙雙方均需提前天通知對(duì)方是否續(xù)簽。備注：本合同壹式二份，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開(kāi)始生效執(zhí)行，經(jīng)濟(jì)往來(lái)另以字據(jù)為證。甲方(簽章)：________乙方(簽章)：________代理人(簽字)：________代理人(簽字)：________聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：________