住房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版2024年-資料下載頁(yè)
2025-08-28 14:23本頁(yè)面
【正文】 轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 租賃期間，未經(jīng)甲方書面同 意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。 五、乙方違約的處理規(guī)定 在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金 20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的 。 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的 。 擅自改變本合同規(guī)定 的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的 。 拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。 六、本協(xié)議一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。 七、其他說(shuō)明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配。 (入住時(shí)的水電數(shù)字：電 ________，水 ________， ) 甲方 (簽章 )： _______________乙方 (簽章 )： _______________ 電話： ________________________電話： ________________________ _________年 ________月 _______日 _________年 ________月 _______日 住房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版 (2024 年 )【篇 7】 出租方 (甲方 )____________身份證號(hào)： ____________________ 承租方 (乙方 )____________身份證號(hào)： ____________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 一、房屋坐落 ____________市 ___________區(qū) __________街道 _____棟 _____樓 _____號(hào)。 二、房屋租期為 ________年，從 ___________年 _______月 ____日至 ___________年 _______月 ____日。乙方租賃房屋作為居住使用。租賃期滿，甲方有權(quán)利收回出租的房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿日一個(gè)月前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，乙方在交清全年租金的同時(shí)，重新簽訂租賃合同。如果乙方不再租房，須提前 _____個(gè)月告知甲方。 三、為保證 本合同的執(zhí)行，乙方須向甲方一次交付押金 __________元整。 四、本合同的租金按年支付，支付方式為現(xiàn)金，先付后用。乙方須一次向甲方交足全年租金_______________元整，租金交付日為 ____________年 __________月 _____日前。 五、在租用期間所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、天然氣費(fèi)、有線電視收視費(fèi)等費(fèi)用，由乙方自行負(fù)擔(dān)。 六、甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任： 甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無(wú)權(quán)單方終止履行合同，如有異議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，不影響本合同的執(zhí)行。 (本條第四款情況 除外 ) 乙方在居住期間應(yīng)維護(hù)好房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、物品和門窗的完整。如有損壞，需在合同期滿日之前恢復(fù)原貌，由此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān) 。設(shè)備、物品如有損壞，須照價(jià)賠償。 乙方在租房期間，應(yīng)保持屋內(nèi)整潔，不得使用煤作燃料 。應(yīng)注意各方面的安全，如有不安全隱患或由此引發(fā)任何后果均由乙方一方承擔(dān)。 乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用，不得改變租賃用途或利用此房屋進(jìn)行違法犯罪等性質(zhì)的活動(dòng)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋。如有上述情況發(fā)生，甲方有權(quán)單方終止合同的執(zhí)行，由此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)賠償。 租賃的房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或因市政建設(shè)需要拆除和改建造成損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因此而終止合同時(shí)，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。 雙方電話號(hào)碼變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。 七、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。 八、本合同共兩頁(yè)，一式兩份，由甲、乙雙方各持壹份。 甲方 (簽字 )_______________乙方 (簽字 )_______________ 手機(jī)： ____________________手機(jī)： ___________________ _______________年 ______月 ___日 _____________年 _____月 ___日
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