【正文】 ：承 租 方：（以下簡(jiǎn)稱b方）聯(lián)系地址：證件號(hào)碼：電 話：傳 真：郵政編碼：ab雙方經(jīng)協(xié)商，于年 月 日訂立本合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：第一條：租賃范圍及用途a方同意將杭州市 路 弄 號(hào) 室的房屋及其設(shè)施租賃給b方，計(jì)租建筑面積為平方米。a方《房屋產(chǎn)權(quán)證》（產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：___房地___字第___號(hào)）b方租用上述房屋作 之用，未經(jīng)a方同意，b方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。第二條：提供設(shè)備a方向b方提供相應(yīng)的 房?jī)?nèi)設(shè)備另立清單合同，清單合同與本合同同時(shí)生效等設(shè)施。b方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由b方承擔(dān)。第三條：租賃期限租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期滿后b方若需續(xù)租，須在合同期滿前一個(gè)月書面通知a方。在同等租約條件下，及在本合同租賃期內(nèi)，則b方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃合同。第四條：租金租金為每月 人民幣，如租期不滿一個(gè)月，可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。第五條：支付方法租金須預(yù)付，b方以每 個(gè)月為一個(gè)支付周期，b方每個(gè)月支付一次，a方在相關(guān)月份前十五天通知b方付款，b方收到a方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下個(gè)月的租金，以此類推。b方須將租金付給a方抬頭的銀行賬號(hào)：開戶銀行：賬 號(hào)：抬 頭：b方也可以現(xiàn)金方式支付給a方。第六條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)由 方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由b方自行負(fù)責(zé)。其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由b方負(fù)擔(dān)，如：水、電、煤氣、有線電視、電話費(fèi)等。第七條：押金為保證本合同的全面履行，在簽訂本合同時(shí)，b方應(yīng)支付給a方個(gè)月租金的押金，押金不計(jì)利息，合同終止時(shí)，退還b方。若b方不履行合同，則押金不予返還；若a方不履行合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償b方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無(wú)法續(xù)租的房屋除外，a方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。租借期內(nèi)，無(wú)特殊情況，ab雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。a方有權(quán)向b方查閱支付國(guó)際長(zhǎng)途的費(fèi)用，或b方使用國(guó)際長(zhǎng)途電話，可由a方代買“國(guó)際長(zhǎng)途電話使用卡”，費(fèi)用由b方支付（根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機(jī)上直撥）a方有權(quán)向b方追索。第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借b方不得發(fā)生下列行為： 租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。 將租賃場(chǎng)所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。 未經(jīng)a方同意，在租賃場(chǎng)所內(nèi)與第三者共同使用。第九條：維修保養(yǎng) 租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于a方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí)，b方應(yīng)及時(shí)通知a方或物業(yè)公司，a方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí)，應(yīng)通知a方。 上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由a方承擔(dān)，但若由于b方原因造成的修理，則費(fèi)用由b方承擔(dān)。 屬b方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí)，由b方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用。第十條：變更原狀 b方如對(duì)所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí)，須事先征得a方的書面同意，所有費(fèi)用由b方承擔(dān)。 b方在實(shí)施上述工程時(shí)，須與a方及時(shí)聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知a方檢查。 b方違反本合同上述規(guī)定的，a方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失。第十一條：損害賠償由于b方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過(guò)失行為而對(duì)a方、其他租戶或者第三者造成損害時(shí)，一切賠償均由b方承擔(dān)。第十二條：a方免責(zé) 因地震、水災(zāi)、或非a方故意造成，或非a方過(guò)失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，a方概不負(fù)責(zé)，但a方有過(guò)錯(cuò)或重大過(guò)失的情況除外。 b方因被其他客戶牽連而蒙受損害時(shí)，a方概不負(fù)責(zé)。第十三條：b方責(zé)任 必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。 必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分。 不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：（1） 將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨?；?） 給a方或其他租戶（業(yè)主）帶來(lái)?yè)p害的行為，以及對(duì)整個(gè)建筑物造成損害的一切行為；（3） 違反社會(huì)治安、國(guó)家安全和違法行為。第十四條：通知義務(wù) ab雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。 任一方的姓名、商號(hào)、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時(shí)，須及時(shí)以書面形式通知另一方。第十五條：合同終止因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致b方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí)，本合同自然終止。第十六條：合同解除b方如發(fā)生以下行為之一時(shí)，a方可不通知b方而解除本合同，如對(duì)a方造成損失的，b方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。 租金及其他債務(wù)超過(guò)半個(gè)月以上未付； 租賃場(chǎng)所的使用違反本合同第一條規(guī)定的； 違反本合同的有關(guān)規(guī)定的； 違反本合同第八、第十四條規(guī)定的； 給其他租戶（業(yè)主）生活造成嚴(yán)重妨礙，租戶（業(yè)主）反映強(qiáng)烈的； 觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的； 有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的； a方出現(xiàn)前述第4或第7項(xiàng)行為的，b方有權(quán)不通知a方而解除合同，如對(duì)b方造成損失的，a方還應(yīng)賠償b方遭受的損失。第十七條：特別說(shuō)明 除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內(nèi)，b方不得解除本合同。若遇特殊情況須解除時(shí)，須以書面形式提前一個(gè)月通知a方，但不得收回押金。 合同簽訂后，租賃期開始前，由于b方原因須解除合同時(shí)，b方須把已繳的押金作為違約金支付給a方。第十八條：租賃場(chǎng)所的歸還合同終止時(shí)，b方應(yīng)將租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于b方所有的一切物品，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全部撤除，使租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀，并經(jīng)a方檢查認(rèn)可后由a方收回，所需費(fèi)用由b方承擔(dān)。第十九條：糾紛解決對(duì)本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國(guó)法院提出訴訟。本合同一式二份，a、b雙方各執(zhí)一份。中介方：a方： _____________b方：_____________日期： _____________日期：_____________住房租房合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十三甲方(出租方)身份證號(hào)碼乙方(承租方)身份證號(hào)碼現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：一、 房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：二、租賃期限：，即年月日至年月日。三、租金以及交納時(shí)間：每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方。第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還。五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。 水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見(jiàn)：水度，電度，煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)該按時(shí)付清。 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。 合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。 本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。其他約定事項(xiàng)：六、違約責(zé)任：甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過(guò)違約金的時(shí)候，須另行追加賠償。七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(簽字)： 乙方：(簽字)：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話時(shí)間：住房租房合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十四出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證地址、號(hào)碼：_______________________________________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證地址、號(hào)碼：_______________________________________甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：租賃地址：________路________弄________號(hào)_______室；房型規(guī)格_________；居住面積平方_________米；室內(nèi)附屬設(shè)施：a：電器：電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機(jī) 微波爐 吊扇 音響 vcdb：家俱：租用期限：甲方同意乙方租用______年；自______年___月___日起至_____年___月 ___日；房屋租金：每月_________________元人民幣；付款方式：按____________支付，另付押金____________元，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。第一次付款計(jì)___________________元人民幣；在租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付；租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；（3）乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)______天；（4）連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用；無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)；租用期滿之后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議；乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)該及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。（如：入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。）出租方： 承租方：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：簽約日期：______年______月______日