【正文】 轉讓與轉租 租賃期間，未經甲方書面同 意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。 甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。 五、乙方違約的處理規(guī)定 在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金 20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的 。 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的 。 擅自改變本合同規(guī)定 的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的 。 拖欠房租累計一個月以上的。 六、本協議一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。 七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配。 (入住時的水電數字：電 ________，水 ________， ) 甲方 (簽章 )： _______________乙方 (簽章 )： _______________ 電話： ________________________電話： ________________________ _________年 ________月 _______日 _________年 ________月 _______日 住房租賃合同標準版 (2024 年 )【篇 7】 出租方 (甲方 )____________身份證號： ____________________ 承租方 (乙方 )____________身份證號： ____________________ 根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿基礎上就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。 一、房屋坐落 ____________市 ___________區(qū) __________街道 _____棟 _____樓 _____號。 二、房屋租期為 ________年，從 ___________年 _______月 ____日至 ___________年 _______月 ____日。乙方租賃房屋作為居住使用。租賃期滿，甲方有權利收回出租的房屋，乙方應如期歸還。乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿日一個月前通知甲方，經甲方同意后，乙方在交清全年租金的同時，重新簽訂租賃合同。如果乙方不再租房，須提前 _____個月告知甲方。 三、為保證 本合同的執(zhí)行，乙方須向甲方一次交付押金 __________元整。 四、本合同的租金按年支付，支付方式為現金，先付后用。乙方須一次向甲方交足全年租金_______________元整，租金交付日為 ____________年 __________月 _____日前。 五、在租用期間所發(fā)生的水費、電費、物業(yè)費、取暖費、天然氣費、有線電視收視費等費用，由乙方自行負擔。 六、甲乙雙方的權利和責任： 甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權單方終止履行合同，如有異議應由雙方協商解決。協商不成時，不影響本合同的執(zhí)行。 (本條第四款情況 除外 ) 乙方在居住期間應維護好房屋結構、設備、物品和門窗的完整。如有損壞，需在合同期滿日之前恢復原貌，由此所發(fā)生的費用由乙方負擔 。設備、物品如有損壞，須照價賠償。 乙方在租房期間，應保持屋內整潔，不得使用煤作燃料 。應注意各方面的安全，如有不安全隱患或由此引發(fā)任何后果均由乙方一方承擔。 乙方在租住期間不得把此房屋轉借、轉租給他人使用，不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質的活動，不得改變房屋結構和損壞房屋。如有上述情況發(fā)生，甲方有權單方終止合同的執(zhí)行，由此給甲方造成的損失由乙方承擔賠償。 租賃的房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或因市政建設需要拆除和改建造成損失的，甲乙雙方互不承擔責任。因此而終止合同時，租金按實際使用時間計算。 雙方電話號碼變更應及時通知對方。 七、本合同未盡事宜，由雙方協商解決。 八、本合同共兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方各持壹份。 甲方 (簽字 )_______________乙方 (簽字 )_______________ 手機： ____________________手機： ___________________ _______________年 ______月 ___日 _____________年 _____月 ___日