【正文】 出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金_________元。承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。第七條 免責條件房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。第八條 爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條 其他約定事項第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式_________份，出租方、承租方各執(zhí)_________份；合同副本_________份，送_________單位備案。出租方（蓋章）：_________承租方（蓋章）：_________地址：_________ 地址：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________帳號：_________ 帳號：_________電話：_________ 電話：_________電掛：_________ 電掛：_________郵政編碼：_________ 郵政編碼：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________出租房合同篇十二出租房拍攝是房屋出租業(yè)務中至關重要的環(huán)節(jié)之一。一幢房屋的圖片質(zhì)量直接影響房源搜索的訪問量和成交率。因此，拍攝出租房照片必須要盡可能地突出房屋的優(yōu)點，給租客留下深刻而美好的印象。本文筆者將分享在多年的拍攝經(jīng)驗中，個人體悟出租房拍攝中需要注意的要點和技巧。第二段：策劃在進行拍攝之前，要充分了解房屋的類型和優(yōu)點，并結合租客需求進行策劃。如果租客更關注公共區(qū)域，我們應該在拍攝的過程中將這些區(qū)域的布局和細節(jié)展現(xiàn)出來；如果租客更關注臥室，那么我們就需要充分展示臥室的舒適程度、儲物空間和視覺效果。同時，要注意燈光和擺件的搭配，因為拍攝時的光線、角度和場景的營造都會影響租客的判斷。最重要的是，需要提前清潔房屋，保證干凈整潔的環(huán)境。第三段：拍攝拍攝之前，最好準備好足夠的時間。從不同的角度進行拍攝，嘗試使用多種攝影方式。例如，可以使用寬景縮放拍攝房間并在拍攝過程中注意留白，避免拍攝出過于擁擠的場景。在室內(nèi)的拍攝中，需要使用合適的曝光和對焦細節(jié)，注意檢查圖像的清晰度和色彩還原效果。同時，一些細節(jié)和特色可以加強觀感。第四段：后期處理完成拍攝之后，還需要在后期進行一些處理?？梢酝ㄟ^調(diào)整亮度、對比度、白平衡等細節(jié)來改進圖片的表現(xiàn)形式。此外，可以使用圖像處理軟件，對圖片的顏色平衡、銳度加強、雜波消噪等進行調(diào)整。最后，預覽圖片時，一定要將圖片縮放到實際大小，以便清晰地查看圖片的細節(jié)。第五段：總結出租房拍攝需要專業(yè)的技巧和方法，包括策劃、拍攝、后期處理等多個環(huán)節(jié)。無論是營造氛圍、提升品質(zhì)，還是注意細節(jié)，都需要極大的耐心和好的心態(tài)。拍攝出租房還能夠使房屋的特點得到更好的傳達，吸引更多的租客?？傊诔鲎夥颗臄z時，我們應該始終記住，盡最大努力，讓房屋真正展現(xiàn)出最佳的狀態(tài)。出租房合同篇十三身份證號碼：________身份證號碼：________現(xiàn)住地址：________現(xiàn)住地址：____________聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：________出租房屋情況：________地址：________面積：________年代：________朝向：________產(chǎn)權證號碼：________電表：總峰谷水表指數(shù)：________煤氣指數(shù)：________室內(nèi)設施：________甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，雙方就房屋租賃有關事宜達成一致，特訂立此合同，以此共同遵守。甲方保證出租給乙方房屋的真實性、合法性，保證上述房屋產(chǎn)權清楚，無任何糾紛，出租前產(chǎn)生的一切費用一概由甲方承擔。出租價格元月。出租期限自________年____月____日至________年____月____日，合計個月。物管費用。乙方在出租期限內(nèi)每個月一次性付給甲方房租及物管費用，且提前天交付下次房租。甲方收取乙方房租押金元。(到期驗房、結算各項費用后多退少補)。出租期限內(nèi)，乙方保證上述房屋內(nèi)裝潢及室內(nèi)設施的原樣性，不能改動室內(nèi)的建筑結構及固定設施。如需改動應得到甲方許可。合同到期乙方裝修的固定設施不得拆走及損壞。出租期限內(nèi)，甲方不得以任何理由提高約定的出租價格，乙方不得轉托他人或自行出租。出租期限內(nèi)，產(chǎn)生的各項費用由乙方負責承擔并及時交納。出租期限內(nèi)，乙方不得損害甲方利益，不得利用此房從事違法活動。如因不可抗拒因素(如自然災害、國家拆遷等)，導致本協(xié)議提前終止，雙方須按實際租期及費用結算清楚。出租期限內(nèi)，甲、乙雙方任何一方如不能履行上述條款應當提前一個月通知對方并支付對方一個月出租價格的違約金。并賠償違約行為造成的一切經(jīng)濟損失。合同到期不論續(xù)租與否甲乙雙方均需提前天通知對方是否續(xù)簽。備注：本合同壹式二份，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行，經(jīng)濟往來另以字據(jù)為證。甲方(簽章)：________乙方(簽章)：________代理人(簽字)：________代理人(簽字)：________聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：________